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Prix de l'immobilier Champ Borne, Saint-André

Prix médian de 2 238 €/m² sur 163 ventes · Quartier de Saint-André18 % PLUS CHER QUE SAINT-ANDRÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-André ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 626 €▲ 17 %

sur 11 ventes au 1er semestre · +388 €/m² vs 2025

1 629 €DISPERSION 20263 500 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

maison 120 m²

199 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,1 €/m²

Saint-André : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— CHAMP BORNE- - SAINT-ANDRÉ€/M²

2,6k2,3k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 127 ventes 2 302 €

Appartement · 36 ventes 2 114 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1226 Chemin Fantaisie61 M² · MAISON 126 827 €2 079 €/m²

401 Chemin Rio120 M² · MAISON 450 000 €3 750 €/m²

1200 Chemin Fantaisie75 M² · MAISON 148 337 €1 978 €/m²

343 Ruelle Janiky90 M² · MAISON 245 000 €2 722 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Champ Borne · 1 791 € à 3 222 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Marine3 222 €

Rue des Mouettes3 001 €

Ruelle Camalon2 709 €

Rue Charles Baudelaire▼ 7 %2 701 €

Chemin Lefaguyes▲ 43 %2 584 €

Chemin Lagourgue▲ 11 %2 131 €

Chemin Fantaisie▼ 6 %2 079 €

Chemin Agenor▲ 28 %1 875 €

Rue Michel Montaigne▼ 17 %1 791 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 163 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 563 € À 6 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

04/06/2026 1226 Chemin Fantaisie 04/06/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 126 827 €2 079 €/m² 2 079 €

29/04/2026 401 Chemin Rio 29/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 450 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/04/2026 1200 Chemin Fantaisie 03/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 148 337 €1 978 €/m² 1 978 €

30/03/2026 343 Ruelle Janiky 30/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

23/03/2026 3142 Chemin Lagourgue 23/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 950 €2 733 €/m² 2 733 €

13/03/2026 115 Rue Beau Rivage 13/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 420 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/03/2026 1774 Chemin Lagourgue 12/03/2026 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 428 000 €2 626 €/m² 2 626 €

20/02/2026 2681 Chemin Lefaguyes 20/02/2026 · APPT · 296 M² Appartement 296 m² 765 000 €2 584 €/m² 2 584 €

13/02/2026 75 Rue Michel Montaigne 13/02/2026 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 360 000 €1 629 €/m² 1 629 €

06/02/2026 3113 Chemin Lagourgue 06/02/2026 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 198 500 €1 091 €/m² 1 091 €

28/01/2026 552 Chemin Agenor 28/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 266 000 €3 129 €/m² 3 129 €

19/12/2025 360 Chemin Colosse 19/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

28/11/2025 3134 Chemin Lagourgue 28/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

12/11/2025 579 Chemin de l Ecole 12/11/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 177 000 €1 188 €/m² 1 188 €

15/09/2025 3130 Chemin Lagourgue 15/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 87 300 €2 238 €/m² 2 238 €

01/09/2025 1228 Chemin Fantaisie 01/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 126 827 €2 079 €/m² 2 079 €

28/08/2025 3148 Chemin Lagourgue 28/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

31/07/2025 2436 Chemin Lefaguyes 31/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 315 000 €3 706 €/m² 3 706 €

02/07/2025 3138 Chemin Lagourgue 02/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

27/06/2025 3130 Chemin Lagourgue 27/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

24/06/2025 288 Rue Michel Montaigne 24/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

24/06/2025 383 Allée Palissade 24/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

12/06/2025 102 Ruelle Esparon 12/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

29/05/2025 85 Rue Georges Fourcade 29/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 238 800 €2 683 €/m² 2 683 €

27/05/2025 1216 Chemin Fantaisie 27/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 148 337 €1 978 €/m² 1 978 €

22/05/2025 440 Chemin de Champ Borne 22/05/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 398 000 €1 327 €/m² 1 327 €

29/04/2025 21 Lotissement les Yuccas 29/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/04/2025 3097 Chemin Lagourgue 28/04/2025 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 120 000 €563 €/m² 563 €

24/04/2025 2726 Chemin Lagourgue 24/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 127 400 €2 197 €/m² 2 197 €

10/04/2025 3130 Chemin Lagourgue 10/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 705 €2 992 €/m² 2 992 €

31/03/2025 1220 Chemin Fantaisie 31/03/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 126 827 €2 079 €/m² 2 079 €

06/03/2025 489 Rue Charles Baudelaire 06/03/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 145 000 €1 343 €/m² 1 343 €

26/02/2025 1210 Chemin Fantaisie 26/02/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 126 827 €2 079 €/m² 2 079 €

31/01/2025 152 Ruelle Camalon 31/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 345 557 €3 600 €/m² 3 600 €

30/01/2025 3140 Chemin Lagourgue 30/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/01/2025 251 Chemin Leclerc 28/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 275 000 €2 644 €/m² 2 644 €

16/12/2024 441 Rue Charles Baudelaire 16/12/2024 · APPT · 324 M² Appartement 324 m² 1 922 400 €5 933 €/m² 5 933 €

12/11/2024 83 Ruelle Camalon 12/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

08/11/2024 378 Chemin Colosse 08/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 221 000 €2 870 €/m² 2 870 €

30/10/2024 61 Rue Eloi Calicharane 30/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

04/10/2024 68 Rue des Goelands 04/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 340 000 €3 656 €/m² 3 656 €

03/10/2024 416 Rue Charles Baudelaire 03/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 218 000 €2 180 €/m² 2 180 €

30/08/2024 241 Rue Charles Baudelaire 30/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

08/08/2024 572 Rue de la Marine 08/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

26/07/2024 3148 Chemin Lagourgue 26/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 86 400 €2 215 €/m² 2 215 €

08/07/2024 2614 B Che Lagourgue 08/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 350 000 €2 652 €/m² 2 652 €

05/07/2024 309 A Rle des Maraichers 05/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 290 000 €2 302 €/m² 2 302 €

28/06/2024 132 Allée des Soeurs 28/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

19/06/2024 481 Chemin Fantaisie 19/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 280 340 €2 503 €/m² 2 503 €

24/05/2024 76 Rue de la Marine 24/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

06/05/2024 3144 Chemin Lagourgue 06/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/04/2024 210 Chemin Agenor 10/04/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 370 000 €1 682 €/m² 1 682 €

29/03/2024 125 B Che Rio 29/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

27/02/2024 3136 Chemin Lagourgue 27/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

29/01/2024 489 Rue Charles Baudelaire 29/01/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 145 000 €1 343 €/m² 1 343 €

26/01/2024 1222 Chemin Fantaisie 26/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 148 337 €1 978 €/m² 1 978 €

26/01/2024 1202 Chemin Fantaisie 26/01/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 126 827 €2 079 €/m² 2 079 €

24/01/2024 273 Rue Michel Montaigne 24/01/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

19/12/2023 1204 Chemin Fantaisie 19/12/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 126 827 €2 079 €/m² 2 079 €

12/12/2023 2364 Chemin Lefaguyes 12/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

05/12/2023 1218 Chemin Fantaisie 05/12/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 126 827 €2 079 €/m² 2 079 €

01/12/2023 8 Lotissement Satec 01/12/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

30/11/2023 27 Rue Frederic Levavasseur 30/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 220 500 €3 021 €/m² 3 021 €

29/11/2023 125 T Che Rio 29/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 178 000 €1 548 €/m² 1 548 €

17/11/2023 610 Chemin 100 Gaulettes 17/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 146 300 €2 438 €/m² 2 438 €

17/11/2023 1208 Chemin Fantaisie 17/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 286 €1 937 €/m² 1 937 €

15/11/2023 103 Chemin Agenor 15/11/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 228 828 €6 538 €/m² 6 538 €

13/11/2023 2656 Chemin Lagourgue 13/11/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 184 000 €2 968 €/m² 2 968 €

09/11/2023 3140 Chemin Lagourgue 09/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 000 €2 025 €/m² 2 025 €

27/10/2023 144 Chemin Carrefour 27/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

27/09/2023 489 Rue Charles Baudelaire 27/09/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 164 100 €1 519 €/m² 1 519 €

07/09/2023 333 Chemin Fourchon 07/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

05/09/2023 1224 Chemin Fantaisie 05/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 148 337 €1 978 €/m² 1 978 €

11/07/2023 384 Ruelle Camalon 11/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 251 900 €2 709 €/m² 2 709 €

10/07/2023 518 Rue Charles Baudelaire 10/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 290 000 €3 494 €/m² 3 494 €

10/07/2023 512 Chemin de l Ecole 10/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 212 500 €1 968 €/m² 1 968 €

30/06/2023 1206 Chemin Fantaisie 30/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 148 337 €1 978 €/m² 1 978 €

19/06/2023 1016 Chemin Agenor 19/06/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 87 000 €750 €/m² 750 €

09/06/2023 3130 Chemin Lagourgue 09/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 71 500 €1 788 €/m² 1 788 €

30/05/2023 4 Lotissement Satec 30/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 226 000 €3 229 €/m² 3 229 €

25/05/2023 1800 Chemin Lefaguyes 25/05/2023 · MAISON · 806 M² Maison 806 m² 3 174 000 €3 938 €/m² 3 938 €

09/05/2023 60 Lotissement Satec 09/05/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 175 000 €875 €/m² 875 €

24/04/2023 245 Rue Charles Baudelaire 24/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

07/04/2023 3132 Chemin Lagourgue 07/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

31/03/2023 3146 Chemin Lagourgue 31/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

31/03/2023 632 Ruelle Camalon 31/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 330 000 €3 438 €/m² 3 438 €

09/03/2023 75 Rue Michel Montaigne 09/03/2023 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 300 000 €1 357 €/m² 1 357 €

21/02/2023 3144 Chemin Lagourgue 21/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/02/2023 3146 Chemin Lagourgue 17/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €

03/02/2023 675 Chemin Valentin 03/02/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 185 000 €974 €/m² 974 €

30/01/2023 445 Rue Michel Montaigne 30/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

29/12/2022 315 Rue de la Marine 29/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 242 000 €3 781 €/m² 3 781 €

22/12/2022 550 Chemin Agenor 22/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

16/12/2022 3138 Chemin Lagourgue 16/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

16/12/2022 120 Rue de la Marine 16/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 266 000 €2 956 €/m² 2 956 €

12/12/2022 198 Rue du Grand Large 12/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 265 000 €2 760 €/m² 2 760 €

28/11/2022 151 Rue des Mouettes 28/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 255 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/10/2022 2113 Chemin Lefaguyes 21/10/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 333 750 €2 954 €/m² 2 954 €

18/10/2022 2046 Chemin Lagourgue 18/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

15/09/2022 1257 T Che Fantaisie 15/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 255 000 €2 931 €/m² 2 931 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Bras des Chevrettes et Hauts▲ 11 %2 487 €

Rivière du Mat-Les Bas▲ 1 %2 250 €

Champ Borne · ce quartier2 238 €

La Cressonnière Nord▼ 3 %2 161 €

Ravine Creuse▼ 4 %2 140 €

Mille Roches-Rivière du Mât les Hauts▼ 12 %1 970 €

Pont Minot▼ 14 %1 922 €

Cambuston-L'Étang-Bois Rouge▼ 17 %1 859 €

Chemin du Centre▼ 17 %1 856 €

Centre Commercial-Lycée Sarda Garriga▼ 18 %1 832 €

Cambuston-Petit Bazar▼ 21 %1 768 €

Cambuston-Centre▼ 27 %1 630 €

Centre Ville Mairie▼ 28 %1 607 €

Pont Auguste▼ 29 %1 596 €

La Cressonnière Sud▼ 35 %1 453 €

Voir les 15 quartiers de Saint-André → DE 1 453 € À 2 487 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane266 000 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons24 / 76

Dernière vente04/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champ Borne (Saint-André) ?

Le prix médian est de 2 626 € par m² en 2026 dans le quartier Champ Borne à Saint-André, d'après les ventes DVF (2 114 €/m² en appartement, 2 302 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 238 €/m².

Les prix montent-ils à Champ Borne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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