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Prix de l'immobilier Rue Cite du Petit Nice, Rodez

Prix médian de 1 544 €/m² sur 39 ventes (12000)11 % MOINS CHER QUE RODEZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pontviel ↗Prix immobilier Rodez ↗

Rue Cite du Petit Nice s'aligne sur la médiane de Rodez : 1 544 €/m² contre 1 736 €/m². Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 544 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 18/02/2026

677 €DISPERSION DES VENTES2 595 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

75 m² médians

109 k€ à Rodez

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

5 appartements · 34 maisons

VS LA COMMUNE

−11 %

Rodez : 1 736 €/m²

Aveyron : 1 157 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CITE DU PETIT NICE- - RODEZ€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Cite du Petit Nice

FÉVR. 2026

n° 25 · Maison18/02/26 · 68 M² 125 708 €1 849 €/m²

n° 30 · Appartement04/02/26 · 62 M² 100 000 €1 613 €/m²

n° 30 · Appartement23/09/25 · 102 M² 114 286 €1 120 €/m²

n° 85 · Maison24/05/24 · 68 M² 142 500 €2 096 €/m²

n° 60 · Maison20/02/24 · 79 M² 205 000 €2 595 €/m²

n° 67 · Maison15/12/23 · 68 M² 135 800 €1 997 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RODEZ · 12000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Cite du Petit Nice

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 677 € À 2 595 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/02/26 n° 25 18/02/26 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 708 €1 849 €/m² 1 849 €

04/02/26 n° 30 04/02/26 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

23/09/25 n° 30 23/09/25 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 114 286 €1 120 €/m² 1 120 €

24/05/24 n° 85 24/05/24 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 142 500 €2 096 €/m² 2 096 €

20/02/24 n° 60 20/02/24 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 205 000 €2 595 €/m² 2 595 €

15/12/23 n° 67 15/12/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 800 €1 997 €/m² 1 997 €

15/12/23 n° 30 15/12/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

11/09/23 n° 52 11/09/23 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 210 000 €1 257 €/m² 1 257 €

28/07/23 n° 73 28/07/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

23/05/23 n° 82 23/05/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 181 200 €2 013 €/m² 2 013 €

25/07/22 n° 95 25/07/22 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 109 000 €1 603 €/m² 1 603 €

20/06/22 n° 40 20/06/22 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 244 700 €2 165 €/m² 2 165 €

21/04/22 n° 4 21/04/22 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 173 200 €2 585 €/m² 2 585 €

10/12/21 n° 29 10/12/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 73 124 €1 075 €/m² 1 075 €

27/10/21 n° 13 27/10/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 167 550 €2 069 €/m² 2 069 €

29/06/21 n° 92 29/06/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 173 000 €1 840 €/m² 1 840 €

20/04/21 n° 93 20/04/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 143 700 €2 113 €/m² 2 113 €

24/03/21 n° 70 24/03/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 128 000 €1 362 €/m² 1 362 €

09/01/20 n° 24 09/01/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 139 000 €1 853 €/m² 1 853 €

24/12/19 n° 4 24/12/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 98 880 €1 476 €/m² 1 476 €

19/11/19 n° 64 19/11/19 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 173 202 €1 843 €/m² 1 843 €

19/09/19 n° 40 19/09/19 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 500 €1 332 €/m² 1 332 €

04/07/19 n° 10 04/07/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 103 400 €1 521 €/m² 1 521 €

28/03/19 n° 36 28/03/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/05/17 n° 74 12/05/17 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 141 350 €1 428 €/m² 1 428 €

28/04/17 n° 23 28/04/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

26/04/17 n° 82 26/04/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 156 500 €1 739 €/m² 1 739 €

11/04/17 n° 40 11/04/17 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 162 000 €1 434 €/m² 1 434 €

10/02/17 n° 5 10/02/17 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 98 000 €1 210 €/m² 1 210 €

28/09/16 n° 8 28/09/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

21/05/15 n° 63 21/05/15 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 129 320 €1 902 €/m² 1 902 €

05/05/15 n° 15 05/05/15 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

14/04/15 n° 30 14/04/15 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 111 000 €677 €/m² 677 €

08/01/15 n° 13 08/01/15 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/04/14 n° 42 29/04/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

23/04/14 n° 87 23/04/14 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 155 500 €2 321 €/m² 2 321 €

31/03/14 n° 85 31/03/14 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

26/02/14 n° 19 26/02/14 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 108 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/02/14 n° 89 19/02/14 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4020/06/22 · 113 M² · MAISON 244 700 €2 165 €/m²

n° 5211/09/23 · 167 M² · MAISON 210 000 €1 257 €/m²

n° 6020/02/24 · 79 M² · MAISON 205 000 €2 595 €/m²

n° 8223/05/23 · 90 M² · MAISON 181 200 €2 013 €/m²

n° 6419/11/19 · 94 M² · MAISON 173 202 €1 843 €/m²

n° 421/04/22 · 67 M² · MAISON 173 200 €2 585 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4229/04/14 · 80 M² · MAISON 55 000 €688 €/m²

n° 2328/04/17 · 68 M² · MAISON 60 000 €882 €/m²

n° 2910/12/21 · 68 M² · MAISON 73 124 €1 075 €/m²

n° 3628/03/19 · 72 M² · APPT 90 000 €1 250 €/m²

n° 1308/01/15 · 81 M² · MAISON 90 000 €1 111 €/m²

n° 510/02/17 · 81 M² · MAISON 98 000 €1 210 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rodez · 1 513 € à 2 205 €/m²

BARRE = POSITION DANS RODEZ

Avenue Jean Monnet2 205 €

Avenue Saint Pierre1 865 €

Rue Raynal1 579 €

Rue de Montcalm1 571 €

Rue Cite du Petit Nice · cette rue1 544 €

Rue Saint Cyrice1 526 €

Avenue Durand de Gros1 513 €

Toutes les rues du quartier Pontviel → TOUTES LES RUES DE 1 073 € À 3 029 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Cite du Petit Nice

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 677 € à 2 595 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons5 / 34

Dernière vente18/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Cite du Petit Nice à Rodez ?

Le prix médian y est de 1 544 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Cite du Petit Nice ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 677 à 2 595 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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