France › Saint-Pierre › Sidr Est-La Cayenne › Rue Cayenne › n° 12

12 Rue Cayenne, Saint-Pierre

Vendu 195 000 € (3 047 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9743227 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 903 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Cayenne4 183 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Sidr Est-La Cayenne3 296 €/m² 104 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Saint-Pierre3 631 €/m² 7 382 ventesPrix à Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 246 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DT0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 047 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Rue Cayenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 188 € À 3 301 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/01/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

17/08/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 000 €2 590 €/m² 2 590 €

23/09/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 000 €2 706 €/m² 2 706 €

01/04/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 01/04/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

04/12/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

09/07/2020 n° 12 · Appartement · 1 p. 09/07/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 740 €3 301 €/m² 3 301 €

27/11/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

11/10/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 11/10/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 500 €2 646 €/m² 2 646 €

10/11/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 10/11/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 800 €2 188 €/m² 2 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Cayenne, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−32 %2 862 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2022 n° 67−36 %2 686 €/m²Appt 70 m² · vendu 2023

RUE CAYENNEMÉDIANE DE LA RUE 4 183 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+13 %4 720 €/m²Appt 68 m² · 9 ventes · 2022 n° 6−11 %3 709 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI2 903 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 30−25 %3 137 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2026 n° 36+0 %4 172 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 515 € 10 444 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 047 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

67 RUE CAYENNE 70 m² 188 020 € 2 686 €

3 RUE CAYENNE 65 m² 186 030 € 2 862 €

3 RUE CAYENNE 41 m² 141 983 € 3 463 €

3 RUE CAYENNE 70 m² 179 970 € 2 571 €

134 B RUE DU FOUR A CHAUX 39 m² 115 011 € 2 949 €

134 B RUE DU FOUR A CHAUX 34 m² 109 990 € 3 235 €

134 B RUE DU FOUR A CHAUX 41 m² 138 457 € 3 377 €

134 B RUE DU FOUR A CHAUX 55 m² 147 895 € 2 689 €

6 RUE CAYENNE 42 m² 190 344 € 4 532 €

4 RUE CAYENNE 45 m² 469 980 € 10 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 515 € à 10 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 258 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Cayenne

Fourchette courante3 205 – 5 285 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2026

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Sidr Est-La Cayenne

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune7ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-9 %

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Saint-Pierre

Tendance 3 ans+13 %

vs département+31 %

Rendement brut4.6 %

Voir Saint-Pierre ↗

Département 97

Rang de la commune18ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

936 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Cayenne35 ventes depuis 2014 · 4 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSidr Est-La Cayenne104 ventes · 3 296 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Pierre7 382 ventes · 3 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Cayenne à Saint-Pierre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 047 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 246 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Cayenne a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2024, appartement de 64 m² à 195 000 €, soit 3 047 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cayenne ?

Non : 3 047 €/m² contre 4 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Saint-Pierre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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