Quel est le prix au m² à Rivière du Mat-Les Bas (Saint-André) ?

Le prix médian est de €2 323 par m² en 2025 dans le quartier Rivière du Mat-Les Bas à Saint-André, d'après les ventes DVF (€1 697/m² en appartement, €2 287/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 250/m².

Les prix montent-ils à Rivière du Mat-Les Bas ?

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France › La Réunion › Saint-André › Rivière du Mat-Les Bas

Prix de l'immobilier Rivière du Mat-Les Bas, Saint-André

Quartier de Saint-André · 59 ventes DVF depuis 201420 % PLUS CHER QUE SAINT-ANDRÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 323 €▲ +10 %

sur 9 ventes cette année · +203 € vs 2024

1 675 €DISPERSION DES VENTES 20253 040 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 99 m²

218 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12,1 €/m²

Saint-André : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

RIVIÈRE DU MAT-LES BASSAINT-ANDRÉ€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 56 ventes2 287 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier6 RUES

Chemin Grand Canal▲ 7 %2 644 €

Chemin Quatre Vingt—2 547 €

Chemin Patelin▼ 13 %2 495 €

Rue des Cafeiers—2 408 €

Lotissement Grand Pelvoisin—2 358 €

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Dernières ventesNOV. 2025

618 B Che des Limites
126 m² · maison175 000 €
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37 Lotissement Grand Pelvoisin
53 m² · maison245 000 €
4 623 €/m²

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135 m² · maison356 925 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Mille Roches-Rivière du Mât les Hauts

1 705 €

▲ +169 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier58 VENTES · PLUS RÉCENTES

618 B Che des Limites
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135 m² · maison356 925 €
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2190 Chemin Patelin
99 m² · maison230 000 €
2 323 €/m²

2425 Chemin Patelin
91 m² · maison190 000 €
2 088 €/m²

34 Lotissement Grand Pelvoisin
63 m² · maison149 500 €
2 373 €/m²

166 Chemin Patelin
254 m² · maison450 000 €
1 772 €/m²

53 Rue de la Verite
63 m² · maison110 000 €
1 746 €/m²

789 Chemin Quatre Vingt
149 m² · maison390 000 €
2 617 €/m²

20 Chemin Quatre Vingt
150 m² · appartement176 000 €
1 173 €/m²

155 Riviere du Mat les Bas
50 m² · maison110 000 €
2 200 €/m²

18 Lotissement Grand Pelvoisin
131 m² · maison240 000 €
1 832 €/m²

2308 Chemin Patelin
80 m² · maison218 000 €
2 725 €/m²

306 Chemin Grand Canal
85 m² · maison287 412 €
3 381 €/m²

805 Chemin des Limites
105 m² · appartement255 000 €
2 429 €/m²

195 Rue des Cafeiers
135 m² · maison428 000 €
3 170 €/m²

699 Chemin des Limites
58 m² · appartement98 400 €
1 697 €/m²

181 Chemin des Limites
120 m² · maison170 000 €
1 417 €/m²

Chemin Bedere Maillot
135 m² · maison231 000 €
1 711 €/m²

225 Chemin Bedere Maillot
125 m² · maison255 000 €
2 040 €/m²

19 Lotissement Grand Pelvoisin
63 m² · maison165 000 €
2 619 €/m²

24 Chemin Quatre Vingt
124 m² · maison290 000 €
2 339 €/m²

861 Chemin des Limites
93 m² · maison260 000 €
2 796 €/m²

57 Lotissement Grand Pelvoisin
53 m² · maison125 000 €
2 358 €/m²

2567 Chemin Patelin
98 m² · maison284 000 €
2 898 €/m²

281 Rue du Grand Bleu
102 m² · maison152 000 €
1 490 €/m²

408 Rue de la Verite
158 m² · maison135 000 €
854 €/m²

471 Chemin Grand Canal
419 m² · maison150 000 €
358 €/m²

458 Chemin des Limites
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

682 Rue des Cafeiers
87 m² · maison229 000 €
2 632 €/m²

1867 Chemin Grand Canal
88 m² · maison188 095 €
2 137 €/m²

2348 Chemin Patelin
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

332 Chemin Lazarre
80 m² · maison53 000 €
663 €/m²

2298 Chemin Patelin
82 m² · maison230 000 €
2 805 €/m²

127 Rue des Cafeiers
149 m² · maison349 000 €
2 342 €/m²

58 Lotissement Grand Pelvoisin
73 m² · maison100 000 €
1 370 €/m²

303 Chemin des Limites
315 m² · maison360 000 €
1 143 €/m²

785 Chemin Grand Canal
128 m² · maison75 000 €
586 €/m²

2248 Chemin Patelin
227 m² · maison360 000 €
1 586 €/m²

83 Chemin Quatre Vingt
49 m² · maison140 000 €
2 857 €/m²

131 Chemin Jeanson
63 m² · maison153 700 €
2 440 €/m²

111 Allée des Robert
167 m² · maison200 000 €
1 198 €/m²

369 Chemin des Limites
89 m² · maison216 000 €
2 427 €/m²

258 Chemin Bedere Maillot
113 m² · maison238 013 €
2 106 €/m²

270 Rue du Grand Bleu
84 m² · maison248 000 €
2 952 €/m²

520 Chemin Grand Canal
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²

2304 Chemin Patelin
67 m² · maison193 000 €
2 881 €/m²

695 Chemin des Limites
101 m² · maison175 472 €
1 737 €/m²

79 Chemin Sorect
84 m² · maison275 000 €
3 274 €/m²

17 Lotissement Clain
73 m² · maison187 000 €
2 562 €/m²

56 Lotissement Grand Pelvoisin
93 m² · maison100 000 €
1 075 €/m²

181 Chemin Lazarre
124 m² · maison250 000 €
2 016 €/m²

791 Chemin Quatre Vingt
72 m² · maison183 380 €
2 547 €/m²

409 Rue des Cafeiers
119 m² · maison260 000 €
2 185 €/m²

2328 Chemin Patelin
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²

2148 Chemin Grand Canal
158 m² · maison440 000 €
2 785 €/m²

74 Rue des Cafeiers
93 m² · maison230 000 €
2 473 €/m²

120 Rue des Cafeiers
160 m² · maison295 650 €
1 848 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rivière du Mat-Les Bas (Saint-André) ?: Le prix médian est de €2 323 par m² en 2025 dans le quartier Rivière du Mat-Les Bas à Saint-André, d'après les ventes DVF (€1 697/m² en appartement, €2 287/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 250/m².
Les prix montent-ils à Rivière du Mat-Les Bas ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.