France › Paris 18e › Chapelle › Rue Jacques Kable › n° 9

9 Rue Jacques Kable, Paris 18e

Vendu 375 000 € (8 721 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750187 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 98 411 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Jacques Kable8 174 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Chapelle7 170 €/m² 3 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 18e7 711 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue

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Calée sur 3 653 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DF0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS30

Dernière vente : 8 721 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Jacques Kable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 903 € À 10 121 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/04/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 375 000 €8 721 €/m² 8 721 €

19/12/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 334 000 €10 121 €/m² 10 121 €

02/09/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 375 750 €9 635 €/m² 9 635 €

05/09/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 400 000 €8 889 €/m² 8 889 €

21/10/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 375 000 €9 375 €/m² 9 375 €

21/09/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 372 000 €9 073 €/m² 9 073 €

26/11/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 378 500 €8 411 €/m² 8 411 €

21/10/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 380 000 €8 444 €/m² 8 444 €

24/09/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 375 000 €9 375 €/m² 9 375 €

10/07/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 267 000 €6 209 €/m² 6 209 €

29/08/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/08/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 306 000 €6 245 €/m² 6 245 €

11/07/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 353 000 €4 903 €/m² 4 903 €

26/10/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/10/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 222 000 €8 880 €/m² 8 880 €

24/04/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 319 000 €7 089 €/m² 7 089 €

23/05/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/05/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €

24/07/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/07/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 273 000 €7 000 €/m² 7 000 €

10/07/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 300 000 €6 667 €/m² 6 667 €

30/10/2014 n° 9 · Appartement 30/10/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 568 000 €6 529 €/m² 6 529 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Jacques Kable, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−2 %7 995 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2025 n° 5−2 %8 000 €/m²Appt 25 m² · 23 ventes · 2025 n° 7−8 %7 524 €/m²Appt 40 m² · 13 ventes · 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI8 411 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 11−6 %7 677 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2022 n° 13−10 %7 393 €/m²Appt 28 m² · 13 ventes · 2025 n° 15−20 %6 561 €/m²Appt 42 m² · 11 ventes · 2023 n° 17−30 %5 719 €/m²Appt 32 m² · vendu 2023

RUE JACQUES KABLEMÉDIANE DE LA RUE 8 174 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−36 %5 222 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2018 n° 4−12 %7 227 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2025 n° 6−2 %7 976 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2022 n° 8+131 %18 868 €/m²Appt 106 m² · vendu 2023 n° 12−12 %7 171 €/m²Appt 35 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Jacques Kable →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 190 € 18 868 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 721 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE JACQUES KABLE 29 m² 257 491 € 8 879 €

7 RUE JACQUES KABLE 29 m² 183 802 € 6 338 €

7 RUE JACQUES KABLE 40 m² 393 960 € 9 849 €

7 RUE JACQUES KABLE 46 m² 395 002 € 8 587 €

7 RUE JACQUES KABLE 38 m² 379 012 € 9 974 €

7 RUE JACQUES KABLE 40 m² 307 560 € 7 689 €

8 RUE JACQUES KABLE 106 m² 2 000 008 € 18 868 €

13 RUE JACQUES KABLE 29 m² 275 007 € 9 483 €

13 RUE JACQUES KABLE 30 m² 200 010 € 6 667 €

13 RUE JACQUES KABLE 28 m² 215 012 € 7 679 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 190 € à 18 868 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Kablé

Fourchette courante7 134 – 8 494 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Chapelle

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-25 %

Rendement brut4.2 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 375 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 147 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Jacques Kable127 ventes depuis 2014 · 8 174 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChapelle3 525 ventes · 7 170 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 7 711 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Jacques Kable à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 721 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 653 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Jacques Kable a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, appartement de 43 m² à 375 000 €, soit 8 721 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Kable ?

Oui : 8 721 €/m² contre 8 174 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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