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France › Outreau › Fraternité › Rue Pasteur › n° 125

125 Rue Pasteur, Outreau

Vendu 50 000 € (568 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1931 · CP 6223061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 125568 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −61 %Rue Pasteur1 460 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −60 %Fraternité1 429 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −67 %Outreau1 701 €/m² 1 673 ventesPrix à Outreau → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 443 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XA0338
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN310 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 568 €/m² en 2021 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 125 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/08/2021 n° 125 · Maison · 4 p. 25/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
920 € 2 463 € ▲ VENTE 2021 ICI · 568 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
132 RUE PASTEUR 94 m² 231 522 € 2 463 €
115 RUE PASTEUR 80 m² 104 000 € 1 300 €
111 RUE PASTEUR 70 m² 91 000 € 1 300 €
110 RUE PASTEUR 84 m² 77 280 € 920 €
108 RUE PASTEUR 87 m² 127 020 € 1 460 €
146 RUE PASTEUR 132 m² 144 936 € 1 098 €
146 RUE PASTEUR 132 m² 204 864 € 1 552 €
120 BD DE LA LIBERTE 81 m² 87 966 € 1 086 €
48 RUE ROSA LUXEMBOURG 70 m² 154 980 € 2 214 €
33 RUE JULES GUESDE 85 m² 102 000 € 1 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 920 € à 2 463 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 057 – 1 678 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Fraternité
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-16 %
Voir Fraternité ↗
Outreau
Tendance 3 ans+8 %
vs département+3 %
Rendement brut6.6 %
Voir Outreau ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune269ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,1 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
13,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
796 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 125 ?

LA RUERue Pasteur44 ventes depuis 2014 · 1 460 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFraternité550 ventes · 1 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOutreau1 673 ventes · 1 701 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Outreau → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 125 Rue Pasteur à Outreau ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (568 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 443 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 125 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2021, maison de 88 m² à 50 000 €, soit 568 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 568 €/m² contre 1 460 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -61 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Outreau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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