Quel est le prix au m² à Sud (Pacé) ?

Le prix médian est de €3 040 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Pacé, d'après les ventes DVF (€2 278/m² en appartement, €2 630/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 040/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Pacé › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Pacé

Quartier de Pacé · 196 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE PACÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 040 €▲ +7 %

sur 15 ventes cette année · +210 € vs 2024

2 496 €DISPERSION DES VENTES 20253 758 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

maison 103 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,1 €/m²

Pacé : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

SUDPACÉ€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 67 ventes3 048 €

Appartement · 8 ventesn.s.

Rues du quartier10 RUES

Rue du Menez Hom▲ 17 %2 867 €

Chemin Geoffroy de Mellon—2 821 €

Chemin Francois Luzel▼ 5 %2 817 €

Chemin de la Reine Yseult—2 633 €

Rue Georges Cadoudal—2 615 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Le Champ du Pont
73 m² · maison80 500 €
1 103 €/m²

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113 m² · maison310 000 €
2 743 €/m²

37 La Glestiere
243 m² · maison675 000 €
2 778 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

3 Le Champ du Pont
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2 743 €/m²

37 La Glestiere
243 m² · maison675 000 €
2 778 €/m²

20 Rue du Menez Hom
90 m² · maison258 000 €
2 867 €/m²

4 Rue Lamennais
75 m² · maison228 000 €
3 040 €/m²

2 La Penardiere
79 m² · maison413 300 €
5 232 €/m²

1 Allée Jean Francois le Gonidec
100 m² · maison305 000 €
3 050 €/m²

10 Boulevard du Roi Arthur
86 m² · maison300 000 €
3 488 €/m²

38 Chemin Francois Luzel
156 m² · maison420 000 €
2 692 €/m²

3 B Rue Lamennais
110 m² · maison423 070 €
3 846 €/m²

28 Le Moulin de la Lande
634 m² · maison1 500 000 €
2 366 €/m²

8 Rue Lamennais
141 m² · maison390 000 €
2 766 €/m²

1 Chemin de la Reine Yseult
94 m² · maison300 000 €
3 191 €/m²

6 Les Sorinais
153 m² · maison554 800 €
3 626 €/m²

29 La Grande Touche
103 m² · maison315 000 €
3 058 €/m²

15 Rue Bertrand d Argentre
149 m² · maison418 775 €
2 811 €/m²

18 La Petite Vigne
183 m² · maison280 000 €
1 530 €/m²

108 La Sabliere
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

8 Le Bas Bois
175 m² · maison458 900 €
2 622 €/m²

9 Rue Xavier Grall
120 m² · maison388 600 €
3 238 €/m²

18 Rue du Menez Hom
100 m² · maison303 000 €
3 030 €/m²

20 Chemin du Roi Tristan
134 m² · maison383 750 €
2 864 €/m²

9 Rue Angela Duval
93 m² · maison265 000 €
2 849 €/m²

26 Rue du Menez Hom
96 m² · maison241 900 €
2 520 €/m²

4 Chemin Francois Luzel
99 m² · maison340 000 €
3 434 €/m²

55 Avenue Etienn et Mathilde Pinault
56 m² · appartement130 000 €
2 321 €/m²

102 La Fouaye
100 m² · maison256 000 €
2 560 €/m²

5 Rue Paul le Flem
90 m² · maison335 000 €
3 722 €/m²

18 Chemin du Roi Tristan
140 m² · maison236 500 €
1 689 €/m²

55 Avenue Etienn et Mathilde Pinault
93 m² · appartement220 000 €
2 366 €/m²

15 Allée Jean Francois le Gonidec
115 m² · maison330 450 €
2 873 €/m²

35 Rue du Menez Hom
90 m² · maison275 000 €
3 056 €/m²

11 Rue Xavier Grall
135 m² · maison444 000 €
3 289 €/m²

2 Rue Jeanne Jugan
142 m² · maison589 970 €
4 155 €/m²

9 Rue Rene Guy Cadou
126 m² · maison340 000 €
2 698 €/m²

14 Rue du Menez Hom
91 m² · maison300 000 €
3 297 €/m²

2 Rue Paul le Flem
151 m² · maison451 000 €
2 987 €/m²

14 B Rue Lamennais
62 m² · maison170 000 €
2 742 €/m²

14 Rue du Docteur Leon
90 m² · maison63 000 €
700 €/m²

1 Rue du Docteur Leon
31 m² · appartement128 200 €
4 135 €/m²

12 Chemin Francois Luzel
120 m² · maison392 000 €
3 267 €/m²

7 Chemin Geoffroy de Mellon
124 m² · maison405 000 €
3 266 €/m²

4 Rue du Menez Bre
100 m² · maison320 000 €
3 200 €/m²

16 Rue du Menez Hom
90 m² · maison300 000 €
3 333 €/m²

12 Rue du Docteur Leon
70 m² · appartement188 769 €
2 697 €/m²

13 Chemin Geoffroy de Mellon
90 m² · maison295 000 €
3 278 €/m²

5799 Au Pre Hervy
196 m² · maison1 041 700 €
5 315 €/m²

4 Rue Yves Milon
140 m² · maison550 000 €
3 929 €/m²

12 Allée du Champ Pial
122 m² · maison418 180 €
3 428 €/m²

14 Chemin Francois Luzel
137 m² · maison160 000 €
1 168 €/m²

55 Avenue E et M Pinault
93 m² · appartement210 000 €
2 258 €/m²

1 Rue Yves Milon
105 m² · maison320 000 €
3 048 €/m²

42 Rue Georges Cadoudal
158 m² · maison420 000 €
2 658 €/m²

1 Chemin de l Andume
182 m² · maison805 400 €
4 425 €/m²

5 Avenue Brizeux
35 m² · appartement85 000 €
2 429 €/m²

8 Rue du Menez Bre
142 m² · maison460 000 €
3 239 €/m²

1 Rue du Docteur Leon
32 m² · appartement102 700 €
3 209 €/m²

2 Chemin de la Reine Yseult
137 m² · maison431 000 €
3 146 €/m²

12 Chemin Jean Francois le Gonidec
180 m² · maison556 000 €
3 089 €/m²

11 Rue du Menez Bre
127 m² · maison432 000 €
3 402 €/m²

1 Rue du Docteur Leon
31 m² · appartement107 350 €
3 463 €/m²

33 Avenue E et M Pinault
139 m² · maison315 000 €
2 266 €/m²

36 Avenue E et M Pinault
184 m² · maison690 000 €
3 750 €/m²

6166 La Noe Colombier
156 m² · maison466 050 €
2 988 €/m²

33 Rue du Menez Hom
153 m² · maison457 000 €
2 987 €/m²

7 Chemin Pierre Landais
124 m² · maison380 000 €
3 065 €/m²

10 Chemin Francois Luzel
150 m² · maison490 000 €
3 267 €/m²

5 Chemin de la Reine Yseult
139 m² · maison366 000 €
2 633 €/m²

6176 Le Haut Bois
184 m² · maison685 000 €
3 723 €/m²

1 Rue Henri de la Villemarque
91 m² · maison320 000 €
3 516 €/m²

5357 La Monneraye
37 m² · maison50 000 €
1 351 €/m²

5426 La Fosse
217 m² · maison832 500 €
3 836 €/m²

5395 Le Chatellier
100 m² · maison269 800 €
2 698 €/m²

11 Rue Rene Guy Cadou
132 m² · maison320 000 €
2 424 €/m²

25 Rue du Menez Hom
115 m² · maison315 000 €
2 739 €/m²

Champ de la Cour
176 m² · maison432 387 €
2 457 €/m²

55 Avenue E et M Pinault
44 m² · appartement120 000 €
2 727 €/m²

1 Chemin Jeanne Jugan
106 m² · maison327 100 €
3 086 €/m²

7 Rue des Bonnets Rouges
115 m² · maison345 000 €
3 000 €/m²

2 Place Felix Robin
140 m² · maison360 000 €
2 571 €/m²

3 Chemin Lancelot du Lac
156 m² · maison441 000 €
2 827 €/m²

La Monneraye
140 m² · maison412 698 €
2 948 €/m²

12 Rue du Docteur Leon
70 m² · appartement157 090 €
2 244 €/m²

Launay Thebert
343 m² · maison290 329 €
846 €/m²

2 Rue Jeanne Jugan
142 m² · maison475 000 €
3 345 €/m²

5357 La Monneraye
37 m² · maison95 000 €
2 568 €/m²

5428 La Fosse
83 m² · maison218 000 €
2 627 €/m²

1 Allée du Champ Pial
122 m² · maison315 000 €
2 582 €/m²

1 Chemin Geoffroy de Mellon
175 m² · maison483 520 €
2 763 €/m²

5 Avenue Brizeux
33 m² · appartement105 495 €
3 197 €/m²

5364 La Houlleraye
145 m² · maison305 000 €
2 103 €/m²

7 Rue Surcouf
148 m² · maison493 000 €
3 331 €/m²

6 Chemin de la Reine Yseult
210 m² · maison445 000 €
2 119 €/m²

6290 Launay Thebert
185 m² · maison600 630 €
3 247 €/m²

18 Chemin Francois Luzel
128 m² · maison370 000 €
2 891 €/m²

La Penardiere
90 m² · maison175 000 €
1 944 €/m²

5379 La Croix Huet
86 m² · maison192 400 €
2 237 €/m²

55 Avenue E et M Pinault
93 m² · appartement200 305 €
2 154 €/m²

15 Rue des Bonnets Rouges
120 m² · maison367 000 €
3 058 €/m²

55 Avenue E et M Pinault
56 m² · appartement130 000 €
2 321 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Pacé) ?: Le prix médian est de €3 040 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Pacé, d'après les ventes DVF (€2 278/m² en appartement, €2 630/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 040/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +7 % sur la dernière année.