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France › Nanterre › Lenine Joffre › Villa Blanche › n° 9

9 Villa Blanche, Nanterre

Vendu 350 000 € (5 000 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 9200011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 714 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Villa Blanche5 620 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Lenine Joffre5 240 €/m² 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Nanterre5 114 €/m² 7 862 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle CN0282
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX7
LOGEMENTS33
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Villa Blanche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 131 € À 7 042 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/10/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €
30/09/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 255 000 €5 204 €/m² 5 204 €
31/07/2023 n° 9 · Appartement · 5 p. 31/07/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 535 000 €6 080 €/m² 6 080 €
09/02/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/02/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 500 000 €7 042 €/m² 7 042 €
30/12/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 295 180 €5 677 €/m² 5 677 €
24/09/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 395 000 €5 563 €/m² 5 563 €
10/09/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €
11/02/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/02/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 151 288 €2 131 €/m² 2 131 €
11/02/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/02/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 151 288 €2 131 €/m² 2 131 €
29/03/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 312 000 €4 394 €/m² 4 394 €
31/08/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 31/08/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 199 960 €5 262 €/m² 5 262 €
04/12/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 196 000 €4 000 €/m² 4 000 €
07/09/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/09/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €
03/06/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/06/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 221 000 €4 250 €/m² 4 250 €
11/03/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/03/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 207 000 €3 981 €/m² 3 981 €
29/12/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 258 000 €3 634 €/m² 3 634 €
30/09/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €
30/03/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/03/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 292 500 €3 567 €/m² 3 567 €
27/02/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/02/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 327 830 €4 314 €/m² 4 314 €
04/07/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/07/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 349 250 €4 919 €/m² 4 919 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Villa Blanche, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+2 %5 730 €/m²Maison 129 m² · vendu 2024
n° 9VOUS ÊTES ICI4 714 €/m²20 ventes · dernière 2025
n° 11−7 %5 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014
VILLA BLANCHEMÉDIANE DE LA RUE 5 620 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+2 %5 741 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023n° 16−8 %5 161 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 111 € 9 700 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE RAYMOND POINCARE 18 m² 19 998 € 1 111 €
27 RUE RAYMOND POINCARE 10 m² 30 000 € 3 000 €
27 RUE RAYMOND POINCARE 18 m² 19 998 € 1 111 €
27 RUE RAYMOND POINCARE 17 m² 87 992 € 5 176 €
27 RUE RAYMOND POINCARE 10 m² 80 000 € 8 000 €
27 RUE RAYMOND POINCARE 18 m² 19 998 € 1 111 €
27 RUE RAYMOND POINCARE 10 m² 30 000 € 3 000 €
27 RUE RAYMOND POINCARE 17 m² 59 993 € 3 529 €
27 RUE RAYMOND POINCARE 10 m² 97 000 € 9 700 €
27 RUE RAYMOND POINCARE 10 m² 84 000 € 8 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 9 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Villa Blanche
Fourchette courante4 877 – 5 291 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Villa Blanche ↗
Lenine Joffre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+2 %
Voir Lenine Joffre ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-11 %
vs département-25 %
Rendement brut5.5 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune29ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 508 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEVilla Blanche23 ventes depuis 2014 · 5 620 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLenine Joffre399 ventes · 5 240 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre7 862 ventes · 5 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Villa Blanche à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 870 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Villa Blanche a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2025, appartement de 70 m² à 350 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Villa Blanche ?

Non : 5 000 €/m² contre 5 620 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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