France › Nanterre › Lenine Joffre › Rue de Chanzy › n° 25

25 Rue de Chanzy, Nanterre

Vendu 64 000 € (5 818 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 920001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Rue de Chanzy, 92000 Nanterrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 255 921 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de Chanzy5 870 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Lenine Joffre5 247 €/m² 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Nanterre4 902 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 841 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX2

LOGEMENTS12

Dernière vente : 5 818 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 25 Rue de Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 294 € À 8 520 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2026 n° 25 · Appartement · 1 p. 04/06/2026 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 64 000 €5 818 €/m² 5 818 €

04/09/2023 n° 25 · Appartement · 1 p. 04/09/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 000 €5 294 €/m² 5 294 €

10/11/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 10/11/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 225 000 €5 921 €/m² 5 921 €

15/01/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 342 714 €6 854 €/m² 6 854 €

02/07/2019 n° 25 · Appartement · 1 p. 02/07/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 213 000 €8 520 €/m² 8 520 €

20/02/2016 n° 25 · Appartement · 1 p. 20/02/2016 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 68 365 €6 215 €/m² 6 215 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Chanzy, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+12 %6 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 19−12 %5 177 €/m²Maison 124 m² · vendu 2017 n° 21−23 %4 524 €/m²Appt 134 m² · 2 ventes · 2021

n° 25VOUS ÊTES ICI5 921 €/m²6 ventes · dernière 2026

RUE DE CHANZYMÉDIANE DE LA RUE 5 870 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−6 %5 538 €/m²Appt 65 m² · 21 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 649 € 6 582 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 818 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DE CHANZY 74 m² 473 452 € 6 398 €

7 AV VLADIMIR ILITCH LENINE 79 m² 440 425 € 5 575 €

21 RUE DE CHANZY 134 m² 354 966 € 2 649 €

3 AV VLADIMIR ILITCH LENINE 81 m² 396 981 € 4 901 €

19 AV VLADIMIR ILITCH LENINE 62 m² 345 030 € 5 565 €

19 AV VLADIMIR ILITCH LENINE 65 m² 224 640 € 3 456 €

19 AV VLADIMIR ILITCH LENINE 41 m² 145 263 € 3 543 €

1 RUE JOSEPH TERNEAU 29 m² 190 008 € 6 552 €

1 RUE JOSEPH TERNEAU 29 m² 182 990 € 6 310 €

1 RUE JOSEPH TERNEAU 54 m² 268 380 € 4 970 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 649 € à 6 582 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Chanzy

Fourchette courante4 945 – 5 660 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Chanzy ↗

Lenine Joffre

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune5ᵉ sur 33 quartiers

vs commune+7 %

Voir Lenine Joffre ↗

Nanterre

Tendance 3 ans-9 %

vs département-28 %

Rendement brut3.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune29ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 64 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

237 €

11 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue de Chanzy31 ventes depuis 2014 · 5 870 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLenine Joffre408 ventes · 5 247 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 4 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue de Chanzy à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 841 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue de Chanzy a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 11 m² à 64 000 €, soit 5 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chanzy ?

Non : 5 818 €/m² contre 5 870 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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