CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Outreau › Brel › Rue Pasteur › n° 79

79 Rue Pasteur, Outreau

Vendu 42 500 € (545 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 6223063 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79545 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −63 %Rue Pasteur1 460 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −59 %Brel1 321 €/m² 120 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −68 %Outreau1 700 €/m² 1 673 ventesPrix à Outreau → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 435 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN246 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 545 €/m² en 2020 · −63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2020 n° 79 · Maison · 4 p. 30/09/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 42 500 €545 €/m² 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
412 € 2 958 € ▲ VENTE 2020 ICI · 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
87 RUE PASTEUR 88 m² 79 992 € 909 €
71 RUE PASTEUR 115 m² 182 850 € 1 590 €
78 RUE PASTEUR 72 m² 135 000 € 1 875 €
61 BD DE LA LIBERTE 120 m² 274 920 € 2 291 €
62 B RUE PASTEUR 72 m² 212 976 € 2 958 €
63 BD DE LA LIBERTE 70 m² 150 010 € 2 143 €
56 RUE PASTEUR 81 m² 133 002 € 1 642 €
57 RUE PASTEUR 85 m² 35 020 € 412 €
43 RUE VICTOR HUGO 71 m² 74 976 € 1 056 €
120 BD DE LA LIBERTE 81 m² 87 966 € 1 086 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 412 € à 2 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 057 – 1 678 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Brel
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-22 %
Voir Brel ↗
Outreau
Tendance 3 ans+8 %
vs département+3 %
Rendement brut6.5 %
Voir Outreau ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune269ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,9 %
au prix de 43 k€
NET (EST.)
14,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
705 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue Pasteur44 ventes depuis 2014 · 1 460 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrel120 ventes · 1 321 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOutreau1 673 ventes · 1 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Outreau → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue Pasteur à Outreau ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 435 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2020, maison de 78 m² à 42 500 €, soit 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 545 €/m² contre 1 460 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -63 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Outreau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien