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France › Pacé › Ouest › La Ruisselais › n° 10

10 La Ruisselais, Pacé

Vendu 330 000 € (3 548 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 357400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 548 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +29 %Ouest2 761 €/m² 209 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Pacé2 998 €/m² 1 668 ventesPrix à Pacé → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0682 + 0A0574 + 0A0684 + 0A1021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN6 861 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 548 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 La Ruisselais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/11/2023 n° 10 · Maison · 4 p. 03/11/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 330 000 €3 548 €/m² 3 548 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
873 € 4 018 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 548 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LES CHAMPS ROBERTS 160 m² 429 440 € 2 684 €
5517 LES PRECATIERES 68 m² 273 224 € 4 018 €
5020 LE CHAPITRE 212 m² 185 076 € 873 €
5151 LA FOUCHERAIS 134 m² 507 056 € 3 784 €
25 LE CHAPITRE 210 m² 569 940 € 2 714 €
Les comparables retenus s'étalent de 873 € à 4 018 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 635 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
la Ruisselais
Ventes sur la voie1
Ouest
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Ouest ↗
Pacé
Tendance 3 ans-2 %
vs département+29 %
Rendement brut4 %
Voir Pacé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune14ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 031 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIEROuest209 ventes · 2 761 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPacé1 668 ventes · 2 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pacé → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 La Ruisselais à Pacé ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 548 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 La Ruisselais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/11/2023, maison de 93 m² à 330 000 €, soit 3 548 €/m².

Est-ce cher pour La Ruisselais ?

Oui : 3 548 €/m² contre 3 548 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Pacé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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