France › Haute-Garonne › Muret › Barri-Brioudes › Chemin de Lacombe

Prix de l'immobilier Chemin de Lacombe, Muret

Prix médian de 2 655 €/m² sur 24 ventes (31600)23 % PLUS CHER QUE MURET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Barri-Brioudes ↗Prix immobilier Muret ↗

Avec 2 655 €/m², Chemin de Lacombe est l'une des adresses les plus valorisées de Muret : 23 % au-dessus de la médiane communale (2 160 €/m²). Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 655 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 14/05/2025

859 €DISPERSION DES VENTES6 231 €

VENTE MÉDIANE

306 k€

130 m² médians

163 k€ à Muret

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 24 maisons

VS LA COMMUNE

+23 %

Muret : 2 160 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE LACOMBE- - MURET€/M²

3,1k2,7k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin de Lacombe

MAI 2025

n° 9002 · Maison14/05/25 · 134 M² 270 000 €2 015 €/m²

n° 9005 · Maison07/05/25 · 109 M² 270 000 €2 477 €/m²

n° 26 · Maison03/03/25 · 91 M² 248 850 €2 735 €/m²

n° 159 · Maison14/02/23 · 191 M² 164 000 €859 €/m²

n° 9002 · Maison14/02/23 · 134 M² 835 000 €6 231 €/m²

n° 60 · Maison24/06/22 · 224 M² 634 500 €2 833 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MURET · 31600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de Lacombe

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 859 € À 6 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/05/25 n° 9002 14/05/25 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 270 000 €2 015 €/m² 2 015 €

07/05/25 n° 9005 07/05/25 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 270 000 €2 477 €/m² 2 477 €

03/03/25 n° 26 03/03/25 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 248 850 €2 735 €/m² 2 735 €

14/02/23 n° 9002 14/02/23 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 835 000 €6 231 €/m² 6 231 €

14/02/23 n° 159 14/02/23 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 164 000 €859 €/m² 859 €

24/06/22 n° 60 24/06/22 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 634 500 €2 833 €/m² 2 833 €

25/08/21 n° 119 25/08/21 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 360 900 €2 560 €/m² 2 560 €

08/07/21 n° 104 08/07/21 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 422 000 €3 149 €/m² 3 149 €

30/06/21 n° 159 30/06/21 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 398 000 €2 084 €/m² 2 084 €

17/06/21 n° 163 17/06/21 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 412 750 €2 733 €/m² 2 733 €

02/06/21 n° 145 02/06/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 347 250 €2 671 €/m² 2 671 €

18/02/21 n° 136 18/02/21 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 297 825 €2 223 €/m² 2 223 €

18/02/21 n° 136 18/02/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 261 250 €3 732 €/m² 3 732 €

17/02/21 n° 108 17/02/21 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 548 750 €3 634 €/m² 3 634 €

14/08/20 n° 126 14/08/20 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 460 140 €4 744 €/m² 4 744 €

23/04/19 n° 28 23/04/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 228 400 €2 076 €/m² 2 076 €

25/03/19 n° 73 25/03/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 227 000 €2 640 €/m² 2 640 €

28/11/17 n° 125 28/11/17 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 404 300 €3 110 €/m² 3 110 €

07/07/17 n° 126 07/07/17 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 324 270 €3 343 €/m² 3 343 €

30/05/17 n° 119 30/05/17 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 293 750 €2 083 €/m² 2 083 €

29/12/16 n° 77 29/12/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

15/06/16 n° 121 15/06/16 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 315 000 €2 739 €/m² 2 739 €

15/06/16 n° 121 15/06/16 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

20/08/14 n° 28 20/08/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 237 000 €2 155 €/m² 2 155 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900214/02/23 · 134 M² · MAISON 835 000 €6 231 €/m²

n° 6024/06/22 · 224 M² · MAISON 634 500 €2 833 €/m²

n° 10817/02/21 · 151 M² · MAISON 548 750 €3 634 €/m²

n° 12614/08/20 · 97 M² · MAISON 460 140 €4 744 €/m²

n° 10408/07/21 · 134 M² · MAISON 422 000 €3 149 €/m²

n° 16317/06/21 · 151 M² · MAISON 412 750 €2 733 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 15914/02/23 · 191 M² · MAISON 164 000 €859 €/m²

n° 12115/06/16 · 115 M² · MAISON 175 000 €1 522 €/m²

n° 7729/12/16 · 100 M² · MAISON 185 000 €1 850 €/m²

n° 7325/03/19 · 86 M² · MAISON 227 000 €2 640 €/m²

n° 2823/04/19 · 110 M² · MAISON 228 400 €2 076 €/m²

n° 2820/08/14 · 110 M² · MAISON 237 000 €2 155 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Muret · 1 875 € à 2 655 €/m²

BARRE = POSITION DANS MURET

Chemin de Lacombe · cette rue2 655 €

Avenue du Pic du Ger2 295 €

Boulevard de Peyramond2 188 €

B Av Jacques Douzans1 956 €

Rue des Anciens Silos1 933 €

Avenue Jacques Douzans1 914 €

Avenue d Ox1 875 €

Toutes les rues du quartier Barri-Brioudes → DE 1 044 € À 3 642 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin de Lacombe

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 859 € à 6 231 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane306 413 €

Surface médiane130 m²

Appartements / maisons0 / 24

Dernière vente14/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de Lacombe à Muret ?

Le prix médian y est de 2 655 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de Lacombe ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 859 à 6 231 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien