France › Palaiseau › Centre Nord › Rue Pasteur › n° 32

32 Rue Pasteur, Palaiseau

Vendu 220 000 € (2 857 €/m²) en 2025 · 64 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 9112015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 323 156 €/m² 64 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Pasteur3 370 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Centre Nord3 655 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Palaiseau3 460 €/m² 5 287 ventesPrix à Palaiseau → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue

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Calée sur 451 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0535

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX4

LOGEMENTS160

Dernière vente : 2 857 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 075 € À 4 784 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/10/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 13/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

24/09/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 24/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 243 000 €3 156 €/m² 3 156 €

18/09/2025 n° 32 · Appartement · 1 p. 18/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 146 000 €3 946 €/m² 3 946 €

26/08/2025 n° 32 · Appartement · 1 p. 26/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

05/05/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 05/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/04/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 18/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 294 000 €2 940 €/m² 2 940 €

16/04/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 16/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 227 500 €2 955 €/m² 2 955 €

14/10/2024 n° 32 · Appartement · 3 p. 14/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 231 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/09/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 20/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

19/08/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 19/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

31/07/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 31/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 500 €3 775 €/m² 3 775 €

21/06/2024 n° 32 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

16/05/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 16/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 750 €2 979 €/m² 2 979 €

02/05/2024 n° 32 · Appartement · 4 p. 02/05/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 318 700 €3 187 €/m² 3 187 €

31/01/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 31/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 229 000 €3 817 €/m² 3 817 €

06/02/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 06/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 200 €3 370 €/m² 3 370 €

02/06/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €

18/02/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 18/02/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 284 000 €3 688 €/m² 3 688 €

16/02/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 16/02/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 355 000 €3 550 €/m² 3 550 €

15/09/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 15/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 258 400 €3 356 €/m² 3 356 €

03/09/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 100 €3 435 €/m² 3 435 €

15/07/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 272 000 €3 532 €/m² 3 532 €

09/07/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

29/01/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 900 €3 258 €/m² 3 258 €

22/01/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 22/01/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 266 000 €3 455 €/m² 3 455 €

18/12/2020 n° 32 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 349 800 €3 498 €/m² 3 498 €

04/12/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 04/12/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 177 000 €4 784 €/m² 4 784 €

23/09/2020 n° 32 · Appartement · 3 p. 23/09/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

01/07/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 01/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

28/01/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 28/01/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 161 250 €4 358 €/m² 4 358 €

18/12/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/10/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 22/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

19/07/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 227 000 €2 948 €/m² 2 948 €

17/06/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 228 650 €2 969 €/m² 2 969 €

03/05/2019 n° 32 · Appartement · 4 p. 03/05/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 274 000 €2 740 €/m² 2 740 €

26/02/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 26/02/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €

20/12/2018 n° 32 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 159 784 €2 075 €/m² 2 075 €

04/12/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 04/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 000 €2 983 €/m² 2 983 €

26/11/2018 n° 32 · Appartement · 4 p. 26/11/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 253 000 €2 530 €/m² 2 530 €

30/08/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 30/08/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 143 000 €3 865 €/m² 3 865 €

26/07/2018 n° 32 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 246 000 €3 195 €/m² 3 195 €

12/07/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 12/07/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 161 000 €4 351 €/m² 4 351 €

13/02/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 13/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/10/2017 n° 32 · Appartement · 3 p. 11/10/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

30/08/2017 n° 32 · Appartement · 3 p. 30/08/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 262 800 €3 413 €/m² 3 413 €

26/07/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 26/07/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 164 000 €4 432 €/m² 4 432 €

23/05/2017 n° 32 · Appartement · 4 p. 23/05/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 292 000 €2 920 €/m² 2 920 €

23/05/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 23/05/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 000 €3 050 €/m² 3 050 €

01/03/2017 n° 32 · Appartement · 3 p. 01/03/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 224 450 €2 915 €/m² 2 915 €

28/11/2016 n° 32 · Appartement · 1 p. 28/11/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 154 000 €4 162 €/m² 4 162 €

14/10/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 219 000 €2 844 €/m² 2 844 €

11/07/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 11/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 191 000 €3 183 €/m² 3 183 €

20/06/2016 n° 32 · Appartement · 4 p. 20/06/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 322 000 €3 220 €/m² 3 220 €

16/06/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 16/06/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 218 550 €3 643 €/m² 3 643 €

28/04/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 28/04/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

22/07/2015 n° 32 · Appartement · 3 p. 22/07/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 245 500 €3 188 €/m² 3 188 €

21/05/2015 n° 32 · Appartement · 3 p. 21/05/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

18/08/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 18/08/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 242 000 €3 143 €/m² 3 143 €

01/08/2014 n° 32 · Appartement · 1 p. 01/08/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 500 €4 068 €/m² 4 068 €

18/06/2014 n° 32 · Appartement · 4 p. 18/06/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

22/04/2014 n° 32 · Appartement · 1 p. 22/04/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

14/04/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 14/04/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

28/03/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/03/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 700 €3 228 €/m² 3 228 €

10/02/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 10/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 314 €2 689 €/m² 2 689 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 64

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+11 %3 738 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2025 n° 9−1 %3 345 €/m²Appt 73 m² · 9 ventes · 2025 n° 13+28 %4 306 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2025 n° 29+2 %3 452 €/m²Maison 42 m² · vendu 2015

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 370 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26+52 %5 122 €/m²Maison 125 m² · vendu 2024

n° 32VOUS ÊTES ICI3 156 €/m²64 ventes · dernière 2025

n° 40+35 %4 535 €/m²Appt 79 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 094 € 7 063 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE PASTEUR 79 m² 358 265 € 4 535 €

7 AV DU GENERAL DE GAULLE 38 m² 234 004 € 6 158 €

7 AV DU GENERAL DE GAULLE 87 m² 380 016 € 4 368 €

7 AV DU GENERAL DE GAULLE 24 m² 85 008 € 3 542 €

7 AV DU GENERAL DE GAULLE 25 m² 167 000 € 6 680 €

8 RUE EDOUARD BRANLY 67 m² 300 026 € 4 478 €

8 RUE EDOUARD BRANLY 68 m² 240 176 € 3 532 €

8 RUE EDOUARD BRANLY 46 m² 224 986 € 4 891 €

8 RUE EDOUARD BRANLY 67 m² 253 997 € 3 791 €

8 RUE EDOUARD BRANLY 83 m² 319 965 € 3 855 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 094 € à 7 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante2 789 – 3 321 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Centre Nord

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+6 %

Voir Centre Nord ↗

Palaiseau

Tendance 3 ans-11 %

vs département+12 %

Rendement brut6.4 %

Voir Palaiseau ↗

Essonne

Rang de la commune17ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 355 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Pasteur81 ventes depuis 2014 · 3 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Nord550 ventes · 3 655 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPalaiseau5 287 ventes · 3 460 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Palaiseau → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Pasteur à Palaiseau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 451 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

64 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2025, appartement de 77 m² à 220 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 857 €/m² contre 3 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Palaiseau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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