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France › Pantin › Ourcq Hoche › Rue Delizy › n° 21

21 Rue Delizy, Pantin

Vendu 134 000 € (6 091 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 935007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 091 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Delizy6 536 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Ourcq Hoche6 094 €/m² 777 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Pantin6 379 €/m² 7 793 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue
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Calée sur 1 395 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Q0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 6 091 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Delizy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 235 € À 6 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/11/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 12/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 134 000 €6 091 €/m² 6 091 €
09/10/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 09/10/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €
05/09/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 05/09/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 112 000 €6 222 €/m² 6 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 800 € 7 935 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 091 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 B RUE DELIZY 50 m² 190 000 € 3 800 €
18 RUE DELIZY 49 m² 356 377 € 7 273 €
18 RUE DELIZY 55 m² 335 005 € 6 091 €
18 B RUE DELIZY 51 m² 302 991 € 5 941 €
18 RUE DELIZY 49 m² 320 019 € 6 531 €
18 B RUE DELIZY 43 m² 262 386 € 6 102 €
18 RUE DELIZY 49 m² 327 908 € 6 692 €
18 B RUE DELIZY 45 m² 350 010 € 7 778 €
18 B RUE DELIZY 48 m² 332 592 € 6 929 €
18 RUE DELIZY 53 m² 258 428 € 4 876 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 800 € à 7 935 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Delizy
Fourchette courante5 640 – 6 736 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Delizy ↗
Ourcq Hoche
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-4 %
Voir Ourcq Hoche ↗
Pantin
Tendance 3 ans-10 %
vs département+52 %
Rendement brut3.6 %
Voir Pantin ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune5ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
463 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Delizy210 ventes depuis 2014 · 6 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROurcq Hoche777 ventes · 6 094 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin7 793 ventes · 6 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Delizy à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 395 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Delizy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 22 m² à 134 000 €, soit 6 091 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delizy ?

Non : 6 091 €/m² contre 6 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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