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Prix de l'immobilier Les Assises-Trois Mares, Saint-Pierre

Prix médian de 2 500 €/m² sur 123 ventes · Quartier de Saint-Pierre7 % MOINS CHER QUE SAINT-PIERRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Pierre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 870 €▼ 5 %

sur 10 ventes au 1er semestre · −156 €/m² vs 2025

1 145 €DISPERSION 20263 576 €

VENTE MÉDIANE

191 k€

maison 73 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 123 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 14,6 €/m²

Saint-Pierre : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— LES ASSISES-TROIS MARES- - SAINT-PIERRE€/M²

3,4k3,1k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 77 ventes 2 763 €

Appartement · 46 ventes 2 500 €

Dernières ventes

JUIN 2026

2 A Imp Marcel Gonthier165 M² · MAISON 367 000 €2 224 €/m²

109 B Che Mokas85 M² · MAISON 235 000 €2 765 €/m²

4 Rue Felix Guyon68 M² · MAISON 38 500 €566 €/m²

173 Allée Bois Noirs45 M² · APPARTEMENT 151 000 €3 356 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Assises-Trois Mares · 2 108 € à 3 586 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin Juliette Dodu3 586 €

Chemin des Assises▲ 6 %3 343 €

B Che Salme2 878 €

Allée Bois Noirs▲ 27 %2 500 €

Chemin Sainte Celine▲ 21 %2 108 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 123 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 566 € À 13 824 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/06/2026 2 A Imp Marcel Gonthier 15/06/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 367 000 €2 224 €/m² 2 224 €

14/04/2026 109 B Che Mokas 14/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

14/04/2026 4 Rue Felix Guyon 14/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 38 500 €566 €/m² 566 €

31/03/2026 173 Allée Bois Noirs 31/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 151 000 €3 356 €/m² 3 356 €

12/03/2026 171 Allée Bois Noirs 12/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

27/02/2026 10 B All des Cactus 27/02/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 400 500 €4 261 €/m² 4 261 €

18/02/2026 8 Impasse des Kiwis 18/02/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

17/02/2026 16 B Che Salme 17/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/02/2026 46 Chemin de la Desserte 13/02/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 325 000 €2 902 €/m² 2 902 €

27/01/2026 241 Chemin des Assises 27/01/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

19/12/2025 173 Allée Bois Noirs 19/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 126 800 €3 963 €/m² 3 963 €

07/11/2025 169 Allée Bois Noirs 07/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 000 €2 980 €/m² 2 980 €

23/10/2025 173 Allée Bois Noirs 23/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 000 €2 578 €/m² 2 578 €

16/10/2025 171 Allée Bois Noirs 16/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

13/10/2025 16 B Che Salme 13/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/10/2025 78 G Che Sainte Celine 06/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 800 €3 880 €/m² 3 880 €

30/09/2025 356 Allée Bois Noirs 30/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

13/08/2025 169 Allée Bois Noirs 13/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

22/07/2025 5 Allée des Nenuphars 22/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

11/07/2025 2 Chemin Onesime Bello 11/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

27/06/2025 15 Chemin Apollon 27/06/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 616 350 €4 002 €/m² 4 002 €

10/06/2025 16 B Che Salme 10/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 000 €2 672 €/m² 2 672 €

02/06/2025 10 Impasse des Zantaks 02/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

15/04/2025 10 Impasse Georges Azema 15/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 237 500 €3 493 €/m² 3 493 €

01/04/2025 70 Chemin Sainte Celine 01/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 166 666 €2 252 €/m² 2 252 €

19/03/2025 144 B Che Sainte Celine 19/03/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

10/01/2025 8 Chemin Dumesgnil 10/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 233 500 €3 892 €/m² 3 892 €

06/12/2024 173 Allée Bois Noirs 06/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 119 380 €3 731 €/m² 3 731 €

14/10/2024 10 Chemin Castillon 14/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

10/10/2024 70 Chemin Sainte Celine 10/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

07/10/2024 28 Chemin des Assises 07/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

02/10/2024 218 Chemin des Assises 02/10/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

25/09/2024 7 Allée des Pommes Lataniers 25/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 348 000 €3 480 €/m² 3 480 €

18/09/2024 334 Chemin des Assises 18/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 316 000 €5 267 €/m² 5 267 €

06/09/2024 7 Impasse des Kiwis 06/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

06/09/2024 1 Allée des Orchidees Rdc 06/09/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 149 500 €3 181 €/m² 3 181 €

26/08/2024 27 Chemin Maurice Thorez Cd27 26/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

07/08/2024 16 B Che Salme 07/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

30/07/2024 173 Allée Bois Noirs 30/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/07/2024 9 C Che Rangama 24/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 339 050 €3 229 €/m² 3 229 €

18/07/2024 5 Chemin Abrantes 18/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

08/07/2024 5 Allée des Pommes Lataniers 08/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 335 000 €3 317 €/m² 3 317 €

03/07/2024 42 Chemin Juliette Dodu 03/07/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 235 000 €1 808 €/m² 1 808 €

22/05/2024 57 Chemin Fernand Collardeau 22/05/2024 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 235 000 €13 824 €/m² 13 824 €

30/04/2024 7 B Che Sainte Celine 30/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

29/04/2024 27 Chemin Sainte Celine 29/04/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 534 000 €3 842 €/m² 3 842 €

26/04/2024 173 Allée Bois Noirs 26/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 500 €3 422 €/m² 3 422 €

15/03/2024 41 B Che Salme 15/03/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €

20/02/2024 78 A Che Sainte Celine 20/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 137 000 €2 362 €/m² 2 362 €

30/01/2024 240 Allée Bois Noirs 30/01/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

29/12/2023 76 Chemin Sainte Celine 29/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

29/12/2023 134 Chemin des Assises 29/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

18/12/2023 173 Allée Bois Noirs 18/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 93 300 €2 916 €/m² 2 916 €

15/12/2023 99 Chemin Sainte Celine 15/12/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 235 000 €1 556 €/m² 1 556 €

04/10/2023 29 A Che Rangama 04/10/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 864 600 €5 922 €/m² 5 922 €

28/09/2023 169 Allée Bois Noirs 28/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 800 €2 663 €/m² 2 663 €

28/09/2023 6 Impasse des Kiwis 28/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

28/09/2023 10 B All des Cactus 28/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 388 000 €4 128 €/m² 4 128 €

25/09/2023 55 Chemin Fernand Collardeau 25/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 627 500 €3 922 €/m² 3 922 €

13/09/2023 16 Impasse Marie Smith 13/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

30/08/2023 53 Chemin des Assises 30/08/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 340 000 €3 434 €/m² 3 434 €

04/08/2023 16 B Che Salme 04/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 420 €2 840 €/m² 2 840 €

13/07/2023 70 Chemin Sainte Celine 13/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

17/04/2023 9 Chemin Salme 17/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

28/02/2023 50 Chemin de la Desserte 28/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

24/02/2023 13 Impasse Georges Azema 24/02/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

23/02/2023 16 B Che Salme 23/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/02/2023 173 Allée Bois Noirs 15/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 320 €2 407 €/m² 2 407 €

15/02/2023 173 Allée Bois Noirs 15/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 520 €2 412 €/m² 2 412 €

13/02/2023 21 C Che Castillon 13/02/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

25/01/2023 3 B Che Castillon 25/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 263 000 €3 058 €/m² 3 058 €

25/01/2023 52 Chemin des Assises 25/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 388 000 €3 959 €/m² 3 959 €

30/11/2022 17 B All des Pommes Lataniers 30/11/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

17/11/2022 169 Allée Bois Noirs 17/11/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 114 940 €3 381 €/m² 3 381 €

16/11/2022 72 Chemin Sainte Celine 16/11/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 156 000 €2 108 €/m² 2 108 €

02/11/2022 8 Impasse des Zantaks 02/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

21/10/2022 122 Chemin Lenormand 21/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 335 000 €3 526 €/m² 3 526 €

14/10/2022 16 B Che Salme 14/10/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 000 €2 878 €/m² 2 878 €

14/09/2022 78 H Che Sainte Celine 14/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 149 460 €2 135 €/m² 2 135 €

03/08/2022 18 Chemin Juliette Dodu 03/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 620 000 €4 133 €/m² 4 133 €

27/07/2022 169 Allée Bois Noirs 27/07/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 77 000 €2 265 €/m² 2 265 €

11/07/2022 68 Chemin Sainte Celine 11/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 141 500 €1 912 €/m² 1 912 €

08/07/2022 44 Chemin Dumesgnil 08/07/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

28/06/2022 51 Chemin des Assises 28/06/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 625 000 €3 834 €/m² 3 834 €

03/06/2022 171 Allée Bois Noirs 03/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 500 €1 833 €/m² 1 833 €

20/04/2022 169 Allée Bois Noirs 20/04/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 83 430 €2 454 €/m² 2 454 €

06/04/2022 5 Impasse des Kiwis 06/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

30/03/2022 3 Allée des Pommes Lataniers 30/03/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 250 000 €2 475 €/m² 2 475 €

28/03/2022 17 Chemin Mokas 28/03/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

24/03/2022 173 Allée Bois Noirs 24/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 900 €2 109 €/m² 2 109 €

10/03/2022 173 Allée Bois Noirs 10/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/03/2022 173 Allée Bois Noirs 08/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 79 000 €2 469 €/m² 2 469 €

15/02/2022 1 Rue du Docteur Dierick 15/02/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 72 200 €870 €/m² 870 €

27/01/2022 163 Chemin Juliette Dodu 27/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 400 000 €5 333 €/m² 5 333 €

13/01/2022 127 Allée Bois Noirs 13/01/2022 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 190 000 €776 €/m² 776 €

13/01/2022 78 B Che Sainte Celine 13/01/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 110 000 €591 €/m² 591 €

23/12/2021 24 Allée des Pommes Lataniers 23/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 526 000 €4 046 €/m² 4 046 €

21/12/2021 40 Chemin de la Desserte 21/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

14/12/2021 169 Allée Bois Noirs 14/12/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/12/2021 82 Chemin Sainte Celine 14/12/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 113 750 €824 €/m² 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Terre Sainte-Le Trou du Chat▲ 78 %4 450 €

Centre Ville Est-La Mairie▲ 52 %3 788 €

Terre Sainte-La Mairie▲ 51 %3 778 €

Sidr-Front de Mer▲ 38 %3 455 €

Centre Ville Ouest-La Poste-Le Marché▲ 36 %3 411 €

Sidr Est-La Cayenne▲ 29 %3 213 €

La Ligne Paradis▲ 28 %3 197 €

Terre Rouge-Bassin Plat-Bassin Martin▲ 26 %3 149 €

L'Asile-ZAC Océan Indien▲ 25 %3 133 €

Grands Bois-Centre▲ 25 %3 128 €

ZAC Banck-La Charité▲ 24 %3 112 €

La Ligne des Bambous Centre▲ 22 %3 061 €

Bois d'Olives Ouest▲ 21 %3 029 €

La Ravine des Cabris Est▲ 20 %2 994 €

Les Hauts de la Ravine des Cabris▲ 19 %2 966 €

Bois d'Olives Est▲ 17 %2 924 €

Les Casernes-Joli Fond▲ 16 %2 899 €

Basse Terre Centre et Hauts-Rn3▲ 14 %2 859 €

Montvert les Bas▲ 14 %2 845 €

Grands Bois-Les Hauts-Cafrine-Ravine des Cafres▲ 12 %2 789 €

La Concession-Condé▲ 9 %2 735 €

Sidr Ouest-Ravine Blanche▲ 7 %2 667 €

La Ravine des Cabris Sud▲ 6 %2 642 €

Pierrefonds▲ 5 %2 630 €

Les Assises-Trois Mares · ce quartier2 500 €

Montvert les Hauts▼ 2 %2 461 €

La Ravine des Cabris Centre▼ 9 %2 276 €

Voir les 27 quartiers de Saint-Pierre → DE 2 276 € À 4 450 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 500 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons37 / 63

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Assises-Trois Mares (Saint-Pierre) ?

Le prix médian est de 2 870 € par m² en 2026 dans le quartier Les Assises-Trois Mares à Saint-Pierre, d'après les ventes DVF (2 500 €/m² en appartement, 2 763 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 500 €/m².

Les prix montent-ils à Les Assises-Trois Mares ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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