France › Ille-et-Vilaine › Pacé › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Pacé

Prix médian de 2 594 €/m² sur 196 ventes · Quartier de Pacé8 % MOINS CHER QUE PACÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Pacé ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 040 €▲ 7 %

sur 15 ventes cette année · +210 €/m² vs 2024

2 496 €DISPERSION 20253 758 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

maison 103 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,1 €/m²

Pacé : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - PACÉ€/M²

3,4k3,0k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 67 ventes 3 048 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Le Champ du Pont73 M² · MAISON 80 500 €1 103 €/m²

1 Chemin Francois Luzel113 M² · MAISON 310 000 €2 743 €/m²

37 La Glestiere243 M² · MAISON 675 000 €2 778 €/m²

20 Rue du Menez Hom90 M² · MAISON 258 000 €2 867 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

76 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 2 258 € à 2 867 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Menez Hom▲ 17 %2 867 €

Chemin Geoffroy de Mellon2 821 €

Chemin Francois Luzel▼ 5 %2 817 €

Chemin de la Reine Yseult2 633 €

Rue Georges Cadoudal2 615 €

Rue des Bonnets Rouges2 600 €

Chemin du Roi Tristan2 574 €

Rue du Menez Bre2 565 €

Avenue E et M Pinault2 266 €

Rue du Docteur Leon2 258 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 196 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 700 € À 5 315 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/12/2025 3 Le Champ du Pont 05/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 500 €1 103 €/m² 1 103 €

04/11/2025 1 Chemin Francois Luzel 04/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 310 000 €2 743 €/m² 2 743 €

22/10/2025 37 La Glestiere 22/10/2025 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 675 000 €2 778 €/m² 2 778 €

15/10/2025 20 Rue du Menez Hom 15/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 258 000 €2 867 €/m² 2 867 €

24/09/2025 4 Rue Lamennais 24/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 228 000 €3 040 €/m² 3 040 €

26/08/2025 2 La Penardiere 26/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 413 300 €5 232 €/m² 5 232 €

22/08/2025 1 Allée Jean Francois le Gonidec 22/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 305 000 €3 050 €/m² 3 050 €

22/08/2025 10 Boulevard du Roi Arthur 22/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

26/06/2025 38 Chemin Francois Luzel 26/06/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 420 000 €2 692 €/m² 2 692 €

24/06/2025 3 B Rue Lamennais 24/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 423 070 €3 846 €/m² 3 846 €

28/05/2025 28 Le Moulin de la Lande 28/05/2025 · MAISON · 634 M² Maison 634 m² 1 500 000 €2 366 €/m² 2 366 €

23/05/2025 8 Rue Lamennais 23/05/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 390 000 €2 766 €/m² 2 766 €

11/04/2025 1 Chemin de la Reine Yseult 11/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

27/02/2025 6 Les Sorinais 27/02/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 554 800 €3 626 €/m² 3 626 €

31/01/2025 29 La Grande Touche 31/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 315 000 €3 058 €/m² 3 058 €

12/07/2024 15 Rue Bertrand d Argentre 12/07/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 418 775 €2 811 €/m² 2 811 €

28/06/2024 18 La Petite Vigne 28/06/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 280 000 €1 530 €/m² 1 530 €

18/06/2024 108 La Sabliere 18/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/06/2024 8 Le Bas Bois 13/06/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 458 900 €2 622 €/m² 2 622 €

07/06/2024 9 Rue Xavier Grall 07/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 388 600 €3 238 €/m² 3 238 €

30/04/2024 18 Rue du Menez Hom 30/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 303 000 €3 030 €/m² 3 030 €

30/04/2024 20 Chemin du Roi Tristan 30/04/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 383 750 €2 864 €/m² 2 864 €

29/04/2024 9 Rue Angela Duval 29/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 265 000 €2 849 €/m² 2 849 €

05/04/2024 26 Rue du Menez Hom 05/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 241 900 €2 520 €/m² 2 520 €

31/01/2024 4 Chemin Francois Luzel 31/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 340 000 €3 434 €/m² 3 434 €

30/11/2023 55 Avenue Etienn et Mathilde Pinault 30/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

25/09/2023 102 La Fouaye 25/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 256 000 €2 560 €/m² 2 560 €

05/09/2023 5 Rue Paul le Flem 05/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 335 000 €3 722 €/m² 3 722 €

04/09/2023 18 Chemin du Roi Tristan 04/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 236 500 €1 689 €/m² 1 689 €

31/08/2023 55 Avenue Etienn et Mathilde Pinault 31/08/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

18/08/2023 15 Allée Jean Francois le Gonidec 18/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 330 450 €2 873 €/m² 2 873 €

18/08/2023 35 Rue du Menez Hom 18/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

17/08/2023 11 Rue Xavier Grall 17/08/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 444 000 €3 289 €/m² 3 289 €

08/08/2023 2 Rue Jeanne Jugan 08/08/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 589 970 €4 155 €/m² 4 155 €

07/08/2023 9 Rue Rene Guy Cadou 07/08/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 340 000 €2 698 €/m² 2 698 €

01/08/2023 14 Rue du Menez Hom 01/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

01/08/2023 2 Rue Paul le Flem 01/08/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 451 000 €2 987 €/m² 2 987 €

17/05/2023 14 B Rue Lamennais 17/05/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

30/12/2022 14 Rue du Docteur Leon 30/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 000 €700 €/m² 700 €

23/12/2022 1 Rue du Docteur Leon 23/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 128 200 €4 135 €/m² 4 135 €

20/12/2022 12 Chemin Francois Luzel 20/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 392 000 €3 267 €/m² 3 267 €

02/11/2022 7 Chemin Geoffroy de Mellon 02/11/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 405 000 €3 266 €/m² 3 266 €

29/09/2022 4 Rue du Menez Bre 29/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

09/09/2022 16 Rue du Menez Hom 09/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/09/2022 12 Rue du Docteur Leon 07/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 769 €2 697 €/m² 2 697 €

05/09/2022 13 Chemin Geoffroy de Mellon 05/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

26/08/2022 5799 Au Pre Hervy 26/08/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 1 041 700 €5 315 €/m² 5 315 €

21/07/2022 4 Rue Yves Milon 21/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 550 000 €3 929 €/m² 3 929 €

21/07/2022 12 Allée du Champ Pial 21/07/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 418 180 €3 428 €/m² 3 428 €

06/07/2022 14 Chemin Francois Luzel 06/07/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 160 000 €1 168 €/m² 1 168 €

27/06/2022 55 Avenue E et M Pinault 27/06/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

17/06/2022 1 Rue Yves Milon 17/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

07/06/2022 42 Rue Georges Cadoudal 07/06/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 420 000 €2 658 €/m² 2 658 €

01/06/2022 1 Chemin de l Andume 01/06/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 805 400 €4 425 €/m² 4 425 €

06/05/2022 5 Avenue Brizeux 06/05/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

19/04/2022 8 Rue du Menez Bre 19/04/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 460 000 €3 239 €/m² 3 239 €

17/01/2022 1 Rue du Docteur Leon 17/01/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 700 €3 209 €/m² 3 209 €

14/01/2022 2 Chemin de la Reine Yseult 14/01/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 431 000 €3 146 €/m² 3 146 €

11/01/2022 12 Chemin Jean Francois le Gonidec 11/01/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 556 000 €3 089 €/m² 3 089 €

08/12/2021 11 Rue du Menez Bre 08/12/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 432 000 €3 402 €/m² 3 402 €

25/10/2021 1 Rue du Docteur Leon 25/10/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 107 350 €3 463 €/m² 3 463 €

30/09/2021 33 Avenue E et M Pinault 30/09/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 315 000 €2 266 €/m² 2 266 €

06/09/2021 36 Avenue E et M Pinault 06/09/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 690 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/08/2021 6166 La Noe Colombier 23/08/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 466 050 €2 988 €/m² 2 988 €

16/07/2021 33 Rue du Menez Hom 16/07/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 457 000 €2 987 €/m² 2 987 €

06/07/2021 7 Chemin Pierre Landais 06/07/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 380 000 €3 065 €/m² 3 065 €

30/06/2021 10 Chemin Francois Luzel 30/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 490 000 €3 267 €/m² 3 267 €

15/06/2021 5 Chemin de la Reine Yseult 15/06/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 366 000 €2 633 €/m² 2 633 €

17/05/2021 6176 Le Haut Bois 17/05/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 685 000 €3 723 €/m² 3 723 €

30/04/2021 1 Rue Henri de la Villemarque 30/04/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 320 000 €3 516 €/m² 3 516 €

27/04/2021 5357 La Monneraye 27/04/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

19/04/2021 5426 La Fosse 19/04/2021 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 832 500 €3 836 €/m² 3 836 €

16/04/2021 5395 Le Chatellier 16/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 269 800 €2 698 €/m² 2 698 €

29/03/2021 11 Rue Rene Guy Cadou 29/03/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 320 000 €2 424 €/m² 2 424 €

27/01/2021 25 Rue du Menez Hom 27/01/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 315 000 €2 739 €/m² 2 739 €

18/12/2020 Champ de la Cour 18/12/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 432 387 €2 457 €/m² 2 457 €

29/10/2020 55 Avenue E et M Pinault 29/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

19/10/2020 1 Chemin Jeanne Jugan 19/10/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 327 100 €3 086 €/m² 3 086 €

07/10/2020 7 Rue des Bonnets Rouges 07/10/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 345 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/09/2020 2 Place Felix Robin 25/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 360 000 €2 571 €/m² 2 571 €

22/09/2020 3 Chemin Lancelot du Lac 22/09/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 441 000 €2 827 €/m² 2 827 €

08/09/2020 La Monneraye 08/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 412 698 €2 948 €/m² 2 948 €

08/09/2020 12 Rue du Docteur Leon 08/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 157 090 €2 244 €/m² 2 244 €

07/09/2020 Launay Thebert 07/09/2020 · MAISON · 343 M² Maison 343 m² 290 329 €846 €/m² 846 €

25/08/2020 2 Rue Jeanne Jugan 25/08/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 475 000 €3 345 €/m² 3 345 €

04/08/2020 5357 La Monneraye 04/08/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

15/07/2020 5428 La Fosse 15/07/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 218 000 €2 627 €/m² 2 627 €

29/06/2020 1 Allée du Champ Pial 29/06/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 315 000 €2 582 €/m² 2 582 €

08/06/2020 1 Chemin Geoffroy de Mellon 08/06/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 483 520 €2 763 €/m² 2 763 €

29/05/2020 5 Avenue Brizeux 29/05/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 495 €3 197 €/m² 3 197 €

15/05/2020 5364 La Houlleraye 15/05/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 305 000 €2 103 €/m² 2 103 €

13/03/2020 7 Rue Surcouf 13/03/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 493 000 €3 331 €/m² 3 331 €

06/03/2020 6 Chemin de la Reine Yseult 06/03/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 445 000 €2 119 €/m² 2 119 €

02/03/2020 6290 Launay Thebert 02/03/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 600 630 €3 247 €/m² 3 247 €

28/02/2020 18 Chemin Francois Luzel 28/02/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 370 000 €2 891 €/m² 2 891 €

28/01/2020 La Penardiere 28/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

21/01/2020 5379 La Croix Huet 21/01/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 192 400 €2 237 €/m² 2 237 €

20/12/2019 55 Avenue E et M Pinault 20/12/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 200 305 €2 154 €/m² 2 154 €

19/12/2019 15 Rue des Bonnets Rouges 19/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 367 000 €3 058 €/m² 3 058 €

16/12/2019 55 Avenue E et M Pinault 16/12/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Est▲ 11 %2 877 €

Nord▲ 10 %2 858 €

Ouest▲ 4 %2 696 €

Sud · ce quartier2 594 €

Voir les 4 quartiers de Pacé → DE 2 594 € À 2 877 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sud

Estimation calée sur les 196 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane315 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons13 / 87

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Pacé) ?

Le prix médian est de 3 040 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Pacé, d'après les ventes DVF (2 278 €/m² en appartement, 2 630 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 040 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien