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France › Outreau › Brel › Rue Pasteur › n° 93

93 Rue Pasteur, Outreau

Vendu 118 000 € (1 662 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 6223014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 931 662 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Pasteur1 460 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Brel1 321 €/m² 120 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Outreau1 703 €/m² 1 673 ventesPrix à Outreau → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 444 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0125 + AH0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN176 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 662 €/m² en 2017 · +14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 93 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/07/2017 n° 93 · Maison · 3 p. 18/07/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 118 000 €1 662 €/m² 1 662 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
412 € 2 958 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 662 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
87 RUE PASTEUR 88 m² 79 992 € 909 €
61 BD DE LA LIBERTE 120 m² 274 920 € 2 291 €
63 BD DE LA LIBERTE 70 m² 150 010 € 2 143 €
78 RUE PASTEUR 72 m² 135 000 € 1 875 €
120 BD DE LA LIBERTE 81 m² 87 966 € 1 086 €
71 RUE PASTEUR 115 m² 182 850 € 1 590 €
43 RUE VICTOR HUGO 71 m² 74 976 € 1 056 €
108 RUE PASTEUR 87 m² 127 020 € 1 460 €
140 BD DE LA LIBERTE 108 m² 150 012 € 1 389 €
110 RUE PASTEUR 84 m² 77 280 € 920 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 412 € à 2 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 057 – 1 678 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Brel
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-22 %
Voir Brel ↗
Outreau
Tendance 3 ans+8 %
vs département+3 %
Rendement brut6.6 %
Voir Outreau ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune269ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
642 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUERue Pasteur44 ventes depuis 2014 · 1 460 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrel120 ventes · 1 321 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOutreau1 673 ventes · 1 703 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Outreau → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Rue Pasteur à Outreau ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 662 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 444 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/07/2017, maison de 71 m² à 118 000 €, soit 1 662 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 662 €/m² contre 1 460 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Outreau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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