France › Romainville › ZAC › Rue Robert Desnos › n° 4

4 Rue Robert Desnos, Romainville

Vendu 213 288 € (5 332 €/m²) en 2026 · 97 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 932300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 822 €/m² 97 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Robert Desnos5 332 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %ZAC3 973 €/m² 210 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Romainville4 856 €/m² 4 959 ventesPrix à Romainville → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle 0H0124

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX6

LOGEMENTS53

Dernière vente : 5 332 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Robert Desnos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 949 € À 10 925 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/03/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 213 288 €5 332 €/m² 5 332 €

28/02/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 340 300 €5 579 €/m² 5 579 €

10/02/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 458 995 €5 216 €/m² 5 216 €

12/09/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 263 000 €3 925 €/m² 3 925 €

30/04/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 289 000 €4 738 €/m² 4 738 €

26/07/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 442 500 €5 028 €/m² 5 028 €

05/09/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €

22/12/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 278 020 €6 044 €/m² 6 044 €

15/06/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 244 000 €4 436 €/m² 4 436 €

07/06/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 248 000 €4 133 €/m² 4 133 €

28/05/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 176 000 €4 632 €/m² 4 632 €

13/05/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 264 000 €4 400 €/m² 4 400 €

27/03/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 248 000 €4 133 €/m² 4 133 €

18/01/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

20/12/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 000 €4 571 €/m² 4 571 €

19/12/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 197 000 €4 378 €/m² 4 378 €

14/12/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

19/11/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/11/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 281 500 €4 201 €/m² 4 201 €

23/10/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 504 €4 274 €/m² 4 274 €

12/10/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 525 €3 751 €/m² 3 751 €

10/10/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 216 597 €4 332 €/m² 4 332 €

28/09/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 066 €3 630 €/m² 3 630 €

31/08/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 679 €3 558 €/m² 3 558 €

29/08/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/08/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 224 610 €4 159 €/m² 4 159 €

31/07/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 222 389 €4 043 €/m² 4 043 €

27/07/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 27/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 418 €3 433 €/m² 3 433 €

12/07/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

09/07/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/07/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 246 500 €4 565 €/m² 4 565 €

03/07/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/07/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 317 €3 780 €/m² 3 780 €

29/06/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 218 500 €10 925 €/m² 10 925 €

28/06/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 252 000 €4 200 €/m² 4 200 €

28/06/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 231 452 €3 674 €/m² 3 674 €

22/06/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 000 €3 905 €/m² 3 905 €

22/06/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 231 325 €3 505 €/m² 3 505 €

21/06/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/06/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 271 818 €3 577 €/m² 3 577 €

15/06/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 242 651 €3 622 €/m² 3 622 €

11/06/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 223 177 €3 600 €/m² 3 600 €

30/05/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

30/05/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/05/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

30/05/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/05/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 246 960 €3 686 €/m² 3 686 €

24/05/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 222 660 €3 426 €/m² 3 426 €

24/05/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/05/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 216 352 €3 490 €/m² 3 490 €

02/05/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/05/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 227 775 €3 400 €/m² 3 400 €

30/04/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/04/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 000 €3 818 €/m² 3 818 €

27/04/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 211 400 €3 466 €/m² 3 466 €

26/04/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/04/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 558 €3 790 €/m² 3 790 €

25/04/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 837 €3 762 €/m² 3 762 €

20/04/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 262 000 €3 970 €/m² 3 970 €

17/04/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 244 408 €3 594 €/m² 3 594 €

10/04/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/04/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 203 758 €3 234 €/m² 3 234 €

06/04/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/04/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 683 €3 592 €/m² 3 592 €

05/04/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/04/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 224 858 €3 686 €/m² 3 686 €

03/04/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/04/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 463 €3 499 €/m² 3 499 €

23/03/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 221 550 €4 028 €/m² 4 028 €

15/03/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 251 000 €3 984 €/m² 3 984 €

08/03/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 810 €4 018 €/m² 4 018 €

01/03/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/03/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 216 334 €4 006 €/m² 4 006 €

28/02/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/02/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 834 €3 822 €/m² 3 822 €

02/02/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/02/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 247 503 €3 750 €/m² 3 750 €

26/01/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/01/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 173 196 €3 464 €/m² 3 464 €

18/01/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/01/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 892 €3 949 €/m² 3 949 €

17/01/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/01/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 288 367 €3 240 €/m² 3 240 €

29/12/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 783 €3 385 €/m² 3 385 €

28/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 232 100 €3 805 €/m² 3 805 €

28/12/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 317 €3 829 €/m² 3 829 €

27/12/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

26/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 191 658 €2 949 €/m² 2 949 €

26/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

22/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 000 €3 349 €/m² 3 349 €

22/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 261 992 €3 690 €/m² 3 690 €

22/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 266 000 €4 361 €/m² 4 361 €

21/12/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 063 €3 627 €/m² 3 627 €

19/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 196 934 €3 581 €/m² 3 581 €

15/12/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 404 €4 010 €/m² 4 010 €

13/12/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 161 000 €4 128 €/m² 4 128 €

13/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 244 408 €4 073 €/m² 4 073 €

11/12/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/12/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 244 408 €3 133 €/m² 3 133 €

08/12/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 486 €3 459 €/m² 3 459 €

05/12/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 163 €3 776 €/m² 3 776 €

30/11/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/11/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 262 000 €4 226 €/m² 4 226 €

29/11/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/11/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 251 442 €3 753 €/m² 3 753 €

24/11/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/11/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 297 158 €3 377 €/m² 3 377 €

22/11/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/11/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 233 €3 565 €/m² 3 565 €

15/11/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 250 €3 956 €/m² 3 956 €

14/11/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/11/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 854 €3 497 €/m² 3 497 €

09/11/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 243 017 €3 984 €/m² 3 984 €

07/11/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/11/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

06/11/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/11/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 646 €3 614 €/m² 3 614 €

03/11/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/11/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 317 €3 548 €/m² 3 548 €

02/11/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/11/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 888 €3 575 €/m² 3 575 €

02/11/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/11/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 161 000 €4 237 €/m² 4 237 €

31/10/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/10/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 163 €3 776 €/m² 3 776 €

31/10/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/10/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 202 208 €3 745 €/m² 3 745 €

30/10/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 342 €3 839 €/m² 3 839 €

27/10/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/10/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 288 367 €3 277 €/m² 3 277 €

26/10/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 174 075 €3 868 €/m² 3 868 €

26/10/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/10/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 249 683 €3 243 €/m² 3 243 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 97

Rue Robert Desnos, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

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RUE ROBERT DESNOSMÉDIANE DE LA RUE 5 332 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+8 %5 777 €/m²Appt 76 m² · 11 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI3 822 €/m²97 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 268 € 8 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 332 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

87 RUE DOCTEUR PARAT 60 m² 280 020 € 4 667 €

87 RUE DOCTEUR PARAT 62 m² 342 426 € 5 523 €

87 RUE DOCTEUR PARAT 64 m² 361 472 € 5 648 €

87 RUE DOCTEUR PARAT 64 m² 336 000 € 5 250 €

87 RUE DOCTEUR PARAT 63 m² 354 879 € 5 633 €

87 RUE DOCTEUR PARAT 62 m² 308 636 € 4 978 €

87 RUE DOCTEUR PARAT 59 m² 310 989 € 5 271 €

87 RUE DOCTEUR PARAT 42 m² 229 110 € 5 455 €

87 RUE DOCTEUR PARAT 64 m² 380 032 € 5 938 €

87 RUE DOCTEUR PARAT 44 m² 255 728 € 5 812 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 268 € à 8 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robert Desnos

Fourchette courante4 848 – 5 454 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Robert Desnos ↗

ZAC

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-18 %

Voir ZAC ↗

Romainville

Tendance 3 ans-5 %

vs département+16 %

Rendement brut3.9 %

Voir Romainville ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune7ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 176 – 4 358 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 213 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

749 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Robert Desnos108 ventes depuis 2014 · 5 332 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZAC210 ventes · 3 973 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERomainville4 959 ventes · 4 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Romainville → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Robert Desnos à Romainville ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 332 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 507 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Robert Desnos a-t-il été vendu ?

97 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, appartement de 40 m² à 213 288 €, soit 5 332 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Desnos ?

Oui : 5 332 €/m² contre 5 332 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Romainville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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