France › Pas-de-Calais › Outreau › Fraternité

Prix de l'immobilier Fraternité, Outreau

Prix médian de 1 400 €/m² sur 575 ventes · Quartier de Outreau4 % MOINS CHER QUE OUTREAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Outreau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 667 €▲ 7 %

sur 25 ventes au 1er semestre · +107 €/m² vs 2025

875 €DISPERSION 20262 367 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 80 m²

127 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 279 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 10,6 €/m²

Outreau : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

— FRATERNITÉ- - OUTREAU€/M²

1,7k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 226 ventes 1 576 €

Appartement · 53 ventes 1 288 €

Dernières ventes

JUIN 2026

16 Rue Georges Guynemer55 M² · MAISON 135 300 €2 460 €/m²

5 Boulevard de la Liberte160 M² · APPARTEMENT 87 000 €544 €/m²

2 Rue Rosa Luxembourg75 M² · MAISON 35 000 €467 €/m²

74 Rue Carnot73 M² · MAISON 173 000 €2 370 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fraternité · 1 166 € à 2 067 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Georges Guynemer2 067 €

Rue Marx d Ormoy▲ 34 %1 661 €

Rue Ernest Renan▼ 37 %1 645 €

Square Comtesse de Noailles1 634 €

Rue du Fort Monplaisir1 611 €

Boulevard du 8 Mai▲ 19 %1 593 €

Rue Pasteur▲ 26 %1 589 €

Rue Emile Zola1 578 €

Rue Pierre Brossolette▲ 48 %1 575 €

Rue Robespierre1 557 €

Rue Rosa Luxembourg▲ 26 %1 521 €

Rue Roger Salengro1 508 €

Rue Albert Einstein▲ 8 %1 478 €

Rue Anatole France▲ 32 %1 467 €

Rue Auguste Comte1 459 €

Passage Jules Guesde1 450 €

Rue Albert Thomas1 431 €

Rue Karl Marx▼ 61 %1 429 €

Rue du Mont Neuf▲ 27 %1 419 €

Rue Hippolyte Adam▲ 25 %1 413 €

Rue Marcel Sembat▲ 27 %1 392 €

Rue Emile Carpentier▲ 3 %1 329 €

Rue Jules Ferry▲ 29 %1 329 €

Rue Ernest Descleve1 324 €

Rue Jean Jaures▲ 13 %1 318 €

Rue Jules Guesde▲ 19 %1 215 €

Rue Proudhon▼ 16 %1 203 €

Boulevard de la Liberte▲ 13 %1 194 €

Rue Carnot▲ 6 %1 166 €

Passage A Einstein▲ 60 %1 166 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 575 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 467 € À 3 298 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 16 Rue Georges Guynemer 29/06/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 135 300 €2 460 €/m² 2 460 €

13/05/2026 5 Boulevard de la Liberte 13/05/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 87 000 €544 €/m² 544 €

13/05/2026 2 Rue Rosa Luxembourg 13/05/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

06/05/2026 74 Rue Carnot 06/05/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 173 000 €2 370 €/m² 2 370 €

28/04/2026 107 Boulevard du 8 Mai 28/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

22/04/2026 18 Rue du Fort Monplaisir 22/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 222 000 €2 467 €/m² 2 467 €

20/04/2026 60 Rue Hippolyte Adam 20/04/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 134 000 €1 740 €/m² 1 740 €

17/04/2026 106 Rue Pasteur 17/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 162 800 €1 732 €/m² 1 732 €

09/04/2026 50 Rue Marcel Sembat 09/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

08/04/2026 8 Rue Proudhon 08/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

20/03/2026 11 Boulevard de la Liberte 20/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 121 000 €1 551 €/m² 1 551 €

20/03/2026 27 Rue Rosa Luxembourg 20/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 174 000 €2 071 €/m² 2 071 €

19/03/2026 5 Boulevard de la Liberte 19/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 118 690 €1 484 €/m² 1 484 €

16/03/2026 129 Rue Marcel Sembat 16/03/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 188 000 €1 635 €/m² 1 635 €

09/03/2026 36 Rue Roger Salengro 09/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

03/03/2026 156 Rue Pasteur 03/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

27/02/2026 4 Passage A Einstein 27/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €

26/02/2026 29 Rue Robespierre 26/02/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 177 800 €1 602 €/m² 1 602 €

19/02/2026 7 Boulevard de la Liberte 19/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

04/02/2026 50 Rue Anatole France 04/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 000 €1 670 €/m² 1 670 €

30/01/2026 33 Rue Jules Ferry 30/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/01/2026 104 Boulevard du 8 Mai 29/01/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

19/01/2026 163 Rue Hippolyte Adam 19/01/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

19/01/2026 82 Boulevard du 8 Mai 19/01/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 179 900 €2 306 €/m² 2 306 €

06/01/2026 120 Rue Pasteur 06/01/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

05/11/2025 13 Rue Proudhon 05/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/10/2025 4 Passage A Einstein 21/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

01/10/2025 1 Rue Marx d Ormoy 01/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 197 600 €1 661 €/m² 1 661 €

22/09/2025 6 Rue Albert Einstein 22/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

19/09/2025 34 Rue Hippolyte Adam 19/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 117 000 €1 828 €/m² 1 828 €

12/09/2025 165 Rue Jean Jaures 12/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 185 000 €1 555 €/m² 1 555 €

12/09/2025 11 Rue Ernest Renan 12/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 209 600 €1 941 €/m² 1 941 €

28/08/2025 131 Rue du Mont Neuf 28/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 82 200 €1 245 €/m² 1 245 €

27/08/2025 32 Rue Carnot 27/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 144 600 €1 315 €/m² 1 315 €

23/07/2025 42 Rue Anatole France 23/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

15/07/2025 12 Passage Jules Guesde 15/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/07/2025 12 Passage Jules Guesde 10/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

07/07/2025 24 Rue Jules Guesde 07/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

07/07/2025 74 Rue Hippolyte Adam 07/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 136 000 €1 545 €/m² 1 545 €

04/07/2025 10 Rue Georges Guynemer 04/07/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 96 200 €1 963 €/m² 1 963 €

30/06/2025 6 Passage A Einstein 30/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

25/06/2025 71 Rue du Mont Neuf 25/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 64 100 €1 165 €/m² 1 165 €

25/06/2025 32 Rue Anatole France 25/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 500 €2 441 €/m² 2 441 €

20/06/2025 6 Rue Proudhon 20/06/2025 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 222 500 €1 203 €/m² 1 203 €

18/06/2025 18 Rue Albert Einstein 18/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 117 000 €1 481 €/m² 1 481 €

17/06/2025 12 Rue Pierre Brossolette 17/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

17/06/2025 8 Rue Anatole France 17/06/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 72 900 €1 279 €/m² 1 279 €

16/06/2025 64 Rue Hippolyte Adam 16/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 91 850 €1 312 €/m² 1 312 €

16/06/2025 8 Square Comtesse de Noailles 16/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 214 000 €2 378 €/m² 2 378 €

30/05/2025 88 Rue Hippolyte Adam 30/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 133 000 €1 928 €/m² 1 928 €

26/05/2025 165 Rue du Mont Neuf 26/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

22/05/2025 25 Rue Emile Carpentier 22/05/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

12/05/2025 14 Rue Emile Zola 12/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 000 €1 565 €/m² 1 565 €

02/05/2025 52 Rue du Mont Neuf 02/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 128 500 €1 736 €/m² 1 736 €

30/04/2025 88 Rue Anatole France 30/04/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 171 500 €3 298 €/m² 3 298 €

28/04/2025 8 Rue Rosa Luxembourg 28/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 151 000 €1 864 €/m² 1 864 €

25/04/2025 25 Rue du Mont Neuf 25/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 158 450 €1 668 €/m² 1 668 €

24/04/2025 9 Rue Auguste Comte 24/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 139 000 €1 616 €/m² 1 616 €

22/04/2025 90 Rue Carnot 22/04/2025 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 300 000 €1 288 €/m² 1 288 €

17/04/2025 12 Rue Albert Einstein 17/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 92 500 €1 171 €/m² 1 171 €

10/04/2025 36 Rue du Mont Neuf 10/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 146 000 €3 042 €/m² 3 042 €

04/04/2025 74 Rue Carnot 04/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 78 000 €1 068 €/m² 1 068 €

03/04/2025 19 Rue Ernest Renan 03/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 103 000 €1 030 €/m² 1 030 €

24/03/2025 8 Rue Emile Zola 24/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 162 200 €1 475 €/m² 1 475 €

18/03/2025 14 Rue Ernest Descleve 18/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 121 000 €1 407 €/m² 1 407 €

27/02/2025 104 Rue Jean Jaures 27/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 183 400 €2 210 €/m² 2 210 €

27/02/2025 4 Rue Emile Carpentier 27/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

24/02/2025 133 Rue Jean Jaures 24/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 140 900 €1 329 €/m² 1 329 €

17/02/2025 163 Rue Hippolyte Adam 17/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

13/02/2025 3 Rue Albert Thomas 13/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 900 €1 769 €/m² 1 769 €

15/01/2025 104 Rue Anatole France 15/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 114 000 €1 606 €/m² 1 606 €

13/01/2025 39 Rue Albert Einstein 13/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 173 000 €1 901 €/m² 1 901 €

02/01/2025 55 Rue Anatole France 02/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 104 000 €1 926 €/m² 1 926 €

31/12/2024 48 Boulevard du 8 Mai 31/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

26/12/2024 30 Rue Albert Einstein 26/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 146 300 €2 184 €/m² 2 184 €

26/12/2024 53 Rue du Mont Neuf 26/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €

23/12/2024 73 Rue du Mont Neuf 23/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

04/12/2024 100 Boulevard du 8 Mai 04/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 163 700 €1 799 €/m² 1 799 €

03/12/2024 1 Rue Albert Einstein 03/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

02/12/2024 106 Boulevard du 8 Mai 02/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €

26/11/2024 120 Boulevard de la Liberte 26/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 88 000 €1 086 €/m² 1 086 €

22/11/2024 93 Rue du Mont Neuf 22/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 900 €1 511 €/m² 1 511 €

21/11/2024 31 Rue Jules Guesde 21/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

07/11/2024 169 Rue Hippolyte Adam 07/11/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 138 000 €2 421 €/m² 2 421 €

24/10/2024 8 Passage Jules Guesde 24/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

19/10/2024 57 Rue Rosa Luxembourg 19/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 166 500 €2 449 €/m² 2 449 €

15/10/2024 25 Rue Rosa Luxembourg 15/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 183 070 €1 968 €/m² 1 968 €

01/10/2024 36 Rue Carnot 01/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

09/09/2024 29 Rue Robespierre 09/09/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 175 000 €1 577 €/m² 1 577 €

03/09/2024 157 Rue du Mont Neuf 03/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 157 000 €1 524 €/m² 1 524 €

26/08/2024 159 Rue du Mont Neuf 26/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 197 300 €1 794 €/m² 1 794 €

26/08/2024 132 Rue Pasteur 26/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 231 500 €2 463 €/m² 2 463 €

22/08/2024 22 Rue Rosa Luxembourg 22/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 178 000 €1 521 €/m² 1 521 €

19/08/2024 78 Rue Hippolyte Adam 19/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 119 000 €1 700 €/m² 1 700 €

12/08/2024 133 Rue du Mont Neuf 12/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

30/07/2024 13 Rue Rosa Luxembourg 30/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 140 000 €1 308 €/m² 1 308 €

05/07/2024 139 Rue du Mont Neuf 05/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 142 900 €1 931 €/m² 1 931 €

01/07/2024 10 Boulevard du 8 Mai 01/07/2024 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 261 682 €1 513 €/m² 1 513 €

27/06/2024 4 Rue Karl Marx 27/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 110 000 €973 €/m² 973 €

13/06/2024 6 Rue Jules Ferry 13/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

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Fraternité · ce quartier1 400 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons17 / 83

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fraternité (Outreau) ?

Le prix médian est de 1 667 € par m² en 2026 dans le quartier Fraternité à Outreau, d'après les ventes DVF (1 189 €/m² en appartement, 1 438 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 524 €/m².

Les prix montent-ils à Fraternité ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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