France › Essonne › Palaiseau › Centre Ouest

Prix de l'immobilier Centre Ouest, Palaiseau

Prix médian de 3 512 €/m² sur 571 ventes · Quartier de Palaiseau9 % MOINS CHER QUE PALAISEAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Palaiseau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 865 €▼ 3 %

sur 42 ventes cette année · −114 €/m² vs 2024

2 900 €DISPERSION 20255 128 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

appartement 67 m²

247 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 224 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 17,6 €/m²

Palaiseau : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE OUEST- - PALAISEAU€/M²

4,8k4,2k3,5k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 179 ventes 3 839 €

Maison · 45 ventes 4 952 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

19 Domaine de la Butte A la Reine52 M² · APPARTEMENT 232 200 €4 465 €/m²

5 Domaine de la Butte A la Reine72 M² · APPARTEMENT 207 550 €2 883 €/m²

6 Rue du Belvedere170 M² · MAISON 669 900 €3 941 €/m²

5 Rue Anatole France67 M² · MAISON 382 000 €5 701 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ouest · 3 186 € à 5 123 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Joseph Bara5 123 €

Impasse Elisee Reclus4 810 €

Rue Anatole France▲ 42 %4 595 €

Rue Elisee Reclus4 521 €

Rue Jeanne d Arc4 500 €

Boulevard Bara4 413 €

Rue de Paris▲ 13 %3 955 €

Rue Maurice Berteaux3 714 €

Rue Mirabeau3 546 €

Domaine de la Butte A la Reine▲ 9 %3 438 €

Rue du 11 Novembre 1918▲ 15 %3 222 €

Parc d Ardenay▲ 30 %3 186 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 571 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 174 € À 8 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 19 Domaine de la Butte A la Reine 30/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 232 200 €4 465 €/m² 4 465 €

19/12/2025 5 Domaine de la Butte A la Reine 19/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 207 550 €2 883 €/m² 2 883 €

11/12/2025 6 Rue du Belvedere 11/12/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 669 900 €3 941 €/m² 3 941 €

21/11/2025 5 Rue Anatole France 21/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 382 000 €5 701 €/m² 5 701 €

27/10/2025 2 Rue du 11 Novembre 1918 27/10/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 587 600 €4 258 €/m² 4 258 €

27/10/2025 17 Domaine de la Butte A la Reine 27/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 221 000 €3 453 €/m² 3 453 €

15/10/2025 9001 Parc d Ardenay 15/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 850 €3 801 €/m² 3 801 €

14/10/2025 19 Parc d Ardenay 14/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 264 000 €3 940 €/m² 3 940 €

09/10/2025 11 Sentier des Guettieres 09/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 440 000 €3 259 €/m² 3 259 €

07/10/2025 2 Rue du 11 Novembre 1918 07/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 315 000 €3 889 €/m² 3 889 €

03/10/2025 18 Parc d Ardenay 03/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

25/09/2025 4 Chemin de la Terrasse 25/09/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 615 000 €3 661 €/m² 3 661 €

24/09/2025 20 Domaine de la Butte A la Reine 24/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €

12/09/2025 4 Domaine de la Butte A la Reine 12/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

12/09/2025 18 Rue Voltaire 12/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 660 000 €6 600 €/m² 6 600 €

11/09/2025 13 Rue Joseph Bara 11/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 496 460 €6 206 €/m² 6 206 €

11/09/2025 11 Domaine de la Butte A la Reine 11/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 181 300 €3 487 €/m² 3 487 €

05/09/2025 17 Sentier des Guettieres 05/09/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 706 400 €4 155 €/m² 4 155 €

29/08/2025 1 Parc d Ardenay 29/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

29/07/2025 13 Parc d Ardenay 29/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 219 000 €3 911 €/m² 3 911 €

23/07/2025 9001 Parc d Ardenay 23/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 167 500 €2 991 €/m² 2 991 €

15/07/2025 79 Chemin de la Huniere 15/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 853 746 €4 269 €/m² 4 269 €

08/07/2025 19 Parc d Ardenay 08/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 239 000 €4 268 €/m² 4 268 €

30/06/2025 2 Rue du 11 Novembre 1918 30/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 314 400 €3 417 €/m² 3 417 €

26/06/2025 22 Parc d Ardenay 26/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 212 000 €3 212 €/m² 3 212 €

26/06/2025 1 Impasse de la Terrasse 26/06/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 705 000 €4 147 €/m² 4 147 €

06/06/2025 148 Rue de Paris 06/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 262 000 €4 596 €/m² 4 596 €

27/05/2025 2 Domaine de la Butte A la Reine 27/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 201 160 €3 143 €/m² 3 143 €

26/05/2025 4 Domaine de la Butte A la Reine 26/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/05/2025 10 Domaine de la Butte A la Reine 19/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 191 000 €2 984 €/m² 2 984 €

05/05/2025 3 Rue Jeanne d Arc 05/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 415 000 €5 188 €/m² 5 188 €

28/03/2025 13 B Imp Elisee Reclus 28/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 532 000 €4 325 €/m² 4 325 €

21/03/2025 3 Domaine de la Butte A la Reine 21/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 214 000 €3 397 €/m² 3 397 €

13/03/2025 7 Rue Mirabeau 13/03/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 339 430 €3 264 €/m² 3 264 €

11/03/2025 24 Domaine de la Butte A la Reine 11/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 247 450 €3 866 €/m² 3 866 €

07/03/2025 132 Rue de Paris 07/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 365 000 €4 451 €/m² 4 451 €

14/02/2025 9001 Parc d Ardenay 14/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

12/02/2025 18 Parc d Ardenay 12/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 238 000 €4 250 €/m² 4 250 €

11/02/2025 9 Rue du Belvedere 11/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 607 000 €6 598 €/m² 6 598 €

27/01/2025 9001 Parc d Ardenay 27/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

10/01/2025 15 Domaine de la Butte A la Reine 10/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

23/12/2024 148 Rue de Paris 23/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 127 000 €5 080 €/m² 5 080 €

18/11/2024 9001 Parc d Ardenay 18/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 308 000 €4 667 €/m² 4 667 €

08/11/2024 9001 Parc d Ardenay 08/11/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 282 000 €2 878 €/m² 2 878 €

29/10/2024 19 Boulevard Joseph Bara 29/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 500 000 €5 208 €/m² 5 208 €

29/10/2024 174 Rue de Paris 29/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 116 200 €4 304 €/m² 4 304 €

02/10/2024 26 T Rue Anatole France 02/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 545 000 €4 542 €/m² 4 542 €

13/09/2024 174 Rue de Paris 13/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 134 790 €4 348 €/m² 4 348 €

13/09/2024 9001 Parc d Ardenay 13/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 820 €3 603 €/m² 3 603 €

04/09/2024 24 Parc d Ardenay 04/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/08/2024 22 Rue Elisee Reclus 28/08/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 307 000 €4 952 €/m² 4 952 €

22/08/2024 9001 Parc d Ardenay 22/08/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €

21/08/2024 33 Parc d Ardenay 21/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 273 000 €4 075 €/m² 4 075 €

19/08/2024 160 B Rue de Paris 19/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 242 000 €5 902 €/m² 5 902 €

14/08/2024 14 Impasse Elisee Reclus 14/08/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 400 000 €8 889 €/m² 8 889 €

12/08/2024 16 Rue Joseph Bara 12/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 318 000 €3 975 €/m² 3 975 €

08/08/2024 33 Parc d Ardenay 08/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 300 €4 291 €/m² 4 291 €

02/08/2024 9001 Parc d Ardenay 02/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

29/07/2024 13 Parc d Ardenay 29/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 223 000 €3 982 €/m² 3 982 €

28/06/2024 148 Rue de Paris 28/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 000 €2 565 €/m² 2 565 €

27/06/2024 182 Rue de Paris 27/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

27/06/2024 5 Domaine de la Butte A la Reine 27/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €

24/05/2024 8 Parc d Ardenay 24/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

17/05/2024 10 Parc d Ardenay 17/05/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 277 000 €2 827 €/m² 2 827 €

02/05/2024 12 Parc d Ardenay 02/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

17/04/2024 9001 Parc d Ardenay 17/04/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 269 231 €2 747 €/m² 2 747 €

22/03/2024 148 Rue de Paris 22/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 153 000 €6 120 €/m² 6 120 €

15/03/2024 15 Rue Anatole France 15/03/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 469 000 €6 897 €/m² 6 897 €

08/03/2024 6 Domaine de la Butte A la Reine 08/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 000 €3 881 €/m² 3 881 €

28/02/2024 19 Parc d Ardenay 28/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 990 €3 651 €/m² 3 651 €

15/02/2024 11 Sentier Goutte d Or 15/02/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 454 810 €3 921 €/m² 3 921 €

26/01/2024 9001 Parc d Ardenay 26/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 258 000 €3 851 €/m² 3 851 €

10/01/2024 164 Rue de Paris 10/01/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 187 000 €2 174 €/m² 2 174 €

08/01/2024 12 Domaine de la Butte A la Reine 08/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/01/2024 19 Domaine de la Butte A la Reine 03/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 199 000 €3 827 €/m² 3 827 €

20/12/2023 2 Rue du 11 Novembre 1918 20/12/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 300 000 €2 804 €/m² 2 804 €

13/11/2023 20 Domaine de la Butte A la Reine 13/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

13/11/2023 20 Domaine de la Butte A la Reine 13/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

31/10/2023 5 Boulevard Joseph Bara 31/10/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 843 200 €7 396 €/m² 7 396 €

20/10/2023 9001 Parc d Ardenay 20/10/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 343 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/10/2023 12 Domaine de la Butte A la Reine 12/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 100 €3 361 €/m² 3 361 €

12/10/2023 11 Domaine de la Butte A la Reine 12/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 194 150 €4 623 €/m² 4 623 €

02/10/2023 9 Domaine de la Butte A la Reine 02/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/09/2023 113 Chemin de la Huniere 28/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 511 100 €4 406 €/m² 4 406 €

28/09/2023 2 Rue du 11 Novembre 1918 28/09/2023 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 388 000 €2 812 €/m² 2 812 €

28/09/2023 7 Domaine de la Butte A la Reine 28/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 200 €3 441 €/m² 3 441 €

26/09/2023 23 Domaine de la Butte A la Reine 26/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 228 200 €3 622 €/m² 3 622 €

15/09/2023 9001 Parc d Ardenay 15/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

29/08/2023 5 Domaine de la Butte A la Reine 29/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

16/08/2023 9001 Parc d Ardenay 16/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

04/08/2023 9001 Parc d Ardenay 04/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

27/07/2023 9001 Parc d Ardenay 27/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

25/07/2023 142 Rue de Paris 25/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 229 000 €3 948 €/m² 3 948 €

20/07/2023 9 Domaine de la Butte A la Reine 20/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 226 100 €3 533 €/m² 3 533 €

17/07/2023 9001 Parc d Ardenay 17/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 284 000 €4 303 €/m² 4 303 €

12/07/2023 26 Parc d Ardenay 12/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 223 000 €3 982 €/m² 3 982 €

12/07/2023 2 Rue du 11 Novembre 1918 12/07/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 435 000 €3 718 €/m² 3 718 €

12/07/2023 10 Domaine de la Butte A la Reine 12/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 800 €3 684 €/m² 3 684 €

07/07/2023 2 Domaine de la Butte A la Reine 07/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 258 700 €4 042 €/m² 4 042 €

30/06/2023 1 Domaine de la Butte A la Reine 30/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 247 300 €4 756 €/m² 4 756 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Plateau et Pileu▲ 31 %4 615 €

Lozère▲ 23 %4 310 €

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Centre Ouest · ce quartier3 512 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane252 925 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons80 / 20

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ouest (Palaiseau) ?

Le prix médian est de 3 865 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ouest à Palaiseau, d'après les ventes DVF (3 400 €/m² en appartement, 4 521 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 934 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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