Quel est le prix au m² à Fraternité (Outreau) ?

Le prix médian est de €1 560 par m² en 2025 dans le quartier Fraternité à Outreau, d'après les ventes DVF (€1 158/m² en appartement, €1 429/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 511/m².

Les prix montent-ils à Fraternité ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Outreau › Fraternité

Prix de l'immobilier Fraternité, Outreau

Quartier de Outreau · 550 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE OUTREAU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 560 €▲ +0 %

sur 48 ventes cette année · −3 € vs 2024

1 149 €DISPERSION DES VENTES 20252 260 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 78 m²

126 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 256 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 10,6 €/m²

Outreau : 10,6 % brut

Évolution du prix médian

FRATERNITÉOUTREAU€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 207 ventes1 556 €

Appartement · 49 ventes1 277 €

Rues du quartier29 RUES

Rue Georges Guynemer—1 963 €

Rue Marx d Ormoy▲ 34 %1 661 €

Rue Ernest Renan▼ 37 %1 645 €

Square Comtesse de Noailles—1 634 €

Rue Emile Zola—1 578 €

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Dernières ventesNOV. 2025

13 Rue Proudhon
110 m² · maison110 000 €
1 000 €/m²

4 Passage A Einstein
54 m² · appartement60 000 €
1 111 €/m²

1 Rue Marx d Ormoy
119 m² · maison197 600 €
1 661 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

13 Rue Proudhon
110 m² · maison110 000 €
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54 m² · appartement60 000 €
1 111 €/m²

1 Rue Marx d Ormoy
119 m² · maison197 600 €
1 661 €/m²

6 Rue Albert Einstein
102 m² · maison120 000 €
1 176 €/m²

34 Rue Hippolyte Adam
64 m² · maison117 000 €
1 828 €/m²

165 Rue Jean Jaures
119 m² · maison185 000 €
1 555 €/m²

11 Rue Ernest Renan
108 m² · maison209 600 €
1 941 €/m²

131 Rue du Mont Neuf
66 m² · maison82 200 €
1 245 €/m²

32 Rue Carnot
110 m² · maison144 600 €
1 315 €/m²

42 Rue Anatole France
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

12 Passage Jules Guesde
50 m² · appartement70 000 €
1 400 €/m²

12 Passage Jules Guesde
50 m² · appartement85 000 €
1 700 €/m²

74 Rue Hippolyte Adam
88 m² · maison136 000 €
1 545 €/m²

24 Rue Jules Guesde
77 m² · maison150 000 €
1 948 €/m²

10 Rue Georges Guynemer
49 m² · maison96 200 €
1 963 €/m²

6 Passage A Einstein
54 m² · appartement80 000 €
1 481 €/m²

71 Rue du Mont Neuf
55 m² · maison64 100 €
1 165 €/m²

32 Rue Anatole France
76 m² · maison185 500 €
2 441 €/m²

6 Rue Proudhon
185 m² · appartement222 500 €
1 203 €/m²

18 Rue Albert Einstein
79 m² · maison117 000 €
1 481 €/m²

8 Rue Anatole France
57 m² · maison72 900 €
1 279 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
73 m² · maison115 000 €
1 575 €/m²

64 Rue Hippolyte Adam
70 m² · maison91 850 €
1 312 €/m²

8 Square Comtesse de Noailles
90 m² · maison214 000 €
2 378 €/m²

88 Rue Hippolyte Adam
69 m² · maison133 000 €
1 928 €/m²

165 Rue du Mont Neuf
60 m² · maison173 000 €
2 883 €/m²

25 Rue Emile Carpentier
120 m² · appartement185 000 €
1 542 €/m²

14 Rue Emile Zola
85 m² · maison133 000 €
1 565 €/m²

52 Rue du Mont Neuf
74 m² · maison128 500 €
1 736 €/m²

88 Rue Anatole France
52 m² · maison171 500 €
3 298 €/m²

8 Rue Rosa Luxembourg
81 m² · maison151 000 €
1 864 €/m²

25 Rue du Mont Neuf
95 m² · maison158 450 €
1 668 €/m²

9 Rue Auguste Comte
86 m² · maison139 000 €
1 616 €/m²

90 Rue Carnot
233 m² · appartement300 000 €
1 288 €/m²

12 Rue Albert Einstein
79 m² · maison92 500 €
1 171 €/m²

36 Rue du Mont Neuf
48 m² · maison146 000 €
3 042 €/m²

74 Rue Carnot
73 m² · maison78 000 €
1 068 €/m²

19 Rue Ernest Renan
100 m² · appartement103 000 €
1 030 €/m²

8 Rue Emile Zola
110 m² · maison162 200 €
1 475 €/m²

14 Rue Ernest Descleve
86 m² · maison121 000 €
1 407 €/m²

104 Rue Jean Jaures
83 m² · maison183 400 €
2 210 €/m²

4 Rue Emile Carpentier
75 m² · maison95 000 €
1 267 €/m²

133 Rue Jean Jaures
106 m² · maison140 900 €
1 329 €/m²

163 Rue Hippolyte Adam
68 m² · maison65 000 €
956 €/m²

3 Rue Albert Thomas
100 m² · maison176 900 €
1 769 €/m²

104 Rue Anatole France
71 m² · maison114 000 €
1 606 €/m²

39 Rue Albert Einstein
91 m² · maison173 000 €
1 901 €/m²

55 Rue Anatole France
54 m² · appartement104 000 €
1 926 €/m²

48 Boulevard du 8 Mai
71 m² · maison120 000 €
1 690 €/m²

30 Rue Albert Einstein
67 m² · maison146 300 €
2 184 €/m²

53 Rue du Mont Neuf
60 m² · appartement69 000 €
1 150 €/m²

73 Rue du Mont Neuf
51 m² · maison95 000 €
1 863 €/m²

100 Boulevard du 8 Mai
91 m² · maison163 700 €
1 799 €/m²

1 Rue Albert Einstein
79 m² · maison125 000 €
1 582 €/m²

106 Boulevard du 8 Mai
91 m² · maison205 000 €
2 253 €/m²

120 Boulevard de la Liberte
81 m² · maison88 000 €
1 086 €/m²

93 Rue du Mont Neuf
80 m² · maison120 900 €
1 511 €/m²

31 Rue Jules Guesde
71 m² · maison75 000 €
1 056 €/m²

169 Rue Hippolyte Adam
57 m² · maison138 000 €
2 421 €/m²

8 Passage Jules Guesde
67 m² · maison120 000 €
1 791 €/m²

57 Rue Rosa Luxembourg
68 m² · maison166 500 €
2 449 €/m²

25 Rue Rosa Luxembourg
93 m² · maison183 070 €
1 968 €/m²

36 Rue Carnot
79 m² · maison115 000 €
1 456 €/m²

29 Rue Robespierre
111 m² · maison175 000 €
1 577 €/m²

157 Rue du Mont Neuf
103 m² · maison157 000 €
1 524 €/m²

132 Rue Pasteur
94 m² · maison231 500 €
2 463 €/m²

159 Rue du Mont Neuf
110 m² · maison197 300 €
1 794 €/m²

22 Rue Rosa Luxembourg
117 m² · maison178 000 €
1 521 €/m²

78 Rue Hippolyte Adam
70 m² · maison119 000 €
1 700 €/m²

133 Rue du Mont Neuf
70 m² · maison125 000 €
1 786 €/m²

13 Rue Rosa Luxembourg
107 m² · maison140 000 €
1 308 €/m²

139 Rue du Mont Neuf
74 m² · maison142 900 €
1 931 €/m²

10 Boulevard du 8 Mai
173 m² · appartement261 682 €
1 513 €/m²

4 Rue Karl Marx
113 m² · maison110 000 €
973 €/m²

6 Rue Jules Ferry
65 m² · maison80 000 €
1 231 €/m²

33 Rue Rosa Luxembourg
96 m² · maison135 000 €
1 406 €/m²

42 Rue du Mont Neuf
124 m² · maison115 000 €
927 €/m²

26 Rue Emile Carpentier
66 m² · maison90 000 €
1 364 €/m²

1 Rue Marcel Sembat
105 m² · maison157 500 €
1 500 €/m²

146 Rue Pasteur
132 m² · maison204 900 €
1 552 €/m²

78 Rue Marcel Sembat
60 m² · maison180 000 €
3 000 €/m²

98 Rue Jean Jaures
78 m² · maison85 000 €
1 090 €/m²

11 Rue Anatole France
82 m² · maison161 000 €
1 963 €/m²

7 Boulevard de la Liberte
80 m² · appartement85 000 €
1 063 €/m²

31 Rue Jules Ferry
60 m² · maison103 700 €
1 728 €/m²

183 Rue Hippolyte Adam
87 m² · appartement80 000 €
920 €/m²

13 Rue Albert Einstein
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²

16 Rue Ernest Descleve
104 m² · maison179 000 €
1 721 €/m²

135 Rue du Mont Neuf
63 m² · maison99 500 €
1 579 €/m²

17 Rue Pierre Brossolette
96 m² · maison165 000 €
1 719 €/m²

40 Rue Marcel Sembat
60 m² · maison106 000 €
1 767 €/m²

28 Rue Albert Einstein
67 m² · maison68 000 €
1 015 €/m²

16 Rue du Fort Monplaisir
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

23 Rue du Mont Neuf
113 m² · maison189 000 €
1 673 €/m²

9 Rue Marx d Ormoy
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

80 Rue Carnot
155 m² · maison73 000 €
471 €/m²

98 Rue Carnot
294 m² · appartement260 000 €
884 €/m²

12 Rue Karl Marx
60 m² · maison43 000 €
717 €/m²

4 Rue Marcel Sembat
71 m² · maison104 500 €
1 472 €/m²

8 Rue de la Resistance
74 m² · maison151 550 €
2 048 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fraternité (Outreau) ?: Le prix médian est de €1 560 par m² en 2025 dans le quartier Fraternité à Outreau, d'après les ventes DVF (€1 158/m² en appartement, €1 429/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 511/m².
Les prix montent-ils à Fraternité ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +0 % sur la dernière année.