France › Pas-de-Calais › Outreau › Fraternité

Prix de l'immobilier Fraternité, Outreau

Prix médian de 1 381 €/m² sur 550 ventes · Quartier de Outreau5 % MOINS CHER QUE OUTREAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Outreau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 560 €▲ 0 %

sur 48 ventes cette année · −3 €/m² vs 2024

1 149 €DISPERSION 20252 260 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 78 m²

126 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 256 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 10,6 €/m²

Outreau : 10,6 % brut

Évolution du prix médian

— FRATERNITÉ- - OUTREAU€/M²

1,7k1,5k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 207 ventes 1 556 €

Appartement · 49 ventes 1 277 €

Dernières ventes

NOV. 2025

13 Rue Proudhon110 M² · MAISON 110 000 €1 000 €/m²

4 Passage A Einstein54 M² · APPARTEMENT 60 000 €1 111 €/m²

1 Rue Marx d Ormoy119 M² · MAISON 197 600 €1 661 €/m²

6 Rue Albert Einstein102 M² · MAISON 120 000 €1 176 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fraternité · 1 111 € à 1 963 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Georges Guynemer1 963 €

Rue Marx d Ormoy▲ 34 %1 661 €

Rue Ernest Renan▼ 37 %1 645 €

Square Comtesse de Noailles1 634 €

Rue Emile Zola1 578 €

Rue Pierre Brossolette▲ 48 %1 575 €

Boulevard du 8 Mai▲ 15 %1 554 €

Rue Rosa Luxembourg▲ 26 %1 521 €

Rue Roger Salengro1 480 €

Rue Albert Einstein▲ 8 %1 478 €

Rue Pasteur1 460 €

Rue Auguste Comte1 459 €

Rue Anatole France▲ 40 %1 454 €

Passage Jules Guesde1 450 €

Rue du Fort Monplaisir1 444 €

Rue Albert Thomas1 431 €

Rue Karl Marx▼ 61 %1 429 €

Rue du Mont Neuf▲ 27 %1 419 €

Rue Marcel Sembat▲ 37 %1 392 €

Rue Hippolyte Adam▲ 13 %1 381 €

Rue Emile Carpentier▲ 3 %1 329 €

Rue Ernest Descleve1 324 €

Rue Jean Jaures▲ 13 %1 318 €

Rue Jules Ferry▲ 15 %1 289 €

Rue Jules Guesde▲ 19 %1 215 €

Rue Proudhon▼ 13 %1 208 €

Boulevard de la Liberte▼ 9 %1 185 €

Rue Carnot▼ 8 %1 160 €

Passage A Einstein1 111 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 550 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 471 € À 3 298 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/11/2025 13 Rue Proudhon 05/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/10/2025 4 Passage A Einstein 21/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

01/10/2025 1 Rue Marx d Ormoy 01/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 197 600 €1 661 €/m² 1 661 €

22/09/2025 6 Rue Albert Einstein 22/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

19/09/2025 34 Rue Hippolyte Adam 19/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 117 000 €1 828 €/m² 1 828 €

12/09/2025 165 Rue Jean Jaures 12/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 185 000 €1 555 €/m² 1 555 €

12/09/2025 11 Rue Ernest Renan 12/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 209 600 €1 941 €/m² 1 941 €

28/08/2025 131 Rue du Mont Neuf 28/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 82 200 €1 245 €/m² 1 245 €

27/08/2025 32 Rue Carnot 27/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 144 600 €1 315 €/m² 1 315 €

23/07/2025 42 Rue Anatole France 23/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

15/07/2025 12 Passage Jules Guesde 15/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/07/2025 12 Passage Jules Guesde 10/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

07/07/2025 74 Rue Hippolyte Adam 07/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 136 000 €1 545 €/m² 1 545 €

07/07/2025 24 Rue Jules Guesde 07/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

04/07/2025 10 Rue Georges Guynemer 04/07/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 96 200 €1 963 €/m² 1 963 €

30/06/2025 6 Passage A Einstein 30/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

25/06/2025 71 Rue du Mont Neuf 25/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 64 100 €1 165 €/m² 1 165 €

25/06/2025 32 Rue Anatole France 25/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 500 €2 441 €/m² 2 441 €

20/06/2025 6 Rue Proudhon 20/06/2025 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 222 500 €1 203 €/m² 1 203 €

18/06/2025 18 Rue Albert Einstein 18/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 117 000 €1 481 €/m² 1 481 €

17/06/2025 8 Rue Anatole France 17/06/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 72 900 €1 279 €/m² 1 279 €

17/06/2025 12 Rue Pierre Brossolette 17/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

16/06/2025 64 Rue Hippolyte Adam 16/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 91 850 €1 312 €/m² 1 312 €

16/06/2025 8 Square Comtesse de Noailles 16/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 214 000 €2 378 €/m² 2 378 €

30/05/2025 88 Rue Hippolyte Adam 30/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 133 000 €1 928 €/m² 1 928 €

26/05/2025 165 Rue du Mont Neuf 26/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

22/05/2025 25 Rue Emile Carpentier 22/05/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

12/05/2025 14 Rue Emile Zola 12/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 000 €1 565 €/m² 1 565 €

02/05/2025 52 Rue du Mont Neuf 02/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 128 500 €1 736 €/m² 1 736 €

30/04/2025 88 Rue Anatole France 30/04/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 171 500 €3 298 €/m² 3 298 €

28/04/2025 8 Rue Rosa Luxembourg 28/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 151 000 €1 864 €/m² 1 864 €

25/04/2025 25 Rue du Mont Neuf 25/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 158 450 €1 668 €/m² 1 668 €

24/04/2025 9 Rue Auguste Comte 24/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 139 000 €1 616 €/m² 1 616 €

22/04/2025 90 Rue Carnot 22/04/2025 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 300 000 €1 288 €/m² 1 288 €

17/04/2025 12 Rue Albert Einstein 17/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 92 500 €1 171 €/m² 1 171 €

10/04/2025 36 Rue du Mont Neuf 10/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 146 000 €3 042 €/m² 3 042 €

04/04/2025 74 Rue Carnot 04/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 78 000 €1 068 €/m² 1 068 €

03/04/2025 19 Rue Ernest Renan 03/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 103 000 €1 030 €/m² 1 030 €

24/03/2025 8 Rue Emile Zola 24/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 162 200 €1 475 €/m² 1 475 €

18/03/2025 14 Rue Ernest Descleve 18/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 121 000 €1 407 €/m² 1 407 €

27/02/2025 104 Rue Jean Jaures 27/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 183 400 €2 210 €/m² 2 210 €

27/02/2025 4 Rue Emile Carpentier 27/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

24/02/2025 133 Rue Jean Jaures 24/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 140 900 €1 329 €/m² 1 329 €

17/02/2025 163 Rue Hippolyte Adam 17/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

13/02/2025 3 Rue Albert Thomas 13/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 900 €1 769 €/m² 1 769 €

15/01/2025 104 Rue Anatole France 15/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 114 000 €1 606 €/m² 1 606 €

13/01/2025 39 Rue Albert Einstein 13/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 173 000 €1 901 €/m² 1 901 €

02/01/2025 55 Rue Anatole France 02/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 104 000 €1 926 €/m² 1 926 €

31/12/2024 48 Boulevard du 8 Mai 31/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

26/12/2024 30 Rue Albert Einstein 26/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 146 300 €2 184 €/m² 2 184 €

26/12/2024 53 Rue du Mont Neuf 26/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €

23/12/2024 73 Rue du Mont Neuf 23/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

04/12/2024 100 Boulevard du 8 Mai 04/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 163 700 €1 799 €/m² 1 799 €

03/12/2024 1 Rue Albert Einstein 03/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

02/12/2024 106 Boulevard du 8 Mai 02/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €

26/11/2024 120 Boulevard de la Liberte 26/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 88 000 €1 086 €/m² 1 086 €

22/11/2024 93 Rue du Mont Neuf 22/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 900 €1 511 €/m² 1 511 €

21/11/2024 31 Rue Jules Guesde 21/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

07/11/2024 169 Rue Hippolyte Adam 07/11/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 138 000 €2 421 €/m² 2 421 €

24/10/2024 8 Passage Jules Guesde 24/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

19/10/2024 57 Rue Rosa Luxembourg 19/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 166 500 €2 449 €/m² 2 449 €

15/10/2024 25 Rue Rosa Luxembourg 15/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 183 070 €1 968 €/m² 1 968 €

01/10/2024 36 Rue Carnot 01/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

09/09/2024 29 Rue Robespierre 09/09/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 175 000 €1 577 €/m² 1 577 €

03/09/2024 157 Rue du Mont Neuf 03/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 157 000 €1 524 €/m² 1 524 €

26/08/2024 132 Rue Pasteur 26/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 231 500 €2 463 €/m² 2 463 €

26/08/2024 159 Rue du Mont Neuf 26/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 197 300 €1 794 €/m² 1 794 €

22/08/2024 22 Rue Rosa Luxembourg 22/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 178 000 €1 521 €/m² 1 521 €

19/08/2024 78 Rue Hippolyte Adam 19/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 119 000 €1 700 €/m² 1 700 €

12/08/2024 133 Rue du Mont Neuf 12/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

30/07/2024 13 Rue Rosa Luxembourg 30/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 140 000 €1 308 €/m² 1 308 €

05/07/2024 139 Rue du Mont Neuf 05/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 142 900 €1 931 €/m² 1 931 €

01/07/2024 10 Boulevard du 8 Mai 01/07/2024 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 261 682 €1 513 €/m² 1 513 €

27/06/2024 4 Rue Karl Marx 27/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 110 000 €973 €/m² 973 €

13/06/2024 6 Rue Jules Ferry 13/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

11/06/2024 33 Rue Rosa Luxembourg 11/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

06/06/2024 42 Rue du Mont Neuf 06/06/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 115 000 €927 €/m² 927 €

16/04/2024 26 Rue Emile Carpentier 16/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/04/2024 1 Rue Marcel Sembat 12/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 157 500 €1 500 €/m² 1 500 €

28/03/2024 146 Rue Pasteur 28/03/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 204 900 €1 552 €/m² 1 552 €

22/03/2024 78 Rue Marcel Sembat 22/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/02/2024 98 Rue Jean Jaures 21/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

14/02/2024 11 Rue Anatole France 14/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 161 000 €1 963 €/m² 1 963 €

01/02/2024 7 Boulevard de la Liberte 01/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

31/01/2024 31 Rue Jules Ferry 31/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 103 700 €1 728 €/m² 1 728 €

29/01/2024 183 Rue Hippolyte Adam 29/01/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

16/01/2024 13 Rue Albert Einstein 16/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

28/12/2023 16 Rue Ernest Descleve 28/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 179 000 €1 721 €/m² 1 721 €

11/12/2023 135 Rue du Mont Neuf 11/12/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 99 500 €1 579 €/m² 1 579 €

27/11/2023 17 Rue Pierre Brossolette 27/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

23/11/2023 40 Rue Marcel Sembat 23/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

17/11/2023 28 Rue Albert Einstein 17/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 68 000 €1 015 €/m² 1 015 €

31/10/2023 16 Rue du Fort Monplaisir 31/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

30/10/2023 23 Rue du Mont Neuf 30/10/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 189 000 €1 673 €/m² 1 673 €

26/10/2023 9 Rue Marx d Ormoy 26/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/10/2023 80 Rue Carnot 20/10/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 73 000 €471 €/m² 471 €

20/10/2023 98 Rue Carnot 20/10/2023 · APPT · 294 M² Appartement 294 m² 260 000 €884 €/m² 884 €

28/09/2023 12 Rue Karl Marx 28/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 43 000 €717 €/m² 717 €

18/09/2023 4 Rue Marcel Sembat 18/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 104 500 €1 472 €/m² 1 472 €

15/09/2023 8 Rue de la Resistance 15/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 151 550 €2 048 €/m² 2 048 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Tour du Mont Soleil▲ 18 %1 623 €

ZAC▲ 15 %1 590 €

Manihen Salengro▲ 11 %1 529 €

Zone d'Activités▲ 4 %1 435 €

Centre▲ 3 %1 425 €

Tour du Renard▲ 3 %1 419 €

Fraternité · ce quartier1 381 €

Brel▼ 5 %1 308 €

Voir les 8 quartiers de Outreau → DE 1 308 € À 1 623 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Fraternité

Estimation calée sur les 550 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 750 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons14 / 86

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fraternité (Outreau) ?

Le prix médian est de 1 560 € par m² en 2025 dans le quartier Fraternité à Outreau, d'après les ventes DVF (1 158 €/m² en appartement, 1 429 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 511 €/m².

Les prix montent-ils à Fraternité ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien