France › Nanterre › Goulvents › Rue Lamartine › n° 69

69 Rue Lamartine, Nanterre

Vendu 199 900 € (8 329 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 9200035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 69 Rue Lamartine, 92000 Nanterrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 694 861 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Lamartine6 159 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Goulvents4 746 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Nanterre4 833 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 641 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0287

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX5

LOGEMENTS38

Dernière vente : 8 329 €/m² en 2026 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 119 € À 8 329 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/04/2026 n° 69 · Appartement · 1 p. 16/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 199 900 €8 329 €/m² 8 329 €

11/04/2024 n° 69 · Appartement · 2 p. 11/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

03/11/2022 n° 69 · Appartement · 3 p. 03/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 443 450 €6 159 €/m² 6 159 €

01/07/2021 n° 69 · Appartement · 2 p. 01/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 291 960 €6 347 €/m² 6 347 €

18/06/2021 n° 69 · Appartement · 4 p. 18/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 339 000 €4 708 €/m² 4 708 €

20/05/2021 n° 69 · Appartement · 1 p. 20/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 295 000 €6 413 €/m² 6 413 €

06/03/2020 n° 69 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 335 000 €4 653 €/m² 4 653 €

11/06/2019 n° 69 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 350 000 €4 861 €/m² 4 861 €

15/04/2019 n° 69 · Appartement · 3 p. 15/04/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 460 000 €6 389 €/m² 6 389 €

16/07/2018 n° 69 · Appartement · 2 p. 16/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 300 €4 898 €/m² 4 898 €

22/06/2018 n° 69 · Appartement · 1 p. 22/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

20/02/2017 n° 69 · Appartement · 1 p. 20/02/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 000 €4 767 €/m² 4 767 €

11/08/2016 n° 69 · Appartement · 2 p. 11/08/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 200 €4 243 €/m² 4 243 €

28/07/2016 n° 69 · Maison · 4 p. 28/07/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 515 000 €6 358 €/m² 6 358 €

17/06/2016 n° 69 · Appartement · 1 p. 17/06/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

30/05/2016 n° 69 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 148 000 €4 625 €/m² 4 625 €

04/12/2015 n° 69 · Appartement · 2 p. 04/12/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 206 100 €4 480 €/m² 4 480 €

29/09/2015 n° 69 · Appartement · 3 p. 29/09/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 348 000 €4 833 €/m² 4 833 €

31/01/2014 n° 69 · Appartement · 4 p. 31/01/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 296 600 €4 119 €/m² 4 119 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Lamartine, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67 n° 91 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−11 %5 456 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2023 n° 23−2 %6 053 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014 n° 29+32 %8 108 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016 n° 41−15 %5 224 €/m²Maison 67 m² · vendu 2026 n° 43−11 %5 505 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016 n° 45−6 %5 773 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017 n° 51+0 %6 168 €/m²Maison 107 m² · vendu 2017 n° 67+16 %7 143 €/m²Maison 56 m² · vendu 2018

n° 69VOUS ÊTES ICI4 861 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 91+42 %8 756 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017 n° 97−42 %3 598 €/m²Maison 132 m² · vendu 2017

RUE LAMARTINEMÉDIANE DE LA RUE 6 159 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+33 %8 208 €/m²Maison 53 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 500 € 11 367 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 329 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

106 RUE DU VIEUX - PONT 38 m² 294 006 € 7 737 €

126 BD NATIONAL 67 m² 389 069 € 5 807 €

81 RUE DU VIEUX - PONT 61 m² 360 022 € 5 902 €

103 BD NATIONAL 30 m² 203 010 € 6 767 €

103 BD NATIONAL 32 m² 127 200 € 3 975 €

103 BD NATIONAL 62 m² 297 476 € 4 798 €

94 RUE GABRIEL FAURE 72 m² 599 976 € 8 333 €

94 RUE GABRIEL FAURE 40 m² 180 000 € 4 500 €

94 RUE GABRIEL FAURE 30 m² 341 010 € 11 367 €

85 BD NATIONAL 57 m² 408 633 € 7 169 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 500 € à 11 367 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lamartine

Fourchette courante4 878 – 6 114 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

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Goulvents

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune22ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-2 %

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Nanterre

Tendance 3 ans-9 %

vs département-29 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune29ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

517 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Lamartine31 ventes depuis 2014 · 6 159 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGoulvents592 ventes · 4 746 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 4 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Lamartine à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 329 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 641 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Lamartine a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 24 m² à 199 900 €, soit 8 329 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamartine ?

Oui : 8 329 €/m² contre 6 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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