France › Pas-de-Calais › Outreau › Tour du Mont Soleil

Prix de l'immobilier Tour du Mont Soleil, Outreau

Prix médian de 1 623 €/m² sur 188 ventes · Quartier de Outreau11 % PLUS CHER QUE OUTREAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Outreau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 916 €▼ 9 %

sur 8 ventes au 1er semestre · −185 €/m² vs 2025

1 046 €DISPERSION 20262 393 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

maison 90 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 88 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 10,6 €/m²

Outreau : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

— TOUR DU MONT SOLEIL- - OUTREAU€/M²

2,1k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 85 ventes 1 912 €

Appartement · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

79 Rue Georges Bizet93 M² · MAISON 221 000 €2 376 €/m²

34 Rue Berlioz86 M² · MAISON 163 400 €1 900 €/m²

39 Rue Saint Michel29 M² · APPARTEMENT 56 000 €1 931 €/m²

63 B Rue Saint Michel246 M² · MAISON 262 200 €1 066 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

88 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Tour du Mont Soleil · 1 083 € à 1 995 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Lamartine▼ 28 %1 995 €

Rue des Hayettes▲ 43 %1 855 €

Square Musset1 813 €

Rue des Castors1 766 €

Jardin des Poetes1 727 €

Rue Chopin1 720 €

Route du Portel1 684 €

Rue Saint Michel▲ 37 %1 625 €

Rue Georges Bizet▲ 49 %1 609 €

Rue Mozart1 585 €

Rue Andre Pantigny1 410 €

Rue Berlioz▲ 26 %1 250 €

Boulevard Raymond Splingard1 084 €

B Rue Saint Michel▲ 115 %1 083 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 188 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 371 € À 3 490 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 79 Rue Georges Bizet 29/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 221 000 €2 376 €/m² 2 376 €

11/06/2026 34 Rue Berlioz 11/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 163 400 €1 900 €/m² 1 900 €

09/06/2026 39 Rue Saint Michel 09/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 56 000 €1 931 €/m² 1 931 €

13/05/2026 63 B Rue Saint Michel 13/05/2026 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 262 200 €1 066 €/m² 1 066 €

20/04/2026 20 Route du Portel 20/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €

09/03/2026 6 Boulevard Raymond Splingard 09/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/02/2026 57 Rue Saint Michel 09/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 850 €2 431 €/m² 2 431 €

28/01/2026 6 Rue Lamartine 28/01/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 183 900 €1 507 €/m² 1 507 €

14/11/2025 83 Rue Georges Bizet 14/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 237 900 €2 558 €/m² 2 558 €

13/11/2025 8 Square Baudelaire 13/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 328 070 €3 490 €/m² 3 490 €

31/10/2025 38 Rue des Hayettes 31/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 181 400 €2 591 €/m² 2 591 €

20/10/2025 108 Rue Saint Michel 20/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 707 €2 049 €/m² 2 049 €

16/09/2025 55 Rue Saint Michel 16/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 147 250 €1 534 €/m² 1 534 €

08/07/2025 121 D Rue Saint Michel 08/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 121 000 €1 131 €/m² 1 131 €

06/06/2025 6 Square Musset 06/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 360 000 €2 951 €/m² 2 951 €

02/06/2025 52 Rue Andre Pantigny 02/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 142 400 €1 410 €/m² 1 410 €

30/04/2025 49 Rue Georges Bizet 30/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 212 400 €2 284 €/m² 2 284 €

25/04/2025 17 Rue Chopin 25/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

27/02/2025 113 B Rue Saint Michel 27/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 168 000 €2 154 €/m² 2 154 €

26/02/2025 32 Rue des Hayettes 26/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 141 000 €1 855 €/m² 1 855 €

31/12/2024 142 Rue Saint Michel 31/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 152 000 €1 831 €/m² 1 831 €

12/12/2024 5 Square Musset 12/12/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 308 000 €1 760 €/m² 1 760 €

18/10/2024 163 Rue Saint Michel 18/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 199 500 €2 036 €/m² 2 036 €

27/09/2024 11 Square Verlaine 27/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 254 800 €2 548 €/m² 2 548 €

09/09/2024 27 Rue Georges Bizet 09/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 183 000 €1 887 €/m² 1 887 €

29/08/2024 8 Rue des Castors 29/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 156 500 €2 445 €/m² 2 445 €

13/08/2024 7 Jardin des Poetes 13/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

30/07/2024 21 Rue Lamartine 30/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

30/07/2024 17 Rue des Hayettes 30/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

18/07/2024 51 Rue Saint Michel 18/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

26/06/2024 5 Square Arthur Rimbaud 26/06/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 239 400 €1 870 €/m² 1 870 €

13/06/2024 113 B Rue Saint Michel 13/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 176 000 €2 228 €/m² 2 228 €

10/06/2024 112 Rue Saint Michel 10/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 239 000 €2 193 €/m² 2 193 €

17/05/2024 6 Square Arthur Rimbaud 17/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/04/2024 5 Rue Paul Fort 29/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 252 500 €2 869 €/m² 2 869 €

25/04/2024 129 Rue Saint Michel 25/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 158 000 €1 580 €/m² 1 580 €

29/02/2024 11 Rue des Hayettes 29/02/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 224 900 €2 102 €/m² 2 102 €

15/02/2024 13 Rue Georges Bizet 15/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 193 200 €2 077 €/m² 2 077 €

14/02/2024 20 Rue Mozart 14/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 500 €1 793 €/m² 1 793 €

14/12/2023 34 Rue Georges Bizet 14/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

01/12/2023 9 Rue Berlioz 01/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 233 000 €1 456 €/m² 1 456 €

13/11/2023 40 Rue des Hayettes 13/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

30/10/2023 42 Rue des Hayettes 30/10/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 158 000 €2 225 €/m² 2 225 €

26/09/2023 3 Rue Lamartine 26/09/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 206 000 €1 549 €/m² 1 549 €

25/09/2023 39 Rue Saint Michel 25/09/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 000 €2 583 €/m² 2 583 €

13/07/2023 4 Rue du Mont Soleil 13/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 500 €2 371 €/m² 2 371 €

12/05/2023 36 Rue des Hayettes 12/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/04/2023 67 Rue Berlioz 11/04/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

29/03/2023 61 Rue Georges Bizet 29/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 177 500 €1 929 €/m² 1 929 €

17/03/2023 6 Square Musset 17/03/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 310 000 €2 541 €/m² 2 541 €

28/02/2023 121 C Rue Saint Michel 28/02/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 183 500 €1 748 €/m² 1 748 €

24/02/2023 50 Rue Georges Bizet 24/02/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 149 000 €1 602 €/m² 1 602 €

15/12/2022 9 Rue Charles Gounod 15/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

14/12/2022 71 Rue Georges Bizet 14/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 159 875 €2 132 €/m² 2 132 €

09/12/2022 10 Rue Chopin 09/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 52 000 €571 €/m² 571 €

28/11/2022 63 B Rue Saint Michel 28/11/2022 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 105 000 €371 €/m² 371 €

02/11/2022 7 Rue des Castors 02/11/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 134 500 €2 102 €/m² 2 102 €

05/10/2022 150 Rue Saint Michel 05/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

20/09/2022 5 Jardin des Poetes 20/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

18/07/2022 2 Rue Lamartine 18/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 299 700 €2 141 €/m² 2 141 €

29/06/2022 2 Square George Sand 29/06/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 283 000 €2 918 €/m² 2 918 €

24/06/2022 82 Rue Claude Debussy 24/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 000 €1 280 €/m² 1 280 €

22/04/2022 89 Rue Georges Bizet 22/04/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 223 500 €1 847 €/m² 1 847 €

22/04/2022 23 Rue Chopin 22/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

14/04/2022 36 Rue Georges Bizet 14/04/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 187 500 €1 933 €/m² 1 933 €

30/03/2022 2 Route du Portel 30/03/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 185 000 €1 445 €/m² 1 445 €

10/03/2022 56 Rue Andre Pantigny 10/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 106 810 €1 187 €/m² 1 187 €

10/03/2022 8 Square Baudelaire 10/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

08/03/2022 14 Rue Georges Bizet 08/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

22/02/2022 33 Rue Lamartine 22/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

14/01/2022 46 B Rue Berlioz 14/01/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 118 000 €1 372 €/m² 1 372 €

16/12/2021 14 Boulevard Raymond Splingard 16/12/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €

02/12/2021 24 Jardin des Poetes 02/12/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 112 410 €833 €/m² 833 €

26/10/2021 88 Rue Berlioz 26/10/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 142 000 €1 203 €/m² 1 203 €

14/10/2021 11 Rue des Castors 14/10/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

29/09/2021 38 Rue Georges Bizet 29/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

24/09/2021 67 Rue Georges Bizet 24/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 500 €2 340 €/m² 2 340 €

27/08/2021 113 G Rue Saint Michel 27/08/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 173 000 €2 136 €/m² 2 136 €

28/07/2021 20 Rue Georges Bizet 28/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 176 000 €1 796 €/m² 1 796 €

17/06/2021 81 Rue Georges Bizet 17/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

03/06/2021 15 Rue des Hayettes 03/06/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 193 000 €1 622 €/m² 1 622 €

31/05/2021 12 Rue Mozart 31/05/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 90 000 €841 €/m² 841 €

28/05/2021 123 B Rue Saint Michel 28/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/05/2021 47 Rue Saint Michel 17/05/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 166 000 €2 184 €/m² 2 184 €

23/04/2021 3 Rue des Castors 23/04/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

11/03/2021 43 Rue Berlioz 11/03/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 122 500 €1 038 €/m² 1 038 €

01/03/2021 16 Rue Paul Fort 01/03/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 316 850 €3 137 €/m² 3 137 €

15/01/2021 8 Boulevard Raymond Splingard 15/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

30/12/2020 Rue Saint Michel 30/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 162 000 €1 862 €/m² 1 862 €

22/12/2020 4 Jardin des Poetes 22/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

17/12/2020 17 Jardin des Poetes 17/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 179 550 €2 112 €/m² 2 112 €

11/12/2020 29 Rue Georges Bizet 11/12/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 157 000 €1 481 €/m² 1 481 €

10/12/2020 2 B Rue Paul Fort 10/12/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 243 000 €1 528 €/m² 1 528 €

23/11/2020 67 Rue Berlioz 23/11/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 142 000 €1 203 €/m² 1 203 €

09/10/2020 7 Rue Berlioz 09/10/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 200 000 €1 342 €/m² 1 342 €

29/09/2020 67 Rue Saint Michel 29/09/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

09/09/2020 27 Rue Georges Bizet 09/09/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 126 750 €1 307 €/m² 1 307 €

22/08/2020 39 Rue Saint Michel 22/08/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 39 000 €1 625 €/m² 1 625 €

25/06/2020 73 B Rue Saint Michel 25/06/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 99 000 €1 100 €/m² 1 100 €

24/06/2020 73 B Rue Saint Michel 24/06/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 81 000 €1 000 €/m² 1 000 €

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Estimation calée sur les 188 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 650 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons6 / 94

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tour du Mont Soleil (Outreau) ?

Le prix médian est de 1 916 € par m² en 2026 dans le quartier Tour du Mont Soleil à Outreau, d'après les ventes DVF (1 449 €/m² en appartement, 1 649 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 921 €/m².

Les prix montent-ils à Tour du Mont Soleil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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