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Prix de l'immobilier Centre Ouest, Montesson

Prix médian de 4 577 €/m² sur 328 ventes · Quartier de Montesson1 % PLUS CHER QUE MONTESSON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montesson ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 537 €▼ 4 %

sur 23 ventes cette année · −188 €/m² vs 2024

3 837 €DISPERSION 20255 824 €

VENTE MÉDIANE

565 k€

maison 110 m²

470 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 153 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 18,4 €/m²

Montesson : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE OUEST- - MONTESSON€/M²

5,4k4,9k4,4k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 80 ventes 5 504 €

Appartement · 73 ventes 4 379 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

78 Rue Jules Ferry67 M² · MAISON 390 000 €5 821 €/m²

26 Rue Emile Zola160 M² · MAISON 675 000 €4 219 €/m²

32 Avenue Paul Doumer87 M² · APPARTEMENT 470 000 €5 402 €/m²

63 Boulevard de la Republique62 M² · APPARTEMENT 240 000 €3 871 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ouest · 3 770 € à 5 936 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Bout du Parc5 936 €

Avenue Paul Doumer5 504 €

Rue Charles Constantin5 244 €

Rue Jules Ferry▼ 18 %5 199 €

Rue Anatole France5 125 €

Rue de la Voie Poissonniere5 014 €

Rue Pasteur▲ 16 %4 808 €

Avenue Aristide Briand▼ 7 %4 731 €

Rue Emile Zola▼ 1 %4 688 €

Rue Paul Cezanne4 525 €

Chemin des Dames4 463 €

Avenue Mal de l de Tassigny▲ 20 %3 926 €

Boulevard de la Republique▲ 3 %3 770 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 328 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 014 € À 12 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

04/12/2025 78 Rue Jules Ferry 04/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 390 000 €5 821 €/m² 5 821 €

12/11/2025 26 Rue Emile Zola 12/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 675 000 €4 219 €/m² 4 219 €

30/10/2025 32 Avenue Paul Doumer 30/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 470 000 €5 402 €/m² 5 402 €

17/10/2025 63 Boulevard de la Republique 17/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

08/10/2025 13 Rue Auguste Renoir 08/10/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 608 000 €4 537 €/m² 4 537 €

08/10/2025 5 Avenue Aristide Briand 08/10/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 680 000 €5 191 €/m² 5 191 €

01/10/2025 35 Sentier Rurale des Tribouillards 01/10/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 575 000 €4 167 €/m² 4 167 €

19/09/2025 48 Boulevard de la Republique 19/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 579 380 €5 267 €/m² 5 267 €

11/09/2025 45 B Av Aristide Briand 11/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 500 €3 828 €/m² 3 828 €

19/08/2025 5 Rue Vincent Van Gogh 19/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 623 000 €5 563 €/m² 5 563 €

30/07/2025 17 Allée Perrette Dufour 30/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 565 000 €5 825 €/m² 5 825 €

22/07/2025 7 Avenue Mal de l de Tassigny 22/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 235 266 €4 357 €/m² 4 357 €

07/07/2025 10 Rue Anatole France 07/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 710 000 €5 504 €/m² 5 504 €

26/06/2025 20 Rue Auguste Renoir 26/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 648 000 €6 056 €/m² 6 056 €

25/06/2025 25 Boulevard de la Republique 25/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 224 000 €3 246 €/m² 3 246 €

06/06/2025 50 Boulevard de la Republique 06/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 412 950 €6 883 €/m² 6 883 €

05/06/2025 3 Allée des Mesanges 05/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 601 000 €4 808 €/m² 4 808 €

04/06/2025 36 Rue Edgar Degas 04/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 560 950 €5 008 €/m² 5 008 €

07/05/2025 65 Boulevard de la Republique 07/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 323 750 €4 375 €/m² 4 375 €

24/04/2025 20 Rue Paul Cezanne 24/04/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 660 000 €3 976 €/m² 3 976 €

11/04/2025 78 Rue Jules Ferry 11/04/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 290 000 €2 014 €/m² 2 014 €

03/03/2025 24 Rue du Bout du Parc 03/03/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 682 500 €4 432 €/m² 4 432 €

23/01/2025 65 Boulevard de la Republique 23/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 257 900 €4 160 €/m² 4 160 €

18/12/2024 42 Boulevard de la Republique 18/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 575 000 €8 712 €/m² 8 712 €

18/12/2024 45 Avenue Aristide Briand 18/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 91 000 €3 138 €/m² 3 138 €

06/12/2024 7 Avenue Mal de l de Tassigny 06/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

12/11/2024 71 Boulevard de la Republique 12/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 198 095 €3 195 €/m² 3 195 €

10/10/2024 8 Rue Pasteur 10/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

10/09/2024 45 Avenue Aristide Briand 10/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €

05/09/2024 17 B Che des Dames 05/09/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 668 150 €5 432 €/m² 5 432 €

29/08/2024 69 B Bd de la Republique 29/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 274 040 €3 559 €/m² 3 559 €

28/08/2024 43 Avenue Aristide Briand 28/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

22/08/2024 28 B Bd de la Republique 22/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 411 200 €6 853 €/m² 6 853 €

31/07/2024 1 Rue Alfred Sisley 31/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 725 490 €6 780 €/m² 6 780 €

26/06/2024 8 Rue Pasteur 26/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 342 800 €4 828 €/m² 4 828 €

24/05/2024 69 Boulevard de la Republique 24/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 208 000 €3 355 €/m² 3 355 €

14/03/2024 6 Rue Vincent Van Gogh 14/03/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 746 550 €4 725 €/m² 4 725 €

31/01/2024 12 Rue Emile Zola 31/01/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 708 000 €5 021 €/m² 5 021 €

24/11/2023 10 Sentier des Hauts Sablons 24/11/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 657 000 €6 441 €/m² 6 441 €

20/11/2023 61 Boulevard de la Republique 20/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 274 500 €3 565 €/m² 3 565 €

19/09/2023 8 Rue Pasteur 19/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 244 500 €6 986 €/m² 6 986 €

14/09/2023 26 Rue Charles Constantin 14/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 550 600 €5 244 €/m² 5 244 €

07/09/2023 62 Rue Jules Ferry 07/09/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 736 300 €4 331 €/m² 4 331 €

07/09/2023 65 Boulevard de la Republique 07/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 000 €3 839 €/m² 3 839 €

05/09/2023 63 Boulevard de la Republique 05/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 239 100 €3 856 €/m² 3 856 €

31/08/2023 18 Rue Auguste Renoir 31/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 518 000 €4 841 €/m² 4 841 €

29/08/2023 32 Rue Edgar Degas 29/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 705 000 €5 640 €/m² 5 640 €

25/07/2023 9 Rue des Bas Sablons 25/07/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 966 000 €6 616 €/m² 6 616 €

20/07/2023 76 B Rue Jules Ferry 20/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 610 700 €6 638 €/m² 6 638 €

12/07/2023 7 Avenue Mal de l de Tassigny 12/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 288 500 €4 653 €/m² 4 653 €

04/07/2023 7 Avenue Mal de l de Tassigny 04/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 243 000 €4 500 €/m² 4 500 €

07/06/2023 10 Rue Emile Zola 07/06/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 840 000 €4 667 €/m² 4 667 €

31/03/2023 37 Avenue Aristide Briand 31/03/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 457 700 €7 758 €/m² 7 758 €

28/02/2023 36 Avenue Paul Doumer 28/02/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 700 000 €4 118 €/m² 4 118 €

24/02/2023 61 Boulevard de la Republique 24/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 316 600 €4 112 €/m² 4 112 €

17/02/2023 25 Rue Edgar Degas 17/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 639 500 €5 814 €/m² 5 814 €

15/02/2023 19 C Av Aristide Briand 15/02/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €

13/02/2023 7 Avenue Mal de l de Tassigny 13/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 292 800 €4 505 €/m² 4 505 €

10/02/2023 Boulevard de la Republique 10/02/2023 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 488 000 €2 711 €/m² 2 711 €

29/12/2022 Rue Pasteur 29/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 280 000 €2 435 €/m² 2 435 €

21/12/2022 7 Avenue Mal de l de Tassigny 21/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 219 400 €4 140 €/m² 4 140 €

21/12/2022 26 Rue Emile Zola 21/12/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 750 000 €4 688 €/m² 4 688 €

14/12/2022 6 Rue Maurice Utrillo 14/12/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 690 500 €5 153 €/m² 5 153 €

28/11/2022 7 Avenue Mal de l de Tassigny 28/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €

28/10/2022 27 Rue Anatole France 28/10/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 640 000 €5 614 €/m² 5 614 €

10/10/2022 25 Boulevard de la Republique 10/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/09/2022 35 T Sen Rurale des Tribouillards 29/09/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 338 170 €5 544 €/m² 5 544 €

14/09/2022 63 Boulevard de la Republique 14/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 239 235 €3 859 €/m² 3 859 €

07/09/2022 43 Avenue Aristide Briand 07/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 219 000 €4 132 €/m² 4 132 €

26/08/2022 25 Boulevard de la Republique 26/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

03/08/2022 8 Rue de la Voie Poissonniere 03/08/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 800 000 €12 308 €/m² 12 308 €

01/08/2022 45 B Av Aristide Briand 01/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 300 €3 405 €/m² 3 405 €

01/08/2022 2 Avenue Mal de l de Tassigny 01/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 279 000 €4 574 €/m² 4 574 €

29/07/2022 16 B Rue de la Voie Poissonniere 29/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 731 680 €7 784 €/m² 7 784 €

25/07/2022 14 Avenue Mal de l de Tassigny 25/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 521 740 €4 922 €/m² 4 922 €

20/07/2022 25 Boulevard de la Republique 20/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 239 000 €3 366 €/m² 3 366 €

19/07/2022 32 Avenue Paul Doumer 19/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 264 000 €6 140 €/m² 6 140 €

08/07/2022 8 Rue Pasteur 08/07/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 475 000 €4 481 €/m² 4 481 €

08/07/2022 30 Avenue Aristide Briand 08/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 570 280 €5 703 €/m² 5 703 €

04/07/2022 3 Sentier des Hauts Sablons 04/07/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 670 000 €6 036 €/m² 6 036 €

01/07/2022 15 Rue du Bout du Parc 01/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 952 200 €10 464 €/m² 10 464 €

01/07/2022 10 Rue Charles Constantin 01/07/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 854 150 €4 719 €/m² 4 719 €

30/06/2022 25 Boulevard de la Republique 30/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

29/06/2022 26 Avenue Paul Doumer 29/06/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 578 425 €6 153 €/m² 6 153 €

29/06/2022 45 Avenue Aristide Briand 29/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

21/06/2022 23 Avenue Aristide Briand 21/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 176 800 €6 097 €/m² 6 097 €

20/06/2022 20 Rue Emile Zola 20/06/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 681 000 €6 248 €/m² 6 248 €

09/06/2022 65 Boulevard de la Republique 09/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 302 800 €4 092 €/m² 4 092 €

25/05/2022 2 Avenue Mal de l de Tassigny 25/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 272 000 €4 533 €/m² 4 533 €

25/05/2022 45 Avenue Aristide Briand 25/05/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

20/05/2022 25 Boulevard de la Republique 20/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 256 000 €4 197 €/m² 4 197 €

18/05/2022 26 B Av Paul Doumer 18/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 520 000 €5 778 €/m² 5 778 €

16/05/2022 8 Rue Pasteur 16/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 595 000 €5 950 €/m² 5 950 €

22/04/2022 7 Avenue Mal de l de Tassigny 22/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 350 €4 852 €/m² 4 852 €

15/04/2022 10 Rue du Bout du Parc 15/04/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 672 750 €9 216 €/m² 9 216 €

07/04/2022 2 Rue Charles Constantin 07/04/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 772 500 €5 722 €/m² 5 722 €

25/03/2022 37 Avenue Aristide Briand 25/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 670 000 €9 571 €/m² 9 571 €

14/03/2022 11 Rue Charles Constantin 14/03/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 665 000 €6 157 €/m² 6 157 €

10/03/2022 76 Rue Jules Ferry 10/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 991 400 €6 609 €/m² 6 609 €

08/03/2022 23 Avenue Aristide Briand 08/03/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 365 800 €4 630 €/m² 4 630 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Borde▲ 14 %5 209 €

Les Rabaux▲ 11 %5 088 €

Centre Ouest · ce quartier4 577 €

Centre Est▼ 2 %4 494 €

La Plaine▼ 7 %4 250 €

Le Village▼ 10 %4 101 €

Voir les 6 quartiers de Montesson → DE 4 101 € À 5 209 €/M²

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Estimation calée sur les 328 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane565 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons47 / 53

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ouest (Montesson) ?

Le prix médian est de 4 537 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ouest à Montesson, d'après les ventes DVF (3 989 €/m² en appartement, 5 021 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 851 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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