Quel est le prix au m² à Plateau et Pileu (Palaiseau) ?

Le prix médian est de €4 828 par m² en 2025 dans le quartier Plateau et Pileu à Palaiseau, d'après les ventes DVF (€4 656/m² en appartement, €4 487/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 960/m².

Les prix montent-ils à Plateau et Pileu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Essonne › Palaiseau › Plateau et Pileu

Prix de l'immobilier Plateau et Pileu, Palaiseau

Quartier de Palaiseau · 893 ventes DVF depuis 201420 % PLUS CHER QUE PALAISEAU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 828 €▲ +3 %

sur 59 ventes cette année · +161 € vs 2024

3 461 €DISPERSION DES VENTES 20256 056 €

VENTE MÉDIANE

333 k€

appartement 70 m²

331 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 352 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 17,6 €/m²

Palaiseau : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

PLATEAU ET PILEUPALAISEAU€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 227 ventes4 984 €

Maison · 125 ventes4 896 €

Rues du quartier29 RUES

Sentier des Bouleaux—6 482 €

Rue Royon—5 807 €

Allée du Pont des Beaunes▲ 17 %5 260 €

Rue Clos Desire N2—5 196 €

Rue des 4 Chenes▲ 26 %5 132 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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108 Rue du Hameau des Joncherettes
105 m² · maison435 000 €
4 143 €/m²

54 Rue de la Sabliere
35 m² · appartement120 000 €
3 429 €/m²

8 Sentier des Bouleaux
123 m² · maison564 400 €
4 589 €/m²

137 Chemin de la Huniere
70 m² · appartement242 800 €
3 469 €/m²

6 Rue Auguste Rodin
63 m² · appartement248 300 €
3 941 €/m²

67 Rue de la Sabliere
157 m² · maison950 450 €
6 054 €/m²

6 Sentier des Noisetiers
94 m² · maison472 000 €
5 021 €/m²

4 Rue Auguste Rodin
62 m² · appartement259 400 €
4 184 €/m²

6 Rue Auguste Rodin
80 m² · appartement260 800 €
3 260 €/m²

22 Rue Pierre Gilles de Gennes
38 m² · appartement202 000 €
5 316 €/m²

5 Chemin de la Vauve aux Granges
46 m² · appartement237 300 €
5 159 €/m²

6 Rue Auguste Rodin
62 m² · appartement239 200 €
3 858 €/m²

14 Rue Pierre Gilles de Gennes
95 m² · appartement449 600 €
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10 Rue du Clos du Pileu
113 m² · maison470 000 €
4 159 €/m²

28 Rue Royon
130 m² · maison561 710 €
4 321 €/m²

6 Rue Auguste Rodin
62 m² · appartement242 000 €
3 903 €/m²

5 Impasse de la Sabliere
158 m² · maison660 000 €
4 177 €/m²

47 Rue du Hameau des Joncherettes
92 m² · maison432 000 €
4 696 €/m²

2 Rue Clos Desire N3
105 m² · maison525 313 €
5 003 €/m²

25 Rue Leon Bertault
47 m² · maison290 000 €
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34 Allée du Pont des Beaunes
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2 364 €/m²

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45 Résidence d Estienne d Orves
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5 Chemin de la Vauve aux Granges
71 m² · appartement310 000 €
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37 Rue Elisee Reclus
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6 Allée du Pont des Beaunes
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12 Rue Pierre Gilles de Gennes
63 m² · appartement237 500 €
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6 Rue du Clos du Pileu
84 m² · maison368 000 €
4 381 €/m²

7 Rue Auguste Rodin
63 m² · appartement254 000 €
4 032 €/m²

5 Chemin de la Vauve aux Granges
29 m² · appartement140 000 €
4 828 €/m²

3 Chemin de la Vauve aux Granges
49 m² · appartement252 000 €
5 143 €/m²

50 Rue des 4 Chenes
67 m² · maison362 000 €
5 403 €/m²

2 Rue Auguste Rodin
65 m² · appartement287 300 €
4 420 €/m²

2 Allée des Rouges Gorges
80 m² · maison396 000 €
4 950 €/m²

4 Rue Auguste Rodin
38 m² · appartement210 000 €
5 526 €/m²

27 Rue de Vauhallan
54 m² · maison340 000 €
6 296 €/m²

111 Rue de la Sabliere
70 m² · maison504 800 €
7 211 €/m²

137 Chemin de la Huniere
70 m² · appartement265 000 €
3 786 €/m²

3 Rue Auguste Rodin
100 m² · appartement505 000 €
5 050 €/m²

9 Rue Auguste Rodin
58 m² · appartement225 000 €
3 879 €/m²

49 Allée du Pont des Beaunes
78 m² · maison402 000 €
5 154 €/m²

16 Rue du Clos du Pileu
81 m² · maison384 000 €
4 741 €/m²

8 Rue des 4 Chenes
80 m² · maison485 000 €
6 063 €/m²

39 Rue de la Butte de Rheims
120 m² · maison370 000 €
3 083 €/m²

169 Rue Capitaine Cocart
42 m² · appartement154 000 €
3 667 €/m²

18 Rue Pierre Gilles de Gennes
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63 m² · appartement255 000 €
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30 Rue du Hameau des Joncherettes
87 m² · maison439 200 €
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18 Rue Pierre Gilles de Gennes
64 m² · appartement268 000 €
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5 Chemin de la Vauve aux Granges
48 m² · appartement255 000 €
5 313 €/m²

4 Allée du Bon Puits
31 m² · appartement123 000 €
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3 Chemin de la Vauve aux Granges
39 m² · appartement212 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateau et Pileu (Palaiseau) ?: Le prix médian est de €4 828 par m² en 2025 dans le quartier Plateau et Pileu à Palaiseau, d'après les ventes DVF (€4 656/m² en appartement, €4 487/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 960/m².
Les prix montent-ils à Plateau et Pileu ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +3 % sur la dernière année.