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Prix de l'immobilier Montvert les Bas, Saint-Pierre

Prix médian de 2 802 €/m² sur 106 ventes · Quartier de Saint-Pierre5 % PLUS CHER QUE SAINT-PIERRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Pierre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 516 €▲ 30 %

sur 16 ventes cette année · +820 €/m² vs 2024

1 849 €DISPERSION 20255 508 €

VENTE MÉDIANE

451 k€

maison 108 m²

242 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 14,6 €/m²

Saint-Pierre : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— MONTVERT LES BAS- - SAINT-PIERRE€/M²

3,5k3,2k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▲ +30 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 94 ventes 2 885 €

Appartement · 12 ventes 2 261 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 F Che Grosset80 M² · MAISON 115 000 €1 438 €/m²

1 Impasse des Ronces151 M² · MAISON 530 000 €3 510 €/m²

115 D Cd 29 Mont Vert les Bas91 M² · MAISON 618 904 €6 801 €/m²

14 Impasse des Letchis148 M² · MAISON 521 390 €3 523 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

105 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montvert les Bas · 1 870 € à 3 111 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Camomilles▲ 28 %3 111 €

T Cd Cd 29 Ravine des Cafres2 668 €

Chemin du Cimetiere▲ 4 %2 429 €

Chemin Boissy▼ 50 %2 180 €

Cd Cd 29 Ravine des Cafres1 870 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 106 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 8 280 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 10 F Che Grosset 23/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

30/10/2025 1 Impasse des Ronces 30/10/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 530 000 €3 510 €/m² 3 510 €

09/10/2025 115 D Cd 29 Mont Vert les Bas 09/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 618 904 €6 801 €/m² 6 801 €

17/09/2025 14 Impasse des Letchis 17/09/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 521 390 €3 523 €/m² 3 523 €

01/08/2025 28 T Cd Cd 29 Ravine des Cafres 01/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 500 €2 315 €/m² 2 315 €

17/07/2025 371 Chemin Boissy 17/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 496 820 €8 280 €/m² 8 280 €

15/07/2025 12 Chemin de Riz 15/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 348 580 €2 954 €/m² 2 954 €

02/06/2025 13 Impasse Terrain Dejean 02/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 446 800 €4 215 €/m² 4 215 €

26/05/2025 32 Chemin Lebon 26/05/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 520 000 €4 194 €/m² 4 194 €

29/04/2025 22 Allée des Franciceas 29/04/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 530 000 €3 985 €/m² 3 985 €

24/03/2025 236 Chemin du Cimetiere 24/03/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 420 000 €2 069 €/m² 2 069 €

21/03/2025 2 A Che Bebe Lauret 21/03/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 672 900 €4 005 €/m² 4 005 €

13/02/2025 5 Impasse Charles Lontsi 13/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 455 600 €4 180 €/m² 4 180 €

07/02/2025 661 Chemin Boissy 07/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

17/01/2025 10 Impasse Terrain Dejean 17/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €

17/01/2025 141 Chemin du Cimetiere 17/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 205 000 €1 934 €/m² 1 934 €

05/12/2024 12 Chemin Grosset 05/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

05/12/2024 12 D Che Grosset 05/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

28/11/2024 4 Chemin du Cimetiere 28/11/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 238 000 €4 034 €/m² 4 034 €

30/09/2024 81 B Che Roland Garros 30/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

11/09/2024 17 Impasse Terrain Dejean 11/09/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 529 000 €3 948 €/m² 3 948 €

26/07/2024 26 Allée des Camomilles 26/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 276 340 €3 892 €/m² 3 892 €

27/06/2024 230 Chemin du Cimetiere 27/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 265 000 €2 120 €/m² 2 120 €

10/06/2024 81 Cd Cd 29 Ravine des Cafres 10/06/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 163 500 €1 528 €/m² 1 528 €

15/05/2024 45 Chemin Antoine Picard 15/05/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 268 000 €4 393 €/m² 4 393 €

02/05/2024 519 Chemin Boissy 02/05/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 17 800 €324 €/m² 324 €

17/04/2024 3 Allée des Scories 17/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

11/04/2024 79 Cd Cd 29 Ravine des Cafres 11/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/03/2024 11 T Che Roland Garros 29/03/2024 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 550 000 €2 696 €/m² 2 696 €

28/03/2024 51 Chemin Nativel 28/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 400 000 €4 545 €/m² 4 545 €

07/03/2024 20 T Che Roland Garros 07/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

29/02/2024 5 Chemin des Manguiers 29/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 238 000 €2 532 €/m² 2 532 €

28/02/2024 20 Chemin Furcy 28/02/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 255 000 €2 865 €/m² 2 865 €

22/02/2024 30 Chemin Calvaire 22/02/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 172 200 €1 367 €/m² 1 367 €

14/02/2024 259 Chemin Boissy 14/02/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 246 000 €1 629 €/m² 1 629 €

29/01/2024 28 T Cd Cd 29 Ravine des Cafres 29/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 195 605 €2 919 €/m² 2 919 €

05/01/2024 28 T Cd Cd 29 Ravine des Cafres 05/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 110 €3 312 €/m² 3 312 €

28/12/2023 28 T Cd Cd 29 Ravine des Cafres 28/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 192 600 €2 875 €/m² 2 875 €

19/12/2023 9 Allée des Camomilles 19/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 326 700 €3 111 €/m² 3 111 €

14/12/2023 226 Chemin du Cimetiere 14/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

06/12/2023 45 E Che Roland Garros 06/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 374 380 €5 760 €/m² 5 760 €

06/11/2023 561 Chemin Boissy 06/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

31/10/2023 24 Chemin de Riz 31/10/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 290 000 €1 716 €/m² 1 716 €

04/10/2023 127 Chemin Antoine Picard 04/10/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 158 000 €1 681 €/m² 1 681 €

12/09/2023 8 Allée des Scories 12/09/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/07/2023 119 A Che de Bassin Plat 25/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 408 360 €3 927 €/m² 3 927 €

05/07/2023 4 Chemin Roger Lauret 05/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 337 000 €4 493 €/m² 4 493 €

30/06/2023 6 Impasse des Pommes 30/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/05/2023 107 Chemin du Cimetiere 22/05/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 480 000 €3 453 €/m² 3 453 €

11/05/2023 61 Chemin des Dentelaires 11/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 139 175 €2 175 €/m² 2 175 €

25/04/2023 63 Chemin des Dentelaires 25/04/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 223 851 €3 860 €/m² 3 860 €

04/04/2023 12 B Che du Cimetiere 04/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 211 425 €2 643 €/m² 2 643 €

31/03/2023 76 Cd Cd 29 Ravine des Cafres 31/03/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 230 000 €1 870 €/m² 1 870 €

30/03/2023 28 Chemin Bebe Lauret 30/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 264 000 €4 400 €/m² 4 400 €

30/03/2023 3 Impasse Badamiers 30/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

29/03/2023 90 Chemin du Cimetiere 29/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 308 540 €4 114 €/m² 4 114 €

28/03/2023 52 Allée des Camomilles 28/03/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 450 100 €4 246 €/m² 4 246 €

21/03/2023 33 B Che Roland Garros 21/03/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 320 000 €2 991 €/m² 2 991 €

21/02/2023 73 Cd Cd 29 Ravine des Cafres 21/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

13/02/2023 45 Cd Cd 29 Ravine des Cafres 13/02/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 274 300 €2 212 €/m² 2 212 €

08/02/2023 10 E Che Grosset 08/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 352 500 €3 832 €/m² 3 832 €

16/01/2023 14 Impasse des Letchis 16/01/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 430 000 €2 905 €/m² 2 905 €

05/01/2023 3 Impasse Charles Lontsi 05/01/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 484 868 €3 910 €/m² 3 910 €

05/01/2023 35 Chemin Roland Garros 05/01/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

12/12/2022 33 Chemin Calvaire 12/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

08/12/2022 4 Chemin Laurence 08/12/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €

08/12/2022 184 Chemin Lebon 08/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 173 000 €2 403 €/m² 2 403 €

01/12/2022 18 Allée des Camomilles 01/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 283 000 €2 695 €/m² 2 695 €

25/10/2022 104 Chemin Lebon 25/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 314 000 €3 489 €/m² 3 489 €

24/10/2022 13 Chemin des Citrons 24/10/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 175 000 €1 080 €/m² 1 080 €

28/09/2022 28 T Cd Cd 29 Ravine des Cafres 28/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €

26/09/2022 76 Chemin Furcy 26/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 266 000 €2 956 €/m² 2 956 €

23/09/2022 2 B Che Smith 23/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

13/09/2022 93 Chemin Furcy 13/09/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 222 000 €6 167 €/m² 6 167 €

24/08/2022 60 Cd 29 Mont Vert les Bas 24/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

18/08/2022 226 Chemin du Cimetiere 18/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

29/07/2022 91 Chemin Lebon 29/07/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 411 900 €2 901 €/m² 2 901 €

04/07/2022 28 T Cd Cd 29 Ravine des Cafres 04/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 192 000 €2 462 €/m² 2 462 €

28/06/2022 179 Chemin Antoine Picard 28/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 368 200 €4 137 €/m² 4 137 €

28/06/2022 40 Allée des Camomilles 28/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 320 000 €3 077 €/m² 3 077 €

24/06/2022 12 Allée des Camomilles 24/06/2022 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 691 600 €3 020 €/m² 3 020 €

17/06/2022 12 Chemin Roland Garros 17/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/04/2022 7 Allée des Coquelicots 22/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 194 200 €2 158 €/m² 2 158 €

22/03/2022 310 Chemin du Cimetiere 22/03/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 195 298 €5 580 €/m² 5 580 €

08/02/2022 81 Chemin Roland Garros 08/02/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 96 000 €1 846 €/m² 1 846 €

14/01/2022 2 B Che du Cimetiere 14/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 153 200 €2 189 €/m² 2 189 €

29/12/2021 2 A Che Palliod 29/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

23/12/2021 11 Impasse Badamiers 23/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 440 000 €2 933 €/m² 2 933 €

06/12/2021 13 Impasse Terrain Dejean 06/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 302 000 €2 849 €/m² 2 849 €

23/11/2021 15 Allée des Caramboles 23/11/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

15/11/2021 371 Chemin Boissy 15/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 335 000 €5 583 €/m² 5 583 €

30/10/2021 96 Chemin du Cimetiere 30/10/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 238 000 €2 429 €/m² 2 429 €

22/09/2021 6 Chemin des Ruches 22/09/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 332 000 €2 887 €/m² 2 887 €

09/09/2021 1 Impasse des Ananas 09/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

24/08/2021 15 Allée des Caramboles 24/08/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 98 600 €1 517 €/m² 1 517 €

18/08/2021 78 C Cd 29 Mont Vert les Bas 18/08/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 255 000 €2 383 €/m² 2 383 €

21/07/2021 27 Chemin Calvaire 21/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

08/07/2021 647 Chemin Boissy 08/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 317 000 €3 235 €/m² 3 235 €

02/07/2021 9 Allée des Caramboles 02/07/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/06/2021 12 Impasse des Ronces 21/06/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 428 850 €2 840 €/m² 2 840 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Terre Sainte-Le Trou du Chat▲ 59 %4 463 €

Centre Ville Est-La Mairie▲ 35 %3 788 €

Terre Sainte-La Mairie▲ 35 %3 773 €

Sidr-Front de Mer▲ 22 %3 417 €

Centre Ville Ouest-La Poste-Le Marché▲ 21 %3 392 €

Sidr Est-La Cayenne▲ 17 %3 276 €

Grands Bois-Centre▲ 16 %3 240 €

La Ligne Paradis▲ 14 %3 197 €

ZAC Banck-La Charité▲ 10 %3 093 €

L'Asile-ZAC Océan Indien▲ 10 %3 088 €

Terre Rouge-Bassin Plat-Bassin Martin▲ 9 %3 061 €

La Ligne des Bambous Centre▲ 9 %3 048 €

Bois d'Olives Ouest▲ 7 %3 002 €

La Ravine des Cabris Est▲ 6 %2 967 €

Les Hauts de la Ravine des Cabris▲ 6 %2 961 €

Les Casernes-Joli Fond▲ 4 %2 922 €

Bois d'Olives Est▲ 4 %2 917 €

Basse Terre Centre et Hauts-Rn3▲ 1 %2 844 €

Grands Bois-Les Hauts-Cafrine-Ravine des Cafres▲ 0 %2 816 €

Montvert les Bas · ce quartier2 802 €

La Concession-Condé▼ 2 %2 735 €

La Ravine des Cabris Sud▼ 4 %2 679 €

Sidr Ouest-Ravine Blanche▼ 5 %2 667 €

Pierrefonds▼ 9 %2 558 €

Les Assises-Trois Mares▼ 11 %2 500 €

Montvert les Hauts▼ 14 %2 410 €

La Ravine des Cabris Centre▼ 20 %2 236 €

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Estimation calée sur les 106 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane451 200 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons10 / 90

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montvert les Bas (Saint-Pierre) ?

Le prix médian est de 3 516 € par m² en 2025 dans le quartier Montvert les Bas à Saint-Pierre, d'après les ventes DVF (2 261 €/m² en appartement, 2 885 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 802 €/m².

Les prix montent-ils à Montvert les Bas ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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