Quel est le prix au m² à Montvert les Bas (Saint-Pierre) ?

Le prix médian est de €3 516 par m² en 2025 dans le quartier Montvert les Bas à Saint-Pierre, d'après les ventes DVF (€2 261/m² en appartement, €2 885/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 802/m².

Les prix montent-ils à Montvert les Bas ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › La Réunion › Saint-Pierre › Montvert les Bas

Prix de l'immobilier Montvert les Bas, Saint-Pierre

Quartier de Saint-Pierre · 106 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE SAINT-PIERRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 516 €▲ +30 %

sur 16 ventes cette année · +820 € vs 2024

1 849 €DISPERSION DES VENTES 20255 508 €

VENTE MÉDIANE

451 k€

maison 108 m²

242 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 14,6 €/m²

Saint-Pierre : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

MONTVERT LES BASSAINT-PIERRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +30 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 94 ventes2 885 €

Appartement · 12 ventes2 261 €

Rues du quartier5 RUES

Allée des Camomilles▲ 28 %3 111 €

T Cd Cd 29 Ravine des Cafres—2 668 €

Chemin du Cimetiere▲ 4 %2 429 €

Chemin Boissy▼ 50 %2 180 €

Cd Cd 29 Ravine des Cafres—1 870 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 F Che Grosset
80 m² · maison115 000 €
1 438 €/m²

1 Impasse des Ronces
151 m² · maison530 000 €
3 510 €/m²

115 D Cd 29 Mont Vert les Bas
91 m² · maison618 904 €
6 801 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Grands Bois-Les Hauts-Cafrine-Ravine des Cafres

2 846 €

▲ +40 %

Basse Terre Centre et Hauts-Rn3

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

10 F Che Grosset
80 m² · maison115 000 €
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1 Impasse des Ronces
151 m² · maison530 000 €
3 510 €/m²

115 D Cd 29 Mont Vert les Bas
91 m² · maison618 904 €
6 801 €/m²

14 Impasse des Letchis
148 m² · maison521 390 €
3 523 €/m²

28 T Cd Cd 29 Ravine des Cafres
65 m² · appartement150 500 €
2 315 €/m²

371 Chemin Boissy
60 m² · maison496 820 €
8 280 €/m²

12 Chemin de Riz
118 m² · maison348 580 €
2 954 €/m²

13 Impasse Terrain Dejean
106 m² · maison446 800 €
4 215 €/m²

32 Chemin Lebon
124 m² · maison520 000 €
4 194 €/m²

22 Allée des Franciceas
133 m² · maison530 000 €
3 985 €/m²

236 Chemin du Cimetiere
203 m² · maison420 000 €
2 069 €/m²

2 A Che Bebe Lauret
168 m² · maison672 900 €
4 005 €/m²

5 Impasse Charles Lontsi
109 m² · maison455 600 €
4 180 €/m²

661 Chemin Boissy
68 m² · maison120 000 €
1 765 €/m²

10 Impasse Terrain Dejean
66 m² · maison199 000 €
3 015 €/m²

141 Chemin du Cimetiere
106 m² · maison205 000 €
1 934 €/m²

12 Chemin Grosset
94 m² · maison145 000 €
1 543 €/m²

12 D Che Grosset
93 m² · maison135 000 €
1 452 €/m²

4 Chemin du Cimetiere
59 m² · maison238 000 €
4 034 €/m²

81 B Che Roland Garros
100 m² · maison270 000 €
2 700 €/m²

17 Impasse Terrain Dejean
134 m² · maison529 000 €
3 948 €/m²

26 Allée des Camomilles
71 m² · maison276 340 €
3 892 €/m²

230 Chemin du Cimetiere
125 m² · maison265 000 €
2 120 €/m²

81 Cd Cd 29 Ravine des Cafres
107 m² · maison163 500 €
1 528 €/m²

45 Chemin Antoine Picard
61 m² · maison268 000 €
4 393 €/m²

519 Chemin Boissy
55 m² · maison17 800 €
324 €/m²

3 Allée des Scories
63 m² · maison125 000 €
1 984 €/m²

79 Cd Cd 29 Ravine des Cafres
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

11 T Che Roland Garros
204 m² · appartement550 000 €
2 696 €/m²

51 Chemin Nativel
88 m² · maison400 000 €
4 545 €/m²

20 T Che Roland Garros
62 m² · maison290 000 €
4 677 €/m²

5 Chemin des Manguiers
94 m² · maison238 000 €
2 532 €/m²

20 Chemin Furcy
89 m² · appartement255 000 €
2 865 €/m²

30 Chemin Calvaire
126 m² · maison172 200 €
1 367 €/m²

259 Chemin Boissy
151 m² · maison246 000 €
1 629 €/m²

28 T Cd Cd 29 Ravine des Cafres
67 m² · maison195 605 €
2 919 €/m²

28 T Cd Cd 29 Ravine des Cafres
42 m² · appartement139 110 €
3 312 €/m²

28 T Cd Cd 29 Ravine des Cafres
67 m² · maison192 600 €
2 875 €/m²

9 Allée des Camomilles
105 m² · maison326 700 €
3 111 €/m²

226 Chemin du Cimetiere
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

45 E Che Roland Garros
65 m² · maison374 380 €
5 760 €/m²

561 Chemin Boissy
88 m² · maison75 000 €
852 €/m²

24 Chemin de Riz
169 m² · maison290 000 €
1 716 €/m²

127 Chemin Antoine Picard
94 m² · appartement158 000 €
1 681 €/m²

8 Allée des Scories
58 m² · maison145 000 €
2 500 €/m²

119 A Che de Bassin Plat
104 m² · maison408 360 €
3 927 €/m²

4 Chemin Roger Lauret
75 m² · maison337 000 €
4 493 €/m²

6 Impasse des Pommes
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

107 Chemin du Cimetiere
139 m² · maison480 000 €
3 453 €/m²

61 Chemin des Dentelaires
64 m² · maison139 175 €
2 175 €/m²

63 Chemin des Dentelaires
58 m² · maison223 851 €
3 860 €/m²

12 B Che du Cimetiere
80 m² · maison211 425 €
2 643 €/m²

76 Cd Cd 29 Ravine des Cafres
123 m² · maison230 000 €
1 870 €/m²

28 Chemin Bebe Lauret
60 m² · maison264 000 €
4 400 €/m²

3 Impasse Badamiers
85 m² · maison245 000 €
2 882 €/m²

90 Chemin du Cimetiere
75 m² · maison308 540 €
4 114 €/m²

52 Allée des Camomilles
106 m² · maison450 100 €
4 246 €/m²

33 B Che Roland Garros
107 m² · maison320 000 €
2 991 €/m²

73 Cd Cd 29 Ravine des Cafres
54 m² · appartement95 000 €
1 759 €/m²

45 Cd Cd 29 Ravine des Cafres
124 m² · maison274 300 €
2 212 €/m²

10 E Che Grosset
92 m² · maison352 500 €
3 832 €/m²

14 Impasse des Letchis
148 m² · maison430 000 €
2 905 €/m²

3 Impasse Charles Lontsi
124 m² · maison484 868 €
3 910 €/m²

35 Chemin Roland Garros
81 m² · maison115 000 €
1 420 €/m²

33 Chemin Calvaire
67 m² · maison136 000 €
2 030 €/m²

4 Chemin Laurence
71 m² · maison260 000 €
3 662 €/m²

184 Chemin Lebon
72 m² · maison173 000 €
2 403 €/m²

18 Allée des Camomilles
105 m² · maison283 000 €
2 695 €/m²

104 Chemin Lebon
90 m² · maison314 000 €
3 489 €/m²

13 Chemin des Citrons
162 m² · maison175 000 €
1 080 €/m²

28 T Cd Cd 29 Ravine des Cafres
42 m² · appartement93 000 €
2 214 €/m²

76 Chemin Furcy
90 m² · maison266 000 €
2 956 €/m²

2 B Che Smith
60 m² · maison110 000 €
1 833 €/m²

93 Chemin Furcy
36 m² · maison222 000 €
6 167 €/m²

60 Cd 29 Mont Vert les Bas
80 m² · maison205 000 €
2 563 €/m²

226 Chemin du Cimetiere
65 m² · appartement150 000 €
2 308 €/m²

91 Chemin Lebon
142 m² · maison411 900 €
2 901 €/m²

28 T Cd Cd 29 Ravine des Cafres
78 m² · maison192 000 €
2 462 €/m²

179 Chemin Antoine Picard
89 m² · maison368 200 €
4 137 €/m²

40 Allée des Camomilles
104 m² · maison320 000 €
3 077 €/m²

12 Allée des Camomilles
229 m² · maison691 600 €
3 020 €/m²

12 Chemin Roland Garros
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

7 Allée des Coquelicots
90 m² · maison194 200 €
2 158 €/m²

310 Chemin du Cimetiere
35 m² · maison195 298 €
5 580 €/m²

81 Chemin Roland Garros
52 m² · maison96 000 €
1 846 €/m²

2 B Che du Cimetiere
70 m² · maison153 200 €
2 189 €/m²

2 A Che Palliod
69 m² · maison220 000 €
3 188 €/m²

11 Impasse Badamiers
150 m² · maison440 000 €
2 933 €/m²

13 Impasse Terrain Dejean
106 m² · maison302 000 €
2 849 €/m²

15 Allée des Caramboles
65 m² · maison110 000 €
1 692 €/m²

371 Chemin Boissy
60 m² · maison335 000 €
5 583 €/m²

96 Chemin du Cimetiere
98 m² · maison238 000 €
2 429 €/m²

6 Chemin des Ruches
115 m² · maison332 000 €
2 887 €/m²

1 Impasse des Ananas
97 m² · maison210 000 €
2 165 €/m²

15 Allée des Caramboles
65 m² · maison98 600 €
1 517 €/m²

78 C Cd 29 Mont Vert les Bas
107 m² · maison255 000 €
2 383 €/m²

27 Chemin Calvaire
61 m² · appartement125 000 €
2 049 €/m²

647 Chemin Boissy
98 m² · maison317 000 €
3 235 €/m²

9 Allée des Caramboles
63 m² · maison210 000 €
3 333 €/m²

12 Impasse des Ronces
151 m² · maison428 850 €
2 840 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montvert les Bas (Saint-Pierre) ?: Le prix médian est de €3 516 par m² en 2025 dans le quartier Montvert les Bas à Saint-Pierre, d'après les ventes DVF (€2 261/m² en appartement, €2 885/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 802/m².
Les prix montent-ils à Montvert les Bas ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.