Quel est le prix au m² à La Cressonnière Nord (Saint-André) ?

Le prix médian est de €2 431 par m² en 2025 dans le quartier La Cressonnière Nord à Saint-André, d'après les ventes DVF (€1 064/m² en appartement, €2 280/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 179/m².

Les prix montent-ils à La Cressonnière Nord ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier La Cressonnière Nord, Saint-André

Quartier de Saint-André · 27 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE SAINT-ANDRÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 431 €▲ +39 %

sur 6 ventes cette année · +681 € vs 2024

727 €DISPERSION DES VENTES 20253 164 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

maison 85 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 27 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 12,1 €/m²

Saint-André : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

LA CRESSONNIÈRE NORDSAINT-ANDRÉ€/M²

SUR 1 AN

▲ +39 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes2 280 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier1 RUE

Rue Longanis—1 111 €

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Dernières ventesSEPT. 2025

140 Rue Longanis
90 m² · appartement89 000 €
989 €/m²

40 Ruelle Cotaya
127 m² · maison300 000 €
2 362 €/m²

85 Rue de la Cressonniere
104 m² · maison260 000 €
2 500 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Rivière du Mat-Les Bas

2 323 €

▲ +10 %

Mille Roches-Rivière du Mât les Hauts

1 705 €

▲ +169 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier27 VENTES · PLUS RÉCENTES

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85 Rue de la Cressonniere
104 m² · maison260 000 €
2 500 €/m²

6 Allée Bougainvilliers
64 m² · maison245 000 €
3 828 €/m²

71 B Rue des Letchis
41 m² · maison19 056 €
465 €/m²

23 Rue des Flamboyants
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

46 Rue Longanis
63 m² · maison110 244 €
1 750 €/m²

52 Rue des Letchis
57 m² · maison140 000 €
2 456 €/m²

379 Rue de la Cressonniere
162 m² · maison270 000 €
1 667 €/m²

33 Rue des Goyaviers
61 m² · maison100 000 €
1 639 €/m²

32 Rue des Palmiers
73 m² · maison170 000 €
2 329 €/m²

75 Chemin des Pretres
78 m² · maison170 000 €
2 179 €/m²

8 Rue des Goyaviers
123 m² · maison190 000 €
1 545 €/m²

140 Rue Longanis
54 m² · appartement60 000 €
1 111 €/m²

43 Rue des Palmiers
73 m² · maison182 000 €
2 493 €/m²

36 Rue des Manguiers
73 m² · maison118 000 €
1 616 €/m²

23 Allée Bougainvilliers
65 m² · maison145 000 €
2 231 €/m²

42 D Rue des Flamboyants
91 m² · maison238 800 €
2 624 €/m²

3 Rue des Flamboyants
71 m² · maison179 000 €
2 521 €/m²

68 Rue des Letchis
82 m² · maison200 000 €
2 439 €/m²

54 Rue des Manguiers
92 m² · maison230 000 €
2 500 €/m²

387 Chemin Cour de l Usine
105 m² · maison160 000 €
1 524 €/m²

5 Rue des Flamboyants
69 m² · maison170 000 €
2 464 €/m²

13 Rue Longanis
75 m² · maison120 000 €
1 600 €/m²

230 Rue de la Cressonniere
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

140 Rue Longanis
47 m² · appartement50 000 €
1 064 €/m²

215 Chemin Pente Sassy
71 m² · maison140 000 €
1 972 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Cressonnière Nord (Saint-André) ?: Le prix médian est de €2 431 par m² en 2025 dans le quartier La Cressonnière Nord à Saint-André, d'après les ventes DVF (€1 064/m² en appartement, €2 280/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 179/m².
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