Quel est le prix au m² à Brel (Outreau) ?

Le prix médian est de €1 300 par m² en 2025 dans le quartier Brel à Outreau, d'après les ventes DVF (€1 233/m² en appartement, €1 321/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 457/m².

Les prix montent-ils à Brel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -31 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Outreau › Brel

Prix de l'immobilier Brel, Outreau

Quartier de Outreau · 120 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE OUTREAU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 300 €▼ 31 %

sur 11 ventes cette année · −587 € vs 2024

1 118 €DISPERSION DES VENTES 20251 637 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

maison 79 m²

136 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 10,6 €/m²

Outreau : 10,6 % brut

Évolution du prix médian

BRELOUTREAU€/M²

SUR 1 AN

▼ 31 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes1 491 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier9 RUES

Boulevard de la Liberte▼ 7 %1 484 €

Rue de la Paix—1 404 €

Rue Auguste Comte▲ 18 %1 397 €

Rue J J Rousseau▼ 6 %1 396 €

Rue Pasteur—1 288 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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55 m² · maison61 480 €
1 118 €/m²

140 Boulevard de la Liberte
108 m² · maison150 000 €
1 389 €/m²

57 Rue Pasteur
85 m² · maison35 000 €
412 €/m²

65 Boulevard de la Liberte
235 m² · appartement312 320 €
1 329 €/m²

43 Rue Auguste Comte
72 m² · maison117 880 €
1 637 €/m²

133 Rue Auguste Comte
102 m² · maison194 220 €
1 904 €/m²

6 Rue du 24 Septembre
104 m² · maison125 000 €
1 202 €/m²

111 Rue Pasteur
70 m² · maison91 000 €
1 300 €/m²

39 Rue J J Rousseau
110 m² · maison144 000 €
1 309 €/m²

7 Route du Portel
51 m² · appartement108 000 €
2 118 €/m²

52 Rue J J Rousseau
89 m² · maison210 500 €
2 365 €/m²

61 Boulevard de la Liberte
120 m² · maison274 900 €
2 291 €/m²

56 Rue de la Paix
109 m² · maison175 500 €
1 610 €/m²

174 Boulevard de la Liberte
91 m² · maison190 000 €
2 088 €/m²

37 Rue Auguste Comte
107 m² · maison176 500 €
1 650 €/m²

59 Rue J J Rousseau
87 m² · maison161 000 €
1 851 €/m²

27 Rue J J Rousseau
78 m² · maison150 000 €
1 923 €/m²

136 Boulevard de la Liberte
50 m² · appartement61 000 €
1 220 €/m²

9 Rue Regiment de la Chaudiere
107 m² · maison180 000 €
1 682 €/m²

63 Boulevard de la Liberte
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

61 Rue Jules Guesde
80 m² · maison117 000 €
1 463 €/m²

136 Boulevard de la Liberte
57 m² · appartement71 000 €
1 246 €/m²

35 Rue Jules Guesde
81 m² · maison134 900 €
1 665 €/m²

135 Rue Auguste Comte
102 m² · maison244 000 €
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88 m² · appartement85 000 €
966 €/m²

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120 m² · maison206 500 €
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87 m² · maison133 300 €
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1 200 €/m²

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107 m² · maison133 000 €
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76 Rue J J Rousseau
120 m² · maison140 000 €
1 167 €/m²

168 Boulevard de la Liberte
91 m² · maison182 000 €
2 000 €/m²

58 Rue J J Rousseau
89 m² · maison170 000 €
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84 m² · maison101 891 €
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28 m² · appartement42 000 €
1 500 €/m²

61 Rue Georges Braque
100 m² · maison188 000 €
1 880 €/m²

183 Rue Auguste Comte
87 m² · maison121 500 €
1 397 €/m²

29 Rue J J Rousseau
87 m² · maison182 000 €
2 092 €/m²

51 Rue Jules Michelet
70 m² · maison85 200 €
1 217 €/m²

20 Rue J J Rousseau
70 m² · maison106 500 €
1 521 €/m²

26 Rue de la Paix
109 m² · maison186 000 €
1 706 €/m²

53 Rue Jules Michelet
135 m² · maison160 072 €
1 186 €/m²

87 Rue Pasteur
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909 €/m²

57 Rue J J Rousseau
78 m² · maison165 000 €
2 115 €/m²

54 Rue de la Paix
109 m² · maison165 565 €
1 519 €/m²

125 Rue Pasteur
88 m² · maison50 000 €
568 €/m²

19 Rue Regiment de la Chaudiere
115 m² · maison167 000 €
1 452 €/m²

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109 m² · maison136 800 €
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80 m² · maison104 000 €
1 300 €/m²

61 Rue Pasteur
135 m² · maison150 500 €
1 115 €/m²

105 Rue Pasteur
54 m² · maison100 000 €
1 852 €/m²

79 Rue Pasteur
78 m² · maison42 500 €
545 €/m²

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74 m² · maison148 000 €
2 000 €/m²

21 Rue de la Concorde
91 m² · maison133 000 €
1 462 €/m²

63 Rue Pasteur
75 m² · maison133 500 €
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7 Rue du 24 Septembre
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63 Rue Georges Braque
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55 Rue Jules Guesde
120 m² · maison144 000 €
1 200 €/m²

17 Rue Georges Braque
87 m² · maison89 000 €
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101 Rue Auguste Comte
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87 m² · maison120 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brel (Outreau) ?: Le prix médian est de €1 300 par m² en 2025 dans le quartier Brel à Outreau, d'après les ventes DVF (€1 233/m² en appartement, €1 321/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 457/m².
Les prix montent-ils à Brel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -31 % sur la dernière année.