Quel est le prix au m² à ZAC (Outreau) ?

Le prix médian est de €2 122 par m² en 2025 dans le quartier ZAC à Outreau, d'après les ventes DVF (€1 590/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 753/m².

Les prix montent-ils à ZAC ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +33 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Outreau › ZAC

Prix de l'immobilier ZAC, Outreau

Quartier de Outreau · 115 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE OUTREAU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 122 €▲ +33 %

sur 11 ventes cette année · +526 € vs 2024

1 484 €DISPERSION DES VENTES 20252 344 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

maison 93 m²

159 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 10,6 €/m²

Outreau : 10,6 % brut

Évolution du prix médian

ZACOUTREAU€/M²

SUR 1 AN

▲ +33 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes1 753 €

Rues du quartier8 RUES

Rue Jean Sebastien Bach▲ 79 %2 036 €

Rue du Professeur Clerc▲ 22 %1 827 €

Boulevard Raymond Splingard—1 748 €

Allée Leo Delibes—1 551 €

Rue de l'Aubepine▲ 8 %1 532 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

41 Rue des Tilleuls
89 m² · maison167 000 €
1 876 €/m²

24 Rue Jean Sebastien Bach
80 m² · maison290 000 €
3 625 €/m²

26 Rue des Platanes
106 m² · maison156 000 €
1 472 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

41 Rue des Tilleuls
89 m² · maison167 000 €
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80 m² · maison290 000 €
3 625 €/m²

26 Rue des Platanes
106 m² · maison156 000 €
1 472 €/m²

6 Allée des Lilas
93 m² · maison138 000 €
1 484 €/m²

40 Rue du Professeur Clerc
83 m² · maison187 000 €
2 253 €/m²

34 Rue de Vimy
76 m² · maison170 000 €
2 237 €/m²

26 Square Charles Gounod
82 m² · maison174 000 €
2 122 €/m²

84 Rue des Platanes
96 m² · maison225 000 €
2 344 €/m²

4 Allée Leo Delibes
113 m² · maison235 000 €
2 080 €/m²

91 Rue de l'Aubepine
93 m² · maison153 000 €
1 645 €/m²

29 Rue de l'Aubepine
95 m² · maison220 500 €
2 321 €/m²

57 Rue des Platanes
106 m² · maison155 900 €
1 471 €/m²

9 Allée Leo Delibes
91 m² · maison141 117 €
1 551 €/m²

63 Rue de l'Aubepine
93 m² · maison164 000 €
1 763 €/m²

549 Boulevard Raymond Splingard
143 m² · maison315 000 €
2 203 €/m²

158 Rue Saint Michel
98 m² · maison202 500 €
2 066 €/m²

32 Rue de l'Aubepine
93 m² · maison118 000 €
1 269 €/m²

100 Rue des Platanes
96 m² · maison197 850 €
2 061 €/m²

46 Rue de Vimy
78 m² · maison125 000 €
1 603 €/m²

98 Rue du Professeur Clerc
91 m² · maison140 500 €
1 544 €/m²

113 Rue des Platanes
93 m² · maison147 900 €
1 590 €/m²

3 Rue de l'Aubepine
107 m² · maison160 000 €
1 495 €/m²

23 Rue de l Orme
77 m² · maison135 000 €
1 753 €/m²

48 Rue de l'Aubepine
93 m² · maison137 000 €
1 473 €/m²

48 Rue de Vimy
77 m² · maison140 000 €
1 818 €/m²

1 Allée Leo Delibes
100 m² · maison139 554 €
1 396 €/m²

40 Rue du Professeur Clerc
83 m² · maison186 000 €
2 241 €/m²

12 Rue de l'Aubepine
93 m² · maison163 050 €
1 753 €/m²

29 Boulevard Raymond Splingard
80 m² · maison260 000 €
3 250 €/m²

8 Rue de Vimy
77 m² · maison110 000 €
1 429 €/m²

16 Rue des Platanes
96 m² · maison214 000 €
2 229 €/m²

12 Rue du Professeur Clerc
75 m² · maison141 000 €
1 880 €/m²

5 Rue Jean Sebastien Bach
77 m² · maison281 500 €
3 656 €/m²

153 Rue des Platanes
104 m² · maison198 620 €
1 910 €/m²

42 Square Charles Gounod
101 m² · maison170 000 €
1 683 €/m²

8 Rue Jean Sebastien Bach
169 m² · maison315 000 €
1 864 €/m²

36 Rue de Vimy
78 m² · maison128 000 €
1 641 €/m²

14 Allée des Sorbiers
93 m² · maison148 000 €
1 591 €/m²

2 Allée Paul Dukas
91 m² · maison146 832 €
1 614 €/m²

33 Rue Jean Sebastien Bach
146 m² · maison305 500 €
2 092 €/m²

95 Rue des Platanes
93 m² · maison183 000 €
1 968 €/m²

16 Rue de Vimy
77 m² · maison108 800 €
1 413 €/m²

63 Rue de l'Aubepine
93 m² · maison161 500 €
1 737 €/m²

40 Rue de Vimy
76 m² · maison153 000 €
2 013 €/m²

6 Rue du Professeur Clerc
75 m² · maison140 000 €
1 867 €/m²

118 Rue Jules Massenet
247 m² · maison340 000 €
1 377 €/m²

11 Allée des Lilas
93 m² · maison163 650 €
1 760 €/m²

30 Rue du Professeur Clerc
83 m² · maison159 000 €
1 916 €/m²

14 Rue de Vimy
77 m² · maison122 000 €
1 584 €/m²

20 Allée Leo Delibes
89 m² · maison115 000 €
1 292 €/m²

16 Allée des Erables
93 m² · maison158 500 €
1 704 €/m²

96 Rue du Professeur Clerc
97 m² · maison150 000 €
1 546 €/m²

15 Allée Paul Dukas
116 m² · maison134 000 €
1 155 €/m²

70 Rue des Platanes
96 m² · maison130 000 €
1 354 €/m²

37 Rue de l'Aubepine
93 m² · maison137 000 €
1 473 €/m²

33 Rue Maurice Ravel
178 m² · maison320 000 €
1 798 €/m²

8 Rue du Professeur Clerc
75 m² · maison137 000 €
1 827 €/m²

31 Rue Jean Sebastien Bach
99 m² · maison200 000 €
2 020 €/m²

9 Rue des Platanes
93 m² · maison155 150 €
1 668 €/m²

47 Rue des Platanes
106 m² · maison150 000 €
1 415 €/m²

179 Rue Jules Massenet
105 m² · maison220 000 €
2 095 €/m²

21 Allée Paul Dukas
116 m² · maison149 000 €
1 284 €/m²

33 Rue Jean Sebastien Bach
146 m² · maison252 000 €
1 726 €/m²

61 Rue des Tilleuls
89 m² · maison110 000 €
1 236 €/m²

40 Rue du Professeur Clerc
83 m² · maison90 000 €
1 084 €/m²

51 Rue des Tilleuls
88 m² · maison140 000 €
1 591 €/m²

549 Boulevard Raymond Splingard
143 m² · maison250 000 €
1 748 €/m²

23 Rue Jean Sebastien Bach
60 m² · maison202 500 €
3 375 €/m²

6 Allée des Sorbiers
93 m² · maison140 000 €
1 505 €/m²

16 Rue des Platanes
96 m² · maison162 000 €
1 688 €/m²

6 Rue de l'Aubepine
93 m² · maison147 000 €
1 581 €/m²

9 Rue des Platanes
93 m² · maison141 000 €
1 516 €/m²

19 Rue des Platanes
93 m² · maison142 000 €
1 527 €/m²

143 Rue des Platanes
104 m² · maison125 000 €
1 202 €/m²

84 Rue des Platanes
96 m² · maison146 500 €
1 526 €/m²

151 Rue des Platanes
104 m² · maison98 000 €
942 €/m²

7 Allée Paul Dukas
116 m² · maison149 230 €
1 286 €/m²

28 Rue de Vimy
77 m² · maison42 230 €
548 €/m²

32 Rue de Vimy
88 m² · maison82 000 €
932 €/m²

13 Rue Jean Sebastien Bach
99 m² · maison186 000 €
1 879 €/m²

95 Rue des Platanes
93 m² · maison145 000 €
1 559 €/m²

8 Square Charles Gounod
82 m² · maison137 000 €
1 671 €/m²

25 Boulevard Raymond Splingard
93 m² · maison134 000 €
1 441 €/m²

16 Rue des Platanes
96 m² · maison138 000 €
1 438 €/m²

5 Allée des Sorbiers
103 m² · maison70 000 €
680 €/m²

76 Rue des Platanes
96 m² · maison152 500 €
1 589 €/m²

30 Rue de Vimy
84 m² · maison110 000 €
1 310 €/m²

8 Rue Jean Sebastien Bach
169 m² · maison265 000 €
1 568 €/m²

4 Allée Paul Dukas
91 m² · maison146 495 €
1 610 €/m²

24 Rue de Vimy
76 m² · maison97 500 €
1 283 €/m²

52 Rue de Vimy
77 m² · maison111 000 €
1 442 €/m²

8 Rue des Platanes
96 m² · maison152 000 €
1 583 €/m²

6 Rue de l'Aubepine
93 m² · maison143 000 €
1 538 €/m²

94 Rue de l'Aubepine
93 m² · maison141 820 €
1 525 €/m²

49 Rue des Platanes
106 m² · maison140 000 €
1 321 €/m²

74 Rue de l'Aubepine
93 m² · maison135 000 €
1 452 €/m²

63 Rue des Platanes
93 m² · maison140 000 €
1 505 €/m²

6 Square Charles Gounod
82 m² · maison148 000 €
1 805 €/m²

42 Rue du Professeur Clerc
83 m² · maison118 000 €
1 422 €/m²

40 Rue de Vimy
76 m² · maison110 000 €
1 447 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZAC (Outreau) ?: Le prix médian est de €2 122 par m² en 2025 dans le quartier ZAC à Outreau, d'après les ventes DVF (€1 590/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 753/m².
Les prix montent-ils à ZAC ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +33 % sur la dernière année.