France › Saint-André › Bras des Chevrettes et Hauts › Ruelle Roux › n° 51

51 Ruelle Roux, Saint-André

Vendu 228 205 € (2 853 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 974401 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 853 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Ruelle Roux2 823 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Bras des Chevrettes et Hauts2 573 €/m² 50 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Saint-André2 672 €/m² 1 752 ventesPrix à Saint-André → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0866

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN462 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 853 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 51 Ruelle Roux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/09/2025 n° 51 · Maison · 3 p. 29/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 228 205 €2 853 €/m² 2 853 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ruelle Roux, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 74 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51VOUS ÊTES ICI2 853 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 89−5 %2 680 €/m²Maison 97 m² · vendu 2020 n° 151+4 %2 948 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015 n° 221−54 %1 299 €/m²Maison 77 m² · vendu 2017 n° 223+38 %3 895 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023 n° 301−58 %1 196 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021

RUELLE ROUXMÉDIANE DE LA RUE 2 823 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30−4 %2 722 €/m²Maison 79 m² · vendu 2019 n° 74+37 %3 875 €/m²Maison 118 m² · vendu 2025 n° 218 B−60 %1 123 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021 n° 226 B−38 %1 746 €/m²Maison 126 m² · vendu 2016 n° 228−1 %2 793 €/m²Maison 179 m² · vendu 2021 n° 230−31 %1 957 €/m²Maison 69 m² · vendu 2014 n° 236−36 %1 807 €/m²Maison 125 m² · 4 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Ruelle Roux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 123 € 4 140 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 853 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 RLE ROUX 80 m² 228 240 € 2 853 €

223 RLE ROUX 78 m² 303 810 € 3 895 €

218 B RLE ROUX 114 m² 128 022 € 1 123 €

74 RLE ROUX 118 m² 457 250 € 3 875 €

228 RLE ROUX 179 m² 499 947 € 2 793 €

145 CHE MON REPOS 90 m² 270 000 € 3 000 €

319 CHE MON REPOS 111 m² 244 977 € 2 207 €

191 CHE MON REPOS 354 m² 440 022 € 1 243 €

228 CHE COUTURIER 102 m² 310 692 € 3 046 €

13 T RUE DES DEUX RIVES 106 m² 287 578 € 2 713 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 123 € à 4 140 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 398 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Ruelle Roux

Ventes sur la voie0

Voir Ruelle Roux ↗

Bras des Chevrettes et Hauts

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-4 %

Voir Bras des Chevrettes et Hauts ↗

Saint-André

Tendance 3 ans+1 %

vs département0 %

Rendement brut4.5 %

Voir Saint-André ↗

Département 97

Rang de la commune64ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 228 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

866 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERuelle Roux18 ventes depuis 2014 · 2 823 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBras des Chevrettes et Hauts50 ventes · 2 573 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-André1 752 ventes · 2 672 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-André → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Ruelle Roux à Saint-André ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Ruelle Roux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, maison de 80 m² à 228 205 €, soit 2 853 €/m².

Est-ce cher pour Ruelle Roux ?

Oui : 2 853 €/m² contre 2 823 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Saint-André.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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