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Prix de l'immobilier Centre, Outreau

Prix médian de 1 455 €/m² sur 215 ventes · Quartier de Outreau

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Outreau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 652 €▼ 4 %

sur 8 ventes au 1er semestre · −61 €/m² vs 2025

1 322 €DISPERSION 20261 980 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 85 m²

141 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 87 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 10,6 €/m²

Outreau : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - OUTREAU€/M²

1,7k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 81 ventes 1 664 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

AVR. 2026

65 Rue Victor Hugo64 M² · MAISON 145 000 €2 266 €/m²

180 Rue du Biez137 M² · MAISON 231 550 €1 690 €/m²

36 Rue du Biez86 M² · MAISON 159 800 €1 858 €/m²

74 Rue Pasteur84 M² · MAISON 107 490 €1 280 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

89 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 932 € à 1 695 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Ronsard1 695 €

Rue Nelson Mendela▲ 20 %1 636 €

Rue Pasteur1 579 €

Rue Jean Jaures▲ 17 %1 528 €

Rue du Biez▲ 39 %1 489 €

Rue Hippolyte Adam▲ 8 %1 455 €

Rue Victor Hugo▼ 3 %1 357 €

Rue Auguste Comte▲ 26 %1 250 €

Rue des Masurettes1 173 €

Rue Jules Lonquety1 102 €

Rue Jules Michelet1 013 €

Rue de l Egalite932 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 215 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 490 € À 2 958 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/04/2026 65 Rue Victor Hugo 22/04/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

30/03/2026 180 Rue du Biez 30/03/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 231 550 €1 690 €/m² 1 690 €

20/03/2026 36 Rue du Biez 20/03/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 159 800 €1 858 €/m² 1 858 €

19/02/2026 74 Rue Pasteur 19/02/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 107 490 €1 280 €/m² 1 280 €

05/02/2026 21 Rue des Masurettes 05/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 134 000 €1 340 €/m² 1 340 €

28/01/2026 17 Rue Jules Lonquety 28/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 000 €1 638 €/m² 1 638 €

27/01/2026 21 Rue Jules Lonquety 27/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/01/2026 11 Rue Nelson Mendela 08/01/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 146 750 €1 482 €/m² 1 482 €

17/12/2025 56 Rue Pasteur 17/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 133 000 €1 642 €/m² 1 642 €

11/12/2025 123 Rue Hippolyte Adam 11/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 123 700 €1 509 €/m² 1 509 €

03/10/2025 23 Rue Jean Jaures 03/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 199 900 €1 769 €/m² 1 769 €

30/09/2025 118 Rue du Biez 30/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 148 900 €2 158 €/m² 2 158 €

25/09/2025 28 Rue du Biez 25/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 158 000 €1 681 €/m² 1 681 €

25/08/2025 176 Rue du Biez 25/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

03/07/2025 194 Rue du Biez 03/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 118 000 €1 595 €/m² 1 595 €

26/06/2025 182 Boulevard du 8 Mai 26/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 333 650 €2 471 €/m² 2 471 €

15/04/2025 59 Allée Ronsard 15/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

27/03/2025 144 Rue du Biez 27/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 158 000 €1 646 €/m² 1 646 €

21/03/2025 126 Rue du Biez 21/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/02/2025 5 Rue du Biez 07/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 268 700 €1 919 €/m² 1 919 €

07/02/2025 17 Rue Nelson Mendela 07/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 139 500 €1 993 €/m² 1 993 €

31/01/2025 25 Rue Jean Jaures 31/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

27/01/2025 32 Rue Auguste Comte 27/01/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 193 400 €1 742 €/m² 1 742 €

02/01/2025 3 Rue Hippolyte Adam 02/01/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

31/12/2024 43 Rue Victor Hugo 31/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

27/12/2024 75 Rue du Biez 27/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

27/12/2024 42 Rue Auguste Comte 27/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

11/12/2024 53 Rue du Biez 11/12/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 283 000 €1 747 €/m² 1 747 €

03/10/2024 27 Rue Hippolyte Adam 03/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

05/07/2024 63 Rue Victor Hugo 05/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 176 400 €1 357 €/m² 1 357 €

18/06/2024 85 Rue Hippolyte Adam 18/06/2024 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 172 000 €593 €/m² 593 €

31/05/2024 52 Rue du Biez 31/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 271 000 €2 486 €/m² 2 486 €

27/05/2024 28 Rue Victor Hugo 27/05/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

27/05/2024 103 B Rue Jean Jaures 27/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 202 800 €1 449 €/m² 1 449 €

16/02/2024 5 Rue Nelson Mendela 16/02/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 210 000 €1 795 €/m² 1 795 €

13/12/2023 118 Rue du Biez 13/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 129 900 €1 883 €/m² 1 883 €

12/12/2023 7 Rue de l Egalite 12/12/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 115 000 €966 €/m² 966 €

15/11/2023 43 Rue Hippolyte Adam 15/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 141 400 €1 473 €/m² 1 473 €

10/11/2023 27 Rue des Masurettes 10/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 168 700 €2 812 €/m² 2 812 €

14/09/2023 180 Rue du Biez 14/09/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 211 262 €1 542 €/m² 1 542 €

17/08/2023 18 Allée du Bellay 17/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 195 000 €1 741 €/m² 1 741 €

10/08/2023 45 Rue Jean Jaures 10/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 141 650 €2 179 €/m² 2 179 €

19/07/2023 23 Rue Emile Zola 19/07/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 129 000 €2 115 €/m² 2 115 €

20/06/2023 36 Rue Auguste Comte 20/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

10/02/2023 57 Rue Jules Michelet 10/02/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/01/2023 8 Place Leon Blum 26/01/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 135 000 €1 239 €/m² 1 239 €

12/01/2023 87 Rue du Biez 12/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 173 200 €1 786 €/m² 1 786 €

28/11/2022 1 Rue Nelson Mendela 28/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

03/11/2022 41 Rue Jean Jaures 03/11/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 99 000 €868 €/m² 868 €

07/10/2022 40 Rue du Biez 07/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 96 000 €1 231 €/m² 1 231 €

30/09/2022 8 Rue Jules Lonquety 30/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 162 620 €1 626 €/m² 1 626 €

29/09/2022 62 B Rue Pasteur 29/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 213 000 €2 958 €/m² 2 958 €

28/09/2022 68 Rue Auguste Comte 28/09/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 218 000 €1 664 €/m² 1 664 €

27/09/2022 14 Allée du Bellay 27/09/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 141 000 €2 203 €/m² 2 203 €

23/09/2022 121 Rue Jean Jaures 23/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/09/2022 40 Rue Jules Lonquety 20/09/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 119 000 €2 204 €/m² 2 204 €

06/09/2022 60 Rue du Biez 06/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 390 €1 322 €/m² 1 322 €

29/08/2022 105 Rue Hippolyte Adam 29/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 96 000 €1 477 €/m² 1 477 €

29/07/2022 39 Rue de l Egalite 29/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

22/07/2022 10 Rue Jules Lonquety 22/07/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 150 000 €1 034 €/m² 1 034 €

27/06/2022 125 Rue Hippolyte Adam 27/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

22/04/2022 71 Rue Hippolyte Adam 22/04/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 159 000 €2 065 €/m² 2 065 €

28/03/2022 10 Rue Jean Jaures 28/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

22/02/2022 17 Q Rue Jules Lonquety 22/02/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

15/02/2022 31 Allée Ronsard 15/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

31/01/2022 14 Rue du Biez 31/01/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 78 000 €1 219 €/m² 1 219 €

20/01/2022 30 Rue Auguste Comte 20/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 139 900 €1 665 €/m² 1 665 €

14/01/2022 55 B Rue Jules Michelet 14/01/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 120 000 €889 €/m² 889 €

13/12/2021 78 Rue Pasteur 13/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/12/2021 4 Rue du Biez 07/12/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

18/11/2021 32 Allée Ronsard 18/11/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 162 500 €2 006 €/m² 2 006 €

05/11/2021 31 Rue Hippolyte Adam 05/11/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 500 €1 672 €/m² 1 672 €

29/10/2021 123 Rue Jean Jaures 29/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

28/10/2021 57 Rue du Biez 28/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 143 500 €2 050 €/m² 2 050 €

21/10/2021 65 Rue Jules Michelet 21/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 76 400 €899 €/m² 899 €

04/10/2021 60 Rue Jules Lonquety 04/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 73 000 €1 014 €/m² 1 014 €

12/08/2021 6 Rue Jules Lonquety 12/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 000 €760 €/m² 760 €

09/08/2021 33 Rue de l Egalite 09/08/2021 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 120 000 €490 €/m² 490 €

03/08/2021 54 Rue du Biez 03/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 207 000 €1 592 €/m² 1 592 €

22/07/2021 5 Place Leon Blum 22/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

17/05/2021 209 Rue du Mont Neuf 17/05/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 154 500 €1 661 €/m² 1 661 €

30/04/2021 129 Rue Jean Jaures 30/04/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

23/04/2021 18 Rue Victor Hugo 23/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/04/2021 51 Rue Hippolyte Adam 14/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

22/02/2021 24 Allée Ronsard 22/02/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 187 000 €2 280 €/m² 2 280 €

22/02/2021 21 Rue Jean Jaures 22/02/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 500 €1 673 €/m² 1 673 €

11/01/2021 200 Rue du Biez 11/01/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

28/12/2020 15 Rue de l'Asile 28/12/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 77 900 €1 391 €/m² 1 391 €

11/12/2020 29 Allée Ronsard 11/12/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 189 940 €1 637 €/m² 1 637 €

27/11/2020 16 Rue de l Egalite 27/11/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

16/11/2020 15 Rue Andre Pantigny 16/11/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

12/10/2020 63 Rue Victor Hugo 12/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 166 500 €1 281 €/m² 1 281 €

30/09/2020 26 Rue du Biez 30/09/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 108 110 €1 461 €/m² 1 461 €

28/09/2020 Rue Victor Hugo 28/09/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 96 000 €1 477 €/m² 1 477 €

09/09/2020 117 Rue Paul Bert 09/09/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 060 €1 959 €/m² 1 959 €

09/09/2020 63 Rue Hippolyte Adam 09/09/2020 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 257 500 €1 294 €/m² 1 294 €

09/09/2020 48 Rue Jules Lonquety 09/09/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 162 850 €1 851 €/m² 1 851 €

04/09/2020 10 Rue des Anciens Combattants 04/09/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 240 000 €1 655 €/m² 1 655 €

11/08/2020 17 Rue Nelson Mendela 11/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 124 000 €1 771 €/m² 1 771 €

01/07/2020 37 Rue Jules Lonquety 01/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Tour du Mont Soleil▲ 12 %1 623 €

ZAC▲ 9 %1 591 €

Manihen Salengro▲ 5 %1 529 €

Centre · ce quartier1 455 €

Zone d'Activités▼ 1 %1 444 €

Tour du Renard▼ 1 %1 436 €

Fraternité▼ 4 %1 400 €

Brel▼ 10 %1 309 €

Voir les 8 quartiers de Outreau → DE 1 309 € À 1 623 €/M²

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Estimation calée sur les 215 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 500 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons9 / 91

Dernière vente22/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Outreau) ?

Le prix médian est de 1 652 € par m² en 2026 dans le quartier Centre à Outreau, d'après les ventes DVF (891 €/m² en appartement, 1 477 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 642 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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