France › Pas-de-Calais › Outreau › Brel

Prix de l'immobilier Brel, Outreau

Prix médian de 1 308 €/m² sur 120 ventes · Quartier de Outreau10 % MOINS CHER QUE OUTREAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Outreau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 300 €▼ 31 %

sur 11 ventes cette année · −587 €/m² vs 2024

1 118 €DISPERSION 20251 637 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

maison 79 m²

136 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 10,6 €/m²

Outreau : 10,6 % brut

Évolution du prix médian

— BREL- - OUTREAU€/M²

1,9k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 31 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes 1 491 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

24 Rue J J Rousseau70 M² · MAISON 88 000 €1 257 €/m²

22 Rue J J Rousseau70 M² · MAISON 88 000 €1 257 €/m²

57 Rue Jules Guesde79 M² · MAISON 103 000 €1 304 €/m²

207 Rue Auguste Comte55 M² · MAISON 61 480 €1 118 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Brel · 1 050 € à 1 484 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard de la Liberte▼ 7 %1 484 €

Rue de la Paix1 404 €

Rue Auguste Comte▲ 18 %1 397 €

Rue J J Rousseau▼ 6 %1 396 €

Rue Pasteur1 288 €

Rue de la Concorde1 221 €

Rue du 24 Septembre1 221 €

Rue Regiment de la Chaudiere1 196 €

Rue Georges Braque1 050 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 120 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 412 € À 2 392 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 24 Rue J J Rousseau 26/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

24/11/2025 22 Rue J J Rousseau 24/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

11/09/2025 57 Rue Jules Guesde 11/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 103 000 €1 304 €/m² 1 304 €

01/09/2025 207 Rue Auguste Comte 01/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 61 480 €1 118 €/m² 1 118 €

11/07/2025 140 Boulevard de la Liberte 11/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

02/07/2025 57 Rue Pasteur 02/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 35 000 €412 €/m² 412 €

19/06/2025 65 Boulevard de la Liberte 19/06/2025 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 312 320 €1 329 €/m² 1 329 €

28/03/2025 43 Rue Auguste Comte 28/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 117 880 €1 637 €/m² 1 637 €

03/02/2025 133 Rue Auguste Comte 03/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 194 220 €1 904 €/m² 1 904 €

21/01/2025 6 Rue du 24 Septembre 21/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

16/01/2025 111 Rue Pasteur 16/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 91 000 €1 300 €/m² 1 300 €

10/12/2024 39 Rue J J Rousseau 10/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 144 000 €1 309 €/m² 1 309 €

18/09/2024 7 Route du Portel 18/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 108 000 €2 118 €/m² 2 118 €

16/09/2024 52 Rue J J Rousseau 16/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 500 €2 365 €/m² 2 365 €

26/08/2024 61 Boulevard de la Liberte 26/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 274 900 €2 291 €/m² 2 291 €

20/08/2024 56 Rue de la Paix 20/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 175 500 €1 610 €/m² 1 610 €

19/07/2024 174 Boulevard de la Liberte 19/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

23/04/2024 37 Rue Auguste Comte 23/04/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 176 500 €1 650 €/m² 1 650 €

18/03/2024 59 Rue J J Rousseau 18/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 161 000 €1 851 €/m² 1 851 €

24/01/2024 27 Rue J J Rousseau 24/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

24/01/2024 136 Boulevard de la Liberte 24/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 61 000 €1 220 €/m² 1 220 €

28/12/2023 9 Rue Regiment de la Chaudiere 28/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

30/11/2023 63 Boulevard de la Liberte 30/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/11/2023 61 Rue Jules Guesde 14/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 000 €1 463 €/m² 1 463 €

06/10/2023 136 Boulevard de la Liberte 06/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 71 000 €1 246 €/m² 1 246 €

11/08/2023 35 Rue Jules Guesde 11/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 134 900 €1 665 €/m² 1 665 €

13/07/2023 135 Rue Auguste Comte 13/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 244 000 €2 392 €/m² 2 392 €

28/06/2023 45 Rue Auguste Comte 28/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

06/04/2023 31 Rue du 24 Septembre 06/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 206 500 €1 721 €/m² 1 721 €

27/03/2023 25 Route du Portel 27/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

22/03/2023 26 Rue J J Rousseau 22/03/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 106 500 €789 €/m² 789 €

22/12/2022 235 Rue Auguste Comte 22/12/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 76 850 €1 397 €/m² 1 397 €

08/12/2022 13 Rue du 24 Septembre 08/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 127 000 €1 221 €/m² 1 221 €

30/11/2022 223 Rue Auguste Comte 30/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 133 300 €1 532 €/m² 1 532 €

22/11/2022 193 Rue Auguste Comte 22/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

29/09/2022 33 Rue Regiment de la Chaudiere 29/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 133 000 €1 243 €/m² 1 243 €

26/07/2022 76 Rue J J Rousseau 26/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

13/06/2022 168 Boulevard de la Liberte 13/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 182 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/06/2022 58 Rue J J Rousseau 02/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

11/05/2022 71 Rue Pasteur 11/05/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 182 900 €1 590 €/m² 1 590 €

20/04/2022 12 Rue J J Rousseau 20/04/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 101 891 €1 213 €/m² 1 213 €

16/03/2022 136 Boulevard de la Liberte 16/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/03/2022 61 Rue Georges Braque 10/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 188 000 €1 880 €/m² 1 880 €

09/02/2022 183 Rue Auguste Comte 09/02/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 121 500 €1 397 €/m² 1 397 €

20/01/2022 29 Rue J J Rousseau 20/01/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 182 000 €2 092 €/m² 2 092 €

24/12/2021 51 Rue Jules Michelet 24/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 200 €1 217 €/m² 1 217 €

23/12/2021 20 Rue J J Rousseau 23/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 106 500 €1 521 €/m² 1 521 €

30/11/2021 26 Rue de la Paix 30/11/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 186 000 €1 706 €/m² 1 706 €

29/11/2021 53 Rue Jules Michelet 29/11/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 072 €1 186 €/m² 1 186 €

26/11/2021 87 Rue Pasteur 26/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

20/09/2021 57 Rue J J Rousseau 20/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

16/09/2021 54 Rue de la Paix 16/09/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 165 565 €1 519 €/m² 1 519 €

25/08/2021 125 Rue Pasteur 25/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

30/06/2021 19 Rue Regiment de la Chaudiere 30/06/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 167 000 €1 452 €/m² 1 452 €

27/05/2021 36 Rue de la Paix 27/05/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 136 800 €1 255 €/m² 1 255 €

11/01/2021 115 Rue Pasteur 11/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 104 000 €1 300 €/m² 1 300 €

17/12/2020 61 Rue Pasteur 17/12/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 500 €1 115 €/m² 1 115 €

22/10/2020 105 Rue Pasteur 22/10/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

30/09/2020 79 Rue Pasteur 30/09/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 42 500 €545 €/m² 545 €

30/09/2020 43 Rue Pasteur 30/09/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 148 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/09/2020 21 Rue de la Concorde 29/09/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 133 000 €1 462 €/m² 1 462 €

28/09/2020 63 Rue Pasteur 28/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 133 500 €1 780 €/m² 1 780 €

15/09/2020 7 Rue du 24 Septembre 15/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 127 000 €1 221 €/m² 1 221 €

27/07/2020 167 Rue Auguste Comte 27/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 146 000 €1 431 €/m² 1 431 €

02/06/2020 90 Rue Auguste Comte 02/06/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 192 000 €1 864 €/m² 1 864 €

11/05/2020 63 Rue Georges Braque 11/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

15/01/2020 55 Rue Jules Guesde 15/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 144 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/10/2019 17 Rue Georges Braque 28/10/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 89 000 €1 023 €/m² 1 023 €

06/09/2019 101 Rue Auguste Comte 06/09/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 173 600 €1 702 €/m² 1 702 €

02/07/2019 51 Rue Auguste Comte 02/07/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 110 000 €815 €/m² 815 €

03/06/2019 43 Rue J J Rousseau 03/06/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

03/05/2019 132 Boulevard de la Liberte 03/05/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

19/04/2019 51 Rue J J Rousseau 19/04/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 118 000 €1 356 €/m² 1 356 €

08/03/2019 67 Rue Auguste Comte 08/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

18/02/2019 73 Rue Pasteur 18/02/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

26/07/2018 9 Rue Georges Braque 26/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

06/07/2018 25 Rue J J Rousseau 06/07/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

29/06/2018 71 Rue Pasteur 29/06/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 147 301 €1 281 €/m² 1 281 €

22/06/2018 93 Rue Auguste Comte 22/06/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 182 000 €1 784 €/m² 1 784 €

23/05/2018 32 Rue du 24 Septembre 23/05/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 500 €1 171 €/m² 1 171 €

05/03/2018 8 Rue du 24 Septembre 05/03/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/02/2018 68 Rue J J Rousseau 26/02/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 124 200 €1 396 €/m² 1 396 €

19/12/2017 21 Rue de la Concorde 19/12/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 119 000 €1 308 €/m² 1 308 €

27/11/2017 133 Rue Auguste Comte 27/11/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 153 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/10/2017 14 Rue du 24 Septembre 13/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/07/2017 93 Rue Pasteur 18/07/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 118 000 €1 662 €/m² 1 662 €

29/06/2017 53 Rue J J Rousseau 29/06/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 104 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/06/2017 181 Rue Auguste Comte 15/06/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 121 500 €1 397 €/m² 1 397 €

21/04/2017 39 Rue Regiment de la Chaudiere 21/04/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

28/02/2017 5 Rue de la Concorde 28/02/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 122 000 €1 173 €/m² 1 173 €

20/01/2017 15 Rue Regiment de la Chaudiere 20/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

12/01/2017 16 Rue du Sentier Militaire 12/01/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 122 000 €1 173 €/m² 1 173 €

30/12/2016 49 Rue Pasteur 30/12/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 107 500 €1 295 €/m² 1 295 €

18/10/2016 15 Rue de la Concorde 18/10/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 127 000 €1 221 €/m² 1 221 €

08/10/2016 46 Rue de la Paix 08/10/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

29/09/2016 127 Rue Pasteur 29/09/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

29/07/2016 17 Rue Regiment de la Chaudiere 29/07/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 500 €1 126 €/m² 1 126 €

21/06/2016 52 Rue J J Rousseau 21/06/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 124 200 €1 396 €/m² 1 396 €

22/04/2016 39 Rue Auguste Comte 22/04/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

15/04/2016 47 Rue Pasteur 15/04/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 128 500 €1 098 €/m² 1 098 €

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Brel · ce quartier1 308 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane103 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brel (Outreau) ?

Le prix médian est de 1 300 € par m² en 2025 dans le quartier Brel à Outreau, d'après les ventes DVF (1 233 €/m² en appartement, 1 321 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 457 €/m².

Les prix montent-ils à Brel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -31 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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