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Prix de l'immobilier La Plaine, Montesson

Prix médian de 4 250 €/m² sur 395 ventes · Quartier de Montesson7 % MOINS CHER QUE MONTESSON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montesson ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 571 €▲ 12 %

sur 39 ventes cette année · +472 €/m² vs 2024

3 169 €DISPERSION 20256 043 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

maison 76 m²

355 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 18,4 €/m²

Montesson : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— LA PLAINE- - MONTESSON€/M²

5,3k4,7k4,1k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 86 ventes 5 256 €

Appartement · 79 ventes 4 129 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 Rue Sainte Honorine27 M² · APPARTEMENT 134 000 €4 963 €/m²

200 Avenue Gabriel Peri28 M² · APPARTEMENT 116 000 €4 143 €/m²

260 Résidence Grand Chene Ave G Peri93 M² · APPARTEMENT 255 000 €2 742 €/m²

256 Résidence Grand Chene Ave G Peri94 M² · APPARTEMENT 284 000 €3 021 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Plaine · 3 297 € à 6 318 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Murgers6 318 €

Impasse Montgolfier▼ 12 %6 044 €

Rue du Mont Royal▼ 10 %5 288 €

Rue de la Paix▲ 34 %5 110 €

Rue du Pourtour5 085 €

Rue Montgolfier5 080 €

Avenue du General de Gaulle4 979 €

Avenue Audran▼ 25 %4 930 €

Avenue Gounod▲ 8 %4 913 €

Avenue Auber4 776 €

Avenue Gabriel Peri▼ 11 %4 561 €

Avenue Messager▲ 15 %4 467 €

Chemin du Mont Royal4 196 €

Rue Sainte Honorine▲ 1 %4 190 €

Rue des Dirigeables3 893 €

Chemin de la Borde▼ 15 %3 857 €

Rue de la Tour3 622 €

B Res Gd Chene Ave G Peri▼ 1 %3 524 €

Résidence Gd Chene Ave G Peri▲ 7 %3 297 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 395 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 851 € À 9 502 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 15 Rue Sainte Honorine 23/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 134 000 €4 963 €/m² 4 963 €

18/12/2025 200 Avenue Gabriel Peri 18/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 000 €4 143 €/m² 4 143 €

08/12/2025 260 Résidence Grand Chene Ave G Peri 08/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 255 000 €2 742 €/m² 2 742 €

01/12/2025 256 Résidence Grand Chene Ave G Peri 01/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 284 000 €3 021 €/m² 3 021 €

04/11/2025 200 Avenue Gabriel Peri 04/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 285 €4 071 €/m² 4 071 €

31/10/2025 37 Avenue Messager 31/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 354 000 €5 900 €/m² 5 900 €

27/10/2025 1 Chemin de la Borde 27/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 268 000 €3 229 €/m² 3 229 €

30/09/2025 256 B Res Gd Chene Ave G Peri 30/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 292 500 €3 145 €/m² 3 145 €

16/09/2025 246 Avenue Gabriel Peri 16/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

11/09/2025 47 Avenue Messager 11/09/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 219 210 €5 219 €/m² 5 219 €

29/08/2025 20 Chemin des Petits Chenes 29/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 475 100 €9 502 €/m² 9 502 €

19/08/2025 22 Rue du Chateau d'Eau 19/08/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 731 300 €5 338 €/m² 5 338 €

31/07/2025 7 Rue du Mont Royal 31/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 235 000 €4 196 €/m² 4 196 €

30/07/2025 256 B Res Gd Chene Ave G Peri 30/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 247 600 €3 174 €/m² 3 174 €

11/07/2025 4 Rue de la Paix 11/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 636 000 €4 818 €/m² 4 818 €

10/07/2025 9002 Chemin de la Cote du Val 10/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 496 750 €6 536 €/m² 6 536 €

08/07/2025 110 Rue du Mont Royal 08/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 132 000 €6 000 €/m² 6 000 €

10/06/2025 55 Rue du Pourtour 10/06/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 751 400 €5 525 €/m² 5 525 €

28/05/2025 7 Rue Sainte Honorine 28/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 269 000 €3 843 €/m² 3 843 €

21/05/2025 13 Rue Sainte Honorine 21/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 311 000 €4 147 €/m² 4 147 €

12/05/2025 7 Avenue Gounod 12/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 487 000 €5 293 €/m² 5 293 €

28/04/2025 2 Avenue Messager 28/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 516 000 €4 300 €/m² 4 300 €

28/04/2025 14 Rue de la Paix 28/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 767 000 €5 401 €/m² 5 401 €

16/04/2025 236 Avenue Gabriel Peri 16/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €

09/04/2025 15 Avenue Auber 09/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 390 000 €5 132 €/m² 5 132 €

08/04/2025 11 Rue Ballastiere 08/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 490 000 €5 698 €/m² 5 698 €

07/04/2025 3 Avenue du General de Gaulle 07/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 377 280 €6 619 €/m² 6 619 €

04/04/2025 3 Rue Sainte Honorine 04/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 366 000 €4 306 €/m² 4 306 €

28/03/2025 15 Rue Sainte Honorine 28/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 289 000 €4 129 €/m² 4 129 €

25/03/2025 13 Rue Sainte Honorine 25/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 118 850 €4 571 €/m² 4 571 €

20/03/2025 254 Résidence Gd Chene Ave G Peri 20/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/03/2025 252 Avenue Gabriel Peri 19/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €

14/03/2025 5 Rue Sainte Honorine 14/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

10/03/2025 21 Impasse Montgolfier 10/03/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 685 000 €4 536 €/m² 4 536 €

03/03/2025 1 Rue Mont Taxonis 03/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 538 000 €5 663 €/m² 5 663 €

07/02/2025 1 Rue Sainte Honorine 07/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 476 €3 527 €/m² 3 527 €

20/01/2025 5 Allée des Carrieres 20/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 595 770 €4 583 €/m² 4 583 €

08/01/2025 2 Impasse Montgolfier 08/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 261 000 €6 214 €/m² 6 214 €

27/12/2024 1 Chemin de la Borde 27/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

06/12/2024 9 Rue Sainte Honorine 06/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 378 174 €4 249 €/m² 4 249 €

25/11/2024 2 Rue de la Tour 25/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 267 000 €3 985 €/m² 3 985 €

18/10/2024 10 Avenue Messager 18/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 390 000 €8 125 €/m² 8 125 €

15/10/2024 19 Avenue Gounod 15/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 645 000 €4 778 €/m² 4 778 €

14/10/2024 1 Chemin de la Borde 14/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

04/09/2024 6 Allée des Carrieres 04/09/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 595 000 €3 993 €/m² 3 993 €

08/08/2024 15 C Rue Felicien Lesage 08/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 500 €4 012 €/m² 4 012 €

25/07/2024 58 Avenue du General de Gaulle 25/07/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 602 626 €4 099 €/m² 4 099 €

09/07/2024 17 Rue du Chateau d'Eau 09/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 589 000 €5 949 €/m² 5 949 €

24/06/2024 1 Chemin de la Borde 24/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

17/06/2024 1 Allée des Maraichers 17/06/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 637 400 €4 687 €/m² 4 687 €

24/05/2024 17 Rue des Dirigeables 24/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 303 930 €3 947 €/m² 3 947 €

17/05/2024 252 Avenue Gabriel Peri 17/05/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 92 400 €4 017 €/m² 4 017 €

06/05/2024 9 Rue Sainte Honorine 06/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 292 521 €4 302 €/m² 4 302 €

03/05/2024 18 Avenue Messager 03/05/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 668 000 €4 255 €/m² 4 255 €

16/04/2024 258 B Res Gd Chene Ave G Peri 16/04/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 68 000 €4 533 €/m² 4 533 €

09/04/2024 32 Avenue Gounod 09/04/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 320 000 €5 926 €/m² 5 926 €

04/04/2024 260 Résidence Gd Chene Ave G Peri 04/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/04/2024 4 Rue de la Tour 03/04/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 345 000 €3 670 €/m² 3 670 €

21/03/2024 258 B Res Gd Chene Ave G Peri 21/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

19/03/2024 108 Rue du Mont Royal 19/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

12/02/2024 1 Chemin de la Borde 12/02/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 500 €3 565 €/m² 3 565 €

29/12/2023 21 Rue des Dirigeables 29/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 303 930 €3 947 €/m² 3 947 €

15/12/2023 18 Avenue Audran 15/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €

09/11/2023 13 Rue des Dirigeables 09/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 301 950 €3 921 €/m² 3 921 €

08/11/2023 5 Rue des Dirigeables 08/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 304 920 €3 960 €/m² 3 960 €

07/11/2023 9 Rue des Dirigeables 07/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 297 495 €3 864 €/m² 3 864 €

31/10/2023 15 Rue des Dirigeables 31/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 355 410 €3 627 €/m² 3 627 €

20/10/2023 256 B Res Gd Chene Ave G Peri 20/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 273 500 €3 506 €/m² 3 506 €

09/10/2023 23 Rue des Dirigeables 09/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 317 790 €4 127 €/m² 4 127 €

09/10/2023 1 Rue des Dirigeables 09/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 312 840 €4 063 €/m² 4 063 €

06/10/2023 7 Rue des Dirigeables 06/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 355 410 €3 627 €/m² 3 627 €

22/09/2023 2 Impasse Montgolfier 22/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 272 000 €6 044 €/m² 6 044 €

25/08/2023 3 Rue des Dirigeables 25/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 359 000 €3 663 €/m² 3 663 €

23/08/2023 258 Résidence Gd Chene Ave G Peri 23/08/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 336 350 €3 504 €/m² 3 504 €

21/08/2023 16 Rue de la Paix 21/08/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 649 000 €5 847 €/m² 5 847 €

10/07/2023 19 Rue des Dirigeables 10/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 359 000 €3 663 €/m² 3 663 €

04/07/2023 32 Avenue Messager 04/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 683 000 €4 879 €/m² 4 879 €

04/07/2023 20 Chemin des Murgers 04/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 821 346 €6 318 €/m² 6 318 €

29/06/2023 7 Avenue Audran 29/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 550 000 €4 583 €/m² 4 583 €

28/06/2023 110 Rue du Mont Royal 28/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 380 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/06/2023 22 Avenue Audran 26/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

23/06/2023 5 Allée des Maraichers 23/06/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 762 900 €5 610 €/m² 5 610 €

22/06/2023 11 Rue des Dirigeables 22/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 359 000 €3 663 €/m² 3 663 €

22/06/2023 9 Impasse Montgolfier 22/06/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 1 065 000 €5 462 €/m² 5 462 €

10/03/2023 15 A Rue Felicien Lesage 10/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 500 €4 451 €/m² 4 451 €

01/03/2023 258 B Res Gd Chene Ave G Peri 01/03/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 340 000 €3 542 €/m² 3 542 €

28/02/2023 254 Résidence Gd Chene Ave G Peri 28/02/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 370 000 €3 304 €/m² 3 304 €

08/02/2023 140 Rue Montgolfier 08/02/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 267 500 €8 106 €/m² 8 106 €

23/01/2023 256 Résidence Gd Chene Ave G Peri 23/01/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 367 900 €3 956 €/m² 3 956 €

21/12/2022 5 Avenue Gounod 21/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 622 500 €8 893 €/m² 8 893 €

07/11/2022 53 Avenue Messager 07/11/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 142 002 €2 679 €/m² 2 679 €

04/11/2022 19 Avenue Audran 04/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 480 000 €6 667 €/m² 6 667 €

17/10/2022 9 Rue de la Paix 17/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 470 000 €8 545 €/m² 8 545 €

14/10/2022 258 Résidence Gd Chene Ave G Peri 14/10/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 358 960 €3 324 €/m² 3 324 €

06/10/2022 4 Rue de la Tour 06/10/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 406 000 €4 366 €/m² 4 366 €

22/09/2022 45 Rue du Pourtour 22/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 762 350 €6 003 €/m² 6 003 €

21/09/2022 258 B Res Gd Chene Ave G Peri 21/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/09/2022 15 B Rue Felicien Lesage 21/09/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 470 000 €4 312 €/m² 4 312 €

16/09/2022 260 B Res Gd Chene Ave G Peri 16/09/2022 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 422 500 €3 225 €/m² 3 225 €

15/09/2022 35 Avenue Messager 15/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 437 760 €6 344 €/m² 6 344 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

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Les Rabaux▲ 20 %5 088 €

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La Plaine · ce quartier4 250 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane320 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Plaine (Montesson) ?

Le prix médian est de 4 571 € par m² en 2025 dans le quartier La Plaine à Montesson, d'après les ventes DVF (3 750 €/m² en appartement, 4 996 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 583 €/m².

Les prix montent-ils à La Plaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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