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Prix de l'immobilier Avenue Gounod, Montesson

Prix médian de 4 902 €/m² sur 20 ventes (78360)8 % PLUS CHER QUE MONTESSON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Plaine ↗Prix immobilier Montesson ↗

Avenue Gounod s'aligne sur la médiane de Montesson : 4 902 €/m² contre 4 548 €/m². Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 902 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 12/05/2025

3 682 €DISPERSION DES VENTES8 893 €

VENTE MÉDIANE

506 k€

83 m² médians

330 k€ à Montesson

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

3 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+8 %

Montesson : 4 548 €/m²

Yvelines : 2 953 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GOUNOD- - MONTESSON€/M²

5,8k5,4k4,9k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Gounod

MAI 2025

n° 7 · Maison12/05/25 · 92 M² 487 000 €5 293 €/m²

n° 19 · Maison15/10/24 · 135 M² 645 000 €4 778 €/m²

n° 32 · Maison09/04/24 · 54 M² 320 000 €5 926 €/m²

n° 5 · Maison21/12/22 · 70 M² 622 500 €8 893 €/m²

n° 25 · Maison04/07/22 · 145 M² 702 500 €4 845 €/m²

n° 36 · Maison16/05/22 · 85 M² 542 000 €6 376 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTESSON · 78360

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Gounod

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 682 € À 8 893 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/05/25 n° 7 12/05/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 487 000 €5 293 €/m² 5 293 €

15/10/24 n° 19 15/10/24 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 645 000 €4 778 €/m² 4 778 €

09/04/24 n° 32 09/04/24 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 320 000 €5 926 €/m² 5 926 €

21/12/22 n° 5 21/12/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 622 500 €8 893 €/m² 8 893 €

04/07/22 n° 25 04/07/22 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 702 500 €4 845 €/m² 4 845 €

16/05/22 n° 36 16/05/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 542 000 €6 376 €/m² 6 376 €

29/04/22 n° 2 29/04/22 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 609 200 €4 913 €/m² 4 913 €

21/01/22 n° 23 21/01/22 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 782 778 €4 254 €/m² 4 254 €

22/12/21 n° 31 22/12/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 562 500 €4 891 €/m² 4 891 €

25/01/21 n° 1 25/01/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 484 000 €5 975 €/m² 5 975 €

09/01/20 n° 42 09/01/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 201 750 €4 585 €/m² 4 585 €

24/07/19 n° 23 24/07/19 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 682 100 €3 707 €/m² 3 707 €

17/12/18 n° 42 17/12/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

06/12/18 n° 1 06/12/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 320 000 €3 951 €/m² 3 951 €

03/09/18 n° 13 03/09/18 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 300 000 €6 122 €/m² 6 122 €

28/02/18 n° 5 28/02/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 474 100 €6 773 €/m² 6 773 €

12/12/17 n° 35 12/12/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 525 000 €5 526 €/m² 5 526 €

17/08/15 n° 10 17/08/15 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 580 000 €4 567 €/m² 4 567 €

18/07/14 n° 23 18/07/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

26/03/14 n° 42 26/03/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 000 €3 682 €/m² 3 682 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2321/01/22 · 184 M² · MAISON 782 778 €4 254 €/m²

n° 2504/07/22 · 145 M² · MAISON 702 500 €4 845 €/m²

n° 2324/07/19 · 184 M² · MAISON 682 100 €3 707 €/m²

n° 1915/10/24 · 135 M² · MAISON 645 000 €4 778 €/m²

n° 521/12/22 · 70 M² · MAISON 622 500 €8 893 €/m²

n° 229/04/22 · 124 M² · MAISON 609 200 €4 913 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4217/12/18 · 22 M² · APPT 120 000 €5 455 €/m²

n° 4226/03/14 · 44 M² · APPT 162 000 €3 682 €/m²

n° 4209/01/20 · 44 M² · APPT 201 750 €4 585 €/m²

n° 1303/09/18 · 49 M² · MAISON 300 000 €6 122 €/m²

n° 106/12/18 · 81 M² · MAISON 320 000 €3 951 €/m²

n° 3209/04/24 · 54 M² · MAISON 320 000 €5 926 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montesson · 3 500 € à 5 113 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTESSON

Avenue Paul Doumer5 113 €

Avenue Gounod · cette rue4 902 €

Rue Sainte Honorine4 190 €

Boulevard de la Republique3 800 €

Rue Jean Mace3 786 €

Rue Felicien Lesage3 588 €

Rue Henri Richaume3 500 €

Toutes les rues du quartier La Plaine → DE 3 297 € À 5 898 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 682 € à 8 893 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane506 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons3 / 17

Dernière vente12/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Gounod à Montesson ?

Le prix médian y est de 4 902 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Gounod ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 682 à 8 893 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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