Quel est le prix au m² à Centre Nord (Palaiseau) ?

Le prix médian est de €3 975 par m² en 2025 dans le quartier Centre Nord à Palaiseau, d'après les ventes DVF (€3 655/m² en appartement, €4 641/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 975/m².

Les prix montent-ils à Centre Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Essonne › Palaiseau › Centre Nord

Prix de l'immobilier Centre Nord, Palaiseau

Quartier de Palaiseau · 550 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE PALAISEAU

☆ Favori Prix à Palaiseau ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 975 €▲ +2 %

sur 68 ventes cette année · +94 € vs 2024

2 924 €DISPERSION DES VENTES 20255 159 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

appartement 49 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 261 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 17,6 €/m²

Palaiseau : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE NORDPALAISEAU€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 228 ventes3 885 €

Maison · 33 ventes4 665 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Alexandre Nereau▼ 14 %5 525 €

Rue Tronchet▲ 5 %5 439 €

Rue Michelet▲ 22 %4 856 €

Place de la Gare▲ 32 %4 608 €

Rue Victor Hugo—4 418 €

Voir toutes les rues de Palaiseau →

Dernières ventesDÉC. 2025

2 Résidence Jean Jaures
30 m² · appartement125 300 €
4 177 €/m²

18 Rue d Auvergne
38 m² · appartement121 300 €
3 192 €/m²

23 Rue Alexandre Nereau
80 m² · maison394 350 €
4 929 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Centre Nord Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

2 Résidence Jean Jaures
30 m² · appartement125 300 €
4 177 €/m²

18 Rue d Auvergne
38 m² · appartement121 300 €
3 192 €/m²

23 Rue Alexandre Nereau
80 m² · maison394 350 €
4 929 €/m²

4 Résidence Jean Jaures
49 m² · appartement205 000 €
4 184 €/m²

7 Rue Pasteur
75 m² · appartement263 600 €
3 515 €/m²

7 Avenue du 8 Mai 1945
62 m² · appartement220 000 €
3 548 €/m²

9 Impasse des Vhernes
42 m² · maison276 000 €
6 571 €/m²

4 Résidence Jean Jaures
30 m² · appartement129 200 €
4 307 €/m²

24 Rue Alexandre Nereau
45 m² · maison329 000 €
7 311 €/m²

1 Résidence Jean Jaures
30 m² · appartement135 000 €
4 500 €/m²

3 Résidence Jean Jaures
30 m² · appartement135 000 €
4 500 €/m²

1 Résidence Jean Jaures
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²

14 Rue de Paris
32 m² · appartement100 000 €
3 125 €/m²

6 Rue Emile Zola
67 m² · appartement193 300 €
2 885 €/m²

2 Résidence Jean Jaures
30 m² · appartement107 700 €
3 590 €/m²

114 Rue de Paris
30 m² · appartement155 000 €
5 167 €/m²

3 Résidence Jean Jaures
30 m² · appartement145 000 €
4 833 €/m²

1 Résidence Jean Jaures
30 m² · appartement119 260 €
3 975 €/m²

102 Rue de Paris
48 m² · appartement220 000 €
4 583 €/m²

32 Rue Pasteur
77 m² · appartement220 000 €
2 857 €/m²

14 Rue de Paris
30 m² · appartement135 000 €
4 500 €/m²

19 Rue Carnot
74 m² · appartement195 000 €
2 635 €/m²

78 Rue de Paris
42 m² · appartement154 000 €
3 667 €/m²

32 Rue Pasteur
77 m² · appartement243 000 €
3 156 €/m²

19 Rue Carnot
68 m² · appartement245 000 €
3 603 €/m²

3 Résidence Jean Jaures
49 m² · appartement161 500 €
3 296 €/m²

32 Rue Pasteur
37 m² · appartement146 000 €
3 946 €/m²

5 Résidence Jean Jaures
30 m² · appartement115 710 €
3 857 €/m²

5 Résidence Jean Jaures
49 m² · appartement198 000 €
4 041 €/m²

2 Résidence Jean Jaures
30 m² · appartement100 570 €
3 352 €/m²

119 Rue de Paris
137 m² · appartement335 000 €
2 445 €/m²

32 Rue Pasteur
37 m² · appartement125 000 €
3 378 €/m²

2 Rue Edouard Branly
45 m² · appartement232 000 €
5 156 €/m²

14 Avenue Jean Jaures
30 m² · appartement109 650 €
3 655 €/m²

3 Rue Carnot
170 m² · maison832 000 €
4 894 €/m²

2 Rue Edouard Branly
45 m² · appartement218 000 €
4 844 €/m²

19 Rue Carnot
63 m² · appartement225 450 €
3 579 €/m²

6 Rue de la Gare
75 m² · maison232 000 €
3 093 €/m²

18 Rue d Auvergne
38 m² · appartement87 200 €
2 295 €/m²

10 Rue Tronchet
84 m² · appartement478 824 €
5 700 €/m²

47 Rue Victor Hugo
182 m² · maison650 000 €
3 571 €/m²

2 Rue Edouard Branly
45 m² · appartement197 000 €
4 378 €/m²

5 Résidence Jean Jaures
49 m² · appartement199 000 €
4 061 €/m²

34 Rue Alexandre Nereau
162 m² · maison706 690 €
4 362 €/m²

4 Résidence Jean Jaures
49 m² · appartement198 000 €
4 041 €/m²

19 Rue Carnot
58 m² · appartement223 100 €
3 847 €/m²

11 C Rue Michelet
86 m² · maison385 050 €
4 477 €/m²

32 Rue Pasteur
100 m² · appartement300 000 €
3 000 €/m²

32 Rue Pasteur
100 m² · appartement294 000 €
2 940 €/m²

2 Résidence Jean Jaures
49 m² · appartement190 000 €
3 878 €/m²

3 Résidence Jean Jaures
30 m² · appartement125 000 €
4 167 €/m²

32 Rue Pasteur
77 m² · appartement227 500 €
2 955 €/m²

4 Résidence Jean Jaures
30 m² · appartement119 260 €
3 975 €/m²

1 Avenue des Allies
39 m² · appartement224 200 €
5 749 €/m²

6 Place de la Gare
64 m² · maison390 500 €
6 102 €/m²

1 Impasse des Vhernes
83 m² · appartement294 000 €
3 542 €/m²

2 Rue Edouard Branly
47 m² · appartement205 000 €
4 362 €/m²

6 Rue Abbe Lambert
35 m² · appartement140 000 €
4 000 €/m²

1 Rue Tronchet
91 m² · appartement419 000 €
4 604 €/m²

14 Avenue Jean Jaures
49 m² · appartement173 000 €
3 531 €/m²

8 Rue Edouard Branly
64 m² · appartement198 000 €
3 094 €/m²

88 Rue de Paris
55 m² · appartement140 000 €
2 545 €/m²

9 Rue Pasteur
73 m² · appartement197 400 €
2 704 €/m²

13 Rue Pasteur
41 m² · appartement201 000 €
4 902 €/m²

7 Avenue du General de Gaulle
38 m² · appartement234 000 €
6 158 €/m²

14 Avenue Jean Jaures
49 m² · appartement176 000 €
3 592 €/m²

14 Avenue Jean Jaures
30 m² · appartement125 000 €
4 167 €/m²

8 Rue Emile Zola
105 m² · maison478 000 €
4 552 €/m²

26 Rue Pasteur
125 m² · maison640 200 €
5 122 €/m²

10 Avenue Jean Jaures
59 m² · appartement274 900 €
4 659 €/m²

1 Avenue Stalingrad
52 m² · appartement205 000 €
3 942 €/m²

14 Avenue Jean Jaures
49 m² · appartement195 000 €
3 980 €/m²

14 Avenue Jean Jaures
49 m² · appartement168 000 €
3 429 €/m²

113 Rue de Paris
40 m² · appartement276 030 €
6 901 €/m²

14 Avenue Jean Jaures
49 m² · appartement135 000 €
2 755 €/m²

14 Avenue Jean Jaures
49 m² · appartement195 000 €
3 980 €/m²

14 Avenue Jean Jaures
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

14 Avenue Jean Jaures
30 m² · appartement135 000 €
4 500 €/m²

14 Avenue Jean Jaures
49 m² · appartement160 000 €
3 265 €/m²

13 Rue Pasteur
80 m² · appartement225 000 €
2 813 €/m²

6 Rue d Auvergne
51 m² · appartement145 100 €
2 845 €/m²

14 Avenue Jean Jaures
49 m² · appartement168 000 €
3 429 €/m²

7 Rue Edouard Branly
69 m² · appartement302 000 €
4 377 €/m²

32 Rue Pasteur
77 m² · appartement231 000 €
3 000 €/m²

14 Avenue Jean Jaures
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

7 B Av Stalingrad
132 m² · maison614 700 €
4 657 €/m²

32 Rue Pasteur
60 m² · appartement170 000 €
2 833 €/m²

2 Avenue Stalingrad
77 m² · appartement310 000 €
4 026 €/m²

21 Avenue Stalingrad
103 m² · maison440 000 €
4 272 €/m²

19 Rue Carnot
58 m² · appartement180 000 €
3 103 €/m²

4 Rue Emile Zola
130 m² · appartement614 000 €
4 723 €/m²

32 Rue Pasteur
60 m² · appartement215 000 €
3 583 €/m²

6 Rue Emile Zola
67 m² · appartement229 000 €
3 418 €/m²

32 Rue Pasteur
60 m² · appartement226 500 €
3 775 €/m²

94 Rue de Paris
56 m² · appartement175 000 €
3 125 €/m²

2 Rue Edouard Branly
47 m² · appartement198 770 €
4 229 €/m²

37 B Rue de Paris
38 m² · appartement213 100 €
5 608 €/m²

1 Résidence Jean Jaures
166 m² · appartement6 700 000 €
40 361 €/m²

6 Rue Emile Zola
67 m² · appartement189 200 €
2 824 €/m²

32 Rue Pasteur
77 m² · appartement195 000 €
2 532 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Nord (Palaiseau) ?: Le prix médian est de €3 975 par m² en 2025 dans le quartier Centre Nord à Palaiseau, d'après les ventes DVF (€3 655/m² en appartement, €4 641/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 975/m².
Les prix montent-ils à Centre Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +2 % sur la dernière année.