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Prix de l'immobilier Montvert les Hauts, Saint-Pierre

Prix médian de 2 410 €/m² sur 93 ventes · Quartier de Saint-Pierre10 % MOINS CHER QUE SAINT-PIERRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Pierre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 803 €▲ 20 %

sur 12 ventes cette année · +476 €/m² vs 2024

1 767 €DISPERSION 20253 551 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

maison 86 m²

247 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 14,6 €/m²

Saint-Pierre : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— MONTVERT LES HAUTS- - SAINT-PIERRE€/M²

3,4k3,0k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 91 ventes 2 410 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

212 Chemin Terre des Chenes92 M² · MAISON 320 000 €3 478 €/m²

34 Chemin King Siong158 M² · MAISON 338 830 €2 144 €/m²

60 Rue des Acalyphas48 M² · MAISON 152 000 €3 167 €/m²

36 Chemin Terre des Chenes70 M² · MAISON 180 000 €2 571 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Les ventes sur la carte

101 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montvert les Hauts · 2 162 € à 3 202 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin Terre des Chenes▼ 7 %3 202 €

Chemin Antoine Picard▲ 17 %2 998 €

Rue des Acalyphas▲ 7 %2 375 €

Chemin Boissy2 162 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

92 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 372 € À 6 684 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 212 Chemin Terre des Chenes 12/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

12/12/2025 34 Chemin King Siong 12/12/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 338 830 €2 144 €/m² 2 144 €

10/12/2025 60 Rue des Acalyphas 10/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 152 000 €3 167 €/m² 3 167 €

28/11/2025 36 Chemin Terre des Chenes 28/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

10/10/2025 9 Impasse Gaby 10/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

08/08/2025 425 Chemin du Cimetiere 08/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 258 000 €3 035 €/m² 3 035 €

15/07/2025 11 Chemin de Prairie 15/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

22/05/2025 639 Chemin Antoine Picard 22/05/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 196 050 €4 001 €/m² 4 001 €

07/05/2025 2 Allée des Capucines 07/05/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 300 000 €2 479 €/m² 2 479 €

15/04/2025 780 Chemin Antoine Picard 15/04/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 495 000 €3 278 €/m² 3 278 €

28/03/2025 927 Chemin Antoine Picard 28/03/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 340 000 €1 838 €/m² 1 838 €

03/01/2025 24 Impasse des Moutardiers 03/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 245 600 €3 559 €/m² 3 559 €

27/11/2024 933 Chemin Antoine Picard 27/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

20/09/2024 18 B Imp Emilien Tergemina 20/09/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

03/09/2024 4 Allée des Capucines 03/09/2024 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 240 000 €1 127 €/m² 1 127 €

27/08/2024 510 Chemin du Cimetiere 27/08/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

18/07/2024 32 Rue Joseph Bedier 18/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 975 €1 850 €/m² 1 850 €

05/07/2024 5 Impasse Gaby 05/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 292 000 €3 010 €/m² 3 010 €

28/06/2024 6 Allée des Gerberas 28/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 27 500 €372 €/m² 372 €

27/06/2024 3 Impasse Gaby 27/06/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

27/06/2024 19 Rue Joseph Bedier 27/06/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 31 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/05/2024 223 Chemin des Remparts 29/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 242 000 €2 689 €/m² 2 689 €

24/05/2024 801 Chemin Antoine Picard 24/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 241 000 €2 410 €/m² 2 410 €

20/03/2024 6 Rue des Acalyphas 20/03/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 376 500 €2 461 €/m² 2 461 €

08/03/2024 69 Mont Vert les Hauts 08/03/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

08/03/2024 34 Rue des Acalyphas 08/03/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 350 000 €2 244 €/m² 2 244 €

01/03/2024 174 Chemin Boissy 01/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 211 500 €1 995 €/m² 1 995 €

14/02/2024 27 B Che Failloux 14/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

13/02/2024 40 Chemin Terre des Chenes 13/02/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 255 600 €1 568 €/m² 1 568 €

29/01/2024 1298 Chemin Boissy 29/01/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 450 000 €3 814 €/m² 3 814 €

14/12/2023 1260 Chemin Boissy 14/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 248 650 €3 767 €/m² 3 767 €

01/12/2023 11 Chemin des Remparts 01/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 263 000 €3 288 €/m² 3 288 €

09/10/2023 10 B Che Gregoire 09/10/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 350 000 €3 535 €/m² 3 535 €

22/09/2023 799 Chemin Antoine Picard 22/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

13/09/2023 829 Chemin Boissy 13/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 122 500 €1 476 €/m² 1 476 €

06/09/2023 13 Chemin des Remparts 06/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

28/08/2023 336 Chemin Antoine Picard 28/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 401 050 €6 684 €/m² 6 684 €

31/07/2023 14 Impasse Simon Ognard 31/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 319 900 €2 908 €/m² 2 908 €

26/07/2023 1146 Chemin Boissy 26/07/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 254 400 €1 131 €/m² 1 131 €

03/07/2023 221 Chemin des Remparts 03/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 363 600 €3 030 €/m² 3 030 €

20/06/2023 16 Rue Joseph Bedier 20/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 500 €1 806 €/m² 1 806 €

20/04/2023 42 Route Hubert Delisle Cd3 20/04/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 580 000 €3 021 €/m² 3 021 €

31/03/2023 111 Chemin Terre des Chenes 31/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

21/03/2023 18 Chemin King Siong 21/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

23/01/2023 1160 Chemin Boissy 23/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 179 525 €1 197 €/m² 1 197 €

25/11/2022 1268 Chemin Boissy 25/11/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 500 000 €3 067 €/m² 3 067 €

26/10/2022 45 B Rte Hubert Delisle Cd3 26/10/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 340 000 €2 698 €/m² 2 698 €

21/09/2022 97 Chemin Antoine Picard 21/09/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 322 000 €2 618 €/m² 2 618 €

21/09/2022 532 Chemin Antoine Picard 21/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

16/09/2022 35 B Rte Hubert Delisle Cd3 16/09/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 315 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/09/2022 4 Route Hubert Delisle Cd3 13/09/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

29/07/2022 7 Route du Site 29/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

20/07/2022 2 Impasse le Belvedere 20/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 350 000 €2 692 €/m² 2 692 €

12/07/2022 35 Impasse des Fumeterres 12/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

30/06/2022 347 Chemin du Cimetiere 30/06/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

30/06/2022 4 Rue des Acalyphas 30/06/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 380 000 €3 115 €/m² 3 115 €

14/06/2022 32 Impasse Augustin Jouvin 14/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 236 600 €2 572 €/m² 2 572 €

20/05/2022 34 Rue des Acalyphas 20/05/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 258 000 €1 654 €/m² 1 654 €

16/05/2022 10 Route Hubert Delisle Cd3 16/05/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 255 000 €1 417 €/m² 1 417 €

05/05/2022 13 B Che des Remparts 05/05/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

29/04/2022 336 Chemin Antoine Picard 29/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/04/2022 873 Chemin Antoine Picard 21/04/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

05/04/2022 42 Chemin Vetiver 05/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

30/03/2022 10 Cd 29 Mont Vert les Bas 30/03/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 305 000 €2 328 €/m² 2 328 €

09/03/2022 506 Chemin Antoine Picard 09/03/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 302 750 €2 998 €/m² 2 998 €

04/03/2022 3 Impasse des Ibis 04/03/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

15/02/2022 731 Chemin Antoine Picard 15/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

14/02/2022 93 Chemin Vetiver 14/02/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 98 000 €2 390 €/m² 2 390 €

10/02/2022 18 Impasse Emilien Tergemina 10/02/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

26/01/2022 9 Chemin Terre des Chenes 26/01/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 440 000 €3 793 €/m² 3 793 €

29/12/2021 38 Rue des Acalyphas 29/12/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 245 000 €2 290 €/m² 2 290 €

29/12/2021 184 B Che Boissy 29/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

27/12/2021 5 Allée des Gerberas 27/12/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

15/12/2021 4 Chemin Terre des Chenes 15/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 247 000 €2 744 €/m² 2 744 €

15/12/2021 15 Chemin Vetiver 15/12/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 283 500 €2 040 €/m² 2 040 €

19/11/2021 6 Chemin Acquier 19/11/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

25/10/2021 10 Impasse des Moutardiers 25/10/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 302 950 €2 779 €/m² 2 779 €

10/09/2021 123 Chemin du Cimetiere 10/09/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

27/07/2021 610 Chemin Antoine Picard 27/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 273 975 €3 513 €/m² 3 513 €

21/07/2021 244 Chemin Terre des Chenes 21/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 259 350 €3 202 €/m² 3 202 €

20/07/2021 22 Impasse des Moutardiers 20/07/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 258 500 €2 209 €/m² 2 209 €

12/07/2021 55 Chemin Motais 12/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 273 000 €3 212 €/m² 3 212 €

08/07/2021 34 Chemin King Siong 08/07/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 297 250 €1 881 €/m² 1 881 €

29/06/2021 933 Chemin Boissy 29/06/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 340 000 €2 329 €/m² 2 329 €

21/06/2021 21 A Imp des Moutardiers 21/06/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 415 300 €3 810 €/m² 3 810 €

15/06/2021 12 Impasse des Jours Heureux 15/06/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 450 000 €3 462 €/m² 3 462 €

09/06/2021 1 Impasse le Belvedere 09/06/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 388 000 €2 604 €/m² 2 604 €

21/05/2021 6 B Che Ambroise Folio 21/05/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 225 000 €2 027 €/m² 2 027 €

13/04/2021 48 Allée Piton Mont Vert 13/04/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

08/04/2021 7 Chemin Motais 08/04/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 188 000 €1 635 €/m² 1 635 €

05/03/2021 14 Chemin Gregoire 05/03/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 121 000 €1 891 €/m² 1 891 €

02/03/2021 877 Chemin Antoine Picard 02/03/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 242 500 €3 277 €/m² 3 277 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Terre Sainte-Le Trou du Chat▲ 85 %4 463 €

Centre Ville Est-La Mairie▲ 57 %3 788 €

Terre Sainte-La Mairie▲ 57 %3 773 €

Sidr-Front de Mer▲ 42 %3 417 €

Centre Ville Ouest-La Poste-Le Marché▲ 41 %3 392 €

Sidr Est-La Cayenne▲ 36 %3 276 €

Grands Bois-Centre▲ 34 %3 240 €

La Ligne Paradis▲ 33 %3 197 €

ZAC Banck-La Charité▲ 28 %3 093 €

L'Asile-ZAC Océan Indien▲ 28 %3 088 €

Terre Rouge-Bassin Plat-Bassin Martin▲ 27 %3 061 €

La Ligne des Bambous Centre▲ 26 %3 048 €

Bois d'Olives Ouest▲ 25 %3 002 €

La Ravine des Cabris Est▲ 23 %2 967 €

Les Hauts de la Ravine des Cabris▲ 23 %2 961 €

Les Casernes-Joli Fond▲ 21 %2 922 €

Bois d'Olives Est▲ 21 %2 917 €

Basse Terre Centre et Hauts-Rn3▲ 18 %2 844 €

Grands Bois-Les Hauts-Cafrine-Ravine des Cafres▲ 17 %2 816 €

Montvert les Bas▲ 16 %2 802 €

La Concession-Condé▲ 13 %2 735 €

La Ravine des Cabris Sud▲ 11 %2 679 €

Sidr Ouest-Ravine Blanche▲ 11 %2 667 €

Pierrefonds▲ 6 %2 558 €

Les Assises-Trois Mares▲ 4 %2 500 €

Montvert les Hauts · ce quartier2 410 €

La Ravine des Cabris Centre▼ 7 %2 236 €

Voir les 27 quartiers de Saint-Pierre → DE 2 236 € À 4 463 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane251 800 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons2 / 90

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montvert les Hauts (Saint-Pierre) ?

Le prix médian est de 2 803 € par m² en 2025 dans le quartier Montvert les Hauts à Saint-Pierre, d'après les ventes DVF (2 410 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 410 €/m².

Les prix montent-ils à Montvert les Hauts ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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