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Prix de l'immobilier Centre Est, Montesson

Prix médian de 4 494 €/m² sur 469 ventes · Quartier de Montesson1 % MOINS CHER QUE MONTESSON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montesson ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 659 €▲ 4 %

sur 38 ventes cette année · +164 €/m² vs 2024

3 359 €DISPERSION 20255 651 €

VENTE MÉDIANE

269 k€

appartement 65 m²

308 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 18,4 €/m²

Montesson : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE EST- - MONTESSON€/M²

5,3k4,8k4,4k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 127 ventes 4 479 €

Maison · 46 ventes 5 866 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Allée des Champignonnieres120 M² · MAISON 557 000 €4 642 €/m²

3 Rue Felicien Lesage68 M² · APPARTEMENT 177 050 €2 604 €/m²

2 Rue Jean Mace42 M² · APPARTEMENT 203 700 €4 850 €/m²

9 Rue du Clos du Parc64 M² · APPARTEMENT 269 230 €4 207 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Est · 3 222 € à 6 297 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Claude Bezanier6 297 €

Le Bas de la Tour6 224 €

Allée des Pressoirs6 144 €

Rue du Pourtour▼ 2 %5 178 €

Chemin des Champs Roger5 158 €

Allée des Champignonnieres5 058 €

Rue Faullain de Banville▼ 24 %4 902 €

Avenue Paul Doumer▼ 10 %4 824 €

Rue du Clos du Parc▲ 3 %4 631 €

Rue Arnauld Lanson▲ 0 %4 564 €

Rue Sainte Honorine▼ 1 %4 131 €

Rue Pierre Louis Guyard4 125 €

Rue Martial Marigne▲ 13 %4 042 €

Rue du General Leclerc3 925 €

B Rue Felicien Lesage▲ 18 %3 837 €

Rue Jean Mace▲ 12 %3 728 €

Rue Felicien Lesage▼ 9 %3 588 €

Rue Jean Jaures3 222 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 469 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 635 € À 9 654 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 8 Allée des Champignonnieres 22/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 557 000 €4 642 €/m² 4 642 €

25/11/2025 3 Rue Felicien Lesage 25/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 050 €2 604 €/m² 2 604 €

14/11/2025 2 Rue Jean Mace 14/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 203 700 €4 850 €/m² 4 850 €

30/10/2025 9 Rue du Clos du Parc 30/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 269 230 €4 207 €/m² 4 207 €

15/10/2025 37 B Rue Pierre Louis Guyard 15/10/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 454 000 €4 165 €/m² 4 165 €

06/10/2025 21 Rue du Clos du Parc 06/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 605 000 €4 088 €/m² 4 088 €

06/10/2025 17 Rue du Clos du Parc 06/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 346 000 €4 676 €/m² 4 676 €

02/10/2025 9 Rue Jean Mace 02/10/2025 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 800 000 €2 920 €/m² 2 920 €

24/09/2025 17 Rue Faullain de Banville 24/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 118 400 €4 933 €/m² 4 933 €

29/08/2025 2 Rue Jean Mace 29/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 258 000 €3 969 €/m² 3 969 €

29/08/2025 2 Rue Martial Marigne 29/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

28/08/2025 5 Rue Arnauld Lanson 28/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/08/2025 92 C Av Paul Doumer 28/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 634 980 €5 292 €/m² 5 292 €

05/08/2025 3 Rue Felicien Lesage 05/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 268 000 €3 350 €/m² 3 350 €

25/07/2025 48 Rue du Pourtour 25/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 515 000 €5 538 €/m² 5 538 €

15/07/2025 69 Avenue Paul Doumer 15/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 399 500 €5 875 €/m² 5 875 €

15/07/2025 13 Rue Jean Mace 15/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

08/07/2025 90 Avenue Paul Doumer 08/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 211 700 €4 602 €/m² 4 602 €

07/07/2025 12 B Rue Martial Marigne 07/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 025 077 €5 695 €/m² 5 695 €

11/06/2025 148 Avenue Paul Doumer 11/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 357 000 €4 824 €/m² 4 824 €

28/05/2025 9 B Rue Felicien Lesage 28/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 249 630 €4 161 €/m² 4 161 €

28/05/2025 22 Rue Arnauld Lanson 28/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 346 500 €4 125 €/m² 4 125 €

26/05/2025 2 Rue Jean Mace 26/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

05/05/2025 27 Rue du Pourtour 05/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 251 338 €5 236 €/m² 5 236 €

29/04/2025 22 Rue Martial Marigne 29/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 700 €4 065 €/m² 4 065 €

18/04/2025 2 Rue Jean Mace 18/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 262 320 €3 363 €/m² 3 363 €

14/04/2025 13 Rue Jean Mace 14/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 326 700 €5 633 €/m² 5 633 €

03/04/2025 27 Rue du General Leclerc 03/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 250 €3 591 €/m² 3 591 €

31/03/2025 17 Rue du Clos du Parc 31/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 341 500 €5 598 €/m² 5 598 €

20/03/2025 2 Rue Jean Mace 20/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 197 500 €4 031 €/m² 4 031 €

19/03/2025 Rue Felicien Lesage 19/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 000 €3 634 €/m² 3 634 €

19/03/2025 3 Rue Felicien Lesage 19/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 250 €3 063 €/m² 3 063 €

14/03/2025 13 Rue du Clos du Parc 14/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €

05/03/2025 5 Rue Felicien Lesage 05/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 237 100 €4 391 €/m² 4 391 €

26/02/2025 3 Rue du 19 Mars 1962 26/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 518 500 €5 083 €/m² 5 083 €

25/02/2025 22 Q Rue Felicien Lesage 25/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 352 000 €4 757 €/m² 4 757 €

24/01/2025 44 Rue Martial Marigne 24/01/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €

20/01/2025 15 Rue du Clos du Parc 20/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

27/12/2024 18 Rue Arnauld Lanson 27/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 156 750 €3 563 €/m² 3 563 €

20/12/2024 44 Rue du Pourtour 20/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 610 310 €4 555 €/m² 4 555 €

12/11/2024 9 Rue Felicien Lesage 12/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 138 000 €2 379 €/m² 2 379 €

28/10/2024 3 Rue Felicien Lesage 28/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 219 050 €3 423 €/m² 3 423 €

25/10/2024 4 Rue Sainte Honorine 25/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 302 000 €4 194 €/m² 4 194 €

04/10/2024 3 Rue Felicien Lesage 04/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 172 500 €3 382 €/m² 3 382 €

01/10/2024 5 Résidence Felicien Lesage Rue Lesage 01/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 211 783 €5 042 €/m² 5 042 €

30/08/2024 13 Rue du Clos du Parc 30/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 352 000 €5 333 €/m² 5 333 €

30/07/2024 2 Rue Jean Mace 30/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 248 000 €3 815 €/m² 3 815 €

26/07/2024 11 Rue du Clos du Parc 26/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 307 648 €4 807 €/m² 4 807 €

23/07/2024 22 B Rue Arnauld Lanson 23/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

10/07/2024 42 Rue du Pourtour 10/07/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 736 248 €4 975 €/m² 4 975 €

02/07/2024 10 Rue Felicien Lesage 02/07/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 730 690 €4 510 €/m² 4 510 €

21/06/2024 2 Rue Pierre Louis Guyard 21/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 212 500 €1 635 €/m² 1 635 €

14/06/2024 11 Rue du Clos du Parc 14/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 122 000 €5 083 €/m² 5 083 €

03/05/2024 2 Rue Jean Mace 03/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 530 €4 008 €/m² 4 008 €

29/04/2024 13 Rue du Clos du Parc 29/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 234 000 €4 680 €/m² 4 680 €

18/03/2024 13 Rue du Clos du Parc 18/03/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 384 000 €3 728 €/m² 3 728 €

01/03/2024 17 Rue Faullain de Banville 01/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €

01/02/2024 2 Rue Jean Mace 01/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 500 €3 758 €/m² 3 758 €

31/01/2024 69 Avenue Paul Doumer 31/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 346 000 €5 164 €/m² 5 164 €

26/01/2024 4 Rue Sainte Honorine 26/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

18/01/2024 93 B Av Paul Doumer 18/01/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 357 000 €6 375 €/m² 6 375 €

05/01/2024 78 Avenue Paul Doumer 05/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

28/12/2023 3 Rue Jean Jaures 28/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

21/12/2023 17 Rue du Clos du Parc 21/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 348 750 €4 471 €/m² 4 471 €

29/11/2023 2 Rue Jean Mace 29/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 289 650 €4 456 €/m² 4 456 €

25/10/2023 6 Rue Sainte Honorine 25/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 224 064 €3 734 €/m² 3 734 €

13/10/2023 2 Rue Jean Mace 13/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 500 €3 786 €/m² 3 786 €

13/09/2023 2 Rue Jean Mace 13/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 295 000 €3 782 €/m² 3 782 €

28/08/2023 2 Rue Jean Mace 28/08/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 293 225 €3 858 €/m² 3 858 €

04/08/2023 1 Rue Jean Claude Bezanier 04/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 588 000 €6 533 €/m² 6 533 €

21/07/2023 18 Rue Felicien Lesage 21/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 866 170 €5 974 €/m² 5 974 €

20/07/2023 2 Rue Jean Mace 20/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 240 €3 619 €/m² 3 619 €

18/07/2023 118 Avenue Paul Doumer 18/07/2023 · MAISON · 365 M² Maison 365 m² 820 300 €2 247 €/m² 2 247 €

06/07/2023 17 Rue du Clos du Parc 06/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €

05/07/2023 13 Rue Jean Mace 05/07/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 439 370 €4 937 €/m² 4 937 €

03/07/2023 2 Allée des Pressoirs 03/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 715 000 €6 745 €/m² 6 745 €

15/06/2023 6 Rue Sainte Honorine 15/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 410 000 €4 767 €/m² 4 767 €

14/06/2023 4 Rue Felicien Lesage 14/06/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

02/06/2023 27 Rue du Pourtour 02/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 229 500 €5 100 €/m² 5 100 €

26/05/2023 1 B Rue Jean Claude Bezanier 26/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 685 440 €9 654 €/m² 9 654 €

24/05/2023 90 Avenue Paul Doumer 24/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

23/05/2023 18 Rue Arnauld Lanson 23/05/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 000 €5 130 €/m² 5 130 €

30/03/2023 13 Rue du Clos du Parc 30/03/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 471 000 €5 292 €/m² 5 292 €

29/03/2023 11 B Rue Felicien Lesage 29/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 320 000 €4 324 €/m² 4 324 €

27/03/2023 22 Rue Martial Marigne 27/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 214 000 €3 754 €/m² 3 754 €

22/02/2023 Le Bas de la Tour 22/02/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 685 000 €6 850 €/m² 6 850 €

17/02/2023 Le Bas de la Tour 17/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/02/2023 17 Rue Faullain de Banville 11/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

06/02/2023 31 Chemin des Champs Roger 06/02/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 767 167 €5 901 €/m² 5 901 €

03/02/2023 4 Allée des Pressoirs 03/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 727 000 €6 609 €/m² 6 609 €

31/01/2023 13 B Rue Felicien Lesage 31/01/2023 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 500 000 €2 941 €/m² 2 941 €

27/12/2022 9 Rue Felicien Lesage 27/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 275 000 €4 825 €/m² 4 825 €

09/12/2022 7 Rue Jean Claude Bezanier 09/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 709 000 €6 565 €/m² 6 565 €

17/11/2022 9 Rue du Clos du Parc 17/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 309 000 €4 828 €/m² 4 828 €

03/11/2022 70 Avenue Paul Doumer 03/11/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 335 000 €3 454 €/m² 3 454 €

25/10/2022 4 Rue Sainte Honorine 25/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 232 000 €4 549 €/m² 4 549 €

24/10/2022 13 Rue du Clos du Parc 24/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 420 000 €5 385 €/m² 5 385 €

26/09/2022 75 Avenue Paul Doumer 26/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 235 000 €4 519 €/m² 4 519 €

22/09/2022 15 Rue du Clos du Parc 22/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 402 000 €5 432 €/m² 5 432 €

21/09/2022 13 Rue Felicien Lesage 21/09/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 686 000 €7 298 €/m² 7 298 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Borde▲ 16 %5 209 €

Les Rabaux▲ 13 %5 088 €

Centre Ouest▲ 2 %4 577 €

Centre Est · ce quartier4 494 €

La Plaine▼ 5 %4 250 €

Le Village▼ 9 %4 101 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane268 615 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Est (Montesson) ?

Le prix médian est de 4 659 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Est à Montesson, d'après les ventes DVF (4 101 €/m² en appartement, 5 219 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 721 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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