Quel est le prix au m² à L'Asile-ZAC Océan Indien (Saint-Pierre) ?

Le prix médian est de €3 725 par m² en 2025 dans le quartier L'Asile-ZAC Océan Indien à Saint-Pierre, d'après les ventes DVF (€3 146/m² en appartement, €2 659/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 088/m².

Les prix montent-ils à L'Asile-ZAC Océan Indien ?

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France › La Réunion › Saint-Pierre › L'Asile-ZAC Océan Indien

Prix de l'immobilier L'Asile-ZAC Océan Indien, Saint-Pierre

Quartier de Saint-Pierre · 222 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE SAINT-PIERRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 725 €▲ +21 %

sur 28 ventes cette année · +637 € vs 2024

1 817 €DISPERSION DES VENTES 20255 431 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

appartement 28 m²

112 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 222 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14,6 €/m²

Saint-Pierre : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

L'ASILE-ZAC OCÉAN INDIENSAINT-PIERRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 166 ventes3 146 €

Maison · 56 ventes2 659 €

Rues du quartier7 RUES

Asile—4 438 €

Rue Blanche Pierson—3 659 €

Rue du Temple▼ 22 %3 088 €

Rue des Roches▲ 22 %2 955 €

Cité de l Asile▲ 45 %2 080 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue des Roches
19 m² · appartement66 000 €
3 474 €/m²

2 Rue du Temple
52 m² · appartement215 000 €
4 135 €/m²

151 Cité l Asile
72 m² · maison90 000 €
1 250 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

ZAC Banck-La Charité

3 438 €

▼ 6 %

Terre Rouge-Bassin Plat-Bassin Martin

3 021 €

▼ 30 %

La Ligne des Bambous Centre

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

3 Rue des Roches
19 m² · appartement66 000 €
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2 Rue du Temple
52 m² · appartement215 000 €
4 135 €/m²

151 Cité l Asile
72 m² · maison90 000 €
1 250 €/m²

3 Rue du Soleil Levant
71 m² · appartement379 000 €
5 338 €/m²

6 Rue des Voiliers
163 m² · maison750 000 €
4 601 €/m²

13 Chemin Frere Scubilion
44 m² · maison230 000 €
5 227 €/m²

3 Rue des Roches
19 m² · appartement70 000 €
3 684 €/m²

3 Rue du Soleil Levant
25 m² · appartement103 000 €
4 120 €/m²

5 Rue des Roches
19 m² · appartement83 600 €
4 400 €/m²

2 Rue du Temple
52 m² · appartement205 000 €
3 942 €/m²

3 Rue des Roches
19 m² · appartement74 000 €
3 895 €/m²

5 Rue des Roches
19 m² · appartement107 292 €
5 647 €/m²

56 Chemin Pave
64 m² · maison150 000 €
2 344 €/m²

218 Cité de l Asile
47 m² · maison47 239 €
1 005 €/m²

3 Rue des Roches
19 m² · appartement60 000 €
3 158 €/m²

47 Cité de l Asile
47 m² · maison182 000 €
3 872 €/m²

3 Rue du Soleil Levant
25 m² · appartement148 030 €
5 921 €/m²

74 Avenue Louis Brunet
24 m² · appartement93 000 €
3 875 €/m²

21 Avenue Louis Brunet
62 m² · maison365 000 €
5 887 €/m²

3 Rue des Roches
19 m² · appartement57 000 €
3 000 €/m²

13 Impasse Francis Nicole
69 m² · maison240 750 €
3 489 €/m²

3 Rue des Roches
19 m² · appartement67 500 €
3 553 €/m²

3 Rue des Roches
30 m² · appartement113 000 €
3 767 €/m²

150 Cité l Asile
25 m² · maison50 000 €
2 000 €/m²

3 Rue des Roches
19 m² · appartement56 500 €
2 974 €/m²

166 Cité de l Asile
72 m² · maison100 000 €
1 389 €/m²

74 Avenue Louis Brunet
24 m² · appartement85 000 €
3 542 €/m²

30 Route de la Soie
67 m² · appartement136 668 €
2 040 €/m²

2 Rue du Temple
52 m² · appartement151 700 €
2 917 €/m²

2 Rue du Temple
93 m² · appartement236 400 €
2 542 €/m²

89 Cité de l Asile
72 m² · maison300 000 €
4 167 €/m²

5 Rue des Roches
19 m² · appartement75 000 €
3 947 €/m²

2 Rue du Temple
258 m² · appartement4 955 000 €
19 205 €/m²

2 Rue du Temple
52 m² · appartement174 000 €
3 346 €/m²

2 Rue du Temple
84 m² · appartement218 500 €
2 601 €/m²

5 Rue des Roches
32 m² · appartement105 000 €
3 281 €/m²

2 Rue du Temple
52 m² · appartement160 600 €
3 088 €/m²

3 Rue des Roches
27 m² · appartement78 000 €
2 889 €/m²

3 Rue des Roches
30 m² · appartement60 000 €
2 000 €/m²

143 Route Nat 2 Traversee Terre Ste
29 m² · maison400 000 €
13 793 €/m²

147 Cité de l Asile
72 m² · maison182 325 €
2 532 €/m²

2 Rue du Temple
29 m² · appartement84 800 €
2 924 €/m²

2 Rue du Temple
93 m² · appartement227 500 €
2 446 €/m²

2 Rue du Temple
84 m² · appartement218 500 €
2 601 €/m²

5 Rue des Roches
19 m² · appartement74 200 €
3 905 €/m²

2 Rue du Temple
84 m² · appartement220 500 €
2 625 €/m²

2 Rue du Temple
93 m² · appartement236 400 €
2 542 €/m²

2 Rue du Temple
84 m² · appartement218 500 €
2 601 €/m²

2 Rue du Temple
93 m² · appartement232 000 €
2 495 €/m²

2 Rue du Temple
93 m² · appartement227 500 €
2 446 €/m²

5 Rue des Roches
19 m² · appartement82 420 €
4 338 €/m²

118 Cité de l Asile
47 m² · maison98 500 €
2 096 €/m²

3 Rue des Roches
30 m² · appartement115 812 €
3 860 €/m²

61 Rue du Pere Jean-Paul Foubert
44 m² · maison161 000 €
3 659 €/m²

3 Rue des Roches
30 m² · appartement95 440 €
3 181 €/m²

3 Rue des Roches
19 m² · appartement65 000 €
3 421 €/m²

5 Rue des Roches
19 m² · appartement61 818 €
3 254 €/m²

3 Rue des Roches
30 m² · appartement94 000 €
3 133 €/m²

5 Rue Blanche Pierson
65 m² · appartement300 500 €
4 623 €/m²

3 Rue des Roches
19 m² · appartement116 500 €
6 132 €/m²

36 Route de la Soie
64 m² · appartement304 700 €
4 761 €/m²

5 Rue des Roches
19 m² · appartement53 000 €
2 789 €/m²

5 Rue des Roches
19 m² · appartement60 000 €
3 158 €/m²

3 Rue des Roches
19 m² · appartement65 000 €
3 421 €/m²

84 Cité de l Asile
47 m² · maison190 000 €
4 043 €/m²

57 Rue Salvador Allende
57 m² · maison130 000 €
2 281 €/m²

30 Route de la Soie
67 m² · appartement136 668 €
2 040 €/m²

171 Cité de l Asile
25 m² · maison60 000 €
2 400 €/m²

20 Chemin Frere Scubilion
65 m² · maison185 000 €
2 846 €/m²

2 Rue du Temple
93 m² · appartement460 000 €
4 946 €/m²

1 Chemin Beausejour
68 m² · maison36 000 €
529 €/m²

5 Rue des Roches
19 m² · appartement68 000 €
3 579 €/m²

3 Rue des Roches
19 m² · appartement77 000 €
4 053 €/m²

6 Rue Arnassalom Louis Tayllamin
52 m² · maison195 652 €
3 763 €/m²

30 Route de la Soie
67 m² · appartement127 219 €
1 899 €/m²

3 Rue des Roches
19 m² · appartement63 500 €
3 342 €/m²

3 Rue des Roches
19 m² · appartement61 818 €
3 254 €/m²

3 Rue des Roches
19 m² · appartement60 000 €
3 158 €/m²

7 Chemin Paul Hermann
63 m² · maison80 000 €
1 270 €/m²

3 Rue des Caravelles
67 m² · appartement127 619 €
1 905 €/m²

9 A All des Lys
130 m² · maison485 000 €
3 731 €/m²

5 Rue des Roches
19 m² · appartement57 000 €
3 000 €/m²

3 Rue des Roches
19 m² · appartement57 000 €
3 000 €/m²

4 Chemin Paul Hermann
110 m² · maison253 500 €
2 305 €/m²

3 Rue des Roches
30 m² · appartement85 000 €
2 833 €/m²

3 Rue des Roches
29 m² · appartement110 000 €
3 793 €/m²

3 Rue des Roches
19 m² · appartement53 000 €
2 789 €/m²

3 Rue des Caravelles
67 m² · appartement127 619 €
1 905 €/m²

30 Route de la Soie
67 m² · appartement127 619 €
1 905 €/m²

3 Rue des Roches
19 m² · appartement55 000 €
2 895 €/m²

18 Cité Pongames
72 m² · maison160 000 €
2 222 €/m²

5 Rue Blanche Pierson
64 m² · appartement258 000 €
4 031 €/m²

3 Rue des Roches
19 m² · appartement45 500 €
2 395 €/m²

167 Cité de l Asile
25 m² · maison52 000 €
2 080 €/m²

30 Route de la Soie
67 m² · appartement127 619 €
1 905 €/m²

5 Rue des Roches
31 m² · appartement70 909 €
2 287 €/m²

3 Rue des Roches
19 m² · appartement51 000 €
2 684 €/m²

5 Rue des Roches
32 m² · appartement115 000 €
3 594 €/m²

2 Cité de l Asile
47 m² · maison175 000 €
3 723 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Asile-ZAC Océan Indien (Saint-Pierre) ?: Le prix médian est de €3 725 par m² en 2025 dans le quartier L'Asile-ZAC Océan Indien à Saint-Pierre, d'après les ventes DVF (€3 146/m² en appartement, €2 659/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 088/m².
Les prix montent-ils à L'Asile-ZAC Océan Indien ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.