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France › Outreau › Brel › Rue Auguste Comte › n° 135

135 Rue Auguste Comte, Outreau

Vendu 244 000 € (2 392 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 6223052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1352 392 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +52 %Rue Auguste Comte1 577 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +81 %Brel1 321 €/m² 120 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Outreau1 708 €/m² 1 673 ventesPrix à Outreau → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 417 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0298
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN263 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 392 €/m² en 2023 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 135 Rue Auguste Comte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/07/2023 n° 135 · Maison · 5 p. 13/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 244 000 €2 392 €/m² 2 392 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
412 € 2 958 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 392 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
133 RUE AUGUSTE COMTE 102 m² 194 208 € 1 904 €
36 RUE DE LA PAIX 109 m² 136 795 € 1 255 €
54 RUE DE LA PAIX 109 m² 165 571 € 1 519 €
56 RUE DE LA PAIX 109 m² 175 490 € 1 610 €
57 RUE PASTEUR 85 m² 35 020 € 412 €
26 RUE DE LA PAIX 109 m² 185 954 € 1 706 €
71 RUE PASTEUR 115 m² 182 850 € 1 590 €
9 RUE REGIMENT DE LA CHAUDIERE 107 m² 179 974 € 1 682 €
68 RUE AUGUSTE COMTE 131 m² 217 984 € 1 664 €
56 RUE PASTEUR 81 m² 133 002 € 1 642 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 412 € à 2 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Auguste Comte
Fourchette courante1 485 – 1 769 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Auguste Comte ↗
Brel
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-23 %
Voir Brel ↗
Outreau
Tendance 3 ans+8 %
vs département+3 %
Rendement brut6.9 %
Voir Outreau ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune269ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 244 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
922 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 135 ?

LA RUERue Auguste Comte39 ventes depuis 2014 · 1 577 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrel120 ventes · 1 321 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOutreau1 673 ventes · 1 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Outreau → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 135 Rue Auguste Comte à Outreau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 392 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 417 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 135 Rue Auguste Comte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/07/2023, maison de 102 m² à 244 000 €, soit 2 392 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Comte ?

Oui : 2 392 €/m² contre 1 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Outreau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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