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France › Saint-Pierre › Sidr Est-La Cayenne › Rue Cayenne › n° 30

30 Rue Cayenne, Saint-Pierre

Vendu 160 000 € (3 137 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9743225 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 137 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Cayenne4 183 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Sidr Est-La Cayenne3 296 €/m² 104 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Saint-Pierre3 348 €/m² 7 382 ventesPrix à Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 177 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DS0513
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 137 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Rue Cayenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 137 € À 4 366 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2026 n° 30 · Appartement · 2 p. 23/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €
08/11/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 08/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 222 645 €4 366 €/m² 4 366 €
12/07/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €
18/04/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 18/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €
10/10/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 10/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 208 000 €4 160 €/m² 4 160 €
31/12/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 31/12/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 186 014 €3 720 €/m² 3 720 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Cayenne, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 36 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−32 %2 862 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2022n° 67−36 %2 686 €/m²Appt 70 m² · vendu 2023
RUE CAYENNEMÉDIANE DE LA RUE 4 183 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+13 %4 720 €/m²Appt 68 m² · 9 ventes · 2022n° 6−11 %3 709 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2025n° 12−31 %2 903 €/m²Appt 64 m² · 9 ventes · 2024
n° 30VOUS ÊTES ICI3 137 €/m²6 ventes · dernière 2026
n° 36+0 %4 172 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 736 € 4 643 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 137 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
147 RUE MARIUS ET ARY LEBLOND 56 m² 260 008 € 4 643 €
147 RUE MARIUS ET ARY LEBLOND 56 m² 255 584 € 4 564 €
147 RUE MARIUS ET ARY LEBLOND 75 m² 294 975 € 3 933 €
6 RUE SAINTE ROSE 63 m² 230 013 € 3 651 €
6 RUE SAINTE ROSE 104 m² 424 008 € 4 077 €
6 RUE SAINTE ROSE 41 m² 179 990 € 4 390 €
6 ALL WATSON 45 m² 144 990 € 3 222 €
6 ALL WATSON 45 m² 148 500 € 3 300 €
49 RUE LUC LORION 81 m² 170 019 € 2 099 €
49 RUE LUC LORION 63 m² 162 981 € 2 587 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 736 € à 4 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 305 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Cayenne
Fourchette courante3 205 – 5 285 €/m²
vs commune+38 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Cayenne ↗
Sidr Est-La Cayenne
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-2 %
Voir Sidr Est-La Cayenne ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+13 %
vs département+21 %
Rendement brut5 %
Voir Saint-Pierre ↗
Département 97
Rang de la commune18ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
746 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Cayenne35 ventes depuis 2014 · 4 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSidr Est-La Cayenne104 ventes · 3 296 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Pierre7 382 ventes · 3 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Cayenne à Saint-Pierre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 137 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Cayenne a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2026, appartement de 51 m² à 160 000 €, soit 3 137 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cayenne ?

Non : 3 137 €/m² contre 4 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Saint-Pierre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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