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Prix de l'immobilier Cambuston-Centre, Saint-André

Prix médian de 1 630 €/m² sur 91 ventes · Quartier de Saint-André13 % MOINS CHER QUE SAINT-ANDRÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-André ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 414 €▼ 24 %

sur 17 ventes cette année · −444 €/m² vs 2024

444 €DISPERSION 20252 378 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

appartement 72 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 12,1 €/m²

Saint-André : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

— CAMBUSTON-CENTRE- - SAINT-ANDRÉ€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 51 ventes 1 543 €

Maison · 40 ventes 1 945 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

136 Rue de Cambuston34 M² · APPARTEMENT 45 000 €1 324 €/m²

144 Rue de Cambuston34 M² · APPARTEMENT 50 000 €1 471 €/m²

18 Lotissement Ramassamy65 M² · MAISON 115 000 €1 769 €/m²

589 B Che Ratenon72 M² · MAISON 30 000 €417 €/m²

Voir les 88 ventes ↓

Les ventes sur la carte

87 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cambuston-Centre · 1 536 € à 3 488 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin Esperance3 488 €

Chemin Blard▼ 35 %1 830 €

Rue de Cambuston▲ 20 %1 536 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

88 PLUS RÉCENTES SUR 91 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 136 Rue de Cambuston 31/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €

07/11/2025 144 Rue de Cambuston 07/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

28/10/2025 18 Lotissement Ramassamy 28/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

20/10/2025 589 B Che Ratenon 20/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

07/10/2025 138 Rue de Cambuston 07/10/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

29/09/2025 51 Rue des Marguerites 29/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

29/09/2025 509 Chemin Ratenon 29/09/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 60 000 €455 €/m² 455 €

21/08/2025 165 Chemin Blard 21/08/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 150 000 €838 €/m² 838 €

31/07/2025 252 Impasse des Chocas 31/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

21/07/2025 134 Rue de Cambuston 21/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 000 €2 235 €/m² 2 235 €

18/06/2025 137 Rue du Lavoir 18/06/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 170 000 €1 049 €/m² 1 049 €

02/06/2025 134 Rue de Cambuston 02/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

28/04/2025 18 Lotissement Panon 2 28/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 151 000 €2 013 €/m² 2 013 €

28/03/2025 47 Ruelle Bois Ronde 28/03/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 261 150 €1 346 €/m² 1 346 €

26/03/2025 251 Chemin Blard 26/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 142 000 €2 029 €/m² 2 029 €

03/03/2025 144 Rue de Cambuston 03/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

10/02/2025 132 Rue de Cambuston 10/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 114 500 €1 414 €/m² 1 414 €

06/11/2024 825 Avenue des Mascareignes 06/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 273 000 €3 900 €/m² 3 900 €

31/10/2024 627 Rue Emile Thomas 31/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/09/2024 151 Chemin Blard 16/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 136 000 €1 495 €/m² 1 495 €

06/09/2024 50 Lotissement Ramassamy Ii 06/09/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 137 000 €3 513 €/m² 3 513 €

06/08/2024 132 Rue de Cambuston 06/08/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 162 000 €1 528 €/m² 1 528 €

30/07/2024 140 Rue de Cambuston 30/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

18/07/2024 142 Rue de Cambuston 18/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

26/06/2024 445 Chemin Blard 26/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 227 950 €2 235 €/m² 2 235 €

26/06/2024 136 Rue de Cambuston 26/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

17/05/2024 270 Chemin Esperance 17/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 156 000 €2 516 €/m² 2 516 €

05/02/2024 144 Rue de Cambuston 05/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 500 €1 663 €/m² 1 663 €

14/12/2023 140 Rue de Cambuston 14/12/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 175 000 €1 651 €/m² 1 651 €

28/11/2023 Rue de Cambuston 28/11/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 53 600 €1 449 €/m² 1 449 €

16/11/2023 286 Chemin Esperance 16/11/2023 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 450 000 €3 488 €/m² 3 488 €

06/11/2023 249 Chemin Bois Rouge 06/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/10/2023 513 Chemin Blard 30/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

02/10/2023 144 Rue de Cambuston 02/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €

27/09/2023 132 Rue de Cambuston 27/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 118 000 €2 034 €/m² 2 034 €

19/09/2023 101 Rue des Mimosas 19/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

03/08/2023 134 Rue de Cambuston 03/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

04/07/2023 Rue de Cambuston 04/07/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 205 200 €2 032 €/m² 2 032 €

29/06/2023 39 Lotissement Ramassamy 29/06/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

31/05/2023 136 Rue de Cambuston 31/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 000 €2 362 €/m² 2 362 €

30/03/2023 134 Rue de Cambuston 30/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

16/03/2023 511 Rue Bois Rouge 16/03/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 180 000 €1 552 €/m² 1 552 €

28/02/2023 53 Chemin Moutoussamy 28/02/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 237 500 €3 125 €/m² 3 125 €

27/02/2023 132 Rue de Cambuston 27/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

13/12/2022 136 Rue de Cambuston 13/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

09/12/2022 126 Chemin Esperance 09/12/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 210 000 €1 628 €/m² 1 628 €

10/11/2022 255 Rue Bois Rouge 10/11/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 198 000 €3 246 €/m² 3 246 €

03/11/2022 Rue de Cambuston 03/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

11/10/2022 140 Rue de Cambuston 11/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 000 €1 348 €/m² 1 348 €

20/09/2022 45 Ruelle Bois Amer 20/09/2022 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 438 000 €2 655 €/m² 2 655 €

02/09/2022 134 Rue de Cambuston 02/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

05/08/2022 142 Rue de Cambuston 05/08/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

06/07/2022 285 Chemin Blard 06/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 450 000 €6 000 €/m² 6 000 €

16/06/2022 220 Chemin Blard 16/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

25/05/2022 138 Rue de Cambuston 25/05/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 103 000 €1 020 €/m² 1 020 €

11/05/2022 621 Rue de Cambuston 11/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 285 000 €2 591 €/m² 2 591 €

06/05/2022 134 Rue de Cambuston 06/05/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 110 000 €1 038 €/m² 1 038 €

30/03/2022 136 Rue de Cambuston 30/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

29/03/2022 Rue de Cambuston 29/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €

29/03/2022 132 Rue de Cambuston 29/03/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 106 705 €1 546 €/m² 1 546 €

09/03/2022 388 N 2 09/03/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

25/02/2022 Rue de Cambuston 25/02/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 46 000 €1 353 €/m² 1 353 €

31/01/2022 280 Chemin Blard 31/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

28/01/2022 30 Rue des Geraniums 28/01/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 225 000 €1 891 €/m² 1 891 €

31/12/2021 91 Rue de Cambuston 31/12/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 369 000 €3 154 €/m² 3 154 €

02/12/2021 132 Rue de Cambuston 02/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 61 000 €1 326 €/m² 1 326 €

06/10/2021 71 Rue de Cambuston 06/10/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 265 000 €2 366 €/m² 2 366 €

17/09/2021 280 Chemin Bois Rouge 17/09/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 110 000 €647 €/m² 647 €

03/09/2021 142 Rue de Cambuston 03/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

24/08/2021 50 Ruelle Bois Ronde 24/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/08/2021 73 Rue de Cambuston 12/08/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 275 000 €2 022 €/m² 2 022 €

16/07/2021 138 Rue de Cambuston 16/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 52 000 €1 405 €/m² 1 405 €

16/07/2021 134 Rue de Cambuston 16/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 52 000 €1 405 €/m² 1 405 €

08/07/2021 144 Rue de Cambuston 08/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

06/07/2021 142 Rue de Cambuston 06/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/07/2021 136 Rue de Cambuston 05/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 000 €1 435 €/m² 1 435 €

05/07/2021 144 Rue de Cambuston 05/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 000 €1 438 €/m² 1 438 €

23/06/2021 810 Rue de Cambuston 23/06/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 289 500 €2 474 €/m² 2 474 €

03/06/2021 142 Rue de Cambuston 03/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

12/05/2021 1 Rue des Vetivers 12/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 177 315 €2 955 €/m² 2 955 €

07/05/2021 Rue de Cambuston 07/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 000 €1 435 €/m² 1 435 €

30/04/2021 14 Rue des Lavandieres 30/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

30/04/2021 280 B Che Blard 30/04/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

16/04/2021 Rue de Cambuston 16/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 71 000 €1 543 €/m² 1 543 €

31/03/2021 140 Rue de Cambuston 31/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 000 €1 348 €/m² 1 348 €

25/03/2021 Rue de Cambuston 25/03/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 105 000 €991 €/m² 991 €

10/03/2021 95 Rue des Mimosas 10/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

08/02/2021 723 Rue Emile Thomas 08/02/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 88 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 88

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bras des Chevrettes et Hauts▲ 58 %2 573 €

Rivière du Mat-Les Bas▲ 38 %2 250 €

Champ Borne▲ 35 %2 208 €

La Cressonnière Nord▲ 34 %2 179 €

Ravine Creuse▲ 29 %2 110 €

Mille Roches-Rivière du Mât les Hauts▲ 21 %1 979 €

Pont Minot▲ 16 %1 892 €

Chemin du Centre▲ 15 %1 881 €

Cambuston-L'Étang-Bois Rouge▲ 14 %1 861 €

Cambuston-Petit Bazar▲ 14 %1 852 €

Centre Commercial-Lycée Sarda Garriga▲ 12 %1 830 €

Pont Auguste▲ 1 %1 644 €

Cambuston-Centre · ce quartier1 630 €

Centre Ville Mairie▼ 3 %1 579 €

La Cressonnière Sud▼ 9 %1 477 €

Voir les 15 quartiers de Saint-André → DE 1 477 € À 2 573 €/M²

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Estimation calée sur les 91 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons49 / 39

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cambuston-Centre (Saint-André) ?

Le prix médian est de 1 414 € par m² en 2025 dans le quartier Cambuston-Centre à Saint-André, d'après les ventes DVF (1 543 €/m² en appartement, 1 945 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 630 €/m².

Les prix montent-ils à Cambuston-Centre ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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