Quel est le prix au m² à Centre Sud (Palaiseau) ?

Le prix médian est de €4 140 par m² en 2025 dans le quartier Centre Sud à Palaiseau, d'après les ventes DVF (€3 543/m² en appartement, €4 342/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 198/m².

Les prix montent-ils à Centre Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Essonne › Palaiseau › Centre Sud

Prix de l'immobilier Centre Sud, Palaiseau

Quartier de Palaiseau · 590 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE PALAISEAU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 140 €▼ 4 %

sur 42 ventes cette année · −154 € vs 2024

2 902 €DISPERSION DES VENTES 20255 763 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

appartement 67 m²

237 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 219 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 17,6 €/m²

Palaiseau : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE SUDPALAISEAU€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 186 ventes4 103 €

Maison · 33 ventes4 677 €

Rues du quartier15 RUES

Boulevard Nicolas Samson—6 753 €

Sentier des Marais—5 733 €

Sentier du Coq—5 273 €

Avenue du 8 Mai 1945▲ 2 %4 661 €

B Rue de Paris—4 521 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Rue Thomson
93 m² · appartement360 000 €
3 871 €/m²

11 Boulevard Nicolas Samson
80 m² · maison747 500 €
9 344 €/m²

58 Rue George Sand
61 m² · appartement190 210 €
3 118 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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161 Rue de Paris
30 m² · appartement140 000 €
4 667 €/m²

31 Rue Lazare Hoche
73 m² · maison317 000 €
4 342 €/m²

58 Rue George Sand
75 m² · appartement191 500 €
2 553 €/m²

35 Rue Lazare Hoche
47 m² · maison208 000 €
4 426 €/m²

21 Boulevard Nicolas Samson
159 m² · maison1 073 797 €
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41 Rue George Sand
110 m² · maison630 000 €
5 727 €/m²

18 Rue George Sand
63 m² · maison437 500 €
6 944 €/m²

14 Rue George Sand
67 m² · appartement205 000 €
3 060 €/m²

26 Avenue du 8 Mai 1945
44 m² · appartement210 000 €
4 773 €/m²

40 Avenue du 8 Mai 1945
60 m² · appartement273 000 €
4 550 €/m²

35 Rue Jacques Duclos
78 m² · appartement255 300 €
3 273 €/m²

14 Rue George Sand
67 m² · appartement195 000 €
2 910 €/m²

9 Rue Cyprien Muret
38 m² · appartement200 000 €
5 263 €/m²

35 Rue Jacques Duclos
67 m² · appartement225 700 €
3 369 €/m²

14 Rue George Sand
67 m² · appartement170 000 €
2 537 €/m²

40 Avenue du 8 Mai 1945
100 m² · appartement463 510 €
4 635 €/m²

175 B Rue de Paris
93 m² · maison435 000 €
4 677 €/m²

58 Rue George Sand
61 m² · appartement186 000 €
3 049 €/m²

7 Villa Blaise Pascal
108 m² · maison464 081 €
4 297 €/m²

215 Rue de Paris
57 m² · appartement237 865 €
4 173 €/m²

35 B Rue Jacques Duclos
84 m² · appartement305 000 €
3 631 €/m²

39 Rue Lazare Hoche
73 m² · maison288 650 €
3 954 €/m²

5 Square des Champs Fretauts
81 m² · appartement252 000 €
3 111 €/m²

2 Rue Thomson
57 m² · appartement267 000 €
4 684 €/m²

58 Rue George Sand
75 m² · appartement239 000 €
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137 Rue de Paris
18 m² · appartement143 800 €
7 989 €/m²

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100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

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51 m² · appartement214 630 €
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129 m² · maison230 000 €
1 783 €/m²

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200 m² · maison615 130 €
3 076 €/m²

58 Rue George Sand
61 m² · appartement223 100 €
3 657 €/m²

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48 m² · appartement183 500 €
3 823 €/m²

267 Rue de Paris
39 m² · appartement165 500 €
4 244 €/m²

213 Rue de Paris
65 m² · appartement267 000 €
4 108 €/m²

9 Square des Champs Fretauts
71 m² · appartement206 000 €
2 901 €/m²

35 B Rue Jacques Duclos
64 m² · appartement282 000 €
4 406 €/m²

58 Rue George Sand
61 m² · appartement215 650 €
3 535 €/m²

269 Rue de Paris
42 m² · appartement190 000 €
4 524 €/m²

47 Rue George Sand
210 m² · appartement800 000 €
3 810 €/m²

47 Rue George Sand
68 m² · appartement418 500 €
6 154 €/m²

269 Rue de Paris
56 m² · appartement217 000 €
3 875 €/m²

58 Rue George Sand
75 m² · appartement252 000 €
3 360 €/m²

32 Avenue du 8 Mai 1945
44 m² · appartement215 000 €
4 886 €/m²

7 Rue Cyprien Muret
62 m² · appartement235 000 €
3 790 €/m²

1 Square des Champs Fretauts
97 m² · appartement391 000 €
4 031 €/m²

21 Rue Lazare Hoche
94 m² · maison465 000 €
4 947 €/m²

35 Rue Jacques Duclos
50 m² · appartement199 000 €
3 980 €/m²

14 Rue George Sand
57 m² · appartement195 000 €
3 421 €/m²

40 Avenue du 8 Mai 1945
42 m² · appartement232 550 €
5 537 €/m²

3 Square des Champs Fretauts
52 m² · appartement222 000 €
4 269 €/m²

215 Rue de Paris
69 m² · appartement286 408 €
4 151 €/m²

22 Rue George Sand
110 m² · maison480 000 €
4 364 €/m²

3 Square des Champs Fretauts
83 m² · appartement296 040 €
3 567 €/m²

14 Rue George Sand
57 m² · appartement189 290 €
3 321 €/m²

19 Rue Lazare Hoche
112 m² · maison500 000 €
4 464 €/m²

7 Square des Champs Fretauts
81 m² · appartement262 000 €
3 235 €/m²

213 Rue de Paris
49 m² · appartement211 650 €
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1 T Rue Pierre de Coubertin
74 m² · maison335 000 €
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267 Rue de Paris
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7 Boulevard Nicolas Samson
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229 Rue de Paris
50 m² · appartement240 000 €
4 800 €/m²

14 Rue George Sand
67 m² · appartement197 000 €
2 940 €/m²

9 Square des Champs Fretauts
66 m² · appartement249 550 €
3 781 €/m²

215 Rue de Paris
25 m² · appartement150 000 €
6 000 €/m²

215 Rue de Paris
30 m² · appartement148 048 €
4 935 €/m²

269 Rue de Paris
28 m² · appartement130 000 €
4 643 €/m²

35 B Rue Jacques Duclos
31 m² · appartement118 900 €
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32 Rue George Sand
52 m² · appartement169 000 €
3 250 €/m²

213 Rue de Paris
46 m² · appartement218 500 €
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215 Rue de Paris
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Sentier du Coq
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270 Rue de Paris
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234 Rue de Paris
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Sud (Palaiseau) ?: Le prix médian est de €4 140 par m² en 2025 dans le quartier Centre Sud à Palaiseau, d'après les ventes DVF (€3 543/m² en appartement, €4 342/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 198/m².
Les prix montent-ils à Centre Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -4 % sur la dernière année.