Quel est le prix au m² à Bras des Chevrettes et Hauts (Saint-André) ?

Le prix médian est de €2 839 par m² en 2025 dans le quartier Bras des Chevrettes et Hauts à Saint-André, d'après les ventes DVF (€2 573/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 573/m².

Les prix montent-ils à Bras des Chevrettes et Hauts ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier Bras des Chevrettes et Hauts, Saint-André

Quartier de Saint-André · 50 ventes DVF depuis 201437 % PLUS CHER QUE SAINT-ANDRÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 839 €▲ +16 %

sur 14 ventes cette année · +394 € vs 2024

1 779 €DISPERSION DES VENTES 20254 677 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

maison 90 m²

238 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,1 €/m²

Saint-André : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

BRAS DES CHEVRETTES ET HAUTSSAINT-ANDRÉ€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes2 573 €

Rues du quartier4 RUES

Chemin Diore—3 424 €

Chemin Menciol—3 030 €

Ruelle Roux—2 853 €

Rue Amaryllis—2 833 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

168 Rue Amaryllis
90 m² · maison255 000 €
2 833 €/m²

551 Chemin Menciol
156 m² · maison248 000 €
1 590 €/m²

139 Chemin Bras des Chevrettes
94 m² · maison235 300 €
2 503 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Rivière du Mat-Les Bas

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier48 VENTES · PLUS RÉCENTES

168 Rue Amaryllis
90 m² · maison255 000 €
2 833 €/m²

551 Chemin Menciol
156 m² · maison248 000 €
1 590 €/m²

139 Chemin Bras des Chevrettes
94 m² · maison235 300 €
2 503 €/m²

51 Ruelle Roux
80 m² · maison228 205 €
2 853 €/m²

168 Rue Amaryllis
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

279 Chemin Menciol
124 m² · maison327 644 €
2 642 €/m²

320 Chemin Menciol
73 m² · maison385 000 €
5 274 €/m²

74 Ruelle Roux
118 m² · maison457 200 €
3 875 €/m²

29 T Lot Diore
45 m² · maison150 000 €
3 333 €/m²

12 Chemin Bras des Chevrettes
64 m² · maison160 000 €
2 500 €/m²

390 Ruelle Roux
72 m² · maison361 500 €
5 021 €/m²

4530 Chemin Diore
71 m² · maison202 000 €
2 845 €/m²

269 Chemin Menciol
93 m² · maison306 000 €
3 290 €/m²

145 Chemin Mon Repos
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

5400 Chemin Diore
63 m² · maison80 000 €
1 270 €/m²

138 Rue Amaryllis
92 m² · maison250 000 €
2 717 €/m²

6681 Route de Salazie
50 m² · maison150 000 €
3 000 €/m²

306 Ruelle Roux
104 m² · maison211 500 €
2 034 €/m²

467 Q Che Menciol
50 m² · maison105 000 €
2 100 €/m²

460 Chemin Sarrabe
44 m² · maison107 578 €
2 445 €/m²

297 Chemin Menciol
80 m² · maison191 000 €
2 388 €/m²

4547 Chemin Diore
92 m² · maison315 000 €
3 424 €/m²

223 Ruelle Roux
78 m² · maison303 800 €
3 895 €/m²

142 Chemin Bras des Chevrettes
140 m² · maison315 000 €
2 250 €/m²

26 Lotissement Diore
60 m² · maison140 000 €
2 333 €/m²

1256 Chemin Bras Mousseline
223 m² · maison409 400 €
1 836 €/m²

1272 Chemin Bras Mousseline
99 m² · maison236 000 €
2 384 €/m²

277 Chemin Menciol
55 m² · maison242 500 €
4 409 €/m²

31 Ruelle Rovan
161 m² · maison253 000 €
1 571 €/m²

8 Rue des Fanjans
89 m² · maison240 000 €
2 697 €/m²

121 Chemin Bras des Chevrettes
60 m² · maison125 000 €
2 083 €/m²

319 Chemin Mon Repos
111 m² · maison245 000 €
2 207 €/m²

5319 Chemin Diore
128 m² · maison499 000 €
3 898 €/m²

228 Chemin Couturier
102 m² · maison310 650 €
3 046 €/m²

150 Rue Amaryllis
115 m² · maison375 000 €
3 261 €/m²

191 Chemin Mon Repos
354 m² · maison440 000 €
1 243 €/m²

13 Lotissement Soleil
64 m² · maison40 080 €
626 €/m²

218 B Rle Roux
114 m² · maison128 000 €
1 123 €/m²

2065 Chemin Sarrabe
110 m² · maison50 000 €
455 €/m²

1198 Chemin Bras Mousseline
93 m² · maison230 000 €
2 473 €/m²

1164 Chemin Menciol
100 m² · maison414 000 €
4 140 €/m²

228 Ruelle Roux
179 m² · maison500 000 €
2 793 €/m²

1122 B Che Bras Mousseline
118 m² · maison190 000 €
1 610 €/m²

157 Chemin Mon Repos
73 m² · maison210 000 €
2 877 €/m²

210 B Che Couturier
150 m² · maison120 000 €
800 €/m²

147 Rue Amaryllis
124 m² · maison388 000 €
3 129 €/m²

301 Ruelle Roux
92 m² · maison110 000 €
1 196 €/m²

5347 Chemin Diore
38 m² · maison165 000 €
4 342 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bras des Chevrettes et Hauts (Saint-André) ?: Le prix médian est de €2 839 par m² en 2025 dans le quartier Bras des Chevrettes et Hauts à Saint-André, d'après les ventes DVF (€2 573/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 573/m².
Les prix montent-ils à Bras des Chevrettes et Hauts ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.