France › Pas-de-Calais › Outreau › ZAC

Prix de l'immobilier ZAC, Outreau

Prix médian de 1 590 €/m² sur 115 ventes · Quartier de Outreau9 % PLUS CHER QUE OUTREAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Outreau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 122 €▲ 33 %

sur 11 ventes cette année · +526 €/m² vs 2024

1 484 €DISPERSION 20252 344 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

maison 93 m²

159 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 10,6 €/m²

Outreau : 10,6 % brut

Évolution du prix médian

— ZAC- - OUTREAU€/M²

2,1k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +33 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes 1 753 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

41 Rue des Tilleuls89 M² · MAISON 167 000 €1 876 €/m²

24 Rue Jean Sebastien Bach80 M² · MAISON 290 000 €3 625 €/m²

26 Rue des Platanes106 M² · MAISON 156 000 €1 472 €/m²

6 Allée des Lilas93 M² · MAISON 138 000 €1 484 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à ZAC · 1 286 € à 2 036 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Sebastien Bach▲ 79 %2 036 €

Rue du Professeur Clerc▲ 22 %1 827 €

Boulevard Raymond Splingard1 748 €

Allée Leo Delibes1 551 €

Rue de l'Aubepine▲ 8 %1 532 €

Rue des Platanes▲ 26 %1 526 €

Rue de Vimy▲ 19 %1 442 €

Allée Paul Dukas1 286 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 115 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 548 € À 3 656 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 41 Rue des Tilleuls 29/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 167 000 €1 876 €/m² 1 876 €

22/12/2025 24 Rue Jean Sebastien Bach 22/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

18/11/2025 26 Rue des Platanes 18/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 156 000 €1 472 €/m² 1 472 €

23/09/2025 6 Allée des Lilas 23/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 138 000 €1 484 €/m² 1 484 €

19/09/2025 40 Rue du Professeur Clerc 19/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 187 000 €2 253 €/m² 2 253 €

21/07/2025 34 Rue de Vimy 21/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

27/05/2025 26 Square Charles Gounod 27/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 174 000 €2 122 €/m² 2 122 €

30/04/2025 84 Rue des Platanes 30/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

22/04/2025 4 Allée Leo Delibes 22/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 235 000 €2 080 €/m² 2 080 €

03/04/2025 91 Rue de l'Aubepine 03/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 153 000 €1 645 €/m² 1 645 €

13/02/2025 29 Rue de l'Aubepine 13/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 500 €2 321 €/m² 2 321 €

12/11/2024 57 Rue des Platanes 12/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 155 900 €1 471 €/m² 1 471 €

30/10/2024 9 Allée Leo Delibes 30/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 141 117 €1 551 €/m² 1 551 €

20/09/2024 63 Rue de l'Aubepine 20/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 164 000 €1 763 €/m² 1 763 €

12/08/2024 549 Boulevard Raymond Splingard 12/08/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 315 000 €2 203 €/m² 2 203 €

05/08/2024 158 Rue Saint Michel 05/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 202 500 €2 066 €/m² 2 066 €

26/07/2024 32 Rue de l'Aubepine 26/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 118 000 €1 269 €/m² 1 269 €

04/07/2024 100 Rue des Platanes 04/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 197 850 €2 061 €/m² 2 061 €

01/07/2024 46 Rue de Vimy 01/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

26/06/2024 98 Rue du Professeur Clerc 26/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 500 €1 544 €/m² 1 544 €

20/06/2024 113 Rue des Platanes 20/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 147 900 €1 590 €/m² 1 590 €

18/06/2024 3 Rue de l'Aubepine 18/06/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €

30/05/2024 23 Rue de l Orme 30/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

19/04/2024 48 Rue de l'Aubepine 19/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 137 000 €1 473 €/m² 1 473 €

18/04/2024 48 Rue de Vimy 18/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

18/04/2024 1 Allée Leo Delibes 18/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 139 554 €1 396 €/m² 1 396 €

12/04/2024 40 Rue du Professeur Clerc 12/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 186 000 €2 241 €/m² 2 241 €

24/01/2024 12 Rue de l'Aubepine 24/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 163 050 €1 753 €/m² 1 753 €

11/08/2023 29 Boulevard Raymond Splingard 11/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/06/2023 8 Rue de Vimy 26/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/05/2023 16 Rue des Platanes 30/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 214 000 €2 229 €/m² 2 229 €

17/05/2023 12 Rue du Professeur Clerc 17/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 141 000 €1 880 €/m² 1 880 €

09/05/2023 5 Rue Jean Sebastien Bach 09/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 281 500 €3 656 €/m² 3 656 €

20/04/2023 153 Rue des Platanes 20/04/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 198 620 €1 910 €/m² 1 910 €

17/04/2023 42 Square Charles Gounod 17/04/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

12/04/2023 8 Rue Jean Sebastien Bach 12/04/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 315 000 €1 864 €/m² 1 864 €

28/02/2023 36 Rue de Vimy 28/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 128 000 €1 641 €/m² 1 641 €

10/02/2023 14 Allée des Sorbiers 10/02/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 148 000 €1 591 €/m² 1 591 €

06/12/2022 2 Allée Paul Dukas 06/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 146 832 €1 614 €/m² 1 614 €

08/07/2022 33 Rue Jean Sebastien Bach 08/07/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 305 500 €2 092 €/m² 2 092 €

24/03/2022 95 Rue des Platanes 24/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 183 000 €1 968 €/m² 1 968 €

09/12/2021 16 Rue de Vimy 09/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 108 800 €1 413 €/m² 1 413 €

08/10/2021 63 Rue de l'Aubepine 08/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 161 500 €1 737 €/m² 1 737 €

25/09/2021 40 Rue de Vimy 25/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 153 000 €2 013 €/m² 2 013 €

03/09/2021 6 Rue du Professeur Clerc 03/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

30/08/2021 118 Rue Jules Massenet 30/08/2021 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 340 000 €1 377 €/m² 1 377 €

30/07/2021 11 Allée des Lilas 30/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 163 650 €1 760 €/m² 1 760 €

29/06/2021 30 Rue du Professeur Clerc 29/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 159 000 €1 916 €/m² 1 916 €

26/06/2021 14 Rue de Vimy 26/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 122 000 €1 584 €/m² 1 584 €

06/05/2021 20 Allée Leo Delibes 06/05/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

23/04/2021 16 Allée des Erables 23/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 158 500 €1 704 €/m² 1 704 €

26/01/2021 96 Rue du Professeur Clerc 26/01/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

27/11/2020 15 Allée Paul Dukas 27/11/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 134 000 €1 155 €/m² 1 155 €

14/09/2020 70 Rue des Platanes 14/09/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

12/09/2020 37 Rue de l'Aubepine 12/09/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 137 000 €1 473 €/m² 1 473 €

04/09/2020 33 Rue Maurice Ravel 04/09/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 320 000 €1 798 €/m² 1 798 €

31/08/2020 8 Rue du Professeur Clerc 31/08/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 137 000 €1 827 €/m² 1 827 €

12/08/2020 31 Rue Jean Sebastien Bach 12/08/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

15/05/2020 9 Rue des Platanes 15/05/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 150 €1 668 €/m² 1 668 €

23/04/2020 47 Rue des Platanes 23/04/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

10/03/2020 179 Rue Jules Massenet 10/03/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

15/01/2020 21 Allée Paul Dukas 15/01/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 149 000 €1 284 €/m² 1 284 €

22/10/2019 33 Rue Jean Sebastien Bach 22/10/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 252 000 €1 726 €/m² 1 726 €

17/10/2019 61 Rue des Tilleuls 17/10/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

17/07/2019 40 Rue du Professeur Clerc 17/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

01/07/2019 51 Rue des Tilleuls 01/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

24/05/2019 549 Boulevard Raymond Splingard 24/05/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 250 000 €1 748 €/m² 1 748 €

26/02/2019 23 Rue Jean Sebastien Bach 26/02/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 202 500 €3 375 €/m² 3 375 €

25/01/2019 6 Allée des Sorbiers 25/01/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

17/01/2019 16 Rue des Platanes 17/01/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 162 000 €1 688 €/m² 1 688 €

21/09/2018 6 Rue de l'Aubepine 21/09/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 147 000 €1 581 €/m² 1 581 €

29/08/2018 9 Rue des Platanes 29/08/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 141 000 €1 516 €/m² 1 516 €

23/03/2018 19 Rue des Platanes 23/03/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 142 000 €1 527 €/m² 1 527 €

16/01/2018 143 Rue des Platanes 16/01/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

12/01/2018 84 Rue des Platanes 12/01/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 146 500 €1 526 €/m² 1 526 €

29/12/2017 151 Rue des Platanes 29/12/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 98 000 €942 €/m² 942 €

07/12/2017 7 Allée Paul Dukas 07/12/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 149 230 €1 286 €/m² 1 286 €

11/10/2017 28 Rue de Vimy 11/10/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 42 230 €548 €/m² 548 €

11/10/2017 32 Rue de Vimy 11/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 82 000 €932 €/m² 932 €

08/09/2017 13 Rue Jean Sebastien Bach 08/09/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 186 000 €1 879 €/m² 1 879 €

06/09/2017 95 Rue des Platanes 06/09/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

07/07/2017 8 Square Charles Gounod 07/07/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 137 000 €1 671 €/m² 1 671 €

23/06/2017 25 Boulevard Raymond Splingard 23/06/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 134 000 €1 441 €/m² 1 441 €

05/05/2017 16 Rue des Platanes 05/05/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 138 000 €1 438 €/m² 1 438 €

16/03/2017 5 Allée des Sorbiers 16/03/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 70 000 €680 €/m² 680 €

27/01/2017 76 Rue des Platanes 27/01/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 152 500 €1 589 €/m² 1 589 €

14/10/2016 30 Rue de Vimy 14/10/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

30/09/2016 8 Rue Jean Sebastien Bach 30/09/2016 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 265 000 €1 568 €/m² 1 568 €

31/08/2016 4 Allée Paul Dukas 31/08/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 146 495 €1 610 €/m² 1 610 €

30/07/2016 24 Rue de Vimy 30/07/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 97 500 €1 283 €/m² 1 283 €

31/05/2016 52 Rue de Vimy 31/05/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 111 000 €1 442 €/m² 1 442 €

11/05/2016 8 Rue des Platanes 11/05/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 152 000 €1 583 €/m² 1 583 €

29/04/2016 6 Rue de l'Aubepine 29/04/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 143 000 €1 538 €/m² 1 538 €

02/12/2015 94 Rue de l'Aubepine 02/12/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 141 820 €1 525 €/m² 1 525 €

27/11/2015 49 Rue des Platanes 27/11/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 140 000 €1 321 €/m² 1 321 €

29/08/2015 74 Rue de l'Aubepine 29/08/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

27/08/2015 63 Rue des Platanes 27/08/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

24/07/2015 6 Square Charles Gounod 24/07/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

13/07/2015 42 Rue du Professeur Clerc 13/07/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 118 000 €1 422 €/m² 1 422 €

03/07/2015 40 Rue de Vimy 03/07/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Tour du Mont Soleil▲ 2 %1 623 €

ZAC · ce quartier1 590 €

Manihen Salengro▼ 4 %1 529 €

Zone d'Activités▼ 10 %1 435 €

Centre▼ 10 %1 425 €

Tour du Renard▼ 11 %1 419 €

Fraternité▼ 13 %1 381 €

Brel▼ 18 %1 308 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZAC (Outreau) ?

Le prix médian est de 2 122 € par m² en 2025 dans le quartier ZAC à Outreau, d'après les ventes DVF (1 590 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 753 €/m².

Les prix montent-ils à ZAC ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +33 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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