Quel est le prix au m² à La Plaine (Montesson) ?

Le prix médian est de €4 571 par m² en 2025 dans le quartier La Plaine à Montesson, d'après les ventes DVF (€3 750/m² en appartement, €4 996/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 583/m².

Les prix montent-ils à La Plaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Montesson › La Plaine

Prix de l'immobilier La Plaine, Montesson

Quartier de Montesson · 395 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE MONTESSON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 571 €▲ +12 %

sur 39 ventes cette année · +472 € vs 2024

3 169 €DISPERSION DES VENTES 20256 043 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

maison 76 m²

355 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 18,4 €/m²

Montesson : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

LA PLAINEMONTESSON€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 86 ventes5 256 €

Appartement · 79 ventes4 129 €

Rues du quartier19 RUES

Chemin des Murgers—6 318 €

Impasse Montgolfier▼ 12 %6 044 €

Rue du Mont Royal▼ 10 %5 288 €

Rue de la Paix▲ 34 %5 110 €

Rue du Pourtour—5 085 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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94 m² · appartement284 000 €
3 021 €/m²

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32 m² · appartement130 285 €
4 071 €/m²

37 Avenue Messager
60 m² · maison354 000 €
5 900 €/m²

1 Chemin de la Borde
83 m² · appartement268 000 €
3 229 €/m²

256 B Res Gd Chene Ave G Peri
93 m² · appartement292 500 €
3 145 €/m²

246 Avenue Gabriel Peri
66 m² · maison320 000 €
4 848 €/m²

47 Avenue Messager
42 m² · maison219 210 €
5 219 €/m²

20 Chemin des Petits Chenes
50 m² · maison475 100 €
9 502 €/m²

22 Rue du Chateau d'Eau
137 m² · maison731 300 €
5 338 €/m²

7 Rue du Mont Royal
56 m² · maison235 000 €
4 196 €/m²

256 B Res Gd Chene Ave G Peri
78 m² · appartement247 600 €
3 174 €/m²

4 Rue de la Paix
132 m² · maison636 000 €
4 818 €/m²

9002 Chemin de la Cote du Val
76 m² · maison496 750 €
6 536 €/m²

110 Rue du Mont Royal
22 m² · appartement132 000 €
6 000 €/m²

55 Rue du Pourtour
136 m² · maison751 400 €
5 525 €/m²

7 Rue Sainte Honorine
70 m² · appartement269 000 €
3 843 €/m²

13 Rue Sainte Honorine
75 m² · appartement311 000 €
4 147 €/m²

7 Avenue Gounod
92 m² · maison487 000 €
5 293 €/m²

2 Avenue Messager
120 m² · maison516 000 €
4 300 €/m²

14 Rue de la Paix
142 m² · maison767 000 €
5 401 €/m²

236 Avenue Gabriel Peri
65 m² · maison330 000 €
5 077 €/m²

15 Avenue Auber
76 m² · maison390 000 €
5 132 €/m²

11 Rue Ballastiere
86 m² · maison490 000 €
5 698 €/m²

3 Avenue du General de Gaulle
57 m² · appartement377 280 €
6 619 €/m²

3 Rue Sainte Honorine
85 m² · appartement366 000 €
4 306 €/m²

15 Rue Sainte Honorine
70 m² · appartement289 000 €
4 129 €/m²

13 Rue Sainte Honorine
26 m² · appartement118 850 €
4 571 €/m²

254 Résidence Gd Chene Ave G Peri
78 m² · appartement260 000 €
3 333 €/m²

252 Avenue Gabriel Peri
47 m² · appartement40 000 €
851 €/m²

5 Rue Sainte Honorine
80 m² · appartement340 000 €
4 250 €/m²

21 Impasse Montgolfier
151 m² · maison685 000 €
4 536 €/m²

1 Rue Mont Taxonis
95 m² · maison538 000 €
5 663 €/m²

1 Rue Sainte Honorine
54 m² · appartement190 476 €
3 527 €/m²

5 Allée des Carrieres
130 m² · maison595 770 €
4 583 €/m²

2 Impasse Montgolfier
42 m² · appartement261 000 €
6 214 €/m²

1 Chemin de la Borde
31 m² · appartement115 000 €
3 710 €/m²

9 Rue Sainte Honorine
89 m² · appartement378 174 €
4 249 €/m²

2 Rue de la Tour
67 m² · appartement267 000 €
3 985 €/m²

10 Avenue Messager
48 m² · maison390 000 €
8 125 €/m²

19 Avenue Gounod
135 m² · maison645 000 €
4 778 €/m²

1 Chemin de la Borde
64 m² · appartement250 000 €
3 906 €/m²

6 Allée des Carrieres
149 m² · maison595 000 €
3 993 €/m²

15 C Rue Felicien Lesage
42 m² · appartement168 500 €
4 012 €/m²

58 Avenue du General de Gaulle
147 m² · maison602 626 €
4 099 €/m²

17 Rue du Chateau d'Eau
99 m² · maison589 000 €
5 949 €/m²

1 Chemin de la Borde
31 m² · appartement120 000 €
3 871 €/m²

1 Allée des Maraichers
136 m² · maison637 400 €
4 687 €/m²

17 Rue des Dirigeables
77 m² · maison303 930 €
3 947 €/m²

252 Avenue Gabriel Peri
23 m² · appartement92 400 €
4 017 €/m²

9 Rue Sainte Honorine
68 m² · appartement292 521 €
4 302 €/m²

18 Avenue Messager
157 m² · maison668 000 €
4 255 €/m²

258 B Res Gd Chene Ave G Peri
15 m² · appartement68 000 €
4 533 €/m²

32 Avenue Gounod
54 m² · maison320 000 €
5 926 €/m²

260 Résidence Gd Chene Ave G Peri
22 m² · appartement110 000 €
5 000 €/m²

4 Rue de la Tour
94 m² · appartement345 000 €
3 670 €/m²

258 B Res Gd Chene Ave G Peri
22 m² · appartement90 000 €
4 091 €/m²

108 Rue du Mont Royal
22 m² · appartement105 000 €
4 773 €/m²

1 Chemin de la Borde
31 m² · appartement110 500 €
3 565 €/m²

21 Rue des Dirigeables
77 m² · maison303 930 €
3 947 €/m²

18 Avenue Audran
48 m² · appartement147 000 €
3 063 €/m²

13 Rue des Dirigeables
77 m² · maison301 950 €
3 921 €/m²

5 Rue des Dirigeables
77 m² · maison304 920 €
3 960 €/m²

9 Rue des Dirigeables
77 m² · maison297 495 €
3 864 €/m²

15 Rue des Dirigeables
98 m² · maison355 410 €
3 627 €/m²

256 B Res Gd Chene Ave G Peri
78 m² · appartement273 500 €
3 506 €/m²

23 Rue des Dirigeables
77 m² · maison317 790 €
4 127 €/m²

1 Rue des Dirigeables
77 m² · maison312 840 €
4 063 €/m²

7 Rue des Dirigeables
98 m² · maison355 410 €
3 627 €/m²

2 Impasse Montgolfier
45 m² · appartement272 000 €
6 044 €/m²

3 Rue des Dirigeables
98 m² · maison359 000 €
3 663 €/m²

258 Résidence Gd Chene Ave G Peri
96 m² · appartement336 350 €
3 504 €/m²

16 Rue de la Paix
111 m² · maison649 000 €
5 847 €/m²

19 Rue des Dirigeables
98 m² · maison359 000 €
3 663 €/m²

32 Avenue Messager
140 m² · maison683 000 €
4 879 €/m²

20 Chemin des Murgers
130 m² · maison821 346 €
6 318 €/m²

7 Avenue Audran
120 m² · maison550 000 €
4 583 €/m²

110 Rue du Mont Royal
76 m² · appartement380 000 €
5 000 €/m²

22 Avenue Audran
80 m² · maison310 000 €
3 875 €/m²

5 Allée des Maraichers
136 m² · maison762 900 €
5 610 €/m²

11 Rue des Dirigeables
98 m² · maison359 000 €
3 663 €/m²

9 Impasse Montgolfier
195 m² · maison1 065 000 €
5 462 €/m²

15 A Rue Felicien Lesage
41 m² · appartement182 500 €
4 451 €/m²

258 B Res Gd Chene Ave G Peri
96 m² · appartement340 000 €
3 542 €/m²

254 Résidence Gd Chene Ave G Peri
112 m² · appartement370 000 €
3 304 €/m²

140 Rue Montgolfier
33 m² · maison267 500 €
8 106 €/m²

256 Résidence Gd Chene Ave G Peri
93 m² · appartement367 900 €
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70 m² · maison622 500 €
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93 m² · appartement406 000 €
4 366 €/m²

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127 m² · maison762 350 €
6 003 €/m²

258 B Res Gd Chene Ave G Peri
56 m² · appartement210 000 €
3 750 €/m²

15 B Rue Felicien Lesage
109 m² · appartement470 000 €
4 312 €/m²

260 B Res Gd Chene Ave G Peri
131 m² · appartement422 500 €
3 225 €/m²

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69 m² · maison437 760 €
6 344 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Plaine (Montesson) ?: Le prix médian est de €4 571 par m² en 2025 dans le quartier La Plaine à Montesson, d'après les ventes DVF (€3 750/m² en appartement, €4 996/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 583/m².
Les prix montent-ils à La Plaine ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +12 % sur la dernière année.