Quel est le prix au m² à La Cressonnière Sud (Saint-André) ?

Le prix médian est de €1 453 par m² en 2025 dans le quartier La Cressonnière Sud à Saint-André, d'après les ventes DVF (€1 369/m² en appartement, €1 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 477/m².

Les prix montent-ils à La Cressonnière Sud ?

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Prix de l'immobilier La Cressonnière Sud, Saint-André

Quartier de Saint-André · 38 ventes DVF depuis 201421 % MOINS CHER QUE SAINT-ANDRÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 453 €▲ +35 %

sur 9 ventes cette année · +380 € vs 2024

1 118 €DISPERSION DES VENTES 20252 504 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 73 m²

99 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 12,1 €/m²

Saint-André : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

LA CRESSONNIÈRE SUDSAINT-ANDRÉ€/M²

SUR 1 AN

▲ +35 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes1 500 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier2 RUES

Hlm les Manguiers▲ 26 %1 600 €

Hlm Cressonniere▲ 7 %1 131 €

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Dernières ventesNOV. 2025

201 Hlm les Manguiers
85 m² · maison136 000 €
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72 m² · maison180 000 €
2 500 €/m²

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84 m² · maison94 800 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Commercial-Lycée Sarda Garriga

1 905 €

▼ 1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier36 VENTES · PLUS RÉCENTES

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115 Rue des Ajoupas
73 m² · maison184 000 €
2 521 €/m²

136 Rue des Sensitives
37 m² · appartement48 000 €
1 297 €/m²

208 Hlm les Manguiers
73 m² · maison160 500 €
2 199 €/m²

231 Chemin Riviere du Mat les Hauts
172 m² · maison250 000 €
1 453 €/m²

9 Hlm Cressonniere
70 m² · maison89 600 €
1 280 €/m²

44 Hlm Cressonniere
59 m² · maison63 500 €
1 076 €/m²

18 Hlm Cressonniere
59 m² · maison59 800 €
1 014 €/m²

78 Hlm Cressonniere
59 m² · maison64 100 €
1 086 €/m²

93 Rue des Pamplemousses
96 m² · maison103 000 €
1 073 €/m²

12 Rue des Ayapanas
78 m² · maison200 000 €
2 564 €/m²

119 Hlm les Manguiers
55 m² · appartement35 000 €
636 €/m²

211 Hlm les Manguiers
54 m² · maison117 000 €
2 167 €/m²

63 Hlm Cressonniere
59 m² · maison98 000 €
1 661 €/m²

29 Hlm Cressonniere
59 m² · maison63 600 €
1 078 €/m²

11 Hlm Cressonniere
59 m² · maison115 000 €
1 949 €/m²

99 Hlm Cressonniere
59 m² · maison79 100 €
1 341 €/m²

287 B Che Riviere du Mat les Hauts
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

73 Hlm Cressonniere
59 m² · maison92 300 €
1 564 €/m²

69 Hlm Cressonniere
84 m² · maison94 900 €
1 130 €/m²

164 B Che Riviere du Mat les Hauts
80 m² · maison217 000 €
2 713 €/m²

50 Hlm Cressonniere
59 m² · maison99 000 €
1 678 €/m²

91 B Rue des Pamplemousses
80 m² · maison157 000 €
1 963 €/m²

93 Hlm Cressonniere
59 m² · maison62 200 €
1 054 €/m²

100 Hlm Cressonniere
59 m² · maison95 000 €
1 610 €/m²

26 Hlm Cressonniere
59 m² · maison69 300 €
1 175 €/m²

199 Hlm les Manguiers
84 m² · appartement115 000 €
1 369 €/m²

263 Hlm les Manguiers
70 m² · maison105 000 €
1 500 €/m²

86 Hlm Cressonniere
59 m² · maison66 700 €
1 131 €/m²

68 Hlm Cressonniere
59 m² · maison66 800 €
1 132 €/m²

54 Hlm Cressonniere
94 m² · maison68 472 €
728 €/m²

814 Chemin Riviere du Mat les Hauts
208 m² · maison85 000 €
409 €/m²

60 Rue des Flamboyants
73 m² · maison190 000 €
2 603 €/m²

254 Hlm les Manguiers
63 m² · maison112 000 €
1 778 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Cressonnière Sud (Saint-André) ?: Le prix médian est de €1 453 par m² en 2025 dans le quartier La Cressonnière Sud à Saint-André, d'après les ventes DVF (€1 369/m² en appartement, €1 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 477/m².
Les prix montent-ils à La Cressonnière Sud ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.