Quel est le prix au m² à Basse Terre Centre et Hauts-Rn3 (Saint-Pierre) ?

Le prix médian est de €3 290 par m² en 2025 dans le quartier Basse Terre Centre et Hauts-Rn3 à Saint-Pierre, d'après les ventes DVF (€2 763/m² en appartement, €3 173/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 844/m².

Les prix montent-ils à Basse Terre Centre et Hauts-Rn3 ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › La Réunion › Saint-Pierre › Basse Terre Centre et Hauts-Rn3

Prix de l'immobilier Basse Terre Centre et Hauts-Rn3, Saint-Pierre

Quartier de Saint-Pierre · 88 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE SAINT-PIERRE

☆ Favori Prix à Saint-Pierre ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 290 €▲ +32 %

sur 8 ventes cette année · +798 € vs 2024

1 749 €DISPERSION DES VENTES 20255 165 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

maison 74 m²

219 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14,6 €/m²

Saint-Pierre : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

BASSE TERRE CENTRE ET HAUTS-RN3SAINT-PIERRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +32 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 71 ventes3 173 €

Appartement · 17 ventes2 763 €

Rues du quartier7 RUES

Rue Youri Gagarine—3 984 €

Rue des Mimosas—3 418 €

Allée des Iris▼ 26 %2 859 €

Chemin de Fil▼ 1 %2 796 €

Chemin Bernardin—2 494 €

Voir toutes les rues de Saint-Pierre →

Dernières ventesNOV. 2025

144 Rue du Stade Bt
160 m² · maison369 000 €
2 306 €/m²

25 Rue des Coriandres
80 m² · maison130 000 €
1 625 €/m²

15 Rue des Coriandres
70 m² · maison265 000 €
3 786 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Grands Bois-Les Hauts-Cafrine-Ravine des Cafres

Les Casernes-Joli Fond

3 255 €

▲ +9 %

Suivre le quartier Basse Terre Centre et Hauts-Rn3 Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier87 VENTES · PLUS RÉCENTES

144 Rue du Stade Bt
160 m² · maison369 000 €
2 306 €/m²

25 Rue des Coriandres
80 m² · maison130 000 €
1 625 €/m²

15 Rue des Coriandres
70 m² · maison265 000 €
3 786 €/m²

32 Chemin de Fil
72 m² · appartement218 000 €
3 028 €/m²

34 B Che Sapan
96 m² · maison173 000 €
1 802 €/m²

49 Rue Youri Gagarine
52 m² · maison224 000 €
4 308 €/m²

3 Chemin de la Regie
30 m² · maison215 000 €
7 167 €/m²

9 Chemin de Fil
76 m² · appartement270 000 €
3 553 €/m²

196 Rue Jules Hermann
185 m² · maison127 100 €
687 €/m²

72 Allée des Iris
98 m² · maison226 000 €
2 306 €/m²

32 Chemin de Fil
94 m² · appartement246 800 €
2 626 €/m²

74 Allée des Iris
89 m² · maison194 000 €
2 180 €/m²

19 Lotissement Candassamy
100 m² · maison400 000 €
4 000 €/m²

10 Rue Theodore Thomas
54 m² · maison50 000 €
926 €/m²

5 Impasse Babafigues
53 m² · maison305 295 €
5 760 €/m²

17 Allée des Diamants
40 m² · maison220 000 €
5 500 €/m²

7 Impasse Quessary
109 m² · maison358 000 €
3 284 €/m²

238 Rue du Stade Bt
65 m² · maison110 000 €
1 692 €/m²

136 Rue Jules Hermann
74 m² · maison281 000 €
3 797 €/m²

174 Rue du Stade Bt
73 m² · maison135 000 €
1 849 €/m²

3 Ruelle des Fleurs
61 m² · maison152 000 €
2 492 €/m²

27 Rue Eugene Dayot
90 m² · maison275 000 €
3 056 €/m²

12 Chemin Bernardin
69 m² · appartement195 000 €
2 826 €/m²

26 Rue Eugene Dayot
73 m² · maison400 000 €
5 479 €/m²

29 Rue des Mimosas
90 m² · maison352 850 €
3 921 €/m²

37 Rue Youri Gagarine
64 m² · maison255 000 €
3 984 €/m²

44 Lotissement Candassamy
104 m² · maison430 500 €
4 139 €/m²

71 Chemin Sapan
65 m² · maison319 000 €
4 908 €/m²

33 Lotissement Candassamy
108 m² · maison474 000 €
4 389 €/m²

8 Chemin Bernardin
62 m² · maison149 000 €
2 403 €/m²

8 Chemin Bernardin
82 m² · maison194 000 €
2 366 €/m²

32 Chemin de Fil
42 m² · appartement130 600 €
3 110 €/m²

25 Rue des Mimosas
71 m² · maison444 157 €
6 256 €/m²

8 Chemin Elie Hoarau
64 m² · maison155 000 €
2 422 €/m²

155 Rue Augustin Archambaud
55 m² · maison410 000 €
7 455 €/m²

52 Rue Youri Gagarine
40 m² · maison384 853 €
9 621 €/m²

70 Allée des Iris
115 m² · appartement335 000 €
2 913 €/m²

12 Chemin Bernardin
67 m² · appartement173 200 €
2 585 €/m²

226 Rue du Stade Bt
97 m² · maison111 000 €
1 144 €/m²

114 Chemin de la Salette
113 m² · maison318 000 €
2 814 €/m²

9 Chemin de Fil
76 m² · appartement205 000 €
2 697 €/m²

5 Impasse Babafigues
53 m² · maison275 000 €
5 189 €/m²

20 Chemin Sapan
50 m² · maison315 000 €
6 300 €/m²

9 Chemin de Fil
76 m² · appartement205 000 €
2 697 €/m²

10 T Che Bernardin
12 m² · maison89 000 €
7 417 €/m²

9 Chemin de Fil
76 m² · appartement205 000 €
2 697 €/m²

276 Rue du Stade Bt
65 m² · maison170 000 €
2 615 €/m²

9 Chemin de Fil
76 m² · appartement215 000 €
2 829 €/m²

3 Rue Eugene Dayot
55 m² · maison142 000 €
2 582 €/m²

9 Chemin de Fil
76 m² · appartement215 000 €
2 829 €/m²

10 Allée de la Vanille
154 m² · maison432 000 €
2 805 €/m²

7 Allée des Diamants
63 m² · maison290 000 €
4 603 €/m²

39 Rue des Mimosas
95 m² · maison320 000 €
3 368 €/m²

12 Chemin Bernardin
41 m² · appartement110 000 €
2 683 €/m²

13 Allée des Iris
58 m² · maison150 000 €
2 586 €/m²

113 Rue du Stade Bt
73 m² · maison256 550 €
3 514 €/m²

9 Chemin de Fil
76 m² · appartement220 000 €
2 895 €/m²

184 Rue Jules Hermann
40 m² · maison226 000 €
5 650 €/m²

27 Rue Theodore Thomas
69 m² · maison80 000 €
1 159 €/m²

3 Rue des Mimosas
75 m² · maison260 000 €
3 467 €/m²

15 B Rue Theodore Thomas
107 m² · maison487 508 €
4 556 €/m²

9 Chemin de Fil
76 m² · appartement210 000 €
2 763 €/m²

3 Allée des Iris
50 m² · maison298 920 €
5 978 €/m²

60 Rue des Mimosas
94 m² · maison332 000 €
3 532 €/m²

44 Rue Youri Gagarine
44 m² · maison121 000 €
2 750 €/m²

88 Rue du Stade Bt
63 m² · maison330 000 €
5 238 €/m²

8 Chemin Bernardin
120 m² · maison150 000 €
1 250 €/m²

9 Chemin de Fil
76 m² · appartement206 000 €
2 711 €/m²

151 Rue Augustin Archambaud
65 m² · maison425 000 €
6 538 €/m²

151 Rue Augustin Archambaud
65 m² · maison290 000 €
4 462 €/m²

9 A All des Iris
64 m² · maison209 000 €
3 266 €/m²

36 Rue Theodore Thomas
122 m² · appartement200 000 €
1 639 €/m²

69 Rue Eugene Dayot
52 m² · maison50 000 €
962 €/m²

149 Rue du Stade Bt
49 m² · maison81 451 €
1 662 €/m²

52 Rue Youri Gagarine
40 m² · maison93 000 €
2 325 €/m²

11 Allée des Hirondelles
70 m² · maison210 000 €
3 000 €/m²

92 Allée des Iris
79 m² · maison265 000 €
3 354 €/m²

46 Rue Eugene Dayot
51 m² · maison46 300 €
908 €/m²

46 Rue Eugene Dayot
36 m² · maison67 400 €
1 872 €/m²

31 Lotissement Candassamy
117 m² · maison175 000 €
1 496 €/m²

82 T Che de la Salette
161 m² · maison349 000 €
2 168 €/m²

80 Allée des Iris
132 m² · maison377 377 €
2 859 €/m²

13 Rue des Mimosas
134 m² · maison366 750 €
2 737 €/m²

17 Rue des Mimosas
114 m² · maison361 700 €
3 173 €/m²

46 B Rue Theodore Thomas
114 m² · maison171 200 €
1 502 €/m²

42 Rue des Mimosas
128 m² · maison417 000 €
3 258 €/m²

22 Allée des Hirondelles
54 m² · maison210 000 €
3 889 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Basse Terre Centre et Hauts-Rn3 (Saint-Pierre) ?: Le prix médian est de €3 290 par m² en 2025 dans le quartier Basse Terre Centre et Hauts-Rn3 à Saint-Pierre, d'après les ventes DVF (€2 763/m² en appartement, €3 173/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 844/m².
Les prix montent-ils à Basse Terre Centre et Hauts-Rn3 ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.