France › Nanterre › Goulvents › Boulevard National › n° 126

126 Boulevard National, Nanterre

Vendu 389 100 € (5 807 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 920000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 126 Boulevard National, 92000 Nanterrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1264 856 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard National5 807 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Goulvents4 746 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Nanterre4 870 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 716 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0206

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 807 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 126 Boulevard National

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 108 € À 5 807 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/07/2024 n° 126 · Appartement · 3 p. 04/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 389 100 €5 807 €/m² 5 807 €

02/04/2019 n° 126 · Appartement · 3 p. 02/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 371 000 €5 537 €/m² 5 537 €

01/04/2019 n° 126 · Appartement · 4 p. 01/04/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 412 750 €4 856 €/m² 4 856 €

16/11/2018 n° 126 · Appartement · 3 p. 16/11/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 400 080 €5 196 €/m² 5 196 €

31/03/2016 n° 126 · Appartement · 4 p. 31/03/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 404 000 €4 753 €/m² 4 753 €

17/03/2016 n° 126 · Appartement · 4 p. 17/03/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 357 500 €4 206 €/m² 4 206 €

08/03/2016 n° 126 · Appartement · 3 p. 08/03/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 331 000 €4 299 €/m² 4 299 €

08/03/2016 n° 126 · Appartement · 3 p. 08/03/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 344 000 €5 134 €/m² 5 134 €

28/11/2015 n° 126 · Appartement · 3 p. 28/11/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 304 000 €4 108 €/m² 4 108 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Boulevard National, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 116

BOULEVARD NATIONALMÉDIANE DE LA RUE 5 807 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 116+3 %5 968 €/m²Appt 62 m² · 10 ventes · 2020

n° 126VOUS ÊTES ICI4 856 €/m²9 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 790 € 11 367 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 807 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

106 RUE DU VIEUX - PONT 38 m² 294 006 € 7 737 €

85 BD NATIONAL 57 m² 408 633 € 7 169 €

2 AV DE COLMAR 59 m² 341 669 € 5 791 €

69 RUE LAMARTINE 46 m² 294 998 € 6 413 €

69 RUE LAMARTINE 24 m² 199 896 € 8 329 €

69 RUE LAMARTINE 46 m² 215 004 € 4 674 €

69 RUE LAMARTINE 72 m² 443 448 € 6 159 €

69 RUE LAMARTINE 46 m² 291 962 € 6 347 €

69 RUE LAMARTINE 72 m² 338 976 € 4 708 €

94 RUE GABRIEL FAURE 72 m² 599 976 € 8 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 790 € à 11 367 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard National

Fourchette courante4 245 – 5 634 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard National ↗

Goulvents

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune22ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-3 %

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Nanterre

Tendance 3 ans-9 %

vs département-28 %

Rendement brut4.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune29ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 389 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 444 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 126 ?

LA RUEBoulevard National19 ventes depuis 2014 · 5 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGoulvents592 ventes · 4 746 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 4 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 126 Boulevard National à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 807 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 716 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 126 Boulevard National a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2024, appartement de 67 m² à 389 100 €, soit 5 807 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard National ?

Oui : 5 807 €/m² contre 5 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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