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Prix de l'immobilier Ourcq Hoche, Pantin

Prix médian de 6 091 €/m² sur 777 ventes · Quartier de Pantin15 % PLUS CHER QUE PANTIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Pantin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 650 €▼ 2 %

sur 56 ventes cette année · −129 €/m² vs 2024

4 229 €DISPERSION 20258 105 €

VENTE MÉDIANE

346 k€

appartement 58 m²

389 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 292 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 21 €/m²

Pantin : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— OURCQ HOCHE- - PANTIN€/M²

7,8k6,7k5,5k4,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 288 ventes 7 333 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

33 Rue Etienne Marcel75 M² · APPARTEMENT 469 000 €6 253 €/m²

31 Quai de l Ourcq55 M² · APPARTEMENT 388 000 €7 055 €/m²

65 Avenue Jean Lolive86 M² · APPARTEMENT 540 000 €6 279 €/m²

6 Rue de la Distillerie62 M² · APPARTEMENT 475 000 €7 661 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ourcq Hoche · 3 590 € à 8 558 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Quai de l Aisne▲ 1 %8 558 €

T Quai de l Aisne▼ 5 %8 057 €

T Rue Montgolfier▼ 18 %8 056 €

Mail Claude Berri▼ 7 %7 921 €

Mail Pierre Desproges7 746 €

Rue de la Distillerie▲ 23 %7 292 €

Quai de l Ourcq▼ 10 %7 018 €

Rue Etienne Marcel▲ 12 %6 878 €

B Rue Hoche6 353 €

B Rue Montgolfier▲ 30 %6 094 €

Rue Victor Hugo▲ 21 %6 000 €

Rue Montgolfier▲ 15 %5 727 €

Avenue Jean Lolive▲ 10 %5 662 €

Rue Delizy5 468 €

Rue Hoche▲ 43 %4 918 €

Rue de la Liberte3 590 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 777 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 474 € À 9 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 33 Rue Etienne Marcel 23/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 469 000 €6 253 €/m² 6 253 €

19/12/2025 31 Quai de l Ourcq 19/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 388 000 €7 055 €/m² 7 055 €

16/12/2025 65 Avenue Jean Lolive 16/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 540 000 €6 279 €/m² 6 279 €

15/12/2025 6 Rue de la Distillerie 15/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 475 000 €7 661 €/m² 7 661 €

12/12/2025 14 T Rue Montgolfier 12/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 547 800 €8 056 €/m² 8 056 €

28/11/2025 39 Quai de l Ourcq 28/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 417 000 €6 318 €/m² 6 318 €

28/11/2025 20 Rue Montgolfier 28/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 000 €4 340 €/m² 4 340 €

19/11/2025 31 Rue Etienne Marcel 19/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 410 000 €6 508 €/m² 6 508 €

17/11/2025 37 Quai de l Ourcq 17/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 590 000 €7 108 €/m² 7 108 €

12/11/2025 21 Rue Delizy 12/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 134 000 €6 091 €/m² 6 091 €

03/11/2025 7 Rue Etienne Marcel 03/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 442 655 €6 810 €/m² 6 810 €

24/10/2025 10 Mail Pierre Desproges 24/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 490 000 €7 538 €/m² 7 538 €

23/10/2025 30 Rue Victor Hugo 23/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 164 000 €5 857 €/m² 5 857 €

17/10/2025 10 Mail Pierre Desproges 17/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 255 000 €7 286 €/m² 7 286 €

17/10/2025 33 Rue Victor Hugo 17/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 519 600 €8 381 €/m² 8 381 €

09/10/2025 3 Mail Claude Berri 09/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 664 000 €7 905 €/m² 7 905 €

07/10/2025 13 Rue Etienne Marcel 07/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 295 000 €6 277 €/m² 6 277 €

01/10/2025 35 Quai de l Ourcq 01/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 116 550 €2 241 €/m² 2 241 €

29/09/2025 55 Rue Victor Hugo 29/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 242 000 €3 612 €/m² 3 612 €

10/09/2025 24 Quai de l Aisne 10/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 550 000 €8 594 €/m² 8 594 €

29/08/2025 30 Quai de l Aisne 29/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 684 900 €8 154 €/m² 8 154 €

26/08/2025 41 Rue Etienne Marcel 26/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 157 000 €7 476 €/m² 7 476 €

12/08/2025 39 Rue Etienne Marcel 12/08/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 108 000 €7 714 €/m² 7 714 €

01/08/2025 14 T Rue Montgolfier 01/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

31/07/2025 9 Rue de la Distillerie 31/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 535 000 €6 605 €/m² 6 605 €

28/07/2025 13 Rue Etienne Marcel 28/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 275 800 €5 304 €/m² 5 304 €

25/07/2025 35 Rue Etienne Marcel 25/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 250 000 €7 813 €/m² 7 813 €

20/06/2025 39 Rue Etienne Marcel 20/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 114 965 €5 475 €/m² 5 475 €

16/06/2025 63 Avenue Jean Lolive 16/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

02/06/2025 31 Quai de l Ourcq 02/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 455 000 €6 894 €/m² 6 894 €

27/05/2025 39 Rue Etienne Marcel 27/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

27/05/2025 28 Rue Victor Hugo 27/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 178 000 €8 476 €/m² 8 476 €

26/05/2025 37 Quai de l Ourcq 26/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 660 000 €7 952 €/m² 7 952 €

15/05/2025 6 Rue de la Distillerie 15/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 522 760 €7 576 €/m² 7 576 €

29/04/2025 29 Quai de l Ourcq 29/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 360 000 €5 625 €/m² 5 625 €

17/04/2025 9 Rue de la Distillerie 17/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 419 050 €7 907 €/m² 7 907 €

15/04/2025 32 Rue Etienne Marcel 15/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 642 000 €7 553 €/m² 7 553 €

27/03/2025 39 Quai de l Ourcq 27/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 330 000 €6 346 €/m² 6 346 €

27/03/2025 33 Rue Victor Hugo 27/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 577 000 €7 304 €/m² 7 304 €

21/03/2025 10 Rue Montgolfier 21/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

19/03/2025 35 Rue Etienne Marcel 19/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 185 000 €6 379 €/m² 6 379 €

18/03/2025 31 Quai de l Ourcq 18/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 317 000 €6 096 €/m² 6 096 €

14/03/2025 5 Mail Claude Berri 14/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 602 000 €7 921 €/m² 7 921 €

10/03/2025 1 Rue Montgolfier 10/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 320 000 €6 667 €/m² 6 667 €

10/03/2025 59 Rue Victor Hugo 10/03/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 1 130 000 €8 968 €/m² 8 968 €

28/02/2025 14 T Rue Montgolfier 28/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 202 000 €2 971 €/m² 2 971 €

28/02/2025 34 Rue Victor Hugo 28/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 311 800 €6 634 €/m² 6 634 €

25/02/2025 39 Quai de l Ourcq 25/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 345 000 €6 509 €/m² 6 509 €

24/02/2025 13 Rue Etienne Marcel 24/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 295 000 €5 900 €/m² 5 900 €

21/02/2025 6 Rue de la Distillerie 21/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 347 000 €5 689 €/m² 5 689 €

20/02/2025 31 Rue Etienne Marcel 20/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 265 850 €9 167 €/m² 9 167 €

17/02/2025 35 Quai de l Ourcq 17/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 404 550 €6 130 €/m² 6 130 €

31/01/2025 39 Quai de l Ourcq 31/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 422 000 €5 703 €/m² 5 703 €

30/01/2025 39 Rue Etienne Marcel 30/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 157 000 €7 850 €/m² 7 850 €

30/01/2025 1 Rue Montgolfier 30/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 597 000 €6 784 €/m² 6 784 €

29/01/2025 34 Rue Victor Hugo 29/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 332 046 €7 065 €/m² 7 065 €

30/12/2024 5 Mail Claude Berri 30/12/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 871 500 €8 380 €/m² 8 380 €

19/12/2024 35 Quai de l Ourcq 19/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 445 000 €6 742 €/m² 6 742 €

16/12/2024 34 Rue Victor Hugo 16/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 192 500 €6 016 €/m² 6 016 €

09/12/2024 29 Quai de l Ourcq 09/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 433 000 €5 932 €/m² 5 932 €

29/11/2024 28 Rue Victor Hugo 29/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 239 500 €7 983 €/m² 7 983 €

30/10/2024 21 Rue Montgolfier 30/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 340 000 €4 658 €/m² 4 658 €

29/10/2024 14 T Rue Montgolfier 29/10/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 718 000 €8 253 €/m² 8 253 €

16/10/2024 28 Rue Victor Hugo 16/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 192 320 €7 397 €/m² 7 397 €

15/10/2024 3 Rue de la Liberte 15/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

11/10/2024 6 Rue Montgolfier 11/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

11/10/2024 31 Quai de l Ourcq 11/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 88 445 €1 474 €/m² 1 474 €

08/10/2024 36 B Rue Hoche 08/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 219 000 €5 763 €/m² 5 763 €

30/09/2024 33 Quai de l Ourcq 30/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 390 000 €6 094 €/m² 6 094 €

27/09/2024 39 Rue Etienne Marcel 27/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 197 000 €4 805 €/m² 4 805 €

20/09/2024 23 Rue Montgolfier 20/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 290 000 €6 744 €/m² 6 744 €

19/09/2024 30 Rue Victor Hugo 19/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 000 €8 056 €/m² 8 056 €

18/09/2024 24 Rue Hoche 18/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 550 000 €6 875 €/m² 6 875 €

10/09/2024 6 Rue Montgolfier 10/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 160 000 €6 667 €/m² 6 667 €

05/09/2024 30 T Quai de l Aisne 05/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 465 000 €7 881 €/m² 7 881 €

30/08/2024 14 B Rue Montgolfier 30/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 510 300 €7 973 €/m² 7 973 €

23/08/2024 33 Quai de l Ourcq 23/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 510 000 €6 071 €/m² 6 071 €

25/07/2024 29 Quai de l Ourcq 25/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 457 000 €6 176 €/m² 6 176 €

22/07/2024 1 Rue Etienne Marcel 22/07/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 405 887 €3 146 €/m² 3 146 €

17/07/2024 10 Mail Pierre Desproges 17/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 215 000 €6 324 €/m² 6 324 €

17/07/2024 33 Rue Etienne Marcel 17/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 440 000 €7 333 €/m² 7 333 €

15/07/2024 33 Quai de l Ourcq 15/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 544 590 €7 359 €/m² 7 359 €

05/07/2024 41 Rue Etienne Marcel 05/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 164 000 €7 810 €/m² 7 810 €

28/06/2024 6 Rue Montgolfier 28/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €

27/06/2024 63 Avenue Jean Lolive 27/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 700 €6 983 €/m² 6 983 €

19/06/2024 3 Rue Montgolfier 19/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 558 000 €8 455 €/m² 8 455 €

14/06/2024 30 Rue Victor Hugo 14/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 127 000 €4 536 €/m² 4 536 €

06/06/2024 39 Quai de l Ourcq 06/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 390 000 €6 964 €/m² 6 964 €

31/05/2024 14 T Rue Montgolfier 31/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 442 100 €6 908 €/m² 6 908 €

21/05/2024 35 Quai de l Ourcq 21/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 505 000 €6 824 €/m² 6 824 €

21/05/2024 31 Quai de l Ourcq 21/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 445 000 €6 181 €/m² 6 181 €

16/05/2024 41 Rue Etienne Marcel 16/05/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 173 000 €7 864 €/m² 7 864 €

26/04/2024 26 Rue Etienne Marcel 26/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 245 000 €7 656 €/m² 7 656 €

15/04/2024 31 Quai de l Ourcq 15/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 360 000 €6 923 €/m² 6 923 €

05/04/2024 31 Quai de l Ourcq 05/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 391 000 €5 284 €/m² 5 284 €

05/04/2024 55 Rue Victor Hugo 05/04/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 340 000 €2 313 €/m² 2 313 €

27/03/2024 33 Rue Victor Hugo 27/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 375 000 €7 979 €/m² 7 979 €

04/03/2024 30 Rue Etienne Marcel 04/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 359 500 €5 992 €/m² 5 992 €

01/03/2024 8 Rue Hoche 01/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 346 000 €6 784 €/m² 6 784 €

28/02/2024 41 Rue Etienne Marcel 28/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 205 000 €7 069 €/m² 7 069 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Auteurs Pommiers▲ 4 %6 338 €

Ourcq Hoche · ce quartier6 091 €

Victor Hugo▼ 4 %5 825 €

Mairie▼ 6 %5 722 €

Église Sud▼ 6 %5 704 €

Verpantin▼ 8 %5 591 €

Petit Pantin▼ 8 %5 586 €

Église Nord▼ 10 %5 482 €

Charles Auray▼ 10 %5 458 €

Sept Arpents▼ 11 %5 448 €

Rouvray▼ 19 %4 949 €

Quatre Chemin-SNCF▼ 20 %4 847 €

Limites▼ 26 %4 520 €

Quatre Chemins-Sainte-Marthe▼ 28 %4 375 €

Courtillières Nord▼ 31 %4 214 €

Quatre Chemin-Jaurès▼ 36 %3 910 €

Courtillières Sud▼ 38 %3 767 €

Quatre Chemins-Diderot▼ 42 %3 551 €

Voir les 18 quartiers de Pantin → DE 3 551 € À 6 338 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane346 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ourcq Hoche (Pantin) ?

Le prix médian est de 6 650 € par m² en 2025 dans le quartier Ourcq Hoche à Pantin, d'après les ventes DVF (6 094 €/m² en appartement, 4 805 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 339 €/m².

Les prix montent-ils à Ourcq Hoche ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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