France › Essonne › Palaiseau › Centre Nord

Prix de l'immobilier Centre Nord, Palaiseau

Prix médian de 3 789 €/m² sur 550 ventes · Quartier de Palaiseau2 % MOINS CHER QUE PALAISEAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Palaiseau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 975 €▲ 2 %

sur 68 ventes cette année · +94 €/m² vs 2024

2 924 €DISPERSION 20255 159 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

appartement 49 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 261 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 17,6 €/m²

Palaiseau : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE NORD- - PALAISEAU€/M²

4,8k4,2k3,6k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 228 ventes 3 885 €

Maison · 33 ventes 4 665 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Résidence Jean Jaures30 M² · APPARTEMENT 125 300 €4 177 €/m²

18 Rue d Auvergne38 M² · APPARTEMENT 121 300 €3 192 €/m²

23 Rue Alexandre Nereau80 M² · MAISON 394 350 €4 929 €/m²

4 Résidence Jean Jaures49 M² · APPARTEMENT 205 000 €4 184 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Nord · 2 826 € à 5 525 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Alexandre Nereau▼ 14 %5 525 €

Rue Tronchet▲ 5 %5 439 €

Rue Michelet▲ 22 %4 856 €

Place de la Gare▲ 32 %4 608 €

Rue Victor Hugo4 418 €

Avenue du General de Gaulle4 293 €

Avenue Stalingrad▼ 7 %4 292 €

Impasse des Vhernes▲ 10 %4 179 €

Avenue Jean Jaures▼ 23 %4 083 €

Rue de Paris▲ 4 %4 075 €

Résidence Jean Jaures4 051 €

Rue Edouard Branly▲ 13 %4 023 €

Rue Abbe Lambert▲ 7 %3 971 €

B Av Stalingrad3 837 €

B Rue de Paris3 650 €

Rue Pasteur▼ 2 %3 195 €

Rue Carnot▲ 30 %3 106 €

Avenue du 8 Mai 1945▼ 1 %3 032 €

Rue Emile Zola▲ 16 %2 977 €

Rue d Auvergne▲ 0 %2 826 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 550 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 295 € À 40 361 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 2 Résidence Jean Jaures 23/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 300 €4 177 €/m² 4 177 €

23/12/2025 18 Rue d Auvergne 23/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 121 300 €3 192 €/m² 3 192 €

22/12/2025 23 Rue Alexandre Nereau 22/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 394 350 €4 929 €/m² 4 929 €

15/12/2025 4 Résidence Jean Jaures 15/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 205 000 €4 184 €/m² 4 184 €

15/12/2025 7 Rue Pasteur 15/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 263 600 €3 515 €/m² 3 515 €

12/12/2025 7 Avenue du 8 Mai 1945 12/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

12/12/2025 9 Impasse des Vhernes 12/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 276 000 €6 571 €/m² 6 571 €

08/12/2025 4 Résidence Jean Jaures 08/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 200 €4 307 €/m² 4 307 €

05/12/2025 24 Rue Alexandre Nereau 05/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 329 000 €7 311 €/m² 7 311 €

25/11/2025 1 Résidence Jean Jaures 25/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

21/11/2025 3 Résidence Jean Jaures 21/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

21/11/2025 1 Résidence Jean Jaures 21/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

20/11/2025 14 Rue de Paris 20/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

10/11/2025 6 Rue Emile Zola 10/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 300 €2 885 €/m² 2 885 €

06/11/2025 2 Résidence Jean Jaures 06/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 700 €3 590 €/m² 3 590 €

28/10/2025 114 Rue de Paris 28/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

23/10/2025 3 Résidence Jean Jaures 23/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

22/10/2025 1 Résidence Jean Jaures 22/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 260 €3 975 €/m² 3 975 €

17/10/2025 102 Rue de Paris 17/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

13/10/2025 32 Rue Pasteur 13/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

09/10/2025 14 Rue de Paris 09/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

03/10/2025 19 Rue Carnot 03/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

26/09/2025 78 Rue de Paris 26/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/09/2025 32 Rue Pasteur 24/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 243 000 €3 156 €/m² 3 156 €

24/09/2025 19 Rue Carnot 24/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

18/09/2025 3 Résidence Jean Jaures 18/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 161 500 €3 296 €/m² 3 296 €

18/09/2025 32 Rue Pasteur 18/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 146 000 €3 946 €/m² 3 946 €

18/09/2025 5 Résidence Jean Jaures 18/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 710 €3 857 €/m² 3 857 €

10/09/2025 5 Résidence Jean Jaures 10/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 198 000 €4 041 €/m² 4 041 €

04/09/2025 2 Résidence Jean Jaures 04/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 570 €3 352 €/m² 3 352 €

02/09/2025 119 Rue de Paris 02/09/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 335 000 €2 445 €/m² 2 445 €

26/08/2025 32 Rue Pasteur 26/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

21/07/2025 2 Rue Edouard Branly 21/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 232 000 €5 156 €/m² 5 156 €

15/07/2025 14 Avenue Jean Jaures 15/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 650 €3 655 €/m² 3 655 €

10/07/2025 3 Rue Carnot 10/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 832 000 €4 894 €/m² 4 894 €

07/07/2025 2 Rue Edouard Branly 07/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 218 000 €4 844 €/m² 4 844 €

27/06/2025 19 Rue Carnot 27/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 450 €3 579 €/m² 3 579 €

23/06/2025 6 Rue de la Gare 23/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 232 000 €3 093 €/m² 3 093 €

17/06/2025 18 Rue d Auvergne 17/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 200 €2 295 €/m² 2 295 €

13/06/2025 10 Rue Tronchet 13/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 478 824 €5 700 €/m² 5 700 €

11/06/2025 47 Rue Victor Hugo 11/06/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 650 000 €3 571 €/m² 3 571 €

04/06/2025 2 Rue Edouard Branly 04/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 197 000 €4 378 €/m² 4 378 €

26/05/2025 5 Résidence Jean Jaures 26/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 199 000 €4 061 €/m² 4 061 €

16/05/2025 34 Rue Alexandre Nereau 16/05/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 706 690 €4 362 €/m² 4 362 €

14/05/2025 4 Résidence Jean Jaures 14/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 198 000 €4 041 €/m² 4 041 €

12/05/2025 19 Rue Carnot 12/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 223 100 €3 847 €/m² 3 847 €

12/05/2025 11 C Rue Michelet 12/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 385 050 €4 477 €/m² 4 477 €

05/05/2025 32 Rue Pasteur 05/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/04/2025 32 Rue Pasteur 18/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 294 000 €2 940 €/m² 2 940 €

17/04/2025 2 Résidence Jean Jaures 17/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

17/04/2025 3 Résidence Jean Jaures 17/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

16/04/2025 32 Rue Pasteur 16/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 227 500 €2 955 €/m² 2 955 €

10/04/2025 4 Résidence Jean Jaures 10/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 260 €3 975 €/m² 3 975 €

07/04/2025 1 Avenue des Allies 07/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 224 200 €5 749 €/m² 5 749 €

31/03/2025 6 Place de la Gare 31/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 390 500 €6 102 €/m² 6 102 €

31/03/2025 1 Impasse des Vhernes 31/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 294 000 €3 542 €/m² 3 542 €

24/03/2025 2 Rue Edouard Branly 24/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

28/02/2025 6 Rue Abbe Lambert 28/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/02/2025 1 Rue Tronchet 07/02/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 419 000 €4 604 €/m² 4 604 €

05/02/2025 14 Avenue Jean Jaures 05/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 173 000 €3 531 €/m² 3 531 €

28/01/2025 8 Rue Edouard Branly 28/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 198 000 €3 094 €/m² 3 094 €

23/01/2025 88 Rue de Paris 23/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

22/01/2025 9 Rue Pasteur 22/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 197 400 €2 704 €/m² 2 704 €

22/01/2025 13 Rue Pasteur 22/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 201 000 €4 902 €/m² 4 902 €

20/01/2025 7 Avenue du General de Gaulle 20/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 234 000 €6 158 €/m² 6 158 €

20/01/2025 14 Avenue Jean Jaures 20/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 176 000 €3 592 €/m² 3 592 €

17/01/2025 14 Avenue Jean Jaures 17/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

16/01/2025 8 Rue Emile Zola 16/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 478 000 €4 552 €/m² 4 552 €

30/12/2024 26 Rue Pasteur 30/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 640 200 €5 122 €/m² 5 122 €

19/12/2024 10 Avenue Jean Jaures 19/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 274 900 €4 659 €/m² 4 659 €

18/12/2024 1 Avenue Stalingrad 18/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €

11/12/2024 14 Avenue Jean Jaures 11/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

03/12/2024 14 Avenue Jean Jaures 03/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 168 000 €3 429 €/m² 3 429 €

02/12/2024 113 Rue de Paris 02/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 276 030 €6 901 €/m² 6 901 €

25/11/2024 14 Avenue Jean Jaures 25/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

19/11/2024 14 Avenue Jean Jaures 19/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

19/11/2024 14 Avenue Jean Jaures 19/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/11/2024 14 Avenue Jean Jaures 14/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

05/11/2024 14 Avenue Jean Jaures 05/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

23/10/2024 13 Rue Pasteur 23/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

22/10/2024 6 Rue d Auvergne 22/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 100 €2 845 €/m² 2 845 €

18/10/2024 14 Avenue Jean Jaures 18/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 168 000 €3 429 €/m² 3 429 €

18/10/2024 7 Rue Edouard Branly 18/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 302 000 €4 377 €/m² 4 377 €

14/10/2024 32 Rue Pasteur 14/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 231 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/10/2024 14 Avenue Jean Jaures 11/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/10/2024 7 B Av Stalingrad 11/10/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 614 700 €4 657 €/m² 4 657 €

20/09/2024 32 Rue Pasteur 20/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

16/09/2024 2 Avenue Stalingrad 16/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 310 000 €4 026 €/m² 4 026 €

12/09/2024 21 Avenue Stalingrad 12/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 440 000 €4 272 €/m² 4 272 €

04/09/2024 19 Rue Carnot 04/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

23/08/2024 4 Rue Emile Zola 23/08/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 614 000 €4 723 €/m² 4 723 €

19/08/2024 32 Rue Pasteur 19/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

16/08/2024 6 Rue Emile Zola 16/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 229 000 €3 418 €/m² 3 418 €

31/07/2024 32 Rue Pasteur 31/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 500 €3 775 €/m² 3 775 €

19/07/2024 94 Rue de Paris 19/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/07/2024 2 Rue Edouard Branly 18/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 198 770 €4 229 €/m² 4 229 €

28/06/2024 37 B Rue de Paris 28/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 213 100 €5 608 €/m² 5 608 €

27/06/2024 1 Résidence Jean Jaures 27/06/2024 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 6 700 000 €40 361 €/m² 40 361 €

26/06/2024 6 Rue Emile Zola 26/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 189 200 €2 824 €/m² 2 824 €

21/06/2024 32 Rue Pasteur 21/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Plateau et Pileu▲ 22 %4 615 €

Lozère▲ 14 %4 310 €

Palaiseau Nord▲ 7 %4 070 €

Centre Nord · ce quartier3 789 €

Centre Sud▼ 3 %3 657 €

Palaiseau Est▼ 7 %3 524 €

Centre Ouest▼ 7 %3 512 €

Coteaux de l'Yvette▼ 9 %3 438 €

Les Résidences▼ 17 %3 135 €

Voir les 9 quartiers de Palaiseau → DE 3 135 € À 4 615 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre Nord

Estimation calée sur les 550 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane198 000 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Nord (Palaiseau) ?

Le prix médian est de 3 975 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Nord à Palaiseau, d'après les ventes DVF (3 655 €/m² en appartement, 4 641 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 975 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien