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France › Nanterre › Lenine Joffre › Villa Blanche › n° 16

16 Villa Blanche, Nanterre

Vendu 480 000 € (5 161 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 920008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 165 161 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −8 %Villa Blanche5 620 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Lenine Joffre5 736 €/m² 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Nanterre6 504 €/m² 7 862 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 180 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN129 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 161 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Villa Blanche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/04/2024 n° 16 · Maison · 5 p. 12/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 480 000 €5 161 €/m² 5 161 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Villa Blanche, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+2 %5 730 €/m²Maison 129 m² · vendu 2024n° 9−16 %4 714 €/m²Appt 70 m² · 19 ventes · 2025n° 11−7 %5 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014
VILLA BLANCHEMÉDIANE DE LA RUE 5 620 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+2 %5 741 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023
n° 16VOUS ÊTES ICI5 161 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 571 € 12 525 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 161 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 VLA BLANCHE 85 m² 487 985 € 5 741 €
7 VLA BLANCHE 129 m² 739 170 € 5 730 €
24 B RUE DU BOIS 64 m² 518 016 € 8 094 €
14 RUE DU BOIS 76 m² 481 916 € 6 341 €
4 B RUE RAYMOND POINCARE 91 m² 400 036 € 4 396 €
56 RUE RAYMOND POINCARE 44 m² 345 004 € 7 841 €
36 AV DE RUEIL 49 m² 501 564 € 10 236 €
37 RUE DU BOIS 50 m² 430 500 € 8 610 €
42 AV DE RUEIL 128 m² 964 992 € 7 539 €
20 AV DE RUEIL 35 m² 89 985 € 2 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 571 € à 12 525 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 257 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Villa Blanche
Ventes sur la voie3
Voir Villa Blanche ↗
Lenine Joffre
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune14ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-12 %
Voir Lenine Joffre ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-12 %
vs département-17 %
Rendement brut4.6 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune30ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 480 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 207 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEVilla Blanche23 ventes depuis 2014 · 5 620 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLenine Joffre399 ventes · 5 736 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre7 862 ventes · 6 504 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Villa Blanche à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Villa Blanche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/04/2024, maison de 93 m² à 480 000 €, soit 5 161 €/m².

Est-ce cher pour Villa Blanche ?

Non : 5 161 €/m² contre 5 620 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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