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Prix de l'immobilier Bois d'Olives Ouest, Saint-Pierre

Prix médian de 3 029 €/m² sur 76 ventes · Quartier de Saint-Pierre13 % PLUS CHER QUE SAINT-PIERRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Pierre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 785 €▲ 23 %

sur 4 ventes au 1er semestre · +713 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 029 €) est plus robuste.

2 354 €DISPERSION 20268 354 €

VENTE MÉDIANE

293 k€

maison 82 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 76 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 14,6 €/m²

Saint-Pierre : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— BOIS D'OLIVES OUEST- - SAINT-PIERRE€/M²

3,8k3,3k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

SUR 1 AN

▲ +23 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 67 ventes 3 058 €

Appartement · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

21 Chemin Dumas44 M² · MAISON 190 000 €4 318 €/m²

16 Chemin Balzamine60 M² · MAISON 605 000 €10 083 €/m²

86 Chemin Palmer127 M² · MAISON 250 000 €1 969 €/m²

17 Impasse Henri Absalon103 M² · MAISON 335 000 €3 252 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Les ventes sur la carte

76 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bois d'Olives Ouest · 2 602 € à 3 308 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin Bancoule3 308 €

Chemin des Poivriers2 937 €

Chemin des 3 Mares▲ 15 %2 602 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 526 € À 10 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 21 Chemin Dumas 29/06/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

10/03/2026 16 Chemin Balzamine 10/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 605 000 €10 083 €/m² 10 083 €

27/02/2026 86 Chemin Palmer 27/02/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 250 000 €1 969 €/m² 1 969 €

13/02/2026 17 Impasse Henri Absalon 13/02/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 335 000 €3 252 €/m² 3 252 €

14/11/2025 5 Impasse des Fanjans 14/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

05/11/2025 47 Chemin des 3 Mares 05/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 500 000 €4 673 €/m² 4 673 €

31/10/2025 69 Chemin des 3 Mares 31/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

17/10/2025 10 Impasse Jules Raphael Fontaine 17/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

08/08/2025 28 Chemin Sabrap Bois d'Olives 08/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

12/06/2025 11 Chemin Testac 12/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 255 000 €3 072 €/m² 3 072 €

23/04/2025 25 Ligne d Equerre 23/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 282 300 €4 705 €/m² 4 705 €

09/04/2025 19 Chemin Bancoule 09/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

14/03/2025 65 Allée Bois Noirs 14/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

12/02/2025 3 Impasse Henri Absalon 12/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

12/02/2025 132 Chemin Bancoule 12/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 355 710 €4 136 €/m² 4 136 €

28/11/2024 4 Chemin Balzamine 28/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/11/2024 45 Allée Bois Noirs 26/11/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

13/11/2024 24 Impasse Abrador 13/11/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 96 500 €3 217 €/m² 3 217 €

08/11/2024 88 Chemin Bancoule 08/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 267 100 €2 323 €/m² 2 323 €

27/09/2024 73 Chemin Bancoule 27/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 290 150 €4 145 €/m² 4 145 €

19/09/2024 77 Chemin Bancoule 19/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 268 000 €3 829 €/m² 3 829 €

29/08/2024 71 Chemin des 3 Mares 29/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 172 500 €2 212 €/m² 2 212 €

18/07/2024 21 T Rue Hippolyte Piot 18/07/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/07/2024 103 Chemin Toby les Hauts 05/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 210 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/06/2024 10 Chemin Canal St Etienne 27/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 154 335 €1 837 €/m² 1 837 €

27/06/2024 11 Chemin Canal St Etienne 27/06/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 600 000 €3 030 €/m² 3 030 €

14/06/2024 8 B Che de la Savane 14/06/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

07/05/2024 1 Chemin Theodore Hoarau 07/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

23/04/2024 28 Chemin Balzamine 23/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 296 050 €3 253 €/m² 3 253 €

19/02/2024 14 Rue Francis Riviere 19/02/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

23/01/2024 20 Chemin Toby les Hauts 23/01/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 173 712 €2 199 €/m² 2 199 €

13/12/2023 1 Impasse Bellon 13/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 370 080 €3 701 €/m² 3 701 €

09/11/2023 8 Allée Veletchy 09/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

31/10/2023 83 Rue Hippolyte Piot 31/10/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 590 000 €3 642 €/m² 3 642 €

24/10/2023 84 Chemin des Poivriers 24/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 000 €2 617 €/m² 2 617 €

19/10/2023 78 Rue Hippolyte Piot 19/10/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

04/10/2023 45 Chemin Bien Aime 04/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/09/2023 21 Chemin Dumas 06/09/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

31/05/2023 4 Impasse Elie Rifosta 31/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

14/03/2023 65 Allée Bois Noirs 14/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 174 700 €2 818 €/m² 2 818 €

10/03/2023 82 Chemin des Poivriers 10/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 510 €3 167 €/m² 3 167 €

14/02/2023 18 Impasse Granulant 14/02/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 455 600 €3 645 €/m² 3 645 €

07/02/2023 2 Impasse des Petunias 07/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 310 000 €3 780 €/m² 3 780 €

18/01/2023 5 Chemin Theodore Hoarau 18/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 432 200 €5 613 €/m² 5 613 €

30/11/2022 115 Chemin Toby les Hauts 30/11/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 330 000 €3 028 €/m² 3 028 €

21/11/2022 37 Chemin Laplagne 21/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 219 350 €2 742 €/m² 2 742 €

16/11/2022 119 B Che des Poivriers 16/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 460 000 €3 833 €/m² 3 833 €

03/11/2022 53 Chemin des 3 Mares 03/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 306 600 €2 190 €/m² 2 190 €

03/11/2022 5 Impasse des Zinnias 03/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 457 470 €4 716 €/m² 4 716 €

28/10/2022 74 B Che des 3 Mares 28/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

19/08/2022 4 Rue Francis Riviere 19/08/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

11/08/2022 4 Chemin Testac 11/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 408 000 €4 080 €/m² 4 080 €

29/07/2022 24 Chemin de la Savane 29/07/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 101 520 €2 744 €/m² 2 744 €

30/06/2022 16 Chemin des 3 Mares 30/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

15/06/2022 20 Impasse Georges Gilerot 15/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

10/05/2022 44 Chemin Balzamine 10/05/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 224 970 €2 206 €/m² 2 206 €

09/05/2022 82 Chemin des Poivriers 09/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 030 €3 123 €/m² 3 123 €

12/04/2022 65 Chemin Vilris 12/04/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

09/03/2022 21 Chemin Ti Bail 09/03/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

28/02/2022 22 Chemin Testac 28/02/2022 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 505 000 €2 265 €/m² 2 265 €

19/01/2022 34 Chemin Chane Pane 19/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/01/2022 73 Chemin Bancoule 17/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

13/01/2022 24 Chemin de la Savane 13/01/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

31/12/2021 15 Chemin des Poivriers 31/12/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

31/12/2021 132 Chemin Bancoule 31/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 284 500 €3 308 €/m² 3 308 €

31/12/2021 84 Chemin des Poivriers 31/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

02/11/2021 171 Chemin des 3 Mares 02/11/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 232 500 €2 672 €/m² 2 672 €

21/10/2021 12 Route du Bois d Olives 21/10/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/09/2021 36 Chemin des 3 Mares 06/09/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 233 000 €3 530 €/m² 3 530 €

23/08/2021 78 Rue Hippolyte Piot 23/08/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

18/08/2021 24 Chemin de la Savane 18/08/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €

24/06/2021 24 Chemin Toby les Hauts 24/06/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 318 000 €3 058 €/m² 3 058 €

31/05/2021 20 B Che Calogine 31/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

29/04/2021 15 Chemin des 3 Mares 29/04/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 124 000 €2 296 €/m² 2 296 €

28/04/2021 8 Rue Francis Riviere 28/04/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

27/04/2021 111 Chemin des Poivriers 27/04/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 98 200 €2 455 €/m² 2 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Terre Sainte-Le Trou du Chat▲ 47 %4 463 €

Centre Ville Est-La Mairie▲ 25 %3 788 €

Terre Sainte-La Mairie▲ 25 %3 778 €

Sidr-Front de Mer▲ 14 %3 455 €

Centre Ville Ouest-La Poste-Le Marché▲ 13 %3 413 €

Sidr Est-La Cayenne▲ 7 %3 235 €

Terre Rouge-Bassin Plat-Bassin Martin▲ 6 %3 208 €

La Ligne Paradis▲ 6 %3 197 €

Grands Bois-Centre▲ 4 %3 161 €

L'Asile-ZAC Océan Indien▲ 4 %3 140 €

ZAC Banck-La Charité▲ 3 %3 112 €

La Ligne des Bambous Centre▲ 1 %3 065 €

Bois d'Olives Ouest · ce quartier3 029 €

La Ravine des Cabris Est▲ 0 %3 021 €

Les Hauts de la Ravine des Cabris▼ 2 %2 971 €

Bois d'Olives Est▼ 3 %2 924 €

Les Casernes-Joli Fond▼ 4 %2 899 €

Basse Terre Centre et Hauts-Rn3▼ 6 %2 859 €

Montvert les Bas▼ 6 %2 849 €

Grands Bois-Les Hauts-Cafrine-Ravine des Cafres▼ 8 %2 789 €

La Concession-Condé▼ 9 %2 748 €

Pierrefonds▼ 11 %2 703 €

Sidr Ouest-Ravine Blanche▼ 12 %2 655 €

La Ravine des Cabris Sud▼ 13 %2 647 €

Les Assises-Trois Mares▼ 16 %2 539 €

Montvert les Hauts▼ 19 %2 461 €

La Ravine des Cabris Centre▼ 25 %2 276 €

Voir les 27 quartiers de Saint-Pierre → DE 2 276 € À 4 463 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane292 500 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons9 / 67

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois d'Olives Ouest (Saint-Pierre) ?

Le prix médian est de 3 785 € par m² en 2026 dans le quartier Bois d'Olives Ouest à Saint-Pierre, d'après les ventes DVF (2 750 €/m² en appartement, 3 058 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 029 €/m².

Les prix montent-ils à Bois d'Olives Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +23 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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