France › Paris 18e › Chapelle › Impasse Molin › n° 3

3 Impasse Molin, Paris 18e

Vendu 475 000 € (8 051 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 750180 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 667 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Impasse Molin8 088 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Chapelle7 170 €/m² 3 401 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 18e7 264 €/m² 40 449 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 2 258 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DB0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1875

NIVEAUX6

LOGEMENTS18

Dernière vente : 8 051 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Molin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 375 € À 9 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/10/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 475 000 €8 051 €/m² 8 051 €

30/11/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 210 000 €5 833 €/m² 5 833 €

27/10/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

18/03/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/03/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 262 000 €9 034 €/m² 9 034 €

10/02/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/02/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 288 000 €9 600 €/m² 9 600 €

11/03/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/03/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 232 000 €8 286 €/m² 8 286 €

21/02/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/02/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 224 762 €6 075 €/m² 6 075 €

31/01/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/01/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 435 000 €7 373 €/m² 7 373 €

12/12/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/12/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €

09/04/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/04/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 182 000 €7 913 €/m² 7 913 €

09/06/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/06/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 230 000 €5 897 €/m² 5 897 €

01/07/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 01/07/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 100 000 €6 667 €/m² 6 667 €

31/10/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 31/10/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

04/08/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/08/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 350 000 €5 932 €/m² 5 932 €

20/03/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/03/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 127 000 €5 522 €/m² 5 522 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Impasse Molin, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI6 667 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 5−10 %7 317 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2025 n° 7−17 %6 688 €/m²Appt 15 m² · 10 ventes · 2025

IMPASSE MOLINMÉDIANE DE LA RUE 8 088 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %7 705 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2022 n° 4+2 %8 271 €/m²Appt 19 m² · 10 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 367 € 10 346 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 051 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP MOLIN 41 m² 323 859 € 7 899 €

5 IMP MOLIN 40 m² 175 000 € 4 375 €

5 IMP MOLIN 41 m² 410 656 € 10 016 €

14 RUE BUZELIN 39 m² 246 714 € 6 326 €

14 RUE BUZELIN 34 m² 300 390 € 8 835 €

7 IMP MOLIN 16 m² 130 000 € 8 125 €

7 IMP MOLIN 15 m² 88 995 € 5 933 €

7 IMP MOLIN 34 m² 221 000 € 6 500 €

10 RUE BUZELIN 60 m² 202 020 € 3 367 €

2 IMP MOLIN 37 m² 315 018 € 8 514 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 367 € à 10 346 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Molin

Fourchette courante6 097 – 8 268 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Molin ↗

Chapelle

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

Voir Chapelle ↗

Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-12 %

vs département-30 %

Rendement brut4.6 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 475 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 574 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEImpasse Molin44 ventes depuis 2014 · 8 088 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChapelle3 401 ventes · 7 170 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e40 449 ventes · 7 264 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Molin à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Molin a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2024, appartement de 59 m² à 475 000 €, soit 8 051 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Molin ?

Oui : 8 051 €/m² contre 8 088 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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