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Prix de l'immobilier Ouest, Pacé

Prix médian de 2 696 €/m² sur 209 ventes · Quartier de Pacé4 % MOINS CHER QUE PACÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Pacé ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 074 €▲ 5 %

sur 15 ventes cette année · +144 €/m² vs 2024

2 512 €DISPERSION 20253 755 €

VENTE MÉDIANE

387 k€

maison 135 m²

387 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12,1 €/m²

Pacé : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - PACÉ€/M²

3,5k3,1k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 80 ventes 3 295 €

Appartement · 11 ventes 2 903 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

22 Rue des Amourettes135 M² · MAISON 415 000 €3 074 €/m²

8 Rue de la Frigoule139 M² · MAISON 381 800 €2 747 €/m²

10 Avenue de Steinsel102 M² · MAISON 376 000 €3 686 €/m²

3 Rue des Amourettes101 M² · MAISON 386 870 €3 830 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

88 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 2 000 € à 3 390 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Konna▲ 6 %3 390 €

Rue des Avettes▲ 6 %3 168 €

Rue des Lirons3 076 €

Rue de Vergeal▲ 29 %3 014 €

Rue de Slimnic2 965 €

Avenue de Steinsel2 910 €

Rue des Amourettes▲ 34 %2 877 €

Rue du Petit Canais▲ 13 %2 766 €

Rue des Haguins▲ 39 %2 741 €

B Rue du Docteur Leon▲ 51 %2 722 €

Rue de la Frigoule▲ 39 %2 639 €

Rue du Docteur Leon▲ 18 %2 332 €

B Rue de l Ancien Relais2 000 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 209 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 634 € À 5 867 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 22 Rue des Amourettes 30/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 415 000 €3 074 €/m² 3 074 €

12/12/2025 8 Rue de la Frigoule 12/12/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 381 800 €2 747 €/m² 2 747 €

28/10/2025 10 Avenue de Steinsel 28/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 376 000 €3 686 €/m² 3 686 €

10/10/2025 3 Rue des Amourettes 10/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 386 870 €3 830 €/m² 3 830 €

09/10/2025 58 La Taillanderie 09/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 297 112 €2 201 €/m² 2 201 €

18/09/2025 7 Rue des Amourettes 18/09/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 440 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/09/2025 18 Rue des Haguins 04/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 488 820 €3 259 €/m² 3 259 €

01/09/2025 26 Rue du Petit Canais 01/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 430 000 €3 094 €/m² 3 094 €

08/07/2025 5 B Rue de l Ancien Relais 08/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 350 000 €2 692 €/m² 2 692 €

04/04/2025 28 Avenue de Steinsel 04/04/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 417 800 €2 963 €/m² 2 963 €

31/03/2025 6 Rue de la Frigoule 31/03/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 451 250 €3 156 €/m² 3 156 €

27/03/2025 40 Rue du Docteur Leon 27/03/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 287 000 €2 392 €/m² 2 392 €

26/03/2025 4 Rue des Haguins 26/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 390 000 €2 786 €/m² 2 786 €

28/02/2025 6044 Rue du Petit Canais 28/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 292 000 €2 863 €/m² 2 863 €

31/01/2025 21 T Rue du Docteur Leon 31/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 323 000 €3 800 €/m² 3 800 €

10/12/2024 5 Rue du Docteur Leon 10/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

05/12/2024 16 Impasse Marie Therese Auffray 05/12/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 464 800 €3 418 €/m² 3 418 €

25/11/2024 2 B Rue de l Ancien Relais 25/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

29/10/2024 8 Rue des Haguins 29/10/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 447 000 €3 412 €/m² 3 412 €

28/10/2024 25 Le Chapitre 28/10/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 570 000 €2 714 €/m² 2 714 €

22/10/2024 5 Rue de Vergeal 22/10/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 500 860 €3 527 €/m² 3 527 €

21/10/2024 16 Rue de Slimnic 21/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 328 000 €3 905 €/m² 3 905 €

03/10/2024 25 Rue des Badiers 03/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 352 100 €3 486 €/m² 3 486 €

01/10/2024 8 Rue de la Pie Neuve 01/10/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 173 000 €3 681 €/m² 3 681 €

09/09/2024 4 Rue des Avettes 09/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 432 000 €3 323 €/m² 3 323 €

06/09/2024 31 Rue des Avettes 06/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 332 000 €2 814 €/m² 2 814 €

02/09/2024 15 B Rue du Docteur Leon 02/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

23/08/2024 5 Rue du Docteur Leon 23/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 231 150 €2 752 €/m² 2 752 €

16/07/2024 12 Impasse Louise Weiss 16/07/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 347 380 €2 331 €/m² 2 331 €

10/07/2024 1 La Pie Neuve 10/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 302 090 €3 320 €/m² 3 320 €

28/06/2024 5 Rue du Docteur Leon 28/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

07/06/2024 15 La Haute Rabine 07/06/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 375 000 €2 930 €/m² 2 930 €

24/05/2024 21 Rue des Avettes 24/05/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 439 000 €3 628 €/m² 3 628 €

26/03/2024 20 Le Bas Noyolet 26/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/01/2024 13 Le Petit Bignon 26/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 325 000 €3 869 €/m² 3 869 €

19/01/2024 4 Rue du Petit Canais 19/01/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 380 000 €2 794 €/m² 2 794 €

15/01/2024 3 Rue de Konna 15/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 315 000 €2 864 €/m² 2 864 €

29/12/2023 16 La Haute Rabine 29/12/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 367 200 €2 309 €/m² 2 309 €

03/11/2023 10 La Ruisselais 03/11/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 330 000 €3 548 €/m² 3 548 €

02/11/2023 15 B Rue du Docteur Leon 02/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 101 500 €3 172 €/m² 3 172 €

13/10/2023 11 Rue de Vergeal 13/10/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 355 000 €3 087 €/m² 3 087 €

18/09/2023 1 Rue de la Frigoule 18/09/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 502 300 €3 693 €/m² 3 693 €

30/08/2023 5 Rue du Docteur Leon 30/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €

28/08/2023 2 Rue Tristan Corbiere 28/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 516 040 €4 691 €/m² 4 691 €

23/08/2023 21 B Rue du Docteur Leon 23/08/2023 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 475 000 €2 540 €/m² 2 540 €

21/08/2023 2 Les Champs Roberts 21/08/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 429 400 €2 684 €/m² 2 684 €

10/08/2023 22 Rue du Petit Canais 10/08/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 665 000 €4 006 €/m² 4 006 €

04/08/2023 12 Rue de Konna 04/08/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 440 000 €3 548 €/m² 3 548 €

26/07/2023 6 Rue de Vergeal 26/07/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 564 500 €4 665 €/m² 4 665 €

10/07/2023 11 Rue des Lirons 10/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 390 000 €3 120 €/m² 3 120 €

05/07/2023 15 B Rue du Docteur Leon 05/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

26/06/2023 30 Rue des Lirons 26/06/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 527 500 €3 540 €/m² 3 540 €

31/03/2023 4 La Mare des Noes 31/03/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 386 000 €2 413 €/m² 2 413 €

24/02/2023 8 Rue de Slimnic 24/02/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 399 750 €3 667 €/m² 3 667 €

27/01/2023 6 Rue de Konna 27/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 317 000 €3 729 €/m² 3 729 €

14/10/2022 24 Rue du Petit Canais 14/10/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 423 700 €3 750 €/m² 3 750 €

19/09/2022 2 Rue des Avettes 19/09/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 494 000 €3 771 €/m² 3 771 €

29/07/2022 7 Rue des Avettes 29/07/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 542 000 €3 712 €/m² 3 712 €

13/05/2022 5112 La Barre 13/05/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 147 183 €3 271 €/m² 3 271 €

12/05/2022 5809 La Rossignoliere 12/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 440 000 €5 867 €/m² 5 867 €

27/04/2022 5020 Le Chapitre 27/04/2022 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 185 000 €873 €/m² 873 €

27/04/2022 38 Avenue de Steinsel 27/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 450 000 €3 214 €/m² 3 214 €

19/04/2022 5 Rue de Slimnic 19/04/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 410 000 €2 808 €/m² 2 808 €

09/03/2022 36 B Rue du Docteur Leon 09/03/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 509 449 €3 489 €/m² 3 489 €

26/01/2022 15 Rue des Haguins 26/01/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 420 000 €2 346 €/m² 2 346 €

14/01/2022 5061 La Douetais 14/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 377 500 €2 696 €/m² 2 696 €

22/12/2021 5814 La Janaie 22/12/2021 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 760 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/12/2021 5 La Filanderie 06/12/2021 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 720 000 €4 022 €/m² 4 022 €

18/11/2021 23 Rue de Vergeal 18/11/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 435 000 €3 884 €/m² 3 884 €

06/11/2021 32 Rue des Lirons 06/11/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 90 000 €634 €/m² 634 €

18/10/2021 21 Avenue de Steinsel 18/10/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 499 000 €3 809 €/m² 3 809 €

04/10/2021 5819 Le Bas Coudrais 04/10/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 304 350 €1 569 €/m² 1 569 €

24/09/2021 3 Rue des Avettes 24/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 455 000 €4 136 €/m² 4 136 €

10/08/2021 23 Rue de Konna 10/08/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 461 000 €2 590 €/m² 2 590 €

09/08/2021 25 Rue des Badiers 09/08/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 337 000 €3 337 €/m² 3 337 €

29/07/2021 5032 La Chopiniere 29/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 335 360 €2 795 €/m² 2 795 €

12/07/2021 5021 Les Buternes 12/07/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 233 000 €1 991 €/m² 1 991 €

06/07/2021 6 Rue Tristan Corbiere 06/07/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 428 300 €3 482 €/m² 3 482 €

05/07/2021 5 Rue de Konna 05/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 367 600 €3 436 €/m² 3 436 €

02/07/2021 37 Rue du Petit Canais 02/07/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 502 500 €3 615 €/m² 3 615 €

29/06/2021 16 Rue de la Pie Neuve 29/06/2021 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 430 420 €2 002 €/m² 2 002 €

29/06/2021 14 Rue des Lirons 29/06/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 452 000 €3 398 €/m² 3 398 €

15/06/2021 9 Rue des Avettes 15/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 415 350 €3 195 €/m² 3 195 €

08/06/2021 19 T Rue du Docteur Leon 08/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 359 500 €2 568 €/m² 2 568 €

27/05/2021 8 Chemin des Berruchots 27/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 380 365 €2 926 €/m² 2 926 €

25/05/2021 5 Rue des Lirons 25/05/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 480 000 €3 664 €/m² 3 664 €

17/02/2021 6043 Rue du Petit Canais 17/02/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 330 000 €2 946 €/m² 2 946 €

12/02/2021 5128 Le Pont Amelin 12/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 640 000 €5 818 €/m² 5 818 €

05/11/2020 15 B Rue du Docteur Leon 05/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 94 000 €1 958 €/m² 1 958 €

20/10/2020 1 Rue des Lirons 20/10/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 388 000 €3 031 €/m² 3 031 €

13/10/2020 Le Gon 13/10/2020 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 340 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/09/2020 6025 Les Buttes 30/09/2020 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 300 000 €1 571 €/m² 1 571 €

10/08/2020 13 Rue de Konna 10/08/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 388 000 €3 345 €/m² 3 345 €

03/08/2020 24 Rue des Amourettes 03/08/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 388 600 €2 680 €/m² 2 680 €

16/07/2020 6278 Le Gon 16/07/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 453 000 €2 831 €/m² 2 831 €

30/06/2020 23 Rue du Petit Canais 30/06/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 491 200 €2 977 €/m² 2 977 €

24/06/2020 7 Rue de Konna 24/06/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 384 000 €3 459 €/m² 3 459 €

20/05/2020 5 Rue du Docteur Leon 20/05/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 700 €2 449 €/m² 2 449 €

18/05/2020 21 Rue du Petit Canais 18/05/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 379 500 €3 012 €/m² 3 012 €

04/05/2020 4 Rue de Vergeal 04/05/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 440 000 €3 014 €/m² 3 014 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Est▲ 7 %2 877 €

Nord▲ 6 %2 858 €

Ouest · ce quartier2 696 €

Sud▼ 4 %2 594 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane386 870 €

Surface médiane135 m²

Appartements / maisons12 / 88

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Pacé) ?

Le prix médian est de 3 074 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Pacé, d'après les ventes DVF (2 251 €/m² en appartement, 2 761 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 172 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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