Quel est le prix au m² à Palaiseau Nord (Palaiseau) ?

Le prix médian est de €4 206 par m² en 2025 dans le quartier Palaiseau Nord à Palaiseau, d'après les ventes DVF (€3 916/m² en appartement, €4 282/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 613/m².

Les prix montent-ils à Palaiseau Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Essonne › Palaiseau › Palaiseau Nord

Prix de l'immobilier Palaiseau Nord, Palaiseau

Quartier de Palaiseau · 424 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE PALAISEAU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 206 €▲ +0 %

sur 29 ventes cette année · +14 € vs 2024

3 498 €DISPERSION DES VENTES 20255 662 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

maison 66 m²

344 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 17,6 €/m²

Palaiseau : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

PALAISEAU NORDPALAISEAU€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 89 ventes5 038 €

Appartement · 74 ventes4 280 €

Rues du quartier26 RUES

Rue Faisanderie—6 000 €

Rue Docteur Roux—5 577 €

Rue de Verdun▲ 2 %4 722 €

Boulevard Diderot▲ 34 %4 620 €

Rue de l Effort Mutuel▲ 26 %4 605 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

21 Rue de Verdun
91 m² · maison330 000 €
3 626 €/m²

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53 m² · appartement223 100 €
4 209 €/m²

3 Impasse des Jardins du Pileu
107 m² · maison490 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Rue Danton
62 m² · maison360 000 €
5 806 €/m²

35 Rue de Verdun
108 m² · maison491 000 €
4 546 €/m²

15 Route de Villaine
81 m² · maison381 000 €
4 704 €/m²

6 Ancien Chemin de Villaine
70 m² · maison197 400 €
2 820 €/m²

24 Rue du Cottage
100 m² · maison350 000 €
3 500 €/m²

19 Rue de la Sabliere
78 m² · appartement304 430 €
3 903 €/m²

29 Route de Villaine
85 m² · maison410 000 €
4 824 €/m²

19 Rue Louise
46 m² · maison255 000 €
5 543 €/m²

26 Rue de la Sabliere
103 m² · maison380 000 €
3 689 €/m²

1 Chemin Epine Montain
57 m² · appartement270 000 €
4 737 €/m²

25 Rue Camille Flammarion
45 m² · maison260 000 €
5 778 €/m²

13 Route de Villaine
86 m² · maison300 000 €
3 488 €/m²

32 Rue Camille Flammarion
44 m² · maison248 000 €
5 636 €/m²

24 Rue de la Sabliere
130 m² · maison538 000 €
4 138 €/m²

24 Avenue des Allies
66 m² · appartement262 850 €
3 983 €/m²

22 Boulevard Diderot
59 m² · maison340 000 €
5 763 €/m²

24 Avenue des Allies
66 m² · appartement233 500 €
3 538 €/m²

51 Rue de l Effort Mutuel
90 m² · maison362 000 €
4 022 €/m²

3 Avenue Jean Jaures
33 m² · appartement185 000 €
5 606 €/m²

2 Rue Marcelin Berthelot
62 m² · appartement261 000 €
4 210 €/m²

39 Rue Gallieni
90 m² · appartement330 000 €
3 667 €/m²

2 Rue Marcelin Berthelot
65 m² · appartement264 000 €
4 062 €/m²

14 Allée Irena Sendler
66 m² · appartement230 000 €
3 485 €/m²

3 Rue Jeanne
162 m² · maison612 300 €
3 780 €/m²

2 Rue Marcelin Berthelot
61 m² · appartement259 000 €
4 246 €/m²

3 Avenue Jean Jaures
63 m² · appartement265 000 €
4 206 €/m²

13 Chemin Epine Montain
99 m² · maison538 000 €
5 434 €/m²

13 Chemin Epine Montain
54 m² · maison179 000 €
3 315 €/m²

17 B Rue des Billancourtois
127 m² · appartement357 050 €
2 811 €/m²

46 Rue Capitaine Cocart
90 m² · maison356 997 €
3 967 €/m²

13 Rue Louise
76 m² · appartement255 450 €
3 361 €/m²

24 Avenue des Allies
59 m² · appartement255 000 €
4 322 €/m²

22 B Av des Allies
35 m² · appartement150 000 €
4 286 €/m²

39 Rue Gallieni
71 m² · appartement291 000 €
4 099 €/m²

29 Avenue Jean Jaures
117 m² · maison430 000 €
3 675 €/m²

11 Rue du Bon Air
106 m² · maison534 000 €
5 038 €/m²

31 Rue de Verdun
80 m² · maison403 600 €
5 045 €/m²

18 Boulevard Diderot
75 m² · maison640 000 €
8 533 €/m²

22 B Av des Allies
9 m² · appartement35 000 €
3 889 €/m²

6 Rue Marcelin Berthelot
84 m² · maison203 500 €
2 423 €/m²

19 Rue de la Sabliere
45 m² · appartement135 000 €
3 000 €/m²

1 Boulevard de la Grande Ceinture
30 m² · appartement147 000 €
4 900 €/m²

24 Avenue des Allies
39 m² · appartement189 900 €
4 869 €/m²

22 B Rue Danton
157 m² · maison510 000 €
3 248 €/m²

4 Rue l'Ancienne Gare Militaire
65 m² · appartement216 518 €
3 331 €/m²

20 Rue Docteur Roux
35 m² · maison250 000 €
7 143 €/m²

9 Rue Docteur P Tissier
93 m² · maison410 000 €
4 409 €/m²

25 Rue Gallieni
140 m² · maison407 150 €
2 908 €/m²

4 Rue l'Ancienne Gare Militaire
62 m² · appartement274 150 €
4 422 €/m²

2 Rue Marcelin Berthelot
49 m² · appartement215 000 €
4 388 €/m²

22 Avenue des Allies
85 m² · maison320 000 €
3 765 €/m²

23 Route de Villaine
69 m² · maison310 000 €
4 493 €/m²

13 Chemin Epine Montain
153 m² · maison430 000 €
2 810 €/m²

5 Rue Faisanderie
38 m² · maison275 000 €
7 237 €/m²

1 Chemin Epine Montain
53 m² · appartement261 000 €
4 925 €/m²

17 Rue Louise
62 m² · maison385 000 €
6 210 €/m²

40 Rue Camille Flammarion
101 m² · maison132 000 €
1 307 €/m²

24 Avenue des Allies
89 m² · appartement437 200 €
4 912 €/m²

11 Rue du Moulin A Vent
75 m² · maison364 000 €
4 853 €/m²

4 Boulevard Diderot
152 m² · appartement933 000 €
6 138 €/m²

43 Rue Gallieni
72 m² · appartement345 000 €
4 792 €/m²

11 Rue de l Effort Mutuel
75 m² · maison400 000 €
5 333 €/m²

24 Avenue des Allies
43 m² · appartement200 000 €
4 651 €/m²

47 Rue de l Effort Mutuel
54 m² · maison380 000 €
7 037 €/m²

12 Rue Jeanne
81 m² · maison449 000 €
5 543 €/m²

22 Rue Docteur Roux
52 m² · maison290 000 €
5 577 €/m²

14 Rue l'Ancienne Gare Militaire
86 m² · appartement386 350 €
4 492 €/m²

1 Boulevard de la Grande Ceinture
59 m² · appartement324 800 €
5 505 €/m²

16 Rue Louise
110 m² · maison400 000 €
3 636 €/m²

2 Rue Veuve Lapree
53 m² · appartement118 000 €
2 226 €/m²

2 Boulevard Diderot
211 m² · maison809 925 €
3 839 €/m²

59 Avenue des Allies
43 m² · maison227 000 €
5 279 €/m²

18 Route de Villaine
109 m² · maison527 500 €
4 839 €/m²

14 Rue l'Ancienne Gare Militaire
86 m² · appartement354 000 €
4 116 €/m²

11 B Rue de la Sabliere
128 m² · maison480 000 €
3 750 €/m²

41 Rue Gallieni
91 m² · appartement350 150 €
3 848 €/m²

16 Allée Elie Lassagne
87 m² · maison400 000 €
4 598 €/m²

4 Rue du Moulin A Vent
90 m² · maison431 500 €
4 794 €/m²

7 T Bd Diderot
106 m² · maison489 000 €
4 613 €/m²

47 Rue de l Effort Mutuel
54 m² · maison280 000 €
5 185 €/m²

22 B Av des Allies
51 m² · appartement192 420 €
3 773 €/m²

24 Rue de Verdun
122 m² · maison652 000 €
5 344 €/m²

33 Rue Gallieni
131 m² · maison622 000 €
4 748 €/m²

17 Rue du Moulin A Vent
75 m² · maison505 000 €
6 733 €/m²

41 Rue Gallieni
91 m² · appartement325 200 €
3 574 €/m²

23 Rue des Billancourtois
75 m² · maison578 750 €
7 717 €/m²

17 Rue du Cottage
72 m² · maison500 000 €
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4 Rue l'Ancienne Gare Militaire
44 m² · appartement238 000 €
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65 m² · maison344 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Palaiseau Nord (Palaiseau) ?: Le prix médian est de €4 206 par m² en 2025 dans le quartier Palaiseau Nord à Palaiseau, d'après les ventes DVF (€3 916/m² en appartement, €4 282/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 613/m².
Les prix montent-ils à Palaiseau Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +0 % sur la dernière année.