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France › Saint-Pierre › Sidr Est-La Cayenne › Rue Cayenne › n° 36

36 Rue Cayenne, Saint-Pierre

Vendu 211 000 € (4 306 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 974323 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 364 160 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Cayenne4 183 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Sidr Est-La Cayenne3 296 €/m² 104 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Saint-Pierre3 631 €/m² 7 382 ventesPrix à Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 214 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DS0513
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 4 306 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 36 Rue Cayenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 125 € À 4 306 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 06/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 211 000 €4 306 €/m² 4 306 €
10/10/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 10/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 208 000 €4 160 €/m² 4 160 €
31/05/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 800 €4 183 €/m² 4 183 €
17/03/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 17/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 198 000 €4 125 €/m² 4 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Cayenne, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30n° 67 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−32 %2 862 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2022n° 67−36 %2 686 €/m²Appt 70 m² · vendu 2023
RUE CAYENNEMÉDIANE DE LA RUE 4 183 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+13 %4 720 €/m²Appt 68 m² · 9 ventes · 2022n° 6−11 %3 709 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2025n° 12−31 %2 903 €/m²Appt 64 m² · 9 ventes · 2024n° 30−25 %3 137 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2026
n° 36VOUS ÊTES ICI4 160 €/m²4 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 515 € 10 444 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 306 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE CAYENNE 65 m² 186 030 € 2 862 €
67 RUE CAYENNE 70 m² 188 020 € 2 686 €
3 RUE CAYENNE 70 m² 179 970 € 2 571 €
3 RUE CAYENNE 41 m² 141 983 € 3 463 €
12 RUE CAYENNE 62 m² 179 986 € 2 903 €
12 RUE CAYENNE 51 m² 138 006 € 2 706 €
12 RUE CAYENNE 61 m² 157 990 € 2 590 €
12 RUE CAYENNE 64 m² 195 008 € 3 047 €
134 B RUE DU FOUR A CHAUX 39 m² 115 011 € 2 949 €
134 B RUE DU FOUR A CHAUX 41 m² 138 457 € 3 377 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 515 € à 10 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Cayenne
Fourchette courante3 205 – 5 285 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Cayenne ↗
Sidr Est-La Cayenne
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-9 %
Voir Sidr Est-La Cayenne ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+13 %
vs département+31 %
Rendement brut4.5 %
Voir Saint-Pierre ↗
Département 97
Rang de la commune18ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 211 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
716 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Cayenne35 ventes depuis 2014 · 4 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSidr Est-La Cayenne104 ventes · 3 296 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Pierre7 382 ventes · 3 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Cayenne à Saint-Pierre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 306 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 214 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Cayenne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2023, appartement de 49 m² à 211 000 €, soit 4 306 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cayenne ?

Oui : 4 306 €/m² contre 4 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Saint-Pierre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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