France › La Réunion › Saint-André › La Cressonnière Nord

Prix de l'immobilier La Cressonnière Nord, Saint-André

Prix médian de 2 161 €/m² sur 28 ventes · Quartier de Saint-André14 % PLUS CHER QUE SAINT-ANDRÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-André ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 362 €

sur 7 ventes en 2025 · +612 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 161 €) est plus robuste.

466 €DISPERSION 20253 031 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 90 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 28 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 12,1 €/m²

Saint-André : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— LA CRESSONNIÈRE NORD- - SAINT-ANDRÉ€/M²

2,4k2,2k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 25 ventes 2 231 €

Appartement · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

23 B Rue des Flamboyants107 M² · MAISON 50 000 €467 €/m²

140 Rue Longanis90 M² · APPARTEMENT 89 000 €989 €/m²

40 Ruelle Cotaya127 M² · MAISON 300 000 €2 362 €/m²

85 Rue de la Cressonniere104 M² · MAISON 260 000 €2 500 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Cressonnière Nord

1 rue du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Longanis1 111 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 465 € À 3 828 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/10/2025 23 B Rue des Flamboyants 23/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 50 000 €467 €/m² 467 €

30/09/2025 140 Rue Longanis 30/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 89 000 €989 €/m² 989 €

18/08/2025 40 Ruelle Cotaya 18/08/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 300 000 €2 362 €/m² 2 362 €

01/08/2025 85 Rue de la Cressonniere 01/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 260 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/07/2025 6 Allée Bougainvilliers 21/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

07/05/2025 71 B Rue des Letchis 07/05/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 19 056 €465 €/m² 465 €

11/02/2025 23 Rue des Flamboyants 11/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/11/2024 46 Rue Longanis 27/11/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 244 €1 750 €/m² 1 750 €

27/05/2024 52 Rue des Letchis 27/05/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

11/04/2024 379 Rue de la Cressonniere 11/04/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 270 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/01/2024 33 Rue des Goyaviers 26/01/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

22/01/2024 32 Rue des Palmiers 22/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

31/08/2023 75 Chemin des Pretres 31/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

31/08/2023 8 Rue des Goyaviers 31/08/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 190 000 €1 545 €/m² 1 545 €

17/03/2023 140 Rue Longanis 17/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/03/2023 43 Rue des Palmiers 15/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 182 000 €2 493 €/m² 2 493 €

24/11/2022 36 Rue des Manguiers 24/11/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 118 000 €1 616 €/m² 1 616 €

16/06/2022 23 Allée Bougainvilliers 16/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

27/05/2022 42 D Rue des Flamboyants 27/05/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 238 800 €2 624 €/m² 2 624 €

25/05/2022 3 Rue des Flamboyants 25/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 179 000 €2 521 €/m² 2 521 €

06/05/2022 68 Rue des Letchis 06/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

28/12/2021 54 Rue des Manguiers 28/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/11/2021 387 Chemin Cour de l Usine 26/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

06/09/2021 5 Rue des Flamboyants 06/09/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

01/07/2021 13 Rue Longanis 01/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

25/06/2021 230 Rue de la Cressonniere 25/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

07/04/2021 140 Rue Longanis 07/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

03/02/2021 215 Chemin Pente Sassy 03/02/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bras des Chevrettes et Hauts▲ 15 %2 487 €

Rivière du Mat-Les Bas▲ 4 %2 250 €

Champ Borne▲ 4 %2 238 €

La Cressonnière Nord · ce quartier2 161 €

Ravine Creuse▼ 1 %2 140 €

Mille Roches-Rivière du Mât les Hauts▼ 9 %1 970 €

Pont Minot▼ 11 %1 922 €

Cambuston-L'Étang-Bois Rouge▼ 14 %1 859 €

Chemin du Centre▼ 14 %1 856 €

Centre Commercial-Lycée Sarda Garriga▼ 15 %1 832 €

Cambuston-Petit Bazar▼ 18 %1 768 €

Cambuston-Centre▼ 25 %1 630 €

Centre Ville Mairie▼ 26 %1 607 €

Pont Auguste▼ 26 %1 596 €

La Cressonnière Sud▼ 33 %1 453 €

Voir les 15 quartiers de Saint-André → DE 1 453 € À 2 487 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à La Cressonnière Nord

Estimation calée sur les 28 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons3 / 25

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Cressonnière Nord (Saint-André) ?

Le prix médian est de 2 362 € par m² en 2025 dans le quartier La Cressonnière Nord à Saint-André, d'après les ventes DVF (1 064 €/m² en appartement, 2 231 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 161 €/m².

Les prix montent-ils à La Cressonnière Nord ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien